Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Grand-Est

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT (Couple ou Exploitant + salarié)
À 10 minutes de Saint‑Avold
Tabac – Jeux – Activités diversifiées
Axe passant
Stationnements faciles
Murs commerciaux à vendre – 76 m²
57 K€ de chiffres produits commissionnés
Commerce rentable avec bonne trésorerie
Fonds de commerce : 197 280 € FAI TTC
Murs commerciaux : 137 000 € FAI TTC
Total Murs + Fonds : 334 280 € FAI TTC
Dossier complet communiqué après échange qualifié.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

TABAC PRESSE – EBE 87 K€ – 140 M² – BELLE RENTABILITÉ
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – PMU – Services, bénéficiant d’une activité bien établie et d’une configuration particulièrement confortable.
Situé en rez-de-chaussée, le commerce profite d’une bonne accessibilité et d’un environnement dynamique, favorable à une clientèle locale et de passage.
L’établissement développe une surface totale de 140 m², comprenant 100 m² de surface commerciale et 40 m² de réserve. Cette configuration offre un réel confort d’exploitation tout en laissant au futur repreneur de véritables possibilités de développement.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 185 300 €
EBE reconstitué : 86 779 €
Total commissions : 84 938 €
LES POINTS FORTS
EBE reconstitué proche de 87 K€
Prix de cession attractif au regard de la rentabilité
Très belle surface commerciale de 100 m²
Commerce situé en rez-de-chaussée
Bonne accessibilité
Activité déjà bien implantée
Environnement dynamique
Potentiel de développement important
Possibilité d’élargir l’offre et de développer de nouveaux services
L’exploitation actuelle bénéficie également de 3 semaines de congés annuels.
Une affaire adaptée à un repreneur recherchant un commerce rentable, structuré, avec une surface importante et encore de réelles perspectives de développement.
Prix de cession : 185 300 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°6125

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

AFFAIRE CLÉS EN MAIN : Fonds de commerce Tabac Presse Jeux Poste et colis
Total commissions : 67 K€
Bail sécurisé
Potentiels de développement important : horaires, multi activités
Loyer attractif
Santé financière solide
Prix de vente FAI ttc : 112 K€
Dossier complet communiqué après échange qualifié



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE proche de SAINT AVOLD
Superbe fonds de commerce
- Débit de Tabac
- Presse
- FDJ
- PMU
- Colis sur 95 m2 de surface commerciale
Trésorerie saine
- Activité et résultat en progression
EBE retraité 77K€
Total produits commissionnés 174 K€
Prix de vente 168 K€ FAI ttc inclus !
Atouts :
nombreuses réserves
Flux consommateurs important
Prix très accessible pour faciliter un départ à la retraite
Logement de fonction entièrement équipé de 165 m2 avec grande terrasse et jardin (650 € de loyer mensuel en supplément)
Dossier complet remis sur demande après échange qualifié



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

EXCLUSIVITÉ – TABAC PRESSE JEUX – EBE 82 K€ – 157 K€ DE COMMISSIONS
Le / vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – PMU – Services, solidement implanté au cœur de sa commune.
Véritable commerce de proximité incontournable, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.
L’activité est diversifiée et déjà bien structurée, offrant au futur repreneur une affaire immédiatement exploitable avec encore de belles perspectives de développement.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 283 400 €
EBE reconstitué : 82 020 €
Total commissions : 157 360 €
LES POINTS FORTS
Exclusivité /
EBE reconstitué de 82 K€
157 K€ de commissions
Activité particulièrement diversifiée
Forte activité Jeux
Emplacement stratégique
Excellente visibilité
Clientèle fidèle et régulière
Commerce reconnu et bien implanté localement
Équipe déjà en place
Potentiel de développement
Affaire adaptée à un couple ou à un professionnel du secteur
L’exploitation bénéficie également d’une fermeture les dimanches et jours fériés, constituant un atout intéressant en termes d’organisation personnelle.
Une affaire à découvrir pour un repreneur recherchant un commerce structuré, diversifié et solidement implanté, avec une clientèle déjà acquise et des perspectives d’évolution.
Prix de cession : 283 400 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°6104

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

OPPORTUNITE RARE
- A 25 Km à l'Est de Sarreguemines
FONDS DE COMMERCE EN EXCELLENT ETAT
Projet professionnel en couple ou seul avec un salarié.
Débit de Tabac-Presse-Loto-Colis à vendre + Murs 90 m2 + 7 ares de terrain avec 9 emplacements de parking :
Réelles opportunités de développement.
Montant des commissions 67 K€
EBE retraité 49 K€
Résultat net : 29 K€
Horaires à potentiel
- Possibilité de transformation en Bar Tabac.
Prix de vente murs + fonds : 326 860 € FAI ttc
Dossier complet et visite sur demande après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

TRES BELLE OPPORTUNITE :Débit de tabac à rentabilité élevée à 10 mn de Nancy + logement de fonction de 100 m²inclus,
Tabac Presse FDJ PMU multi activités sur 120 m² dont 50 de surface commerciale. Pôle central d'activité de la commune.
Très bonne rentabilité : EBE = 30% du CA
Total commissions 252 K€
CAF 119 K€
700 clients : jours
Loyer très attractif
Nombreux stationnements gratuits.
Equipe autonome en place
Prix de vente FAI TTC 823 K€
Dossier complet remis après échange qualifié



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

IINVESTISSEMENT
- PROJET DE VIE au cœur des Vosges du Nord
A vendre Murs + Fonds de commerce 95 m2 TABAC – PRESSE – FDJ – PMU + Logement de 115 m2

Commerce idéalement dimensionné, situé sur 70 m² de surface commerciale, offrant une organisation fluide et une exploitation confortable.
ATOUTS DU FONDS
50 heures d’ouverture hebdomadaire seulement à développer.
Équipement de sécurité récent (aucun investissement à prévoir)
Activité stable et parfaitement adaptée à un couple ou à un gérant accompagné d’un salarié
Environnement commercial porteur
Opportunité d'intégrer le logement de fonction dans le bail

PERFORMANCES ECONOMIQUES
Chiffre d’affaires : 265 K€
Total des commissions : 133 K€
EBE reconstitué : 70 K€
Rentabilité saine et régulière

ATOUTS DU FONCIER
Pas de travaux à réaliser
Cuisine équipée
Climatisation intégrée
Garage fermé

Un dossier détaillé (comptes, photos, analyse, conditions) est transmis après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

TRES BELLE OPPORTUITE au cœur de l'Alsace Bossue
A vendre TABAC – PRESSE – FDJ – PMU

Commerce idéalement dimensionné, situé sur 70 m² de surface commerciale, offrant une organisation fluide et une exploitation confortable.
Atouts du fonds
50 heures d’ouverture hebdomadaire seulement
Équipement de sécurité récent (aucun investissement à prévoir)
Activité stable et parfaitement adaptée à un couple ou à un gérant accompagné d’un salarié
Environnement commercial porteur
Un nouveau bail sera établi avec le repreneur.
Performances économiques
Total des commissions : 133 K€
EBE reconstitué : 70 K€
Rentabilité saine et régulière
Prix du fonds FAI ttc : 243760 €
En complément
Possibilité d’acquérir les murs + une habitation, offrant un véritable confort de vie et un cadre d’exploitation optimal.

Dossier complet
Un dossier détaillé (comptes, photos, analyse, conditions) est transmis après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

FFonds de commerce Tabac FDJ Épicerie entièrement rénové
Bail récent
Loyer attractif
- 50 m2 dont 25 de surface commerciale.
EBE : 153 K€
Résultat net : 113 K€
Potentiel de nouvelles activités
Prix de vente 350720 € FAI ttc.
Dossier complet sur demande après échange qualifié



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Sous compromis : A vendre pour départ à la retraite : Fonds + Murs + Appartement à vendre.
Tabac Presse FDJ PMU
Total des produit commissionnés 68 K€
Fort Potentiel de développement
- situé sur axe passant
- clientèle régulière.
Un structure idéale pour un couple.
Prix total Fonds + Murs+ Logement =394560 € FAI ttc
Dossier complet sur demande après échange qualifié.
Accompagnement complet garanti jusqu'à la signature finale.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de commerce à reprendre – Affaire rentable et bien établie
/ vous propose à la cession un fonds de commerce rentable, installé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une excellente accessibilité.
L’affaire profite d’un emplacement pratique et visible, permettant de capter une clientèle locale, régulière et de passage.
Le commerce est actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7h à 18h30, ainsi que le samedi de 7h à 12h et de 16h30 à 19h. Il est fermé les dimanches et jours fériés, offrant un rythme de travail structuré tout en conservant une présence commerciale importante sur six jours.
Avec un ticket moyen de 15 € et un EBE reconstitué de 63 023 €, cette affaire présente une rentabilité solide et une gestion maîtrisée. Elle constitue une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité existante, sans les incertitudes liées à une création.
Ce fonds de commerce s’adresse aussi bien à un entrepreneur expérimenté qu’à un candidat à la reprise souhaitant se lancer dans une activité déjà structurée. La clientèle existante, la visibilité du commerce et les résultats financiers offrent une base saine pour poursuivre l’exploitation et développer le potentiel de l’affaire.
Les points forts
Clientèle locale, fidèle et régulière.
Horaires d’ouverture étendus, avec fermeture les dimanches et jours fériés.
Ticket moyen de 15 €.
EBE reconstitué de 63 023 €.
Commerce déjà en activité, avec une exploitation en place.
Affaire adaptée à une reprise immédiate.
Ce fonds de commerce représente une opportunité sérieuse pour un repreneur souhaitant investir dans une activité rentable, bien implantée et disposant encore de leviers de développement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le / .
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Votre partenaire en transactions commerciales et immobilières.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Superbe opportunité à saisir suite à projet de départ à la retraite du couple de gérants.
Situé dans un village pittoresque viticole, à vendre Débit de Tabac-Presse-Jeux-Epicerie-Alimentation-Poste et autres activités.
Entièrement rénové sur 100 m2
- Espace Café et Dépôt de Pain offrant un excellent potentiel. Grande surface de réserves.
CA : 357 k€ + 58 K€ de total Commission.
EBE retraité 45 K€
Prix de vente : 212800€ FAI ttc.
De vraies opportunités de développement à vous présenter.
Dossier complet fourni et visite de l’établissement après échange qualifié



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de commerce tabac presse jeux avec achat des murs
Opportunité rare à la vente : fonds de commerce rentable, idéalement situé dans un environnement dynamique et proche des commodités.
Le commerce a été entièrement refait à neuf. Il offre un cadre de travail moderne, propre et fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l’activité dans d’excellentes conditions.
L’activité affiche un EBE reconstitué de 62 794 €, attestant de la performance économique du commerce et de sa capacité à générer une rentabilité stable.
Ce commerce de proximité offre une base solide pour un repreneur, qu’il soit déjà expérimenté ou en reconversion. L’affaire est opérationnelle et bénéficie d’une clientèle existante, avec un potentiel de développement à exploiter.
Le bâtiment est également proposé à la vente. Il comprend :
Au rez-de-chaussée : le commerce actuellement exploité, entièrement rénové.
Au premier étage : un plateau à aménager en appartement.
Au deuxième étage : un appartement avec travaux.
Cette configuration représente un véritable levier de rentabilité : le repreneur peut devenir propriétaire des murs de son commerce, tout en valorisant les étages par un projet locatif ou patrimonial.
Une opportunité complète pour allier exploitation commerciale, acquisition immobilière et développement de revenus complémentaires.
Contactez dès aujourd’hui le / pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
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FORTE RENTABILITÉ et CONFORT DE TRAVAIL RARE

En plein centre de Strasbourg : Superbe Tabac Presse FDJ PMU Vape
Affaire en constante progression
Total des commissions 176 K€
EBER : 105 K€
Capacité importante de rémunération. Pas de salarié à reprendre.
Pas de travaux à réaliser
- flux de clients garantis
Prix de vente : 416480 € FAI ttc.
Dossier complet fournis après échange qualifié.
Accompagnement complet jusqu'à la signature.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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ÉPICERIE TABAC PRESSE JEUX – SALON DE THÉ – 240 M² – FORT POTENTIEL
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce multi-activités Épicerie – Tabac – Presse – Jeux – Salon de thé, idéalement implanté au cœur d’un environnement local dynamique.
Cette affaire se distingue par la complémentarité de ses activités, permettant de multiplier les sources de chiffre d’affaires et de générer une fréquentation régulière tout au long de la journée.
Le commerce bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une bonne visibilité et d’un positionnement de véritable commerce de proximité multi-services.
Avec une surface totale de 240 m², l’établissement offre également de réelles possibilités d’évolution, notamment par le développement de l’épicerie, du salon de thé, de la consommation sur place ou de nouveaux services.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 207 100 €
EBE reconstitué : 71 650 €
Total commissions : 74 320 €
LES POINTS FORTS
Concept multi-activités : Épicerie – Tabac – Presse – Jeux – Salon de thé
Surface importante de 240 m²
Clientèle fidèle et régulière
Bonne visibilité
Plusieurs sources de revenus
Activité répartie sur l’ensemble de la journée
Salon de thé apportant une vraie dimension différenciante
Possibilité de développer la consommation sur place et les ventes additionnelles
Fort potentiel de développement
Affaire adaptée à un couple d’exploitants ou à un professionnel souhaitant reprendre un commerce déjà structuré
Le salon de thé constitue notamment un levier de croissance intéressant, en complément des activités tabac, presse, jeux et épicerie qui assurent une fréquentation régulière.
Une affaire complète pour un repreneur recherchant un commerce diversifié, disposant d’une clientèle existante et de plusieurs axes de progression.
Prix de cession : 207 100 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°6025

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Quartier de proximité dynamique à 10 mn du centre de Nancy
Fonds de commerce tabac-presse-jeux-colis-alcool-dépôt de pain à potentiel
EBE retraité 40 K€
Total commissions 48 K€
60 m² de surface commerciale + 30 m² de réserves
Pas de salarié à reprendre
Situé sur axe principal avec de nombreux stationnements
horaires actuels restreints = marge de croissance directe et facilement activable.
Prix de vente FAI ttc : 145600 €
Dossier complet communiqué après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre TABAC Presse Jeux Articles cadeaux.
Un Commerce d’Exception sur un Lieu d’Attractivité Majeure.
Emplacement exceptionnel.
Les indicateurs économiques en progression,
EBER : 123 K€
Loyer attractif
Bail sécurisé
Potentiel de développement important
Pas de salarié à reprendre
Logement de fonction possible en supplément du loyer.
Prix de vente du fonds FAI ttc : 350 K€
Le dossier complet est disponible après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

TABAC PRESSE JEUX – CŒUR DE VILLE – EBE 126 K€ – FORTE ACTIVITÉ JEUX
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – PMU, idéalement situé en cœur de ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle.
Implanté dans une commune dynamique de plus de 5 000 habitants, l’établissement dispose d’un emplacement de qualité et d’une activité solide et régulière.
Le commerce développe 42 m² de surface de vente, complétés par 20 m² de réserve, offrant une exploitation fonctionnelle et confortable.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 316 100 €
EBE reconstitué : 126 135 €
Total commissions : 188 481 €
LES POINTS FORTS
Emplacement cœur de ville
EBE reconstitué supérieur à 126 K€
188 K€ de commissions
Très forte activité Jeux / Loterie
Activité Tabac solide
Excellente visibilité
Clientèle fidèle et régulière
Commerce bien tenu et sécurisé
Exploitation fonctionnelle
Potentiel de développement important
Affaire adaptée à un exploitant individuel ou à un couple
Une affaire particulièrement intéressante pour un repreneur recherchant un commerce de proximité rentable, fortement implanté et disposant encore de leviers de développement.
Prix de cession : 316 100 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°5959

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Dans la cité ancestrale des Ducs de Lorraine, ce débit de tabac tenu en couple se distingue par une exploitation exemplaire et une rentabilité particulièrement solide. Avec 90 K€ de RBER et 68 K€ de résultat net, l’affaire s’appuie sur une cave à cigares soignée, un espace jeux performant, une offre vape structurée et un service colis à forte fréquentation. Les 30 m² de surface de vente sont complétés par 10 m² modulables, offrant un potentiel immédiat de développement. Fermeture le midi, les dimanches et jours fériés, pour un équilibre de gestion appréciable. Stationnements aisés à proximité.
Aucun salarié n’est à reprendre, garantissant une reprise simple, directe et parfaitement maîtrisable.
Un duplex de 80 m² vient compléter l’ensemble. Le prix de vente est volontairement attractif afin de favoriser une cession rapide.
Le dossier complet est transmis après un échange qualifié, assurant une présentation sérieuse et en cohérence avec vos ambitions.



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RSAC 352804462

Fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – PMU – Colis – Alimentation, entièrement rénové en 2020, avec 70 m² de surface commerciale et 10 m² de réserve.
Commissions 123 K€ et CA taxables 95 K€, clientèle fidèle et flux régulier.
Sécurité renforcée : doubles rideaux métalliques, vidéosurveillance, coffre-fort, caisse STRATOR.
Matériel de restauration rapide complet et neuf, jamais exploité, offrant un fort potentiel de développement.
Locaux et parties communes en excellent état, aucun investissement immédiat à prévoir.
Équipe actuelle de 3 salariés, que le repreneur est libre de conserver ou non.
Commerce fermé le dimanche et jours fériés, parking à proximité immédiate et environnement attractif.
Dossier complet communiqué après échange qualifié



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Mag Presse • Tabac • Jeux – Affaire à fort rendement
Commerce idéalement implanté dans une commune dynamique, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un flux régulier tout au long de la journée.
Commissions : 245 330 € – Chiffre d’affaires taxable : 493 831 €, traduisant un volume d’activité important et une rentabilité élevée.

L’établissement dispose d’un outil de travail performant, avec une organisation d’exploitation bien structurée et des horaires larges permettant de capter une clientèle variée.

Affaire solide et bien implantée, offrant une rentabilité remarquable, idéale pour un exploitant confirmé ou un couple souhaitant reprendre un commerce performant et pérenne.



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Opportunité Exceptionnelle pour investisseur – Murs + Fonds de Commerce Tabac • Presse • Jeux • Librairie
Situé au cœur d’une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium sur un axe principal, garantissant un flux régulier et une clientèle fidèle. Affaire saine et rentable, idéale pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une structure solide.


- EBE retraité : 84 K€

- Commissions totales : 170 K€

- Résultat net : 30 K€

- Surface totale : 100 m2 dont 75 m2 dédiée à la vente.

- Organisation : 1 gérant + 2 salariés

- Fermeture de l’établissement 1 heure à la pause déjeuner

Spécial investisseur : un appartement à rénover situé au-dessus du commerce. Informations complémentaires sur demande.
Notre agence assure un accompagnement complet, de l’analyse du dossier jusqu’à la signature. Dossier complet transmis après échange qualifié..
Apport idéal : 110 K€ pour le fonds et 70 K€ pour les murs



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RSAC 352804462

Opportunité exceptionnelle – Fonds de commerce Tabac • Presse • Jeux • Librairie
Situé au cœur d’une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium sur un axe principal, garantissant un flux régulier et une clientèle fidèle. Affaire saine et rentable, idéale pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une structure solide.


- EBE retraité : 84 K€

- Commissions totales : 170 K€

- Surface totale : 100 m2 dont 75 m2 dédiée à la vente.

- Organisation : 1 gérant + 2 salariés

- Fermeture de l’établissement 1 heure à la pause déjeuner

- Prix de vente FAI ttc : 366 K€

Spécial investisseur : possibilité d’acquérir les murs du commerce ainsi qu’un espace aménageable en plusieurs appartements situé au-dessus du commerce. Informations complémentaires sur demande.
Notre agence assure un accompagnement complet, de l’analyse du dossier jusqu’à la signature. Dossier complet transmis après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Tabac • Presse • Jeux – Centre-ville – Emplacement très rare
Commerce idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement très rare, d’un fort passage et d’une clientèle fidèle.
Activité sécurisée avec agréments Douanes, Presse et FDJ, garantissant une exploitation pérenne.
Commissions : 180 000 € – Chiffre d’affaires taxable : 210 000 €, structure solide et bien organisée.
Outil de travail performant, exploitation maîtrisée.
Affaire rentable offrant un fort potentiel de développement, idéale pour un exploitant ambitieux.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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