Vente Boulangerie - Pâtisserie en Grand-Est

Cette affaire est idéalement située dans un village proche de Châlons-En-Champagne. Le chiffre d'affaire est réalisé 100% en boutique. (pas de tournées) Le fournil est bien équipé avec du matériel bien entretenu. (Four à soles de 2020) La magasin est récent, il a été refait en 2020. Le bail ne comprend pas de logement. Le loyer annuel est de 8 000.

A vendre pour cause retraite, Boulangerie-Pâtisserie située sur un axe passager menant à Strasbourg d'une commune de 2000 habitants environ. La boutique est grande et le fournil bien équipé avec un four Bongard datant de 2011. Le CA est réalisé sur la base d'un jour de fermeture hebdomadaire en plus des samedi et dimanche après-midi, ainsi que 3 semaines de congés annuels.

- NANCY – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE, PÂTISSERIE & SNACKING Un emplacement stratégique et une clientèle diversifiée ! À proximité immédiate des arrêts FlixBus et de la cité administrative, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un passage régulier et d'une clientèle de quartier, de salariés et de voyageurs. Ses atouts : Surface d'environ 88 m² avec espace de vente rénové. Laboratoire équipé, matériel professionnel inclus. Activités boulangerie, pâtisserie, snacking et livraison aux restaurateurs. Belle réputation Google et pâtisseries originales reconnues. Loyer : 1 320 € charges comprises. Une affaire clé en main, prête à poursuivre son activité ! Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre – Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie – Le Ban-Saint-Martin (57050) Située au cOEur du Ban-Saint-Martin, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un axe très passant, à proximité immédiate de Metz. L’établissement, exploité sous l’enseigne « L’Ami d’Pain », profite d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, aussi bien de quartier que de passage. L’affaire est tenue par une équipe stable et expérimentée, dans un local fonctionnel, bien entretenu et parfaitement équipé pour la production artisanale. La propriétaire des murs souhaite que l’activité reste une boulangerie, ce qui en fait une opportunité idéale pour un boulanger ou un pâtissier souhaitant reprendre une affaire saine et reconnue. Son potentiel de développement est considérable : un élargissement des horaires, la création d’une offre snacking et la mise en place d’une communication digitale permettraient d’accroître sensiblement l’activité dans les années à venir. Une belle opportunité pour un professionnel du métier désireux de s’installer dans un secteur recherché et dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 82972), Agent Commercial mandataire sous le numéro 898447610 .

FONDS DE COMMERCE – BOULANGERIE / PÂTISSERIE / SNACKING – 281 M² – AXE NANCY / LUNÉVILLE

Située dans une zone commerciale à fort passage, à proximité de la sortie A31 Nancy–Lunéville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement visible en angle, d’une terrasse extérieure et de 600 places de parking gratuites.

L’environnement commercial est dynamique avec de nombreuses enseignes : Match, Action, Basic-Fit, Norauto, Giant, Picard, caviste, optique, ainsi que l’arrivée prochaine de McDonald’s. Le secteur profite également de la proximité de Solvay, Geodis et des Salines.

L’ensemble développe environ 281 m², dont près de 100 m² de surface commerciale, et comprend :

- Un espace de vente avec vitrines sur deux angles
- Une salle de restauration de 35 places
- Un fournil
- Un laboratoire de pâtisserie
- Une cuisine
- Des sanitaires PMR
- Un vestiaire et un appartement à l’étage
- Une terrasse extérieure

L’établissement est entièrement aménagé et équipé, avec du matériel en très bon état : chambres froide et négative, cellule de refroidissement, four ventilé, comptoir réfrigéré et espace dédié à la viennoiserie.

L’activité est exploitée du lundi au samedi, de 6 h à 19 h, avec une équipe de 7 salariés formés et polyvalents.

Chiffre d’affaires HT 2025 : 870 000 €
EBE retraité : 126 000 €
Marge commerciale : 67 %
Le bail commercial a pris effet le 13 mars 2018.
Loyer mensuel : 4 799,58 € HT hors charges
Charges annuelles : 10 581 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Les activités autorisées sont la boulangerie, la pâtisserie, la confiserie et la chocolaterie.

Les principaux atouts de cette affaire sont son emplacement en angle, sa visibilité, son accessibilité, sa terrasse, la qualité de ses équipements, sa rentabilité et son potentiel de développement, notamment par une ouverture le dimanche.

Le vous propose cette boulangerie pâtisserie située au cœur du vignoble champenois, à proximité d’Épernay :

IDEAL 1ERE ACQUISITION – AIDES FINANCIERES

CA : 104 000 € HT
Four à SOLES
Congés annuels : 5 semaines
Fermeture : 1 jour par semaine
Logement sur place

Commentaires : cour

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boulangerie pâtisserie

Localisation : VITRY LE FRANCOIS

CA HT : 450 K€
Quintaux : 30
Fours à SOLES (2024) et VENTILÉ
Congés : 5 à 6 semaines par an
Fermeture : 1 Journée / Semaine

Grand logement avec 5CH
Extérieurs : Cour

Commentaires : BOUTIQUE NEUVE
- AFFAIRE TRÈS PROPRE
- BIEN PLACEE

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

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boulangerie pâtisserie

Localisation : Centre Ville EPERNAY

CA HT : 775K€
Quintaux : 55
Fours à SOLES et VENTILE
Congés : 1 semaine

Commentaires : PETIT LOYER

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Le vous propose cette boulangerie pâtisserie située à 10 minutes d'Epernay :

IDEAL 1ERE ACQUISITION

CA HT AU 31/09/2025 : 200 K€
Loyer :
Quintaux : 15
Fours à SOLES et VENTILE
Fermeture : 2 Journées / Semaine
Congés : 5 semaines/ an

Grand Logement de 180m2 entièrement rénové avec 5 chambres.

Commentaires : cour et jardin

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boulangerie pâtisserie

Localisation : REIMS / BAISSE DE PRIX

CA HT : 460 K€ TOUT BOUTIQUE
Quintaux : 22
- 25
Fours à SOLES (8ANS) et VENTILÉ
Congés : 6 semaines par an et tous les Jours Fériés
Fermeture : SAM AM et DIMANCHE

Logement avec 5CH
Extérieurs : Cour

Commentaires : BOUTIQUE RECENTE
- BON EMPLACEMENT

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boulangerie pâtisserie

Localisation : REIMS

CA HT : 980 K€ TOUT BOUTIQUE
Quintaux : 45
Fours à SOLES (2023) et VENTILÉ
Congés : 5 semaines par an
Fermeture : 2 Jours / Semaine

Extérieurs : Cour

Commentaires : TRES BEL EMPLACEMENT

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boulangerie pâtisserie

Localisation : PROCHE EPERNAY

CA HT : 425 K€ TOUT BOUTIQUE
Quintaux : 40
Fours à SOLES et VENTILÉ
Congés : 5 semaines par an
Fermeture : 1 Journée / Semaine

Grand logement avec 5CH
Extérieurs : Cour

Commentaires : AFFAIRE BIEN PLACÉE SUR UN AXE PASSANT

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IDEAL 1ERE ACQUISITION – AIDES FINANCIERES

Localisation : CHARLEVILLE MEZIERES CENTRE

CA HT : 257 k€ TOUT BOUTIQUEK€
Quintaux : 20
- 25
Fours à SOLES et VENTILÉ
Congés : 6 semaines par an
Fermeture : 1 Journée / Semaine

Logement avec 1CH
Extérieurs : Garage

Commentaires : BON EMPLACEMENT
- À REDYNAMISER

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boulangerie pâtisserie

Localisation : REIMS
- CENTRE VILLE

CA HT : 364 K€
Quintaux : 25
Four à SOLES ELECTRIQUE
Congés : 5 semaines par an
Fermeture : 1 JOURNÉE / SEMAINE

Logement avec 2CH

Commentaires : TRES BELLE AFFAIRE À DEVELOPPER

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boulangerie pâtisserie

IDEAL 1ERE ACQUISITION

Localisation : Proche ROMILLY SUR SEINE

CA HT : 220 K€
Quintaux : 25
Four à SOLES ELECTRIQUE (2017)
Congés : 5 semaines par an
Fermeture : 2 JOURS / SEMAINE

Extérieurs : Grand Parking

Commentaires : AXE TRES PASSANT

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boulangerie pâtisserie

CENTRE BOURG 2500 HABITANTS

Localisation : 30 Minutes de TROYES

CA HT : 520 k€ TOUT BOUTIQUE
Quintaux : 30
- 35
Fours à SOLES ELECTRIQUE (2024) et VENTILÉ (2024)
Congés : 4 semaines par an
Fermeture : 1,5 Jours / Semaine

Beau logement avec 4CH : POSSIBILITÉ D’ACHAT DES MURS
Extérieurs : Cour

Commentaires : POSSIBILITÉ GÉRANCE VENTE

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IDEAL 1ERE ACQUISITION – AIDES FINANCIERES

Localisation : REIMS

CA HT : 190 K€
Four VENTILE
Congés : 6 semaines par an
Fermeture : 2 JOURS / SEMAINE

Extérieurs : Terrasse

Commentaires : SANDWICHERIE
- SALON DE THÉ
- PAINS
- VIENNOISERIES
- PÂTISSERIES

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IDEAL 1ERE ACQUISITION – AIDES FINANCIERES

Localisation : EPERNAY

CA HT : 180 K€
Quintaux : 15
Four à SOLES (5 ANS)
Congés : 5 semaines par an
Fermeture : 2 JOURS / SEMAINE

Commentaires : PAS DE PERSONNEL À REPRENDRE

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Localisation : PROCHE EPERNAY

CA HT : 715 K€
Quintaux : 45
Fours à SOLES NEUF (03.2026) et VENTILE
Congés : 5 semaines par an
Fermeture : 1,5 JOURS / SEMAINE

Extérieurs : Cour et dépendances

Commentaires : TRES BELLE AFFAIRE
- BOUTIQUE NEUVE

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IDEAL 1ERE ACQUISITION – AIDES FINANCIERES

Localisation : Proche EPERNAY

CA HT : 248 K€
Quintaux : 25
Fours à SOLES et VENTILÉ
Congés : 5 semaines par an
Fermeture : 3 JOURS / SEMAINE

Logement avec 3CH
Extérieurs : Cour

Commentaires : CENTRE BOURG
- FACILITES STATIONNEMENT

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Localisation : REIMS

CA HT :450 K€
Four à SOLES
Congés : 6 semaines par an
Fermeture : 2,5 JOURS / SEMAINE

Commentaires : PATISSERIE PURE SUR UN AXE

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URGENT CAUSE RETRAITE
Localisation : Centre de TROYES
CA HT : 510 K€
Quintaux : 70
Four : Four à SOLES et PATISSIER
Fermeture : LUNDI

Logement : Logement avec entrée indépendante composé d'un Salon
- Séjour
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle de bain
Extérieurs : Cour commune pour 2 VL

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FOUR NEUF
- CENTRE
Localisation : BAR SUR AUBE
CA HT : 520 K€
Quintaux : 50
Four : Fours à SOLES et VENTILE
Congés : 6 semaines par an
Fermeture : DIMANCHE AM et MARDI

Logement : Logement composé d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau, de 4 chambres et une salle de bain et en Extérieurs : Jardin, Cour et Garage

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AXE PASSANT
- TOUT BOUTIQUE
Localisation : TROYES CA
HT : 558 K€
Quintaux : 60
Four : Four à SOLES NEUF
Congés : 2 semaines par an
Fermeture : DIMANCHE AM et LUNDI

Logement : Logement composé d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine de 4 chambres et 1 salle de bain et en Extérieurs : Cour

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IDEAL 1ERE ACQUISITION – AIDES FINANCIERES
Localisation : Proche VITRY LE FRANCOIS
CA HT : 235 K€
Quintaux : 20
Four : Fours à SOLES et VENTILE
Congés : 2,5 semaines par an
Fermeture : SAMEDI AM
- DIMANCHE AM
- MERCREDI

Logement : Grand logement composé d'un salon, d'une cuisine, de 4CH, 1 SDB et 2 bureaux Extérieurs : Cour, garage, jardin et dépendances

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