Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Grand-Est

- Situé en zone industrielle sur la commune de Vieux-Thann, ce bâtiment à usage mixte développe une surface totale de plus de 500 m² environ et est implanté sur une parcelle de 1 900 m² environ offrant des espaces extérieurs permettant le stationnement et les manOEuvres de véhicules utilitaires. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée principale desservant une partie bureaux d’environ 101,5 m² environ, adaptée à une activité administrative ou commerciale, un espace sanitaire et outillage de 39 m² environ, ainsi qu’un hangar de plus de 300 m² environ destiné au stockage de matériel ou à une activité artisanale. À l’étage : deux pièces complémentaires pouvant être utilisées comme bureaux, salles de réunion ou espaces annexes selon les besoins de l’activité. Un appartement d’environ 68,25 m² environ (actuellement loué), permettant un logement de fonction ou un usage indépendant. L’ensemble présente une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités professionnelles, notamment artisans, entreprises du bâtiment, activités de stockage, maintenance ou réparation de véhicules, ou toute autre activité nécessitant à la fois espaces de bureaux, stockage et surface extérieure. La surface du terrain (1 900 m² environ) constitue un atout supplémentaire pour les besoins de stationnement, d’entreposage extérieur ou de circulation de véhicules professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Mme (ID 67223), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MULHOUSE sous le numéro 509125878 .

Hyper centre ville de Strasbourg , ce restaurant pizzéria réalise un chiffre d'affaires de plus de 1 000 000 € ht depuis plusieurs années avec une capacité d'accueil d 'environ 90 couverts. Il y a également une terrasse d 'une capacité de 30 personnes ; la cuisine est semi ouverte et parfaitement aux normes . Loyer 8000 € ht/mois, possibilité d'acheter les murs . Equipe en place, accompagnement possible

Création ou reprise d'une épicerie multi-services

Située au centre du village, disposant de nombreuse places de stationnement gratuite juste devant. Ce point de vente bénéficie d'un emplacement numéro 1 sur la commune de Chouilly.

Ce magasin est composé d'une belle surface de vente climatisée de 70 M², d'une réserve de 50 M², d'un coin cuisine et d'un bureau.

Outre les produits classiques proposés dans une supérette PROXI, les services proposés sont :
Française des jeux, gaz, produits locaux, rôtisserie, machine à café, retrait colis etc...

L'étude de potentialité ressort positive pour ce projet.

Avantages Groupe Carrefour.

Vente magasin de proximité de Pierrepont
Description :
Vends fonds de commerce d'alimentation générale sous enseigne (Carrefour).

Située sur la rue commerçante, proche de tous les autres commerces et disposant de places de stationnement gratuit.
Ce point de vente bénéficie d'un emplacement central sur la commune de Pierrepont.

Ce magasin de 74 m², est composé d'un belle surface de vente moderne climatisé et d'un système de vidéosurveillance.
réserve et bureau : 15 m²

Outre les produits classiques proposés dans une supérette, les services proposés en plus sont :
Produits locaux, point chaud, poulets rôtis, machine à café, rayon coupe fromage et charcuterie traiteur et bientôt la FDJ.
Il y a une marge de croissance sur le chiffre d'affaire.

vous propose à la vente ce salon de coiffure design Haut De Gamme pouvant accueillir jusqu'à 15 postes de coiffage.
Il bénéficie d'un emplacement à très fort passage sur l'une des artères les plus passantes de l'hypercentre de Metz.
Loyer très intéressant au regard de l'emplacement.

Principales caractéristiques

Superficie: 130 m² + cave 130m²
Etat : neuf / matériel neuf
Normes PMR
Bail 3/6/9
Bon CA
Salariés : 3 CDI + 1 BP
7 sièges de coiffage (installation pour 15 sièges)
4 postes bacs
2 ballons d'eau chaude thermostatiques
Chauffage : climatisation réversible avec rideau d'air chaud en entrée (invest :15000 euros)
Loyer mensuel : 3400 euros HT
Charges mensuelles : 69 euros (comprenant l'eau, les taxes locales. ..)
Prix du fonds de commerce : 39 000 euros, .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , VERTOU, , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 348798: - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .

Et si votre prochain chapitre de vie s'écrivait ici, aux portes de l'Alsace ?
Imaginez un établissement où l'authenticité des Vosges rencontre le raffinement d'une cuisine gastronomique... où chaque chambre raconte une histoire de confort et d'élégance... où une terrasse accueille les beaux jours dans un cadre naturel à couper le souffle.
C'est exactement ce que nous vous proposons aujourd'hui.

Niché dans le charmant village touristique de Ban-de-Laveline, cet établissement bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle : 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, 40 minutes de Nancy, 45 minutes de Colmar et seulement 1 heure de Strasbourg.
Le meilleur des deux mondes ? la tranquillité des Vosges et la proximité immédiate de l'Alsace.
Un lieu d'exception, entièrement pensé pour vous
Sur près de 900 m², entièrement redécorés il y a 4 ans dans un esprit moderne et chaleureux, découvrez :
- Un hôtel de 7 chambres, pour une clientèle touristique et d'affaires exigeante
- Un restaurant gastronomique réputé, orchestré par un maître restaurateur, avec deux salles (40 et 20 couverts) et une terrasse pour profiter du grand air.
- Un appartement de fonction spacieux (3 chambres), idéal pour les propriétaires
- Un studio indépendant pour loger votre équipe sereinement
- Un grand parking privé équipé de bornes de recharge électrique

Le vrai atout de cet établissement ? Son terrain constructible, qui ouvre la porte à mille possibilités : extension de l'hôtel, création d'un spa, développement d'une offre séminaires, construction de logements supplémentaires... Le potentiel est entre vos mains.
Que vous soyez professionnel aguerri de l'hôtellerie restauration, investisseur en quête d'un actif à fort rendement, ou entrepreneur passionné prêt à se lancer, cette opportunité est faite pour vous.

Possibilité d'acquérir les murs immédiatement et le fonds.
Honoraires d'agence entièrement à la charge du vendeur.
Et parce qu'un grand projet mérite un accompagnement sur-mesure
Nous vous proposons un rendez-vous exclusif avec un expert en pilotage d'entreprises pour :
Décrypter en profondeur la situation financière et les perspectives de l'établissement
Évaluer précisément le potentiel de développement
Construire une stratégie d'acquisition sur-mesure
Vous mettre en relation avec des partenaires bancaires pour un financement optimal
Ne laissez rien au hasard. Faites de ce projet une réussite, accompagné par des professionnels qui connaissent le secteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui et donnez vie à votre ambition entrepreneuriale, au coeur d'un cadre qui n'attend que vous.
Le fonds est à vendre en sus , regarder l'annonce du fonds ou contacter moi

DPE Cd : 229 GES C14
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 euros et 4530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,sous portage salariale Axa numeron contrat 0115504 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 63B-AUBC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

vente 670 000 euros
Honoraires vendeur

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Sur un axe à très fort trafic, exploitez un restaurant rénové en 2021 et immédiatement opérationnel.

Atouts principaux :
Surface : 90 m² + cave
Capacité : 50 couverts en salle + 10 en terrasse
Cuisine pro : extraction aux normes + gaz
Conformité : dérogation PMR
Équipements : chauffage individuel gaz
Juridique : bail 3/6/9
Loyer : 1 300 euros HT/mois
Charges : 200 euros/mois (taxe foncière, ordures, eau)

Prix du fonds : 69 000 euros (honoraires vendeur)

Un emplacement visible, une salle optimisée, une cuisine performante : parfait pour concept bistrot, cuisine du marché, street food premium ou petite brasserie urbaine.

? dossier et visite sur demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf :348 367 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à la vente le fonds de commerce de ce superbe salon de coiffure de plus de 130 m² situé à Montigny Les Metz.

Emplacement N°1
Parking à proximité.
Chiffre d'affaires avoisinant les 200K euros
6 postes de coiffage / 3 bacs
Chauffage : climatisation réversible
Tout petit loyer : 700 euros ht
Charges : 200 euros , Taxe foncière incluse.

Prix du fonds de commerce : 59.000 euros, honoraires vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CRÉ, , , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 377224 : - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .

Fonds de commerce : Hôtel d'une vingtaine de chambres situé dans l'hyper centre d'une grande ville à 1 heure 30 de PARIS. Pour plus d'informations, merci de contacter au .

METZ opportunité rare en zone commerciale, fonds de commerce d'un salon de coiffure et d'un salon d'esthétique, bar à ongles, soins du corps et épilation existant depuis 1999
Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, en expansion et très fréquentée,
Caractéristiques :

- Salon entièrement équipé, matériel professionnel récent

- Espace coiffure : 10 postes

- Espace esthétique : 5 cabines + 3 postes bar à ongles

- Clientèle fidèle et régulière (hommes, femmes, enfants)

- Visibilité importante sur axe très passant

- Parking attenant
- facilité de stationnement et d'accès
Possibilité de développement important des activités ! Chiffre d'affaires actuel : 385 000 € HT
Idéal pour professionnels du secteur souhaitant une affaire clé en main

- FONDS DE COMMERCE – BRASSERIE / RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 À THIONVILLE Au cOEur d’un secteur dynamique et très recherché de Thionville, découvrez cette opportunité rare d’acquisition d’un fonds de commerce de brasserie – restauration bénéficiant d’un emplacement premium à très forte visibilité. Implanté sur un axe passant avec excellente exposition commerciale, cet établissement exploité depuis plus de 7 ans jouit d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’une très bonne réputation locale. Les atouts majeurs de l’affaire : Emplacement N°1 avec fort flux piéton et excellente visibilité Terrasse attractive constituant un véritable levier de chiffre d’affaires Local de plain-pied facilitant l’exploitation et l’accueil clientèle Stationnement gratuit aisé à proximité immédiate Réserve / espace de stockage fonctionnel Bail commercial tous commerces avec restauration et cuisson autorisées Échéance du bail sécurisée jusqu’en 2035 Établissement aux normes PMR et conformité électrique validée Agencements récents et matériel en bon très état Licence IV incluse Données d’exploitation : Activité pérenne avec rentabilité en progression Exploitation structurée avec équipe en place Très bonne réputation (avis Google 4 / 5) L’établissement présente un fonctionnement optimisé avec encore des leviers de développement possibles via l’élargissement et ou le développement d’activités complémentaires. Cette affaire conviendra idéalement à : un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique, un investisseur exploitant, ou une enseigne désirant renforcer sa présence sur le secteur Thionvillois. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange qualifié. Confidentialité et discrétion assurées. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Tabac – Presse – Épicerie – Dépôt de boissons À vendre fonds de commerce idéalement situé sur le secteur de Metz, bénéficiant d’un emplacement avec passage régulier et d’une clientèle fidèle. Ce commerce de proximité propose plusieurs activités complémentaires :
- Tabac
- Presse
- Épicerie de proximité
- Vente de boissons alcoolisées et non alcoolisées
- Articles fumeurs L’établissement s’appuie sur une clientèle locale régulière, assurant une activité stable et récurrente. Local commercial fonctionnel et conforme aux normes en vigueur, avec une bonne visibilité. Bail commercial récent apportant une sécurité pour le repreneur. Affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité clé en main, avec potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86531), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce – Épicerie spécialisée – Metz Devant-les-Ponts À vendre fonds de commerce d’une épicerie spécialisée en produits des Balkans, idéalement située à Metz Devant-les-Ponts, sur un axe passant offrant une bonne visibilité et un flux régulier de clientèle. Le commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et locale, avec une activité stable et installée. L’offre repose sur des produits alimentaires spécifiques et différenciants, permettant de se démarquer des commerces traditionnels. Le local commercial est fonctionnel, bien agencé et adapté à l’activité. Le loyer est attractif avec des charges maîtrisées, constituant un véritable atout pour la pérennité de l’exploitation. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du commerce ou à un porteur de projet souhaitant reprendre une activité existante avec des bases solides. Des axes de développement sont possibles, notamment par l’élargissement de l’offre ou l’optimisation de l’organisation. Informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86531), Agent Commercial mandataire .

- À vendre – Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie – Le Ban-Saint-Martin (57050) Située au cOEur du Ban-Saint-Martin, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un axe très passant, à proximité immédiate de Metz. L’établissement, exploité sous l’enseigne « L’Ami d’Pain », profite d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, aussi bien de quartier que de passage. L’affaire est tenue par une équipe stable et expérimentée, dans un local fonctionnel, bien entretenu et parfaitement équipé pour la production artisanale. La propriétaire des murs souhaite que l’activité reste une boulangerie, ce qui en fait une opportunité idéale pour un boulanger ou un pâtissier souhaitant reprendre une affaire saine et reconnue. Son potentiel de développement est considérable : un élargissement des horaires, la création d’une offre snacking et la mise en place d’une communication digitale permettraient d’accroître sensiblement l’activité dans les années à venir. Une belle opportunité pour un professionnel du métier désireux de s’installer dans un secteur recherché et dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86531), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce – Épicerie fine – Emplacement premium à Metz Prix de vente : 69 000 € Adresse : 12-14 Place Saint-Simplice, 57000 Metz Situé au cOEur du centre historique de Metz, sur la très prisée Place Saint-Simplice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement commerçant et piétonnier à fort passage. Description du local •Surface totale : environ 98 m² environ (49,19 m² environ de surface de vente + cave de 49 m² environ) •Double vitrine avec porte métallique sécurisée •Terrasse en façade autorisant la mise en avant de produits ou un espace dégustation •Local entièrement fonctionnel, en très bon état général •Bail commercial 3 / 6/9 en cours, loyer annuel : 17 894 € HT, hors charges, soumis à TVA •Pas de dépôt de garantie Atouts •Emplacement central et très visible •Belle façade en pierre de Jaumont •Possibilité de reprise immédiate de l’activité ou de changement de concept •Zone touristique, proche de la place Saint-Louis et du marché couvert Activité actuelle Épicerie fine haut de gamme (“L’Épicerie Fine Saint-Louis”). Toute autre activité compatible avec le règlement de copropriété pourra être envisagée (hors restauration avec extraction lourde). Prix de cession du fonds de commerce : 69 000 € (Stock à reprendre en sus, selon inventaire) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86531), Agent Commercial mandataire .

BAR RESTAURANT (2894)
Agglomération troyenne, secteur prisé, avec une clientèle passagère importante. Fonds de commerce de bar-restaurant pouvant s’ouvrir à d’autres opportunités, avec un potentiel de développement grâce au fort passage.
Matériel de restauration et de bar récent et en pleine propriété. Capacité de 35 couverts. Potentiel de développement. Aucun personnel à reprendre.
Idéal pour un couple de professionnels. Bail commercial.

N’hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans ce projet à forte valeur ajoutée.

annonce rédigée sous la responsabilité de EI Raphaël ROTA
agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°104927306
téléphone *** - raphael.rota.immobilier@gmail.com

A vendre, fonds de commerce restaurant pizzeria dans zone commerciale en développement

Belle affaire avec une bonne réputation. Établissement avec décoration soignée et moderne.

Salle : 90 couverts + 1 salle de réunion ou privatisation 12 personnes.

Cuisine équipée et entretenue.
Four à pizza rotatif, ouvert sur la salle.

Vestiaires et lingerie - Sanitaires clients - Bureau direction

Gros stockage avec porte sectionnelle

Grand parking gratuit

CA : 330000€HT en développement, sur 5 jours hebdo seulement.

3 salariés sous CDI.

Affaire en plein développement, mis en vente pour raisons personnelles.

Possibilité de former le repreneur ou un nouveau personnel au poste de pizzas.

Loyer mensuel : 4000€

Mandat Exclusif
Vente Fonds de commerce d'une petite affaire très intéressante, Boulangerie - Pâtisserie - Presse - Loto - Débit Tabac/Boissons à Saint-Michel-sur-Meurthe - 88470
Idéale pour un couple. Salaires chargés des dirigeants actuels (couple) 90 000 € annuel, appartement de fonction de 140 m2, loyer magasin et appartement 800 €/mois
Chiffre d'affaires 292 000 € ; résultat net 14 000 € ; Charges d'électricité annuelle = 12 000 €
Le prix du fonds de commerce comprend tout le matériel de la Boulangerie, Loto, Débit Tabac/Boissons, Presse.
Liste du Matériel de la Boulangerie : Réfrigérateur, Balancelle, Laminoir, Pétrin, Tour réfrigéré, Surgélateur, Four ventilé et étuve, Vitrine Sèche, Façonneuse, Vitrine négative, Tour réfrigéré, Diviseuse, Four à sol, Batteur, Chambre de pousse contrôlée.

Vous souhaitez entreprendre dans la Marne ou plus largement en région Grand Est ?
Rejoignez Emma Sleep, leader européen du sommeil, et ouvrez votre magasin en zone commerciale.

Pourquoi Reims et sa région ?

Reims est l'une des grandes agglomérations du Grand Est, avec un bassin de vie de plus de 220 000 habitants. La zone commerciale de Cormontreuil, l'une des plus importantes de la région, concentre les enseignes nationales d'ameublement et d'équipement de la maison — un environnement naturellement favorable à l'achat literie. Accessible depuis l'A4, elle capte un flux de clientèle large et régulier. Si Emma est déjà implanté à Strasbourg, Metz et Nancy, la Champagne reste aujourd'hui non desservie : Reims-Cormontreuil est l'emplacement idéal pour compléter le maillage Grand Est vers l'ouest et toucher un bassin de clientèle encore entièrement disponible.

Profil recherché

Nous cherchons un profil avec une âme d'entrepreneur, ancré dans son territoire et prêt à s'investir pleinement. Une expérience en retail ou gestion commerciale est un plus. Aucune expérience dans la literie n'est requise, une formation complète est assurée par Emma.

Emma Sleep, c'est :

Une marque reconnue dans plus de 30 pays, avec plus de 10 millions de dormeurs conquis
Un matelas Emma Original plusieurs fois récompensé par l'UFC-Que Choisir, gage de confiance auprès des consommateurs français
Une expérience d'achat unique : conseil humain, test des produits en magasin, accompagnement client de bout en bout
Un réseau en pleine expansion en France, avec des ouvertures récentes à Bayonne, Touques ou encore Tours

Fonds de commerce – Restauration rapide sur place & à emporter – Emplacement dynamique

À vendre – Fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans un quartier très dynamique, à proximité immédiate du centre commercial Saint-Sébastien.

Le local est très bien agencé et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité de restauration sur place et à emporter. Son emplacement bénéficie d’une bonne fréquentation et d’un environnement commercial attractif.

Activité existante avec bon chiffre d’affaires
Local bien aménagé et opérationnel
Loyer attractif : 1100 € HT/HC par mois
Charges : 200 € / mois
Idéal pour un couple souhaitant travailler ensemble
Secteur dynamique avec une clientèle de passage
Pour plus d’informations n’hésitez pas à m’appeler aux ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 960 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 040 € HT + 1 408 € TVA, soit 8 448 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799337159

Hôtel bureau de catégorie 30 chambres situé au centre ville avec accessibilité en tram et en voiture. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 400 000 €. Vente du fonds de commerce. Fonds de commerce d’un charmant hôtel idéalement situé en hyper-centre, à seulement quelques pas de la gare principale et au pied des marchés de Noël. Un emplacement exceptionnel, très recherché, offrant une visibilité optimale et une accessibilité parfaite. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et diversifiée, composée de voyageurs d’affaires, de touristes ainsi que d’une clientèle sociale. Actuellement exploité en mode social, l’hôtel accueille également un peu de clientèle commerciale, notamment via Booking durant la période de Noël. Il propose des chambres confortables avec salles de bains privatives, dans un cadre convivial et fonctionnel. Un logement de fonction complète l’ensemble, offrant un véritable atout pour l’exploitant. Cet hôtel présente un excellent potentiel de développement :
- possibilité de poursuivre le modèle social existant, déjà bien structuré,
- ou de rénover et repositionner l’établissement en hôtel purement commercial, en supprimant la partie sociale, afin de capter une clientèle touristique et professionnelle plus large, portée par l’attractivité du centre-ville. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine dans une région économiquement dynamique et à fort potentiel touristique. Dossier confidentiel disponible sur demande motivée.

Belle Opportunité à Saisir - Fonds de Commerce Restaurant à Souffelweyersheim
Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Souffelweyersheim, ce restaurant spacieux de 320 m² vous offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Surface : 320 m² en excellent état, décoration sobre et accueillante.
Salles : Deux salles confortables, une de 60 places et une autre de 30 places, séparée et privatisable pour vos événements privés tels que anniversaires, fêtes de famille, etc.
Terrasse : Grande terrasse de 200 m² avec 60 places, parfaite pour profiter des beaux jours.
Animations : Podium équipé pour spectacles et animations musicales, idéal pour créer une ambiance festive et attirer une clientèle variée.
Clientèle : Fidèle et régulière, service assuré midi et soir avec soirées à thème plusieurs fois par mois.
Cuisine : Très bien équipée avec matériel récent en excellent état, comprenant un four à air pulsé, une cuisinière type piano professionnel, un four à pizza, un four à tarte flambée, deux chambres froides, pétrin, deux congélateurs traditionnels, deux saladettes, machine à glace avec deux congélateurs dédiés pour glaces maison, poste de plonge avec lave-vaisselle, garantissant une qualité de service optimale.
Espaces complémentaires : Espace stockage bois, bureau, laverie linge, espace de stockage marchandises.
Confort et accessibilité : Climatisation réversible chaud et froid, 2 WC, accès handicapés.
Stationnement : Parking privé pour le personnel et parking client de 350 m².
Offre gastronomique : Restaurant pizzeria, tarte flambée et plats traditionnels, ainsi que repas à thème réguliers.
Licence : Location Licence IV (alcool).
Bail : Bail commercial libre, permettant de nombreuses activités diverses.
Chiffre d'affaires : Bon chiffre d'affaires en évolution constante avec possibilité d'ouverture tous les jours.
Développement : Proximité d'un nouveau centre d'affaires et de commerce en construction, offrant une nouvelle opportunité pour accroître encore le potentiel commercial de l'entreprise.
Mandat exclusif - Visites sur rendez-vous uniquement.

N'hésitez pas à nous contacter pour ne pas manquer cette belle affaire
Prix hors honoraires d'agence 300 000 €.
Prix honoraires inclus 330 000 €.

Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°4 0 25. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Implantation Stratégique- Dossier confidentiel

, vous propose cette opportunité rare à la commercialisation.
Sur l'un des emplacements commerciaux les plus performants du centre ville de Reims, bénéficiant d'un flux constant et soutenu, je vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de prêt à porter, mode, accessoires bénéficiant d'une visibilité et une puissance commerciale incontestable.
Local de plus de 110 m², parfaitement structuré, doté d' une immense vitrine à fort impact.
Ce dossier s'adresse exclusivement:
Aux enseignes nationales recherchant une implantation stratégique.
Aux investisseurs souhaitant sécuriser un actif à forte valeur commerciale.
Aux repreneurs structurés capables de valoriser pleinement le potentiel du site.
Possibilité de changement d'activité sauf restauration.
Prix de cession: 230 000 euros, honoraires vendeur.

Transmission du dossier complet après qualification du projet.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
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À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant / Kebab

Emplacement Premium – Quartier Très Dynamique – Forte Affluence

Opportunité rare !
Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, kebab, sur place ou à emporter, idéalement situé dans un quartier très dynamique, à fort passage, à proximité immédiate d’un centre commercial. L’emplacement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux de clientèle constant tout au long de la journée.

Caractéristiques
• Cuisine très bien aménagée, fonctionnelle et prête à travailler immédiatement
• Agencement intérieur optimisé, offrant un excellent confort de travail et un accueil agréable pour les clients
• Clientèle fidèle et régulière
• Très bon chiffre d’affaires, stable et en progression
• Activité sur place, à emporter et en livraison possible

Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et clé en main dans un secteur porteur.

Prix : 172050€ négociable
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite veuillez me contacter aux ou par mail Aziza.sabri @.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 102 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 046 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 154 € HT + 1 430,8 € TVA, soit 8 584,8 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799337159