417 annonces

Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Champagne-Ardenne

AV ensemble 3 boulangeries + labo production Aude

Prix de vente240 000 €

Surface100 m²

À VENDRE FONDS DE COMMERCE – 3 BOULANGERIES ARTISANALES + CENTRE DE PRODUCTION:
Agglomération de Troyes:

Implantations stratégiques
Cession d’un ensemble de 3 points de vente complémentaires avec laboratoire de production centralisé :
Saint-André (Carrefour) – forte visibilité, amplitude large
Sainte-Savine – flux régulier, journée continue
Les Marots – activité que le matin
Labo indépendant à Saint-André
️ Aucune tournée – aucune livraison extérieure – modèle 100 % magasin.
Équipe en place
8 salariés (boulangerie / pâtisserie / vente)
1 géranteOrganisation autonome – congés par roulement.
Chiffres clés
CA 2023/2024 : 794 000 € TTC
CA 2024/2025 : 775 000 € TTC
+500 quintaux de farine/an
Fabrication artisanale maison (hors macarons surgelés)
Outil de travail
Four et matériel professionnel BongardMatériel ancien mais fonctionnel.Potentiel immédiat via modernisation et optimisation marges.

Loyers mensuels
Sainte-Savine : 330 €
Saint-André (charges + TF incluses) : 2 300 €
Les Marots : 1 000 €
Labo : 1 100 €
PRIX DE CESSION : 240 000 €FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Cède boulangerie pâtisserie à Charleville Mezieres

Prix de vente140 000 €

Surface130 m²

Le vous propose cette
boulangerie pâtisserie

IDEAL 1ERE ACQUISITION – AIDES FINANCIERES

Localisation : CHARLEVILLE MEZIERES CENTRE

CA HT : 257 k€ TOUT BOUTIQUEK€
Quintaux : 20
- 25
Fours à SOLES et VENTILÉ
Congés : 6 semaines par an
Fermeture : 1 Journée / Semaine

Logement avec 1CH
Extérieurs : Garage

Commentaires : BON EMPLACEMENT
- À REDYNAMISER

Contactez ,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie, entre Troyes et Chaumont

Prix de vente115 280 €

Cette boulangerie artisanale est située dans un village de plus de 5 000 habitants (lycée, collège, piscine...). Fournil et laboratoire de plain-pied (four BONGARD de 11/2019). Bail avec grand logement de 4 chambres. Possibilité d'acheter les murs. COMPTEUR BLEU. A voir. Le prix de vente représente moins de 35 % du CA !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Belle boulangerie à vendre, AUBE

Prix de vente251 520 €

Cette boulangerie se situe dans un charmant village de l'Aube. Elle se trouve au pied d'un grand parking privé, réservé au stationnement de ses clients. Les locaux, d'une superficie de 250 m², bénéficient d'espaces bien distincts. (Réserve farine/Réserve magasin, vestiaires, bureau, salle de repos). Le matériel est en bon état et bien entretenu. Possibilité d'acheter les murs, pas de logement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Belle boulangerie à vendre, Forêt d'Orient

Prix de vente209 600 €

Vous serez séduits par cette boulangerie située à 30 minutes de Troyes, dans le parc naturel de la Forêt d'Orient. Il s'agit de la seule boulangerie de ce village de plus de 2 000 habitants. Le matériel est bien entretenu et en bon état. Le chiffre d'affaires est réalisé 100 % en magasin. Bail avec logement de type F4, 3 chambres. Le bail sera neuf à la signature.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Bar tabac FDJ à céder secteur Bourmont (52)

Prix de vente41 800 €

Surface50 m²

Bar - Tabac - FDJ - Dépôt de boissons à vendre À céder : fonds de commerce regroupant bar, tabac, jeux FDJ et dépôt de boissons, exploité depuis 2020. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable (APE 5630Z). Situé au coeur d'une commune dynamique, le commerce dispose d'un local fonctionnel, facile à exploiter, idéal pour une personne seule ou un couple. Le repreneur pourra développer l'activité selon ses ambitions : animations, offre complémentaire, nouveaux services... Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, en complément du fonds (prix et frais en sus), offrant une opportunité d'investissement sécurisée. Une affaire clé en main, bien implantée et présentant un cadre de vie agréable. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne dans toutes les étapes : - Business plan & prévisionnel - Démarches juridiques et notariales - Recherche de financements et d'aides - Création et immatriculation de société Contactez-nous pour plus d'informations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente officine 100m² empl N°1 à Vitry-le-François

Prix de vente871 500 €

Surface210 m²

Une position de marché rare, une affaire saine.

Officine implantée au cœur d'un bassin de santé structuré, bénéficiant d'un flux patient captif et récurrent : hôpital et pôle médical en accès direct, parking public en face de l'entrée.

Les chiffres

CA : 1,8 M€ — activité en progression, portée par un afflux croissant de patientèle, générant une hausse mécanique des ventes de médicaments
Marge de progression identifiée : parapharmacie et nouveaux services de santé sous-développés — levier de croissance concret dès la reprise
Aucun investissement structurel requis, prise en main immédiate
L'officine est positionnée entre deux générateurs de trafic pérennes — un centre hospitalier et un pôle médical — garantissant un flux constant, indépendant des aléas économiques et des comportements de consommation. Le parking face à l'entrée lève le dernier frein à la fidélisation : l'accessibilité.

Ce type d'emplacement ne se crée pas. Il se saisit.

Un logement de fonction inclus

Un appartement de fonction de 100 m², situé directement au-dessus de l'officine, est intégré à la cession. Il permet d'accueillir une famille dès la prise de poste, offre le temps de s'installer sereinement dans la région, et facilite l'organisation pratique des tours de garde.

Une transmission sécurisée

Le cédant part à la retraite après une activité longue durée. Il propose un accompagnement personnalisé d'un à deux mois : présentation de la patientèle, introduction auprès des partenaires médicaux et hospitaliers, passation des protocoles. La continuité de l'activité est préservée dès le premier jour.

Le bien s'oriente sur une acquisition à un pharmacien titulaire cherchant une première installation solide, ou un groupe cherchant à ancrer une officine dans un environnement médical de premier plan.

Dossier sur demande — confidentialité garantie.

Prix hors honoraires : 830000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/09/2026 par , RSAC 920896552 - - EI, Tribunal de Commerce de Metz

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Pharmacie - Parapharmacie

A vendre hôtel-restaurant à Apremont forêt Argonne

Prix de vente900 000 €

Surface479 m²

À Vendre – Hôtel-Restaurant de 9 chambres et 70 couverts à Apremont – Ardennes (08) Situé sur un terrain de 4 397 m² au cœur de la forêt d'Argonne, ce bien, dont la première ouverture date de 1936, est actuellement proposé à la vente. Repris en 1981 puis rénové en 2021, il comprend un bâtiment abritant le restaurant sur 285 m² et un second bâtiment dédié à l'hôtel, avec une surface de 166 m². Le bâtiment abritant le restaurant propose un style rustique avec une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Il peut accueillir jusqu'à 70 couverts en service à la carte et jusqu'à 80 couverts pour des banquets. Ce même bâtiment dispose également d'un espace d'accueil ainsi qu'un logement de fonction comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine avec salon-séjour et une terrasse privative. Le second bâtiment est consacré à l'hôtel deux étoiles avec une configuration de cinq chambres simples et quatre chambres doubles. L'espace hôtelier bénéficie également d'un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi et une terrasse. De plus, le bien offre un potentiel de développement intéressant avec un chalet de 28 m² qui peut être rénové afin d'ajouter des hébergements supplémentaires. Par ailleurs, une extension de six chambres avec une salle de sport et une salle de petit-déjeuner avait été envisagée par les propriétaires actuels, avec des devis disponibles sur demande. En face des deux bâtiments, un parking de 1 427 m² pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules complète ce bien. Il est également possible d'acquérir dans un premier temps uniquement le fonds de commerce du restaurant tout en louant l'hôtel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant traditionnel à Conflans-sur-Seine

Prix de vente179 200 €

Surface195 m²

- EN EXCLUSIVITÉ à Conflans sur Seine A céder
- Fond de commerce
- Restaurant traditionnel Idéalement situé en plein cOEur du village, ce restaurant traditionnel crée en 2020 sera vous séduire par son confort, son charme et son potentiel L'établissement bénéficie d'une salle de 45 couverts et d'une terrasse de 40 couverts Établissement aux normes avec accès PMR Espace extérieur exploitable, véritable atout commercial Cuisine professionnelle entièrement équipée Un établissement moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine et reconnue, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement. Loyer : 1 500€ / HC / HT / MOIS Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC tabac presse FDJ 120m² à Troyes centre

Prix de vente205 200 €

Surface120 m²

Fiche Id-OCT138056 : Fond de commerce TABAC
- PRESSE
- FDJ. En plein coeur du centre ville de TROYES. Venez saisir cette activité commerciale. Emplacement privilégié
- à la vue de tout les passants du centre ville ainsi que toute les entreprises à proximités. Loyer mensuel 1400 charges comprises.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 205200 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros)
- DPE vierge
- Troyes
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Emplacement stratégique centre ville 51

Prix de vente50 000 €

Surface60 m²

Emplacement stratégique en plein coeur du centre ville dans une rue commerçante dynamique ,à proximité immédiate d'écoles (primaire,collège,lycée). Clientèle étudiants et flux régulier Prix de vente 70 000 euros Honoraires : 16,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 60 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : C GES : C

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente bar Tabac FDJ prox de Nogent-sur-Seine

Prix de vente157 000 €

BEAU BAR TABAC FDJ en périphérie de Nogent-sur-Seine (10)
Bel Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'une grande surface commerciale, d'une belle visibilité, coeur de d'une ville agréable de l'Aube.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 169 000€.
gros potentiel, possibilité d'accroître les horaires d'ouverture.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE PREMIÈRE AFFAIRE ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 157 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Magnifique hôtel business dans la péripherie Reims

Prix de vente1 500 000 €

MAGNIFIQUE HÔTEL BUSINESS DANS LA PÉRIPHERIE DE REIMS (51)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un superbe emplacement sur une parcelle de plus de 920m2 disposant 70 clés sur plusieurs étages.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Gros potentiel de développement.
Ce MAGNIFIQUE HÔTEL CORPORATE ET DE TOURISME a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 695 000€
Belle rentabilité !
Vente en CESSION DE PARTS !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UN BEL HÔTEL AVEC UNE BELLE RENTABILITÉ ?
VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 1 500 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV magnifique tabac presse FDJ périphérie Reims

Prix de vente460 000 €

Surface70 m²

MAGNIFIQUE TABAC FDJ DANS LA PERIPHERIE DE REIMS (51)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un superbe emplacement sur une route très passante, d'une belle surface commerciale de plus de 30m2 et d'une surface globale proche de 70m2 et d'un appartement (Autre Bail).
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce MAGNIFIQUE TABAC FDJ a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 265 000€ et d'un EBE Retraité proche de 140 000€.
Gros potentiel de développement de part l'amplitude horaires et l'adjonctions d'activités.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE MAGNIFIQUE CIVETTE TRÈS BIEN PLACÉ ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 460 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar tabac FDJ PMU logement à Bar sur Seine

Prix de vente160 000 €

Surface360 m²

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ et PMU situé en secteur rural à quelques minutes de Bar Sur Seine, local commercial de 120m2 avec un appartement de fonction de 220m2 entièrement rénové.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Bar 10%: 20k €
Bar 20%: 35k €
Bimbeloterie: 15k €
Total CA: 71k €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 32k € NET
FD: 20k €
PMU: 1k €
Total des Commissions: 55k €

Les murs sont à vendre pour un prix de 150 000 Euros FAI.

OUVERTURES:
Lundi au Vendredi:
7h30
- 19h30
Samedi:
8h
- 19h30

Prix du Fonds Seul : 160 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar à bière restaurant en agglo de Troyes

Prix de vente400 000 €

Surface365 m²

BAR À BIÈRES – AGGLOMÉRATION DE TROYES

& Commerces vous propose à la vente un bar à bières bénéficiant d’un concept affirmé et d’une clientèle établie, situé sur l’agglomération troyenne.
L’établissement dispose d’un espace commercial d’environ 350 m², offrant une belle capacité d’accueil et un cadre particulièrement adapté à une activité de bar, afterwork et soirées.

LES ATOUTS DE L’AFFAIRE
Environ 350 m² de surface
License III ou IV
Concept spécialisé autour de la bière avec une dizaines de Becs + Drafts.
Établissement bénéficiant d’une clientèle régulière
Activité adaptée aux afterworks, soirées et événements
Chiffre d’affaires d’environ 300 000 € HT à fort developpement possible.
Loyer: 3k€
150 Places Assises + 40 Places terrasse
Outil de travail opérationnel permettant une reprise rapide
Potentiel de développement commercial encore important
L’absence de masse salariale à reprendre constitue un véritable levier pour un repreneur souhaitant exploiter directement l’établissement et maîtriser ses charges fixes.

L’affaire conviendra particulièrement à un professionnel du CHR, un couple d’exploitants ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement déjà structuré tout en développant de nouveaux axes : animations, événements, privatisations, restauration légère ou extension des amplitudes d’ouverture.

Dossier complet et éléments financiers communiqués après qualification du projet acquéreur et engagement de confidentialité.

& COMMERCES
Spécialiste de la transaction de fonds de commerce et immobilier professionnel

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV bar tabac FDJ PMU à relancer axe Troyes Auxerre

Prix de vente99 000 €

À VENDRE – BAR TABAC FDJ PMU – AXE TROYES / AUXERRE

& COMMERCES vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar – Tabac – FDJ – PMU – Relais Colis – Relais Poste, situé à Auxon, sur l’axe très passant Troyes – Auxerre (N77).

Une opportunité particulièrement intéressante pour un couple souhaitant reprendre et redynamiser un commerce de proximité disposant de plusieurs leviers de chiffre d’affaires.

L’ÉTABLISSEMENT :
• Surface commerciale d’environ 72 m²
• Activités : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Relais Colis et Relais Poste
• Licence IV présente et cédée avec le fonds
• Terrasse extérieure
• Parking avec accès direct
• Très bonne visibilité sur un axe de grand passage Troyes – Auxerre
• Premier débit de tabac concurrent situé à environ 10 km
• Loyer particulièrement maîtrisé : 750 € HT / mois

UNE AFFAIRE À RELANCER AVEC UN FORT POTENTIEL
L’établissement est à reprendre dans le cadre d’une relance d’activité à la suite d’une liquidation.
Son emplacement, l’absence de concurrence immédiate et la complémentarité des activités permettent d’envisager un potentiel économique significatif :
️ Potentiel de commissions : environ 100 000 € / an
️ Potentiel de CA Bar et activités taxables : environ 50 000 € / an

Le positionnement multiactivité constitue un véritable atout : Tabac, jeux, PMU, bar, colis et services postaux permettent de générer du trafic régulier et de développer les ventes additionnelles.
Une affaire particulièrement adaptée à un couple motivé et commerçant, souhaitant reprendre un établissement à prix contenu et exploiter pleinement son potentiel de développement.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande auprès de & COMMERCES.

#Tabac #BarTabac #FDJ #PMU #FondsDeCommerce #CommerceAVendre #Auxon #Aube #Troyes #Auxerre #LicenceIV #CommerceDeProximité #RepriseCommerce #SimekaImmobilier #SimekaCommerces

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac FDJ restauration secteur rural 52

Prix de vente110 000 €

Surface900 m²

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ et restauration, situé en secteur rural, local commercial de 900m2 avec un appartement de fonction et 5 Chambres en hébergement courte durée.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Bar 10%: 4k€
Bar 20%: 15k€
Bimbeloterie: 4k€
Restauration: 30k€
Total CA: 60k€

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 24k€
Grattage: 10k€
Tirage: 13k€
Chambre: 17k€
Total des Commissions: 131k€

Les murs sont à vendre pour un prix de 299 000 Euros FAI.

OUVERT du Lundi au Dimanche de 6h à 20h
5 Semaines de Congés par an.

Prix du fonds de Commerce Seul : 110k € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant avec logement agglo Troyenne

Prix de vente220 000 €

Surface650 m²

À VENDRE – RESTAURANT EMBLÉMATIQUE – AGGLOMÉRATION TROYENNE

& COMMERCES vous propose à la vente le fonds de commerce d’un restaurant emblématique de l’agglomération troyenne, bénéficiant d’une solide notoriété locale et d’un outil de travail parfaitement structuré.
L’établissement dispose d’une capacité d’accueil pouvant atteindre 180 personnes ainsi que d’un grand parking extérieur, véritable atout permettant d’accueillir confortablement une clientèle importante.

CHIFFRES & INFORMATIONS CLÉS
CA HT : 510 000 €
Marge : 65 %
Ticket moyen midi : 25 €
Ticket moyen soir : 65 €
Loyer : 1 900 € HT / mois
Bail commercial renouvelé en juillet 2026
Exercice comptable : 1er août au 31 juillet
5 salariés en CDI
Appartement de fonction T4
Licence IV en pleine propriété
Autorisation de fermeture tardive jusqu’à 1h30
Matériel en pleine propriété
Aucun contrat brasseur
HORAIRES D’EXPLOITATION
Établissement ouvert du lundi au samedi tous les midis, ainsi que les vendredi et samedi midi et soir.
Fermeture le dimanche.

Pas de fermeture annuelle : organisation des congés par roulement au sein de l’équipe.
Cette organisation laisse entrevoir un véritable potentiel de développement du chiffre d’affaires, notamment par l’extension des services du soir, actuellement limitée à deux soirées par semaine.

ÉTABLISSEMENT & CONFORMITÉ
ERP catégorie 4 : conforme
Commission de sécurité : OK
Capacité d’accueil : 180 personnes
Laboratoire / analyses vétérinaires : OK
PMR : conformité à vérifier
Grand parking extérieur permettant l’accueil de nombreux véhicules
UN OUTIL RARE SUR L’AGGLOMÉRATION
Avec 510 000 € HT de chiffre d’affaires réalisés sur une amplitude d’ouverture volontairement contenue, une Licence IV, un logement T4, une importante capacité d’accueil et un vaste stationnement, cet établissement présente de sérieux leviers de développement.
Une affaire particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu disposant déjà d’une clientèle, d’une équipe en place et d’un outil immédiatement exploitable.

Dossier complet et informations complémentaires après validation du profil acquéreur et engagement de confidentialité.

#RestaurantAVendre #FondsDeCommerce #Restaurant #Troyes #AgglomerationTroyenne #Aube #CommerceAVendre #CHR #LicenceIV #Restauration #Investissement #SimekaImmobilier #SimekaCommerces

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar restaurant licence IV agglo Troyenne

Prix de vente365 000 €

Surface260 m²

EN EXCLUSIVITÉ – RESTAURANT / BAR – EMPLACEMENT N°1 – AGGLOMÉRATION TROYENNE

ET COMMERCES vous présente EN EXCLUSIVITÉ une opportunité rare sur l’agglomération troyenne.
Implanté sur la prestigieuse Avenue Gallieni, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une très forte visibilité et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE
L’établissement dispose de l’une des plus belles terrasses de l’agglomération, développant environ 260 m² et permettant d’accueillir jusqu’à 150 personnes en configuration cosy.

CAPACITÉ & CONFIGURATION
Environ 260 m² intérieurs répartis sur 3 niveaux
50 places au rez-de-chaussée
50 places au R+1
Terrasse d’environ 260 m² – jusqu’à 150 places
Deux grandes salles au premier étage
Possibilité de privatiser entièrement une salle
Configuration idéale pour séminaires, événements professionnels, repas de groupe et réceptions privées
UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN
L’établissement est entièrement équipé et prêt à fonctionner :
Cuisine professionnelle équipée
Matériel et outil de travail opérationnels
Licence IV cédée avec le fonds
Monte-plats facilitant le service et le retour vers la plonge
Établissement conforme aux normes ERP, PMR et sécurité incendie
Aucun salarié à reprendre
Aucun travaux à prévoir
UN FORT POTENTIEL POUR UN NOUVEAU CONCEPT
Restaurant, brasserie, bar, bar à cocktails, concept festif, restauration premium ou activité événementielle : les volumes, la terrasse et la Licence IV permettent d'envisager de nombreux positionnements commerciaux.
Un établissement rare par sa capacité, sa terrasse et son emplacement, offrant à son futur exploitant la possibilité de développer un véritable lieu de destination sur l’agglomération troyenne.

Une nouvelle enseigne. Un nouveau concept. Une nouvelle histoire à écrire.
Agglomération troyenne – Avenue Gallieni
Environ 260 m² intérieurs
️ Environ 260 m² de terrasse
️ Jusqu’à 250 places intérieur + extérieur
Licence IV
Aucun salarié à reprendre
Clé en main

VENTE EN EXCLUSIVITÉ – ET COMMERCES
Dossier complet et conditions financières communiqués après qualification du projet acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant avec terrasse à Bar-sur-Aube

Prix de vente67 000 €

Surface100 m²

À VENDRE – RESTAURANT – BAR-SUR-AUBE (10)

& COMMERCES vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration, situé à Bar-sur-Aube, bénéficiant d’une capacité d’accueil intéressante et d’une terrasse extérieure équivalente à la salle.

L’ÉTABLISSEMENT:
Environ 100 m²
30 à 40 places assises en intérieur
30 à 40 places en terrasse
Loyer : 900 € / mois net de TVA
Matériel en bon état et majoritairement en pleine propriété
Machine à café mise à disposition
Pas de contrat fournisseur
Pas de tirage pression traditionnel – système Blade en place
ACTIVITÉ
CA 2025 : 130 000 € HT
Chiffre d’affaires réalisé avec une exploitation volontairement contenue :

️ Potentiel de développement réel par l’élargissement des jours d’ouverture, l’optimisation de la terrasse et le développement de l’activité commerciale.

CONFORMITÉ & SÉCURITÉ
Dossier ERP : OK
Contrôle électrique : OK
Dégraissage : OK
Registre de sécurité : OK
Extincteurs : OK
Plan d’évacuation : OK
Blocs de secours : OK
Situation PMR : OK
Affaire adaptée à un couple ou à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement à taille humaine avec un loyer maîtrisé et des leviers de développement.

Bar-sur-Aube – Aube (10)

Dossier complet et renseignements sur demande auprès de & COMMERCES.

#Restaurant #FondsDeCommerce #BarSurAube #Aube #RestaurantAVendre #CommerceAVendre #SimekaImmobilier #CHR #Investissement #Entreprendre

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar ambiance lic IV à Troyes centre

Prix de vente86 000 €

Surface70 m²

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR – TROYES HYPERCENTRE

Emplacement privilégié – Licence IV – Terrasse – Aucun salarié à reprendre

& COMMERCES vous propose à la vente le fonds de commerce du BAMBI, établissement idéalement situé au cœur du centre historique de Troyes, dans un secteur animé et bénéficiant d’un environnement commercial et touristique attractif.

L’établissement développe une surface commerciale d’environ 70 m² et dispose d’une capacité d’accueil de 49 personnes.

Une grande terrasse extérieure d’environ 30 places vient compléter l’exploitation et constitue un véritable atout durant la saison estivale.

LES POINTS FORTS
Licence IV
Surface : environ 70 m²
Capacité intérieure : 49 personnes
Terrasse : environ 30 places
Loyer : 900 € / mois
Ouverture seulement 5 jours par semaine
CA 135k€ en 2025 à developper
Exploitation uniquement en soirée
Aucun salarié à reprendre
Aucun contrat fournisseur en cours
Contrôles de sécurité réalisés récemment
Établissement conforme aux exigences ERP et sécurité incendie
Hotte aspirante professionnelle déjà en place
Possibilité de développer une activité de restauration, sous réserve des autorisations et conditions réglementaires applicables
UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT
L’exploitation actuelle, concentrée uniquement sur cinq soirées par semaine, laisse entrevoir plusieurs axes de développement : élargissement des jours et amplitudes d’ouverture, exploitation renforcée de la terrasse ou encore développement d’une offre de restauration grâce aux équipements déjà présents.

L’absence de personnel à reprendre et de contrats fournisseurs permet également au futur exploitant de reprendre l'établissement avec une grande liberté d'exploitation.
Une affaire particulièrement adaptée à un professionnel recherchant un bar avec Licence IV en hypercentre de Troyes, bénéficiant d’une terrasse et d’un potentiel de développement encore largement exploitable.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande après échange avec notre agence.

& COMMERCES
Spécialiste de la transaction de fonds de commerce

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant en hyper centre de Troyes

Prix de vente215 000 €

Surface260 m²

RESTAURANT – TROYES HYPERCENTRE – EMPLACEMENT PREMIUM

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – CA 500 000 € HT

& COMMERCES vous propose à la cession un restaurant idéalement situé en hypercentre de Troyes, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un environnement commercial dynamique.

L’établissement développe un chiffre d’affaires d’environ 500 000 € HT, avec un rythme d’exploitation particulièrement intéressant puisqu’il est actuellement ouvert seulement 4 jours par semaine, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter l’amplitude d’ouverture.

L’ÉTABLISSEMENT
Le restaurant dispose d’un local commercial d’environ 130 m², complété par une cave, ainsi que d’une terrasse extérieure.
L’établissement est climatisé et dispose notamment :
d’un tirage pression ;
d’une terrasse extérieure ;
d’installations conformes aux normes ERP ;
d’une conformité incendie ;
d’une dérogation PMR ;
d’aucun contrat fournisseur imposé.
Pas de Licence IV.

LOGEMENT DE FONCTION – 130 M²
Atout particulièrement rare en hypercentre : l'exploitation bénéficie également d’un logement de fonction d’environ 130 m², permettant au repreneur de disposer d'une habitation directement liée à son projet professionnel.

ÉQUIPE EN PLACE
L’activité repose actuellement sur :
3 salariés en CDI : 2 en cuisine et 1 en salle ;
2 salariés saisonniers à temps plein.
Une organisation permettant d’envisager une reprise avec une équipe opérationnelle déjà constituée.

CHIFFRES CLÉS
Chiffre d’affaires : environ 500 000 € HT
Loyer commercial : 1 900 € TTC / mois
Loyer logement : 650 € / mois
Surface restaurant : env. 130 m² + cave
Logement : env. 130 m²
Ouverture actuelle : seulement 4 jours / semaine

POTENTIEL
La combinaison emplacement hypercentre + CA de 500 K€ HT + terrasse + logement de fonction + équipe en place constitue une configuration particulièrement intéressante.

Le rythme actuel de seulement 4 jours d’ouverture hebdomadaire offre également plusieurs leviers de développement : augmentation du nombre de jours d’ouverture, développement des services, optimisation de la terrasse et évolution du concept.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après qualification du projet acquéreur et engagement de confidentialité.

& COMMERCES
Spécialiste de la transaction de commerces, CHR et fonds de commerce.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac avec logement hypercentre Troyes

Prix de vente135 000 €

Surface120 m²

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac situé en centre ville de Troyes, local commercial de 75m2 avec un appartement de fonction de 55m2.

Chiffres D’affaires HT:
Total CA: 102k €
Total des Commissions: 7k€

Bail commercial 3-6-9 avec logement de fonction:
Loyer: 2 000 € par mois.

OUVERTURES:
Lundi au Vendredi:
12h à 1h30
Samedi:
16h30 à 1h30

Gros developpement possible sur FDJ, PMU car non présent actuellement.
Tabac à developper en ouverture journalière, présence à proximité de nombreuses activités tertiaires et tourisme non exploité actuellement.

Prix du bien : 135 000 € FAI

Votre conseiller ET COMMERCES : Agent Commercial en Immobilier
- Christophe GEORGET
RCP 150631987

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar à thème de caractère à Reims centre

Prix de vente370 000 €

À VENDRE – BAR AMBIANCE / BAR À BIÈRES – CENTRE-VILLE DE REIMS

vous propose à la vente un établissement de caractère, spécialisé dans l'univers de la bière, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur de Reims.

Exploité avec succès, ce bar ambiance développe un chiffre d'affaires d'environ 500 000 € HT et offre un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre ou faire évoluer le concept.

L'établissement dispose d'une surface d'environ 250 m², d'un espace convivial permettant d'accueillir une clientèle fidèle, une terrasse privative de 70m2 extérieur, ainsi que 20 bières à la pression. Une hotte d'extraction professionnelle est déjà installée, permettant le développement d'une activité de petite restauration sans investissement.

Aucun salarié n'est obligatoirement à reprendre, offrant ainsi une grande souplesse d'exploitation au futur acquéreur.

Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel du CHR ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement reconnu dans l'une des villes les plus dynamiques de la région.
Dossier complet et renseignements financiers disponibles sur demande

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente crêperie restaurant proche Nogent-sur-Seine

Prix de vente39 000 €

Surface200 m²

Fonds de commerce de Crêperie – Emplacement stratégique à 15 minutes de Nogent-sur-Seine

Idéalement située à seulement 15 minutes de Nogent-sur-Seine, cette crêperie bénéficie d'un emplacement de premier ordre, en plein cœur de la place principale du village, offrant une excellente visibilité et un environnement commerçant dynamique.

L'établissement développe un chiffre d'affaires d'environ 130 000 € et dispose d'un outil de travail complet comprenant :
Deux grandes salles de restauration ;
Un espace bar ;
Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ;
Une agréable terrasse extérieure, sans redevance d'occupation du domaine public.
À l'étage, un logement de fonction est également disponible. Celui-ci nécessite des travaux de rafraîchissement mais constitue un véritable atout pour une exploitation familiale ou un couple de repreneurs.

Le bail commercial est en cours jusqu'en 2034, avec un loyer mensuel de 1 050 € mensuel, offrant une excellente visibilité sur les charges d'exploitation.

L'entreprise présente une situation financière saine :
Aucun passif ;
Aucun emprunt en cours ;
Aucun contrat contraignant à reprendre.
La cession pourra être réalisée au choix sous forme de fonds de commerce ou de cession de parts sociales, selon les intérêts du repreneur.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, bénéficiant d'un emplacement reconnu et offrant un réel potentiel de développement.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

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