Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Grand-Est

SOUS COMPROMIS Cette annonce vous intéresse mais vous êtes arrivé trop tard? Contactez au , nous vous aiderons à trouver votre bien idéal! Situé dans le triangle Epinal / St Dié / Gérardmer (à 20-25 min de ces villes) sur un axe à forte visibilté! Vente de fond de commerce (Actuellement MOTOCULTURE : vente neuf et occasion, réparation toutes marques et SAV) Sur 1207 m² de terrain clos et sécurisé (intérieur et extérieur), bel entrepot de 550m², isolé et chauffé vous offrant : Magasin/Comptoir d'env. 50m² Atelier d'env. 335m² (avec fourneau à air pulsé, 2 ponts, fosse de mécanicien, lavabo et 3 portes de garage dont une motorisée pour les semi-remorques) Bureau d'env 15m² Entrepot de stockage d'env 150m² (avec accès direct par l'arrière par porte de garage) Parking Portail électrique + Appentis + Dépendance bois (pour stockage du bois de chauffage) Accessible aux semi-remorques et PMR Loyer 2000€ TTC/mois Pour toutes informations complémentaires, contactez au . Tous nos biens à la vente sur

A vendre pour cause retraite, Boulangerie-Pâtisserie située sur un axe passager menant à Strasbourg d'une commune de 2000 habitants environ. La boutique est grande et le fournil bien équipé avec un four Bongard datant de 2011. Le CA est réalisé sur la base d'un jour de fermeture hebdomadaire en plus des samedi et dimanche après-midi, ainsi que 3 semaines de congés annuels.

Le Rapid Bar, une institution à Mirecourt. Emplacement rare en plein cœur du centre historique, à deux pas du musée de la lutherie et de l'archèterie françaises et de la maison de la musique mécanique et de la dentelle. Face à la place principale, au milieu des commerces, dans un quartier vivant et animé, c'est l'adresse incontournable de la ville, reconnue pour son ambiance conviviale et décontractée.
Tenu depuis 13 ans par le même gérant, qui cède pour cause de retraite, ce bistrot à la parisienne a su fidéliser sa clientèle. Son plat du jour unique, varié et servi à toute heure séduit les habitués toute l'année, et le flux touristique de l'été prend le relais.
L'établissement offre 81 m², avec une vingtaine de couverts en salle et une magnifique terrasse ensoleillée de 40 couverts sur la place. Un appartement de fonction de 122 m² sur trois niveaux complète l'ensemble.
Le fonds comprend la licence IV et le droit au bail.
Reprise facilitée : aucun compte, aucun contrat brasseur, aucun personnel à reprendre, et l'équipement de cuisine, en double, est inclus dans la vente.
Financement : un crédit brasseur de 20 000 € avec contrat est envisageable, pour un apport minimum de 40 000 €, à discuter directement avec le vendeur. Celui-ci propose aussi un accompagnement et une formation complète du repreneur.
Deux modes de cession sont possibles : le rachat des actifs corporels et incorporels de la société, avec les avantages d'exonération fiscale associés, ou la simple reprise des actifs existants avec rachat du compte courant.
Fort potentiel de développement : loyer modéré, emplacement numéro un, réputation d'excellence.
Une opportunité à ne surtout pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 68 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 920 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 080 € HT + 816 € TVA, soit 4 896 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

Hôtel haut-de-gamme situé dans un environnement attractif. CA HT +3MEuros Plus de 50 chambres Restaurant Séminaire Espace bien-être Prix de présentation : 7 770 000Euros HAI TTC dont 3,6% d'honoraires TTC Net vendeur : 7 500 000Euros

- À vendre à Metz, emplacement premium Place de la République : Le Raccoon, un bar de 240 m² au potentiel exceptionnel. Un volume rare en plein cOEur de Metz, avec de multiples possibilités d’exploitation : bar, restauration, concept événementiel, lieu hybride ou nouvelle enseigne. L’établissement dispose d’un espace permettant l’installation et l’exploitation d’une cuisine, ouvrant la porte à un véritable concept de restauration en complément de l’activité bar. Les 240 m² offrent une grande liberté d’aménagement et la possibilité de repenser totalement le lieu selon votre projet. Son emplacement, sa surface et son potentiel de développement en font une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant créer un établissement fort et différenciant au centre de Metz. * Un lieu à reprendre, transformer et exploiter à son plein potentiel. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,73% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre, fonds de commerce d'une épicerie / commerce de proximité sous enseigne PROXI, idéalement situé au cOEur du village d'Étival-Clairefontaine (88480), sur une place commerçante avec parkings gratuits et à proximité immédiate d'une aire de camping-cars. Caractéristiques du local & bail : * Surface : 86 m² comprenant une belle surface de vente, une zone de stockage / réserve, un bureau, une cuisine, un WC et une cave. Petite terrasse extérieure. * Loyer : Très faible loyer de 500 € / mois. * État : Local et matériel entièrement refaits à neuf en 2020, aucun travail à prévoir. Atouts matériels & exploitation : * Équipement complet et récent : 2 chambres froides, vitrine réfrigérée, congélateur 3 portes, frigo boissons, rôtissoire, tireuse à bière professionnelle, machine à café. * Enseigne : Partenaire Carrefour (sans obligation d'exclusivité d'approvisionnement). * Clientèle : Fidèle et régulière (100 passages / jour). * Services en place : Française des Jeux (FDJ), gaz, dépôt de pain, produits locaux, charcuterie et fromage à la coupe, rôtisserie. * Commercial : Forte rentabilité de l'activité traiteur (représente 30 à 35 % du CA) et animations saisonnières bien ancrées (rôtisserie le dimanche, coffrets de fêtes, huîtres, etc.). * Résultats : Chiffre d'affaires en constante progression. Potentiel de développement : * Possibilité d'étendre les amplitudes horaires. * Mise en place d'un service de Point Relais colis. * Développement des livraisons à domicile et renforcement de l'offre traiteur. Accompagnement : Le cédant propose une période de formation et d'accompagnement pour faciliter la reprise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 808655971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Belle opportunité de reprise d'un TABAC – PRESSE – FDJ – PMU
- RELAIS COLIS historique, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur du centre-ville, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de véhicules et de piétons. Implanté au cœur d'un environnement commercial dynamique, l'établissement profite d'une clientèle fidèle et diversifiée, renforcée par la proximité immédiate de stationnements publics facilitant son accessibilité. Cette affaire propose une activité diversifiée et complémentaire : tabac, presse, FDJ, PMU, relais colis et services Nickel, constituant autant de leviers de fréquentation et de fidélisation. Établissement reconnu et solidement implanté, offrant un cadre d'exploitation adapté à un couple d'exploitants ou à un professionnel souhaitant s'investir pleinement dans une activité pérenne. Une belle opportunité entrepreneuriale alliant emplacement, notoriété et diversité des sources de revenus. CA marchandises : 47,6K€ et total commissions : 84K€ dont 38K€ de tabac et 28,9K€. EBE retraité supérieur à à 63K€.

# VILLERUPT – FONDS DE COMMERCE À CÉDER – SALON DE THÉ AVEC TERRASSE PRIVATIVE UNE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À SAISIR À PROXIMITÉ DU LUXEMBOURG ! Situé à Villerupt, à proximité de la frontière luxembourgeoise, ce fonds de commerce de salon de thé représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant reprendre une activité existante et exploiter le potentiel d'un établissement déjà implanté. Développé sur une surface d'environ 80 m² , le commerce bénéficie également d'une terrasse privative de 20 m² , un véritable atout pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable et développer l'activité aux beaux jours. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée au fil des années, constituant une base intéressante pour assurer la continuité de l'activité et envisager de nouvelles perspectives de développement. UN POTENTIEL À EXPLOITER Que vous soyez commerçant expérimenté, entrepreneur ou investisseur à la recherche d'une opportunité de reprise, ce fonds de commerce offre la possibilité de poursuivre l'activité existante ou de développer un nouveau concept, selon vos ambitions et sous réserve des autorisations nécessaires. Sa superficie, sa terrasse privative et son implantation à Villerupt constituent des arguments intéressants pour un projet commercial. CONDITIONS FINANCIÈRES - Surface commerciale : environ 80 m² - Terrasse privative : environ 20 m² - Loyer mensuel : 1 000 euros. Une opportunité à découvrir pour tout acquéreur souhaitant investir dans un commerce existant et donner une nouvelle dimension à son projet professionnel. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : ZEGGANE Khoukha

Nous vous proposons à la cession une agence immobilière spécialisée en Transaction, Location & Portefeuille Gestion (+ 100 lots) avec un fort potentiel de développement en gestion locative idéalement implantée dans la Marne. Bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'un positionnement stratégique, cette structure constitue une opportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur, avec de réelles perspectives de développement ou un agent immobilier déjà installé à proximité souhaitant étendre son business sur un secteur prospère et économiquement attractif ! Installée depuis plus de 20 ans dans un local en bon état (à rafraîchir), l'agence offre un environnement de travail qualitatif et parfaitement agencé pour accueillir la clientèle dans des conditions optimales. Sa situation à fort passage lui assure une visibilité commerciale de premier ordre. L'organisation actuelle permet une reprise sereine, tout en offrant de nombreuses perspectives d'évolution. Un recrutement de commerciaux est à prévoir. Le potentiel de croissance est significatif, tant sur le développement des activités de location et de gestion locative que sur le renforcement du pôle transaction, dans un secteur géographique porteur. Il s'agit d'un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, offrant un excellent équilibre entre rentabilité actuelle et potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Cette opportunité rare vous permettra de vous positionner efficacement et durablement sur le marché immobilier local.



Votre conseiller Guy Hoquet : Biljana MILIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur un secteur porteur du Bas-Rhin (67), agence clé en main avec 20 ans d'historique et une excellente réputation locale. Équipe en place, méthodes éprouvées, fichiers actifs et portefeuille de gestion assurant des revenus récurrents. Flux transaction/location régulier pour une reprise immédiate et sans rupture. Les locaux offrent grande visibilité et agencement fonctionnel (accueil, bureaux, espace collaborateurs). Exploitation prête, montée en puissance à adapter à vos objectifs. Confidentialité : dossier complet (indicateurs d'activité, répartition CA, bail, effectif, stock mandats/estimations, etc.) transmis uniquement après signature d'un NDA et vérification de la capacité d'acquisition. Points clés 20 ans d'historique sur zone recherchée du Grand Est Revenus récurrents (portefeuille gestion/location) Équipe en place & process opérationnels Potentiel de croissance court/moyen terme Montage souple : cession Fonds ou Titres

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT ASIATIQUE DE RENOM À BRUMATH Une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration ! vous propose en exclusivité la cession d'un très beau fonds de commerce de restauration asiatique, idéalement situé dans une zone particulièrement dynamique de Brumath. Véritable institution locale, cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, séduite par son cadre convivial et chaleureux. Parfaitement entretenu, ce restaurant offre de beaux volumes, une capacité d'accueil remarquable et des conditions d'exploitation particulièrement attractives. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE CAPACITÉ D'ACCUEIL EXCEPTIONNELLE 382 m² de surface d'exploitation en rez-de-chaussée 80 m² de mezzanine 110 places assises en salle 90 places en terrasse couverte, idéales pour profiter des beaux jours Grand parking à proximité, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN, PRÊT À EXPLOITER Ce restaurant présente de nombreux atouts pour une reprise dans les meilleures conditions : Aucun travaux à prévoir Établissement très bien entretenu Équipe en place, facilitant la continuité de l'activité Prise en main rapide et possibilité de démarrage immédiat UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Grâce à son emplacement, à sa notoriété et à ses infrastructures, cet établissement offre de belles perspectives de développement pour un restaurateur indépendant, un projet familial ambitieux ou une enseigne souhaitant renforcer sa présence dans le secteur. Plusieurs axes de développement peuvent être envisagés : Élargissement des horaires d'ouverture Développement d'activités événementielles et de prestations pour les groupes Valorisation de la capacité d'accueil, notamment en terrasse couverte Mise en place de nouvelles offres adaptées à la clientèle locale et professionnelle UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR ! Vous recherchez un restaurant de caractère, reconnu localement, disposant d'une importante capacité d'accueil et offrant de réelles perspectives de développement ? Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans un établissement disposant déjà de solides atouts. Vente du fonds de commerce uniquement. CONTACT ET ACCOMPAGNEMENT Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez . vous accompagne à chaque étape de votre projet de reprise : démarches notariales, élaboration du business plan, recherche de financement bancaire, agréments et formalités nécessaires à votre installation. , votre partenaire pour réussir votre projet de reprise.

Hôtel de 3 étoiles d’environ 65 clés, entièrement rénové ces deux dernières années, cédé murs et fonds dans une station thermale reconnue. Restaurant, bar, salle de conférence, espace forme et grande piscine. Deux logements de fonction complètent l’ensemble et pourront être gardés pour le personnel ou intégrés à l’offre.
L’exploitation a redémarré récemment et le premier exercice complet est en cours. La clientèle de cure, les séminaires et les groupes sportifs restent largement à aller chercher. L’acquéreur reprend un outil remis à neuf, avec une marge de progression qui dépendra de son pilotage commercial et non d’un nouveau chantier.
Foncier de plus de 3 000 m². Bien en activité. Chiffres d’exploitation et prévisionnel communiqués sous accord de confidentialité.

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 51.
Magasin de 742m² de surface, en zone ultra urbaine.

Chiffre d’affaires 2025: 2,1M€ TTC

Horaires d’ouvertures :
Du lundi au samedi : 8h30 – 19h30
Le dimanche : 9h00 – 12h30

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Prenez contact dès aujourd'hui !

Au coeur du massif des Vosges, dans le village du Valtin, nous vous proposons le fonds de commerce de l'Hôtel Le Vétine. C'est un hôtel de 34 chambres, installé dans un vrai chalet de montagne, face à la vallée et à la forêt.
Un établissement qui a du caractère
-Façade en bois, balcons filants et décor alsacien, typique des Hautes-Vosges
-Chambres chaleureuses : boiseries en sapin, balcon ou terrasse, déco montagne
-Chambres avec mezzanine, utiles pour les familles et les petits groupes
-Vue dégagée sur la vallée, les sapins et les pistes
Des installations professionnelles
-Cuisine professionnelle équipée
-Hôtel classé 3 étoiles
Un emplacement toute l'année
-Hiver : ski, raquettes, séjours en famille
-Été : randonnée, VTT, lacs, route des Crêtes
-A proximité du col de la Schlucht, avec la clientèle alsacienne et lorraine à moins d'une heure
Un fort potentiel de développement
-Ouverture saisonnière aujourd'hui : une extension de l'activité est possible
-Marge de progression sur les séminaires, groupes, séjours bien-être et la restauration
-Un cadre idéal pour un exploitant qui veut reprendre un hôtel prêt à accueillir
Conditions de la vente
-Prix du fonds de commerce : 443 500 euros honoraires charge du vendeur
-Murs : Indissociables proposés à 490 000 euros
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AUB 824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 466 552 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- RESTAURANT TRADITIONNEL – INSTITUTION LOCALE – FORT POTENTIEL DE REDYNAMISATION – LOGEMENT INCLUS À reprendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel alsacien reconnu et historiquement implanté à Oberhoffen-sur-Moder. Véritable institution locale, l'établissement bénéficie d'une clientèle historiquement établie et d'un passé commercial solide, avec un chiffre d'affaires ayant dépassé les 600 000 € en 2023. Développé sur environ 400 m², le restaurant offre une capacité de plus de 80 couverts en salle (possibilité d'augmenter la capacité de 20 couverts) et environ 40 places supplémentaires en terrasse. L'établissement comprend :
- Une grande salle de restauration avec espace bar.
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée.
- Des espaces de réserves et de stockage.
- Un sous-sol complet avec lingerie, cave à vin et espaces de stockage.
- Un appartement de fonction de type 3 / 4 pièces, entièrement rénové il y a environ 3 ans, inclus dans le fonds.
- Des places de parking L'activité repose notamment sur une restauration traditionnelle alsacienne, avec une clientèle attachée à l'établissement. Cette affaire représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu, redynamiser son activité et exploiter pleinement les capacités de cet outil de travail. Un beau projet de reprise pour un restaurateur ambitieux souhaitant redonner un nouvel élan à une adresse qui possède déjà son histoire et sa clientèle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,89% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 104720594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Outil de travail en excellent état, pas de travaux à prévoir. Le stationnement est très aisé, ce qui a permis le développement des ventes à emporter (50 % du CA). Terrasse 40 places Fermeture hebdomadaire 2 jours Congés 3 semaines

Emplacement de 1er ordre dans l'un des villages phares de la route des vins. L'exploitation avec deux salariés permet de concilier vie familiale et professionnelle. L'outil est fonctionnel. Sa configuration permet à une personne de tenir le site sur de nombreuses plages horaires. Vente pour changement d'activité après de nombreuses années de présence.

Très bel outil, ne nécessitant pas de travaux. Terrasse à l'année
- libre d'engagement brasseur
- Possibilité d'appartement. Les chiffres présentés ont été réalisés sur une ouverture de 4 jours par semaine.

Bar tabac très bien équipé et sécurisé, avec terrasse pour partie couverte. au coeur d'un écrin de verdure, vous bénéficierez d'un environnement très luxuriant. Possibilité d'appartement F4. Sans concurrence dans une rayon de 10 Km

Bar Tabac Epicerie situé au coeur d'une bourgade touristique. Axe très passager. A redynamiser et à redévelopper. Entièrement sécurisé et très visible. Loyer très attractif.

Tabac jeux colis situé sur l'artère principale de la ville, entouré de nombreux autres commerces, écoles, collège et proche d'un lycée. Entièrement sécurisé. 3 arrêts minutes et nombreuses places de parking gratuites. Loyer très faible. Possibilité de logement après quelques travaux.

Tabac "Maison de la Presse" Amigo
- Point Poste situé au coeur d'une ville touristique. Le magasin a été modernisé et entièrement sécurisé en ce début de 2026. Grande visibilité
- Parking gratuit
- Grand logement de fonction à loyer très attractif (150 ? par mois pour un F6).

Établissement disposant d'une très belle surface de vente avec deux plateaux de 180 m². La décoration est soignée, offrant un cadre chaleureux. L'exploitation de la licence 4 offre des axes de diversifications de l'activité qui aujourd'hui est axée sur la restauration. Terrasse de 80 places Idéal pour l'implantation d'une franchise.

Au c?ur d'un village sur la route des vins à proximité de Colmar, cet établissement régulièrement entretenu permettra aux futurs exploitants de donner libre choix au niveau du type de la restauration qu'il souhaite proposer. Possibilité d'une activité de brasserie.