Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Grand-Est

- À vendre – Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie – Le Ban-Saint-Martin (57050) Située au cOEur du Ban-Saint-Martin, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un axe très passant, à proximité immédiate de Metz. L’établissement, exploité sous l’enseigne « L’Ami d’Pain », profite d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, aussi bien de quartier que de passage. L’affaire est tenue par une équipe stable et expérimentée, dans un local fonctionnel, bien entretenu et parfaitement équipé pour la production artisanale. La propriétaire des murs souhaite que l’activité reste une boulangerie, ce qui en fait une opportunité idéale pour un boulanger ou un pâtissier souhaitant reprendre une affaire saine et reconnue. Son potentiel de développement est considérable : un élargissement des horaires, la création d’une offre snacking et la mise en place d’une communication digitale permettraient d’accroître sensiblement l’activité dans les années à venir. Une belle opportunité pour un professionnel du métier désireux de s’installer dans un secteur recherché et dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 82972), Agent Commercial mandataire sous le numéro 898447610 .

- Fonds de commerce – Épicerie fine – Emplacement premium à Metz Prix de vente : 69 000 € Adresse : 12-14 Place Saint-Simplice, 57000 Metz Situé au cOEur du centre historique de Metz, sur la très prisée Place Saint-Simplice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement commerçant et piétonnier à fort passage. Description du local •Surface totale : environ 98 m² environ (49,19 m² environ de surface de vente + cave de 49 m² environ) •Double vitrine avec porte métallique sécurisée •Terrasse en façade autorisant la mise en avant de produits ou un espace dégustation •Local entièrement fonctionnel, en très bon état général •Bail commercial 3 / 6/9 en cours, loyer annuel : 17 894 € HT, hors charges, soumis à TVA •Pas de dépôt de garantie Atouts •Emplacement central et très visible •Belle façade en pierre de Jaumont •Possibilité de reprise immédiate de l’activité ou de changement de concept •Zone touristique, proche de la place Saint-Louis et du marché couvert Activité actuelle Épicerie fine haut de gamme (“L’Épicerie Fine Saint-Louis”). Toute autre activité compatible avec le règlement de copropriété pourra être envisagée (hors restauration avec extraction lourde). Prix de cession du fonds de commerce : 69 000 € (Stock à reprendre en sus, selon inventaire) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 82972), Agent Commercial mandataire sous le numéro 898447610 .

À seulement 10 minutes de Strasbourg, découvrez un restaurant d'exception bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité dynamique, avec de vastes capacités de stationnement gratuites à proximité immédiate.
L'établissement dispose de deux magnifiques terrasses parfaitement aménagées, offrant jusqu'à 100 places assises et bénéficiant d'une excellente visibilité. Elles sont conçues pour accueillir une clientèle exigeante dans un cadre particulièrement agréable dès les beaux jours.

À l'intérieur, le restaurant, entretenu avec le plus grand soin et en excellent état général, peut recevoir jusqu'à 80 convives. Son ambiance élégante et conviviale se prête aussi bien aux déjeuners d'affaires qu'aux soirées animées.

Un second espace intérieur indépendant, raffiné et chaleureux, permet l'organisation de repas de groupes, d'événements privés ou professionnels, offrant ainsi une réelle diversification de l'activité.

Cette affaire de référence affiche un chiffre d'affaires supérieur à 1 246 000 € HT et s'appuie sur une équipe expérimentée, stable et autonome de 7 salariés permanents hors saison, garantissant une continuité d'exploitation optimale.

Grâce à sa réputation, à la qualité de ses installations et à son potentiel de développement, cet établissement florissant constitue une opportunité rare pour un repreneur ambitieux souhaitant acquérir un outil de travail performant, immédiatement opérationnel et sans travaux à prévoir.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A 20 Mn de METZ
- PRIX SACRIFIE POUR CAUSE RETRAITE
Fonds de commerce Tabac – FDJ/Rapido– Presse – Épicerie
Affaire rentable et parfaitement adapté à un exploitant seul.
EBER 53000€
CA en progression de 7%,
Résultat net en progression de 22 %

Prix HAI TTC :59800 € FAI TTC
Clientèle captive, potentiel de croissance significatif malgré travaux de rénovation.
Accompagnement complet du repreneur jusqu’à la maîtrise totale de l’activité.




/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Vous recherchez une agence immobilière rentable, immédiatement opérationnelle et solidement implantée sur un secteur à fort potentiel ? Cette agence développe avec succès ses activités de transaction, location et gestion locative, lui permettant de bénéficier d'un modèle économique équilibré associant chiffre d'affaires récurrent et potentiel de développement commercial. Le département bénéficie d'une attractivité durable grâce à sa croissance démographique, à la vitalité de son marché immobilier et à une demande soutenue tant à l'achat qu'à la location. Porté par un tissu économique dynamique et un renouvellement constant de la population, le secteur offre encore de nombreuses opportunités de développement, notamment en transaction résidentielle, en location et dans la conquête de nouveaux mandats de gestion locative. Les principaux atouts de cette opportunité Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité Équipe expérimentée, autonome et performante Portefeuille de gestion locative récurrent et sécurisé Activité location génératrice de contacts et de mandats Forte notoriété et ancrage local Outils et organisation immédiatement exploitables Réelles perspectives de croissance en transaction, location et gestion locative Cette acquisition constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant accélérer son développement ou pour un groupe désireux de renforcer rapidement sa présence sur un marché porteur sans avoir à créer une structure ex nihilo. Une affaire clé en main bénéficiant de bases solides et d'un potentiel de développement encore significatif. Confidentialité assurée. Informations complémentaires et données chiffrées communiquées après un premier échange qualifié.

OPPORTUNITÉ RARE SUR LA ROUTE DES VINS
- Ensemble Immobilier de Charme (Hôtel, Restaurant, Habitation) à ZELLENBERG
Situé au cœur de la célèbre Route des Vins d'Alsace, dans la magnifique et pittoresque commune de Zellenberg, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel composéde 3 bâtiments. Cet outil de travail complet offre un cadre idyllique et un immense potentiel pour un projet touristique, d'hôtellerie-restauration ou d'investissement.


Bâtiment 1 : Le pôle Restauration et Habitation

• Un restaurant intimiste d'une capacité de 20 couverts, idéalement agencé pour assurer les petits-déjeuners de l'hôtel ainsi que les services du midi et du soir.
  
• Un vaste appartement de 4 pièces de 93m² à l'étage, parfait pour un logement de fonction très confortable ou pour de la location longue durée.
  

Bâtiment 2 : L'espace Hôtelier

• Un hôtel de charme comprenant 5 chambres classiques et 4 suites spacieuses.
  
• Un superbe jardin paysager offrant une vue dégagée et imprenable sur le vignoble alsacien, véritable atout séduction pour la clientèle touristique.
  

Bâtiment 3 : Les Annexes et le Potentiel Locatif

• Un grand garage double.
  
• 2 chambres indépendantes, offrant une flexibilité précieuse : elles peuvent servir au logement du personnel saisonnier ou être exploitées en gîtes pour générer un revenu locatif supplémentaire.
  

Les atouts majeurs du domaine :

• Emplacement Premium : Zellenberg est une étape incontournable de la Route des Vins, garantissant un flux touristique tout au long de l'année.
  
• Multiples sources de revenus : Hébergement (chambres, suites, gîtes) et restauration.
  
• Prêt à exploiter : La répartition intelligente des bâtiments permet une gestion fluide entre la vie privée (appartement 4 pièces) et l'activité professionnelle.
  

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une affaire dans l'une des régions les plus visitées de France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au [Votre Numéro de Téléphone] ou par email à [Votre Adresse Email].

- Prix de vente : 1352000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3258 €

- Honoraires : 4% TTC (soit 52 000,00 € TTC)

ATTENTION : OPPORTUNITÉ RARE DANS LA RESTAURATION ÉVÉNEMENTIELLE !!

A EXPLOITER PARTOUT EN FRANCE

Restaurateur ou entrepreneur en quête d’une affaire à haute rentabilité ? Oubliez les loyers commerciaux étouffants, les charges fixes à l'année et la masse salariale permanente.
Ici, place à la liberté avec ce fonds de commerce de restauration rapide événementielle mobile, implanté sur les plus grands événements de France (festivals de musique majeurs, circuits automobiles mythiques, rassemblements de dizaines de milliers de personnes).

Une affaire « clés en main » et rodée à 100 %, où aucune place n’est laissée au hasard. Il ne reste plus qu’à intégrer les process, les appliquer et y ajouter votre touche personnelle !

⚡ L’ACTIVITÉ EN QUELQUES POINTS CLÉS :
• UN CONCEPT GROS DÉBIT (PAS UN FOODTRUCK) : Stand éphémère de grande capacité opérant sur toute la France et la Belgique, conçu spécifiquement pour les flux massifs.
• EMPLACEMENTS PREMIUMS & ACCÈS SÉLECTIF : L'accès à ces événements majeurs est très restreint. Notre historique d'exploitation et la qualité reconnue de nos prestations nous permettent de bénéficier d’emplacements stratégiques à très forte affluence, très difficiles d'accès pour un nouvel entrant.
• CAPACITÉ DE SERVICE EXCEPTIONNELLE : Une organisation logistique et des process d'assemblage / encaissement rodés pour sortir jusqu'à 2 500 plats par service lors des pics d'affluence. Un débit fluide, ultra-rapide et sans temps mort.
• 6 MOIS DE TRAVAIL, 6 MOIS DE LIBERTÉ : L’activité s’exerce d'avril à septembre par choix de confort de vie, offrant un ratio temps / rentabilité introuvable dans la restauration traditionnelle et facilement extensible sur la saison hivernale (marchés de Noël, salons, conventions).
• AFFLUENCE NATURELLE & ZÉRO BUDGET PUB : Aucune prospection ni dépense publicitaire ! Notre ancrage historique et notre réputation sur le circuit nous garantissent un flux continu et massif de clients. Le public est déjà là, prêt à consommer.

🛠️ STAND « CLÉS EN MAIN » & INGÉNIERIE LOGISTIQUE :
Matériel professionnel complet, entretenu et immédiatement opérationnel :
• Structure & Sécurité : Stand d'accueil et structures renforcées de grande capacité (aux normes sécurité / accueil du public).
• Modularité & Mobilité : 100 % du matériel est monté sur roulettes pour un montage, un démontage et un agencement ultra-faciles. Le stand s'adapte à des équipes de 4 à 15 personnes selon la taille de l'événement.
• Équipement CHR de Cuisson : Matériel professionnel performant, friteuses gros débit et maintien au chaud grand volume.
• Chaîne du Froid Intégrale : Logistique de stockage dimensionnée pour les gros volumes, intégrant une solution de maintien au froid pour transporter la marchandise restante d’un événement à l’autre SANS PERTE.

🤝 UN ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE & DES OUTILS DE PILOTAGE UNIQUE :
Pour garantir une transition en douceur et un succès dès votre 1ère saison, sont transmis :
• Réseau & Équipes : Carnet d'adresses conséquent et contacts d'extras habitués du stand.
• Historique de Gestion Détaillé par Événement :
o Historique des commandes pour un pilotage précis des achats dès le premier jour.
o Planning & Ratios RH (nombre de salariés et plages horaires) pour ajuster la masse salariale au plus juste.
o Contacts clés sur place et très bonnes relations établies avec les organisateurs.
• Filière Approvisionnement : Mise en relation avec notre fournisseur national privilégié (mercuriale négociée, suivi des commandes, livraisons directes sur site).
• Prise en main : Période de transmission des process logistiques proposée lors de la remise du matériel avec accompagnement sur place. Tout profil d’acheteur bienvenu, qu'il soit issu de la restauration ou en reconversion, à condition d'être motivé et prêt à s'investir.

📈 PERFORMANCE FINANCIÈRE EXCEPTIONNELLE :
• Taux de marge brute : 79 %
• Modèle économique ultra-sain : Zéro loyer commercial fixe, masse salariale ajustée sur-mesure au coup par coup.
• Gros potentiel de croissance : Activité concentrée sur 6 mois sur des événements de 15 000 à 100 000 personnes/jour, facilement extensible sur la saison hivernale (marchés de Noël, salons, conventions).
• Bilan : Structure financière très saine, EBE et rentabilité nette exceptionnels. Dossier complet (bilans, analyses financières, inventaire) transmis après premier contact qualifié.
• Composition du fonds : Incorporel (enseigne, recettes, savoir-faire, réseau) et matériel d'exploitation complet (véhicules inclus).

opportunité rare pour professionnel ou investisseur.
Implanté sur un emplacement n°1 au cœur d’une zone commerciale à fort flux, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une activité particulièrement performante
.DES INDICATEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Chiffre d’affaires HT : 1 800 000 €
EBE supérieur à 400 000 €
Emplacement n°1
Forte visibilité et flux clientèle important
Activité solide avec potentiel de développement
EBE représentant plus de 22 % du chiffre d’affaires
Cette affaire s’adresse à un professionnel de la restauration, un investisseur ou un groupe recherchant un établissement performant, immédiatement opérationnel et offrant une excellente capacité bénéficiaire.
Dossier financier complet disponible après premier échange qualifié.

FONDS DE COMMERCE – BOULANGERIE / PÂTISSERIE / SNACKING – 281 M² – AXE NANCY / LUNÉVILLE

Située dans une zone commerciale à fort passage, à proximité de la sortie A31 Nancy–Lunéville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement visible en angle, d’une terrasse extérieure et de 600 places de parking gratuites.

L’environnement commercial est dynamique avec de nombreuses enseignes : Match, Action, Basic-Fit, Norauto, Giant, Picard, caviste, optique, ainsi que l’arrivée prochaine de McDonald’s. Le secteur profite également de la proximité de Solvay, Geodis et des Salines.

L’ensemble développe environ 281 m², dont près de 100 m² de surface commerciale, et comprend :

- Un espace de vente avec vitrines sur deux angles
- Une salle de restauration de 35 places
- Un fournil
- Un laboratoire de pâtisserie
- Une cuisine
- Des sanitaires PMR
- Un vestiaire et un appartement à l’étage
- Une terrasse extérieure

L’établissement est entièrement aménagé et équipé, avec du matériel en très bon état : chambres froide et négative, cellule de refroidissement, four ventilé, comptoir réfrigéré et espace dédié à la viennoiserie.

L’activité est exploitée du lundi au samedi, de 6 h à 19 h, avec une équipe de 7 salariés formés et polyvalents.

Chiffre d’affaires HT 2025 : 870 000 €
EBE retraité : 126 000 €
Marge commerciale : 67 %
Le bail commercial a pris effet le 13 mars 2018.
Loyer mensuel : 4 799,58 € HT hors charges
Charges annuelles : 10 581 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Les activités autorisées sont la boulangerie, la pâtisserie, la confiserie et la chocolaterie.

Les principaux atouts de cette affaire sont son emplacement en angle, sa visibilité, son accessibilité, sa terrasse, la qualité de ses équipements, sa rentabilité et son potentiel de développement, notamment par une ouverture le dimanche.

Agglomération de Troyes, fonds de commerce de coiffure mixte (2899)
CA 66 K€ HT avec potentiel de développement.
Possibilité d'achat des murs. Fonds de commerce à vendre pour raison de retraite.
Prix du fonds : 35 200 €

Fonds de Commerce Restauration Rapide - Emplacement Stratégique à Nancy ARTEM/Thermal
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide.
Situé dans le dynamique quartier de Nancy ARTEM / Thermal, ce commerce bénéficie d'une localisation premium à proximité immédiate d'un campus universitaire de plus de 4000 étudiants et d'un CFA comptant environ 1000 apprentis.
Caractéristiques Clés :
• Localisation Idéale : Au cœur d'une zone étudiante très fréquentée, parfait pour un trafic client élevé.
• Clientèle Fidélisée : Profitez d'une base de clients réguliers, majoritairement des étudiants et des professionnels du secteur.
• Opérationnel Immédiatement : Commerce entièrement équipé et en état de fonctionnement, prêt à générer des revenus dès le premier jour.
• Potentiel de Croissance : Fort potentiel d'expansion et d'adaptation de l'offre pour maximiser les profits.
• Support de la Franchise : Bénéficiez de la force d'une marque reconnue et d'un accompagnement réseau.
Vous avez la possibilité de ne pas conserver le contrat de Franchise.
Les équipements :
- Une salle de 40 places assises, vous avez la possibilité d’ajouter des places supplémentaires.
- Bar / comptoir de cuisine
- Four Convoyeur
- Armoire positive
- Saladettes réfrigérées
- Bain-marie Inox
- Friteuse double
- Plaque à snacker
En sous-sol :
- Plonge manuelle
- Plonge automatique
- Légumerie
- Chambre positive
- Chambre négative
- Espace vestiaire
- Espace réserve sèche
Liste du mobilier et du petit matériel sur demande

Climatisation réversible intégrée.
2 places de parking privative par l’accès du sous-sol
Loyer 1461,80€ HT / mois et 50€ de charges.
Bail de 9 ans à échéance le 31/12/2028.
Évolution constante du chiffre d'affaires
Idéal pour un entrepreneur dynamique ou un investisseur cherchant à capitaliser sur un emplacement de premier choix dans une ville étudiante. Ne ratez pas cette occasion de développer un projet rentable dans le secteur de la restauration rapide.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
au Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL N°RSAC : 918271826
Investissez dans un avenir prometteur à Nancy.

Prix hors honoraires : 100000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/11/2026 par , RSAC 918271826 - - EI, Tribunal de Commerce de Nancy

Établissement de restauration gastronomique implanté sur l’axe principal d’un village dynamique du Bas-Rhin, à proximité de Strasbourg L’environnement bénéficie d’un bon flux local et touristique, offrant une visibilité directe et un stationnement aisé. Restaurant historique comptant 35 couverts en salle, avec une terrasse de 35 places à la belle saison. La capacité peut aisément être augmentée selon la volonté des repreneurs. Adresse réputée et renommée de l'agglomération strasbourgeoise ! Très beau lieu, aménagements intérieurs ayant fait l'objet d'une rénovation récente Affaire cédée sans personnel Facilité de parking pour la clientèle

Situé sur un axe très fréquenté en zone commerciale à Marange-Silvange, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Situé à proximité immédiat du futur centre hospitalier de Maizières-Lès-Metz

Entièrement aménagé en 2023, le local offre des prestations de qualité et est conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
Les atouts de l'établissement :

60 places assises en salle.40 places en terrasseLocal entièrement rénové, moderne et fonctionnel.Matériel neuf en excellent étatVisibilité importante grâce à son emplacement stratégique.Parking à disposition de la clientèle,À proximité immédiate des commerces et des commoditésFort potentiel de développement pour la vente sur place, à emporter et en livraison.Convient pour tous types de restauration, actuellement exploité par une activité de sandwicherie

Presse, FDJ, PMU d'une superficie de 80m² idéalement située dans la galerie marchande d'un hypermarché d'une zone commerciale très dynamique. Affaire dimensionnée pour 1 ou 2 personnes.

RESTAURANT GASTRONOMIQUE – AGGLOMÉRATION TROYENNE – BELLE OPPORTUNITÉ

& COMMERCES vous propose à la vente ce fonds de commerce restaurant gastronomique situé au cœur de l’agglomération troyenne, bénéficiant d’un cadre de travail de qualité, d’une clientèle établie et d’un outil d’exploitation parfaitement adapté à une restauration haut de gamme.
Exploité sous son enseigne actuelle depuis juin 2023, cet établissement développe une activité de restauration gastronomique avec un ticket moyen compris entre 50 € et 60 € et une fréquentation de 90 à 100 couverts par semaine, répartis sur 9 services.

L'établissement dispose d'une surface professionnelle d'environ 300 m², offrant de beaux volumes pour l'accueil de la clientèle, ainsi que des espaces de travail fonctionnels et équipés.
Un véritable atout : un appartement de fonction d'environ 100 m² complète l'ensemble, permettant de conjuguer activité professionnelle et logement sur place.

CARACTÉRISTIQUES DE L'ÉTABLISSEMENT
Surface professionnelle : environ 300 m²
Appartement de fonction : environ 100 m²
CA 270k€ sur 2025
Cuisine professionnelle équipée avec extraction conforme
Registre de sécurité à jour
Licence Grande Restauration
Chauffage au gaz avec chaudière neuve
Bail commercial mixte professionnel et habitation
Loyer global : 2 885 € TTC par mois
Taxe foncière : 3 400 € par an
Bail en cours jusqu'en juin 2032
EXPLOITATION ET ORGANISATION
L'établissement fonctionne actuellement avec une équipe de 3 salariés en CDI et un apprenti en cuisine, avec une organisation répartie entre la salle et la cuisine.
Ouvert du mercredi au samedi, midi et soir, ainsi que le dimanche midi, le restaurant bénéficie de deux jours de fermeture hebdomadaire et de cinq semaines de congés annuels.
L'activité est exclusivement consacrée à la restauration sur place, sans livraison ni prestation traiteur, offrant ainsi de véritables perspectives de développement pour un repreneur souhaitant diversifier les sources de chiffre d'affaires.

PLUSIEURS POSSIBILITÉS DE REPRISE
Cette affaire présente une flexibilité particulièrement intéressante :
Acquisition du fonds de commerce avec son matériel et ses équipements.
Possibilité d'une cession du droit au bail avec reprise du matériel, permettant de développer un nouveau concept de restauration.
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, le propriétaire étant ouvert à leur cession.
La configuration des lieux, les conditions locatives et les différentes modalités d'acquisition permettent d'envisager plusieurs stratégies de reprise et de développement.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande, après échange sur votre projet.
& COMMERCES

Votre spécialiste de la transaction de fonds de commerce, de murs commerciaux et d'immobilier professionnel.

À saisir : agence immobilière implantée sur un secteur dynamique de Moselle, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Activités développées : Transaction
- Location
- Gestion locative L'agence dispose d'une équipe expérimentée en place et d'un fort potentiel de développement. Structure opérationnelle immédiatement exploitable par un professionnel ou un investisseur souhaitant accélérer son implantation. Prix du fonds de commerce : 50 000 € FAI Dossier complet sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

Vente magasin de proximité de Faulx.
Description :
Vends fonds de commerce d'alimentation générale sous enseigne (Carrefour).

Située sur la rue commerçante, proche de tous les autres commerces et disposant de places de stationnement gratuit.
Ce point de vente bénéficie d'un emplacement central sur la commune de Faulx.

Ce magasin de 95 m², est composé d'un belle surface de vente moderne climatisé et d'un système de vidéosurveillance.

Outre les produits classiques proposés dans une supérette, les services proposés en plus sont :
Pain, rayon coupe fromage et charcuterie, traiteur, tabac, FDJ, presse, lockers retrait colis et timbres.
Il y a une marge de croissance sur le chiffre d'affaire.

Entreprise créée en 1998, spécialisée dans la distribution de produits destinés aux exploitations agricoles, proposée à la cession dans le cadre d'un nouveau projet professionnel des dirigeants. Implantée depuis près de 30 ans dans le Grand Est, elle bénéficie d'une clientèle constituée et d'une activité diversifiée.

La société commercialise une large gamme de produits pour les productions animales et végétales : aliments du bétail, nutrition spécialisée, minéraux, engrais, amendements, semences, produits phytosanitaires et fournitures agricoles. Elle intervient principalement auprès d'agriculteurs et d'exploitations professionnelles, avec un service associant conseil technique, distribution depuis son dépôt et livraisons directes.

Implantation et locaux : l'entreprise dispose d'un site clôturé d'environ 3 700 m², comprenant un bâtiment de 800 m² d'emprise au sol, environ 750 m² de stockage avec racks, une mezzanine de 200 m², des bureaux et un quai de déchargement équipé. Bail commercial de neuf ans, jusqu'au 28 février 2029. Loyer initial de 1 800 € HT par mois, soumis à indexation.

Clientèle et activité commerciale : portefeuille de 580 clients facturés en 2025, principalement des exploitations agricoles, avec une concentration limitée : les dix premiers clients représentent environ 19 % du chiffre d'affaires. L'activité est récurrente mais soumise à la saisonnalité agricole.

Moyens matériels et humains : parc de six véhicules identifiés, comprenant notamment un poids lourd de 19 tonnes, plusieurs véhicules utilitaires et des véhicules légers. L'entreprise dispose également de matériel de manutention, dont un chariot embarqué. L'organisation repose sur huit salariés recensés en septembre 2026, répartis entre les fonctions commerciales, logistiques et administratives. Les deux cogérants assurent principalement des missions de supervision, de gestion et de suivi commercial, avec une délégation progressive des fonctions opérationnelles.

Données financières – Exercice clos au 30 juin 2026
Le chiffre d'affaires atteint 10 259 867 €, contre 9 926 211 € en 2025, soit une progression de 3,4 %. La masse salariale brute représente 462 707 €, pour un résultat d'exploitation de 281 552 €, en hausse de 84,6 %.
Le résultat net s'établit à 190 839 € et les capitaux propres à 630 619 €.

L'endettement bancaire ressort à 262 757 €, comprenant notamment trois PGE mentionnés au dossier.
Deux contrats de crédit-bail concernent un véhicule utilitaire et un chariot embarqué, avec 30 574 € de redevances restant à payer au total.

Prix de cession et financement
Prix de cession des titres : 2 600 000 €

Apport personnel minimum envisagé : 800 000 €, soit environ 31 % du prix de cession, avec un financement bancaire prévisionnel de 1 800 000 €.
Ce montage reste soumis à l'accord des établissements financiers et aux éventuels frais et ajustements de cession.

Cette entreprise constitue une opportunité pour un professionnel du négoce agricole, un groupe souhaitant se développer par croissance externe ou un repreneur expérimenté. Son implantation régionale, sa clientèle établie, la diversité de ses gammes et l'amélioration récente de sa rentabilité offrent des perspectives de développement intéressantes.

Accompagnement pour la reprise : Les cédants sont disposés à accompagner le repreneur

Dossier de présentation : Dossier détaillé + pièces annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée par nos services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le vous propose cette boulangerie pâtisserie située au cœur du vignoble champenois, à proximité d’Épernay :

IDEAL 1ERE ACQUISITION – AIDES FINANCIERES

CA : 104 000 € HT
Four à SOLES
Congés annuels : 5 semaines
Fermeture : 1 jour par semaine
Logement sur place

Commentaires : cour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose cette
boulangerie pâtisserie

Localisation : VITRY LE FRANCOIS

CA HT : 450 K€
Quintaux : 30
Fours à SOLES (2024) et VENTILÉ
Congés : 5 à 6 semaines par an
Fermeture : 1 Journée / Semaine

Grand logement avec 5CH
Extérieurs : Cour

Commentaires : BOUTIQUE NEUVE
- AFFAIRE TRÈS PROPRE
- BIEN PLACEE

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose cette
boulangerie pâtisserie

Localisation : Centre Ville EPERNAY

CA HT : 775K€
Quintaux : 55
Fours à SOLES et VENTILE
Congés : 1 semaine

Commentaires : PETIT LOYER

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose cette boulangerie pâtisserie située à 10 minutes d'Epernay :

IDEAL 1ERE ACQUISITION

CA HT AU 31/09/2025 : 200 K€
Loyer :
Quintaux : 15
Fours à SOLES et VENTILE
Fermeture : 2 Journées / Semaine
Congés : 5 semaines/ an

Grand Logement de 180m2 entièrement rénové avec 5 chambres.

Commentaires : cour et jardin

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Le vous propose cette
boulangerie pâtisserie

Localisation : REIMS / BAISSE DE PRIX

CA HT : 460 K€ TOUT BOUTIQUE
Quintaux : 22
- 25
Fours à SOLES (8ANS) et VENTILÉ
Congés : 6 semaines par an et tous les Jours Fériés
Fermeture : SAM AM et DIMANCHE

Logement avec 5CH
Extérieurs : Cour

Commentaires : BOUTIQUE RECENTE
- BON EMPLACEMENT

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose cette
boulangerie pâtisserie

Localisation : REIMS

CA HT : 980 K€ TOUT BOUTIQUE
Quintaux : 45
Fours à SOLES (2023) et VENTILÉ
Congés : 5 semaines par an
Fermeture : 2 Jours / Semaine

Extérieurs : Cour

Commentaires : TRES BEL EMPLACEMENT

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose cette
boulangerie pâtisserie

Localisation : PROCHE EPERNAY

CA HT : 425 K€ TOUT BOUTIQUE
Quintaux : 40
Fours à SOLES et VENTILÉ
Congés : 5 semaines par an
Fermeture : 1 Journée / Semaine

Grand logement avec 5CH
Extérieurs : Cour

Commentaires : AFFAIRE BIEN PLACÉE SUR UN AXE PASSANT

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