Commerces à vendre à Chaumont (52000)

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – 2 BOUTIQUES + LABORATOIRE – CHAUMONT

& Commerces vous propose à la vente un ensemble de boulangerie-pâtisserie implanté à Chaumont, composé de deux points de vente et d’un laboratoire de production.
L’établissement bénéficie d’une activité bien installée, complétée par une tournée régulière auprès d’établissements scolaires, notamment plusieurs lycées, ainsi que sur le secteur de la Préfecture.
L’ensemble développe un chiffre d’affaires annuel d’environ 680 000 €, avec une marge brute de l’ordre de 70 %.

ACTIVITÉ
Boulangerie, pâtisserie et viennoiserie intégralement fabriquées maison.

L’exploitation s’organise autour de :
2 boutiques situées à Chaumont ;
1 laboratoire de production ;
1 tournée auprès d’écoles, collèges et lycées ;
2 véhicules professionnels compris dans la société ;
Caisses automatiques dans les deux points de vente.
LOCAUX
Boutique principale avec laboratoire :
Environ 300 m² ;
Laboratoire de production équipé ;
Loyer actuel : 3 000 € HT/mois ;
Possibilité d’acquisition des murs concomitamment au fonds.
Seconde boutique :
Environ 100 m² ;
Appartement de fonction ;
Immeuble en monopropriété ;
Loyer : 1 576 €/mois.
MATÉRIEL ET CONFORMITÉ
Matériel professionnel principalement BONGARD, régulièrement suivi et entretenu.

Contrôle électrique réalisé par APAVE : conforme.

ORGANISATION
Équipe en place permettant d’assurer la production et la vente sur les deux sites.
Le gérant intervient principalement en production, livraison et ponctuellement à la vente.
L’exploitation bénéficie d’un rythme de travail particulièrement intéressant pour la profession :
Fermeture hebdomadaire dimanche et lundi ;
5 semaines de congés annuels ;
2 semaines de fermeture à Noël ;
3 semaines de fermeture en été.
Horaires :
Du mardi au samedi.
Boutique avec laboratoire :
6h30 – 13h00.
Seconde boutique :
6h30 – 13h00 / 15h30 – 18h30.

CHIFFRES CLÉS
Chiffre d’affaires : environ 680 000 €
Marge brute : environ 70 %
Volume farine : environ 600 quintaux/an

CONDITIONS DE CESSION
Acquisition des murs de la boutique principale avec laboratoire indissociable de la cession :
PRIX GLOBAL MURS + FONDS :
500 000 € FAI

La cession porte sur le fonds de commerce et les murs concernés.

Affaire structurée offrant deux implantations commerciales, un outil de production complet, une équipe en place et un chiffre d’affaires significatif, avec un potentiel d’optimisation de l’exploitation.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange et engagement de confidentialité.

& COMMERCES
Spécialiste de la transaction de fonds de commerce et immobilier professionnel

TABAC – PRESSE – FDJ – ARTICLES FUMEURS – E-COMMERCE | SECTEUR CHAUMONT

& Commerces vous propose à la vente un Tabac – Presse – FDJ – PMU – Articles fumeurs avec Logement, situé à environ 30 minutes de Chaumont, dans une commune bénéficiant d’un important flux de passage.

L’établissement profite d’une absence de concurrence directe sur son secteur et d’une clientèle locale fidélisée, complétée par une importante clientèle de passage.
L’affaire présente également une particularité particulièrement intéressante : une activité de vente en ligne fortement développée, permettant de conjuguer commerce physique de proximité et activité digitale à fort volume.

CHIFFRES CLÉS :
Chiffre d’affaires global : 2 491 171 € HT
Ventes magasin : 173 015 €
E-commerce / Vente en ligne : 2 113 724 €
Total commissions : 204 432 €
EBE : 93 840 €
DÉTAIL DES PRINCIPALES COMMISSIONS :
Tabac : 149 304 €
FDJ Loterie : 19 484 €
FDJ Loto : 16 636 €
Presse et journaux : environ 14 752 €
PMU : 1 254 €
Autres commissions : La Poste, monétique, timbres, encaissements et services complémentaires
Le point de vente développe également 62 423 € de ventes d’articles fumeurs, ainsi que différentes activités complémentaires : cadeaux, papeterie, carterie, librairie, boissons, confiserie et téléphonie.

LES ATOUTS :
Emplacement stratégique dans une commune de passage, aucune concurrence directe, commission Tabac proche de 150 K€, activités diversifiées et surtout une activité e-commerce générant plus de 2,1 M€ de chiffre d’affaires.

Une affaire atypique et structurée, offrant à son futur exploitant deux véritables moteurs d’activité : un Tabac-Presse solidement implanté localement et une activité de vente en ligne déjà opérationnelle et performante.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

& Commerces – Spécialiste de la transaction de fonds de commerce.

-Bar/Brasserie avec Terrasse & Appartement de Fonction – Emplacement N°1 à Chaumont
-Chaumont (52000) – Emplacement Premium en Centre-Ville, Face à la mairie.
Vous rêvez de conjuguer vie professionnelle et vie privée au cœur d’une ville dynamique ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce exploité en bar, avec possibilité immédiate de brasserie grâce à son équipement complet et à une localisation exceptionnelle, en plein centre de Chaumont, directement sur la place principale, face à la mairie .


- Points forts :
Salle intérieure d’environ 50 couverts
Grande terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu’à 70 couverts
Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle
Bar en activité, avec un fort potentiel de développement en restauration
Grand appartement de fonction à l’étage (à rafraîchir), idéal pour loger ou proposer en location
Clientèle locale fidèle + passage touristique
-Prix de vente :
Fonds de commerce : 180 000 €
Murs commerciaux + appartement : 189 000 €
Vente du fonds et des murs
Ce bien rare sur le marché est parfait pour un couple ou une famille souhaitant développer une activité rentable tout en vivant sur place. Visite sur dossier uniquement.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce exploité sous franchise reconnue depuis près de 40 ans, bénéficiant d’une notoriété solide et d’une clientèle fidèle.

L’établissement développe un chiffre d’affaires important avec une excellente rentabilité, offrant une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s’appuyer sur un concept éprouvé.

Caractéristiques principales :
Licence 3
Capacité intérieure : environ 150 places assises
Terrasse extérieure : 70 à 80 places
Établissement bien entretenu et conforme aux normes en vigueur
Équipe en place (selon conditions)
Activité stable avec fort potentiel de développement
Les + de l’affaire :
Franchise reconnue et accompagnement structuré
Emplacement de qualité
Belle visibilité et flux régulier de clientèle
Rentabilité attractive
2 parkings privés à disposition de la clientèle
Affaire exceptionnelle sur le secteur – À saisir rapidement

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

Au centre de Chaumont, chef lieu de la HAUTE-MARNE, face aux halles, son marché et animations fréquentes, venez découvrir ce fonds de commerce de restauration avec licence 4, de 202 m2, 88 couverts environ et sa terrasse de 20 couverts. Affaire tenue depuis de nombreuses années par le même propriétaire. Vous pourrez, à votre gré adapter, ce restaurant à vos idées et votre énergie, laissant encore de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me demander mon avis pour échanger à la concrétisation de votre projet. Possibilité d'acquérir les murs pour le prix de 66 000 euros (frais d'agence incluse). Loyer à déterminer si achat du fond de commerce seul. Pour tous rensignements: AGENT IMMOBILIER AGENCE BOURBOONE LES BAINS.

Fonds de commerce à céder : société spécialisée dans la conception et l'installation de relais télécoms. Cette entreprise familiale, reconnue pour son sérieux et son savoir?faire, opère sur l'ensemble de la chaîne de valeur des infrastructures télécoms. Elle constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant intégrer une activité technique, rentable et parfaitement structurée dans un secteur en pleine expansion. L'entreprise maîtrise l'intégralité du processus d'installation d'un relais télécom. Elle intervient dès l'identification et la validation du site d'implantation, puis réalise le terrassement, la maçonnerie et le génie civil. Elle assure ensuite le montage complet du pylône, l'installation des câbles, des équipements électriques et techniques, la pose de la clôture d'enceinte, jusqu'à la mise en service opérationnelle du relais. Cette capacité à proposer une solution clé en main est particulièrement appréciée des opérateurs, des collectivités et des prestataires techniques. La structure bénéficie d'une équipe polyvalente, autonome et immédiatement opérationnelle. Les process sont rodés, l'organisation est fiable et la réputation de l'entreprise constitue un véritable atout pour le repreneur. Il s'agit d'une activité qui tourne, avec une visibilité solide et un marché en croissance continue. Sur le plan économique, l'entreprise affiche un chiffre d'affaires 2025 de 2 491 KEuros, en progression par rapport à l'exercice précédent. Cette dynamique confirme la robustesse du modèle et l'attractivité de l'activité. Ce fonds de commerce convient parfaitement à un groupe BTP, un acteur télécom, un bureau d'études ou un entrepreneur technique souhaitant reprendre une activité opérationnelle, rentable et à fort potentiel de développement. Partenaire du réseau s'appuie sur les synergies avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour offrir aux acquéreurs et aux vendeurs un accompagnement complet et sécurisé. Nous réalisons les business plans, prévisionnels, démarches notariales et juridiques, agréments, recherches de financements et d'aides institutionnelles, ainsi que la constitution et l'immatriculation des sociétés.

EXCLUSIVITE - vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU Bimbeloterie connu nationalement !
Situé à Val de Meuse, Le Tabac du Bassigny attend son nouveau propriétaire.
Tabac n°1 en ce qui concerne les ventes sur Internet via son site et différentes plateformes ! Très forte activité en ligne.
Etablissement en bon état, bien agencé, sécurisé, de bonne rentabilité.

- Chiffre d'affaires divers HT > 2.000.000, en progression.
- Commission tabac nette 123 500 euros
- Commission FDJ 36 000 euros
- Commission Presse 12 000 euros
- Commission PMU 1 200 euros
- CA divers hors téléphonie 2 282 000 euros
Chiffre d'affaires net global au 31/12/2025 : 2 490 000 euros dont 178 000 euros de commissions nettes.
EBE corrigé : 255 000 euros

Commerce tenu actuellement par les 2 gérants + 3 employés.
Stationnements gratuits devant le magasin.

Horaires corrects (ferme à 19H et fermé le dimanche après-midi).

Clientèle fidélisée de la ville et des alentours + tourisme.
Tabac incontournable du secteur.
Pas de concurrence dans un rayon de 15 km.
Fourni 2 stations Autoroute.
Camping à proximité.

Chiffres sur demande après signature d'un mandat de présentation.
Possibilités d'acheter les murs d'une superficie de 650 M² environ sur 3 niveaux pour 248.000 euros frais d'agence compris ; incluant
- un Appartement de 130 M² en très bon état actuellement loué,
- un Appartement "de fonction" de 125 M² au-dessus du commerce (à rafraichir),
- Une grande réserve 130M² + caves + grenier + terrain 300 M².
(Toiture refaite à neuf et isolée).

Cession du fonds de commerce à 740 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 40 000 euros TTC soit 700 000 euros net vendeur.
Cession des murs + 2 appartements à 248 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 13 000 euros TTC, soit 235 000 euros net vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462276 - 417B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, À VENDRE FONDS DE COMMERCE HÔTEL À CHAUMONT

Belle opportunité à saisir avec cet hôtel idéalement situé à Chaumont en Haute-Marne à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville

L'établissement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des restaurants et des commodités et propose une atmosphère chaleureuse et familiale

L'hôtel dispose de 15 chambres ainsi que de nombreux services appréciés par la clientèle avec petit déjeuner parking gratuit connexion WiFi et bar

Cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie ou pour un couple souhaitant reprendre une activité existante avec un outil de travail immédiatement exploitable

Son emplacement proche de la gare et du centre-ville constitue un véritable atout pour accueillir une clientèle touristique professionnelle et de passage

Une affaire à découvrir pour développer un projet hôtelier à Chaumont dans un environnement accessible et dynamique

Dossier complet et informations complémentaires sur demande À vendre : Fonds de commerces
Prix de vente : 240000 € TTC.
Honoraires INCLUS à la charge du vendeur.
Conseiller en immobilier : (EI).
.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

À VENDRE - Hôtel Le Royal à Chaumont (Haute-Marne)

Saisissez une opportunité rare d'acquérir un hôtel de charme idéalement situé à Chaumont, en Haute-Marne.

L'Hôtel Le Royal bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, du centre-ville, des commerces et des restaurants. Cet établissement à taille humaine séduit par son ambiance chaleureuse, son accueil familial et sa clientèle fidèle, composée aussi bien de voyageurs d'affaires que de touristes.

L'établissement dispose de 15 chambres confortables, d'un espace petit-déjeuner, d'un bar, d'un parking privé gratuit et d'une connexion Wi-Fi. Les animaux sont acceptés sur demande, offrant un service apprécié par une large clientèle.

Les points forts
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.
Hôtel exploité avec une excellente réputation.
Clientèle régulière et fort potentiel de développement.
Parking privé gratuit.
Établissement convivial, prêt à poursuivre son activité.
Opportunité idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière.

Cet hôtel représente une véritable opportunité d'investissement dans une ville dynamique, avec un établissement reconnu pour la qualité de son accueil .

Nos conseiller sont disponible du Mardi au Samedi de 9h00 à 18h00 Honoraires charge vendeur.
Conseiller en immobilier : (EI).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

Buffalo Grill en franchise c’est :

• Le n°1 de la restauration à table :
o Avec ses 98% de taux de notoriété et ses 330 restaurants en France
o Elue pour le 10ème année consécutive « Enseigne préférée des Français »

• Un concept clé en main :
o Une formation initiale et continue pour vous transmettre le savoir-faire et les valeurs du groupe dans nos Buffalo Excellence Schools
o Un coach pour vous accompagner dans vos opérations, avec des outils optimisés pour piloter la performance de votre restaurant.

• Du développement et un marqueur de confiance :
o 330 restaurants en France
o 140 restaurants en franchise
o 1/3 de nos partenaires sont multisites

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Le Buffalo Grill de Chaumont cherche son repreneur :
Il réalise :
o 220 couverts/jour
o un CA additionnel de 5% en digital (VAE, C&C, delivery)
o et est situé sur un emplacement n°1 Av. de la République

Vous êtes entrepreneur dans l'âme et disposez d'un apport de 200 000€ : contactez-nous !