Commerces à vendre à Aix-en-Provence (13080)

Pays d'Aix, dans l'épicentre d'une zone d'activité, restaurant traiteur en place depuis 10 ans avec une belle activité en livraison de repas. Le local dispose de 80 m2, méticuleusement agencé, il offre 30 places assises à l'intérieur ainsi que 25 m2 de terrasse couverte qui permet d'y installer 22 autres places assises. Affaire de zone, fermée samedi et dimanche, service du midi uniquement. Travail de restauration dynamique mais confort de vie respecté. Voies de développement possible en organisation d'événements privés, opération traiteur le week-end etc… La possibilité d'acheter les murs commerciaux est un plus. Passation en douceur possible, belle affaire pérenne qui tourne déjà bien ; à développer davantage si désir. Le restaurant et sain et stable, bien placé pour desservir les communes aux alentours. Clientèle habituée et collaboration avec entreprises autour à mettre en place. Dans le cas d'une reprise du fonds de commerce, un nouveau bail sera établi au loyer « potentiel » de 1800€   Prix net vendeur du Fonds de commerce : 320 000 € Prix honoraires du cabinet inclus : 345 600 € Honoraires de 8%TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur   Prix net vendeur Fonds de commerce + murs : 520 000 € Prix honoraires du cabinet inclus : 561 600 € Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur

Très beau « Concept Store » Tabac Loto Vap Shop Cave à Cigares, Région Sud Est. Avec une superficie commerciale de plus de 200 m2, Terrasse et Parking privatif, Situé au bord de la Nationale…. Ce magnifique Concept Store dernière génération a été créé, organisé et développé pour repenser le commerce du Tabac ! Activités développées : Tabac, Loto, Presse, cave à cigares, Vins et Spiritueux, VAE, Snacking, E. Clopes, CBD, Produits du Terroir, Saveur et Senteurs de la Maison, Cave à Bières, Cave à Vins, Bistrot, Licence 3e, Relais Colis, Articles cadeaux, librairie, carterie… Secteur et clientèle très agréable, Emplacement stratégique : sorties d'autoroute, au centre de nombreuses communes environnantes… A 50 mn d'Aix en Provence, 40 mn de Gap, et 1H15 mn de Marseille… Proche de la mer, de la montagne et du soleil… Mais encore des axes de développement possibles : la Restauration, le snacking, car cuisine toute équipée et neuve, salle de 30 places assises Intérieur et 40 Extérieurs… Loyer Mensuel : 4 500€ / mois HT HC (pour + de 300 m2 de sup global…) CA 2023/24 : 1 085 000€ Total Commissions Nettes : 317 000€. EBE Retraité 23/24 : 380 000€ (Tendance 24/25 : + de 400 0000€) Prix de vente Net Vendeur : 1 400 000€ Honoraires du Cabinet de 5 % TTC , (soit 4,17% HT) à charge de l'acquéreur.
Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité.

RESTAURANT TRADITIONNEL CA env. 900K€ DANS LE PAYS D'AIX AU SEIN D'UNE ZONE PIETONNE
- BAISSE DE PRIX !!   Dans le Pays d'Aix, restaurant de cuisine traditionnelle provençale disposant de deux salles dont une en sous-sol ainsi que d'une terrasse. Affaire Aixoise, au cœur d'une zone touristique dans le centre historique. L'intérieur compte environ 30 couverts et l'extérieur environ 40. Affaire rentable, pour des personnes connaissant le métier. En place depuis 20 ans, le restaurant ne cesse de progresser. Restaurant reconnu et situé dans une zone piétonne de passage important. La moyenne haute de couverts en été s'élève à 200 couverts/jour , avec un fort taux de turn-over ; mais il est possible de faire plus en renouvelant. En général le restaurant affiche un score de 30 000 couverts à l'année pour une moyenne de 28€/couvert ce qui renvoie à un C.A proche des 900 k€/annuel Le loyer s'élève au total à 3000€. Prix net vendeur honoraires du cabinet inclus : 486 000€ Prix net vendeur 450 000 € Honoraires de 8%TTC soit 6,7%HT à charge acquéreur

Presse, Librairie, Papeterie, Française des jeux Région aixoise   Situé en emplacement n°1 au cœur d'une commune dynamique et recherchée de la région Aixoise, à vendre presse, Librairie, Papeterie, Française des jeux. Une vie culturelle animée, des festivités tout au long de l'année.   Surface commerciale : 58 m², climatisée, avec un agencement fonctionnel et récent. Équipements: Caisse Bi-média 2 ans, rideau métallique, accès arrière-boutique dédié aux livraisons. Activité : exploitation depuis plus de 25 ans avec une clientèle fidèle, et touristique. Pas de personnel à reprendre, idéal pour un couple ou une première installation. Affaire rare et pressée, à saisir rapidement pour un professionnel souhaitant bénéficier d'une implantation stratégique et d'une activité clé en main. CA pondéré sur 4 ans 201 278,50  € Prix 145750€ honoraires inclus . Honoraires de 10 % TTC (soit 8.33%ht) à la charge de l' acquéreur . 

- INSTITUT DE BEAUTÉ – AIX-EN-PROVENCE – CENTRE HISTORIQUE Situé au 1er étage d'un immeuble aixois, l'institut bénéficie d'une enseigne visible depuis la rue et d'un espace entièrement dédié à l'activité, offrant un environnement calme et confidentiel particulièrement adapté aux soins esthétiques. D'une surface de 26 m², parfaitement optimisés, l'institut se compose d' : Un espace d'accueil Une cabine de soins Une Kitchenette / buanderie Un espace douche + WC Ensemble en excellent état, exploitable immédiatement Une activité rentable et saine : CA moyen des 3 dernières années : 92 300 € EBE retraité : 47 000 € Activité exploitée par une seule personne 4 jours par semaine. Très bon niveau de rentabilité avec un fort potentiel de développement en élargissant la gamme des prestations proposées (uniquement soins visage, épilation et bar à ongles actuellement) et les jours d'ouverture. L'institut jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle très fidèle à fort pouvoir d'achat. Accompagnement du repreneur sur plusieurs mois possible. Garage loué à proximité transmissible. Taxe foncière : 342€ Loyer actuel : 1200€ HC Vous êtes esthéticienne ? Et si vous deveniez propriétaire de votre institut plutôt que de payer un loyer ? Le fonds de commerce est proposé avec l'acquisition des murs pour un total de 225 000€. Opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, rentabilité et sécurisation immobilière. Dossier et visite sur demande, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant du midi – Murs à vendre – Secteur Les Milles Idéalement situé dans la zone dynamique des Milles, ce restaurant du midi bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle d’entreprises environnantes et un parking à proximité. L’établissement développe une surface totale d’environ 80 m² comprenant : une cuisine rénovée en 2020 de 17 m², une salle intérieure d’environ 36 m², une terrasse fermée de 25 m², un WC. Capacité totale : 52 couverts. L’activité est aujourd’hui répartie entre : restauration sur place, vente à emporter, livraison, activité traiteur. Équipements et matériel : Chambres froides, four, four à pizza, friteuse, plancha. Caisse et système de paiement en ligne Climatisation Système son Bose 2 camions frigorifiques inclus dans la vente Organisation actuelle : L’affaire est exploitée par le gérant accompagné de : 2 salariés à temps plein, 1 salarié à mi-temps. Fermeture annuelle : 6 semaines par an. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 402 741 € Chiffre d’affaires 2025 : 406 590 € EBE retraité 2024 (hors rémunération du gérant) : 77 679 € EBE retraité 2025 (hors rémunération du gérant) : 71 991 € Charges de copropriété : 360 € / trimestre Taxe foncière : 900 € / an Loyer : 1800€HTCC Prix de vente : Fonds de commerce : 310 000 € honoraires inclus Murs commerciaux : 215 000 € honoraires inclus Possibilité d'acheter le fonds uniquement mais pas les murs seuls. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable. Dossier complet, bilans et visites sur demande après échange sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant du midi – Aix-en-Provence Les Milles Situé au cOEur de la zone d’activités d’Aix Les Milles, ce restaurant du midi bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un parking à proximité. Il propose une cuisine méditerranéenne réalisée à partir de produits frais, locaux et de saison. L’établissement développe trois activités : restauration sur place, à emporter et livraison, activité traiteur. Capacité & équipements : 52 couverts en salle Salle de réception d’environ 36 m² Terrasse fermée d’environ 25 m² Cuisine renovée en 2020 17 m² WC Climatisation Système son Bose 2 camions frigorifiques inclus dans la vente Organisation actuelle : Affaire exploitée par le gérant accompagné de : 2 salariés à temps plein 1 salarié à mi-temps Fermeture annuelle : 6 semaines par an. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 402 741 € Chiffre d’affaires 2025 : 406 590 € EBE retraité 2024 (hors rémunération du gérant) : 77 679 € EBE retraité 2025 (hors rémunération du gérant) : 71 991 € Charges de copropriété : 360 € / trimestre Taxe foncière : 900 € / an Prix de vente du fonds de commerce : 310 000 € honoraires inclus. Possibilité d’acquisition des murs commerciaux à 215 000 € honoraires inclus. Soit murs + fonds = 525 000 € honoraires inclus. Dossier complet, bilans et visites sur demande après échange sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Au coeur d'un village très touristique du Pays d'Aix, entouré de vignobles et niché au pied de la majestueuse Sainte-Victoire, découvrez ce restaurant bénéficiant d'un environnement provençal particulièrement recherché. Lieu de rendez-vous apprécié des habitants, des visiteurs, des marcheurs et des amoureux de balades, l'établissement propose une activité de restauration complétée par une offre de limonade l'après-midi. Son principal atout : une magnifique terrasse ombragée de plus de 70 places, agrémentée d'une fontaine rafraîchissante et de platanes centenaires. Un cadre authentique et plein de charme, renforcé par un mobilier de belle qualité et une cuisine de bistrot généreuse et gourmande. L'affaire affiche un chiffre d'affaires en progression constante et présente encore de belles perspectives de développement : élargissement des horaires, animations, événements privés, accueil de groupes ou renforcement de l'activité de limonade. Autre avantage particulièrement appréciable : un appartement de type T4 avec terrasse est compris dans le loyer, permettant de réunir activité professionnelle et logement dans un cadre de vie exceptionnel. Une affaire pleine de charme, prête à travailler, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises et poursuivre son développement. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Très beau Tabac FDJ Bimbeloterie idéalement situé dans Aix-en-Provence. L'établissement est actuellement tenue par un couple d'exploitants. Pas de salarié à reprendre. L'affaire est fermée un jour par semaine, 2 semaines par an et tous les jours fériés permettant une qualité de vie au repreneur. Potentiel de développement sur les horaires et/ou activités annexes. Chiffres clés : CA 2025 : 349K€ Commissions nettes globales : 168K€ dont 117K€ de tabac EBE : 182K€

Restaurant du midi en semaine réalisant 407 k€ de CA sur place et en livraison. Situé au cœur d’une belle zone d’activité d’Aix-en-Provence, ce restaurant du midi bénéficie d’un emplacement adapté à une clientèle professionnelle et d’un modèle économique associant restauration sur place et livraison. L’établissement a développé une activité de livraison représentant 50 % du chiffre d’affaires, témoignant du potentiel de ce canal de distribution et de son intérêt auprès de la clientèle locale. LES ATOUTS DE L’AFFAIRE : - Emplacement au sein d’une zone d’activité attractive. - Activité de restauration du midi adaptée à la clientèle professionnelle. - 50 % du chiffre d’affaires réalisé en livraison directe, soit un canal de vente déjà bien développé. - Maîtrise de la relation client grâce à un système de livraison en direct. - Rentabilité établie avec un EBE de 67 K€. - Potentiel de développement auprès des entreprises et de la clientèle professionnelle du secteur. Une opportunité intéressante pour un repreneur désireux de s’appuyer sur une clientèle déjà constituée et de poursuivre le développement commercial de l’établissement.

BOUCHERIE – CHARCUTERIE – TRAITEUR – RÔTISSERIE

Aix-en-Provence

À céder, belle affaire de boucherie-charcuterie-traiteur-rôtisserie idéalement située dans le secteur d’Aix-en-Provence.

Commerce bien implanté et bénéficiant d’une clientèle fidèle, avec une activité régulière et diversifiée.

L’établissement dispose d’un espace de vente et d’un laboratoire fonctionnels et bien équipés, permettant de poursuivre l’exploitation dans de bonnes conditions.

Une affaire saine et rentable, offrant également de belles possibilités de développement pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité.

Chiffre d’affaires : environ 1 000 000 €
EBE : environ 130 000 €
Résultat net : environ 80 000 €

Cession du fonds de commerce.

Prix de présentation : 450 000 €

Dossier et informations complémentaires disponibles après premier échange sérieux.

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 ZONE DES MILLES / LA PIOLINE

Située au cœur de la zone d’activité de La Pioline, dans le secteur des Milles, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe particulièrement passant, offrant une visibilité maximale grâce à sa belle enseigne.
Développant une surface totale d’environ 200 m² répartie sur deux niveaux, le local se compose de :
Au rez-de-chaussée : un espace de vente et de restauration avec quelques places assises, ainsi qu’une possibilité d’aménager quelques tables en extérieur.
À l’étage (R+1) : une salle de restauration permettant d’accueillir une dizaine de couverts.
L’établissement bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement tout autour, un véritable atout pour une clientèle de passage et les actifs de la zone.
Exploité actuellement en boulangerie, l’établissement est ouvert 6 jours sur 7, de 6h30 à 19h.
Bail commercial en cours jusqu’en 2034.
Loyer mensuel : 5 591 € HT.
Une belle opportunité pour développer une activité de boulangerie, pâtisserie, restauration ou tout autre concept adapté à cet emplacement stratégique au cœur d’une zone d’activité dynamique.

Vente Restaurant – Aix-en-Provence Restaurant de renom implanté en périphérie d' Aix-en-Provence, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’un accès facilité grâce à la présence d’un parking à proximité. L’établissement profite d’une visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage, dans un secteur à forte attractivité commerciale et touristique. Le restaurant dispose d’une salle intérieure pouvant accueillir 60 couverts et d’une terrasse de même capacité, offrant une configuration adaptée à une exploitation soutenue toute l’année. La cuisine, entièrement équipée de matériel neuf installé en 2024, présente un niveau de qualité correspondant aux standards de la restauration gastronomique. L’ensemble des installations permet une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. Chiffres clés : chiffre d’affaires 2025: 1.015.000 €. Fonds de commerce proposé au prix de 825 000 €. Réelle opportunité de saisir un établissement à forte notoriété ayant encore un potentiel de développement et de rentabilité. Dossier complet sur demande.

À CÉDER – RESTAURANT DU MIDI – ZONE DES MILLES, AIX-EN-PROVENCE – 231 m² AVEC TERRASSE

Situé au cœur de la zone d’activités des Milles, à Aix-en-Provence, ce fonds de commerce de restauration du midi profite d’un emplacement adapté à une clientèle professionnelle et fidèle, avec une activité principalement concentrée en semaine.
L’établissement dispose d’une surface totale de 231 m², répartie entre :
Une salle intérieure de 156 m², offrant un espace confortable et modulable.
Un espace extérieur de 70 m², comprenant une terrasse de 45 m² et une pergola couverte de 25 m².
Le restaurant bénéficie d’une licence grande restauration, d’un établissement conforme aux normes ERP et PMR, ainsi que d’un parking commun situé à proximité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment en cuisine et au niveau du bar, permettant au repreneur de personnaliser les espaces selon son projet.
Éléments d’exploitation :
Chiffre d’affaires 2024 : 345 000 € HT
Jours d’ouverture : du lundi au vendredi
Horaires actuels : de 9h à 15h
Motif de cession : changement d’activité et éloignement géographique
Conditions financières :
Prix de cession : 84 000 € FAI
Loyer mensuel : 3 211 € HT
Charges mensuelles : 200 € HT
Cette affaire représente une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration du midi avec une clientèle existante et développer de nouveaux axes de chiffre d’affaires : restauration du soir, événements, livraison ou privatisation.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Vente Murs + FDC d'un Tabac Presse FDJ situé dans un centre commercial d'un quartier résidentiel à Aix-en-Provence, proche de tous commerces de proximité. Etablissement tenu par un couple d'exploitants. Potentiel de développement sur les horaires d'ouverture. Chiffres clés : Prix de vente FDC : 176 000 € Prix de vente murs : 334 000 € EBE 2025 : 105K€ Commissions nettes tabac : 75K€ Commissions FDJ : 36K€

A vendre, ce restaurant traditionnel situé en campagne Aixoise (10 minutes du Centre Ville).
Doté d'une immense double terrasse, pouvant accueillir 450 couverts, ce magnifique endroit, isolé, et d'une surface de plus de 2000 m², est un lieu incontournable du paysage aixois.
Avec son concept de cuisine traditionnelle, pizzeria, tapas, guinguette et son esprit festif (des soirées ont lieu l'hiver en intérieur), ce lieu si agréable dispose aussi de nombreux terrains de pétanque.
Places intérieures : 180 couverts
Places extérieures : 450 couverts
Affaire en constante amélioration depuis de nombreuses années.
Loyer du fonds de commerce : 2 500 € HT/mois, auquel s'ajoute un loyer de 2 188 €/mois pour la villa attenante avec piscine, comprenant 3 chambres d'hôtes d'une capacité maximale de 12 personnes ainsi qu'un espace bureau.
CA  2025 : 2.067.425 € HT
Prix de vente : 1.760.000 € HAI

Superbe brasserie d'angle en constante évolution depuis plus de quatre ans, située Cours Mirabeau, lieu de rendez-vous des aixois huppés, à proximité du marché avec une visibilité énorme.
L'établissement est pratiquement neuf, avec une décoration épurée, un laboratoire pour les desserts et du matériel de standing.
Affaire clés en main, reprise immédiate pour le nouvel exploitant.
Salaire très important des exploitants (près de 200 K).
Vente en raison d'un nouveau projet au printemps 2027.
CA 2025 : 1.913.375 € + 8,4 % versus 2024
Loyer 17 000 € HT
EBE retraité : 260.000 €
Prix de vente : 1.450.000 € HAI
A voir absolument

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restaurant en bord de route d AIX EN PROVENCE à AVIGNON , parking de 60 places commun avec discotheque TOP 60
specialite italienne avec coin alimentation fine
possibilite de faire des soirees a theme et apport de la clientele de la discotheque le samedi soir
vente du fond 88000€ fai
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AIX-EN-PROVENCE – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT AVEC TERRASSE

Votre commerce en plein cœur du flux touristique aixois.

Rue piétonne fréquentée
Le local
39 m²
Terrasse déclarée : un vrai plus pour développer le chiffre d’affaires en saison
Vitrine exposéeà un flux piéton permanent

TABAC PRESSE – PMU – FDJ – PÉRIPHÉRIE AIX-EN-PROVENCE
Belle opportunité à saisir pour ce tabac idéalement situé en périphérie d’Aix-en-Provence, seul établissement du secteur.
Surface d’environ 50 m² avec un loyer attractif de 1 400 € par mois.
Activité diversifiée : TABAC, PRESSE, FDJ, PMU.
CA mensuel d’environ 200 000 €.
Clientèle fidélisée, activité régulière et emplacement bénéficiant d’une excellente dynamique commerciale.
Affaire rare sur le secteur, offrant de belles perspectives de développement.
Dossier et informations financières sur demande, après premier échange.
ROCHE
Tel:


- pays-d-aix-aix-en-provence-aix-en-provence-13290



Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fonds de commerce – Restaurant/Bar – Aix-en-Provence
Exclusivité – Réf. 447
À vendre : fonds de commerce de restauration (bar, brasserie, restaurant rapide) au cœur d'Aix-en-Provence.
Surface totale : 50 m² (34 m² salle + 17 m² cuisine)
Terasse
État intérieur : bon état, extraction présente
Licence III
Loyer : 2 900 € HT/mois – bail commercial jusqu'au 05/10/2031

Honoraires inclus de 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CENTRE-VILLE D’AIX-EN-PROVENCE
Aix-en-Provence – Emplacement central et passant
À saisir, fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, dans une rue passante et bénéficiant d’une belle visibilité.
Lelocal développe une superficie d’environ 30 m² et dispose d’une extraction, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour un concept de restauration adapté à la surface.
Les atouts

Emplacement central et recherché
Rue passante
Environ 30 m²
Extraction
Loyer attractif de seulement 907 € / mois
Idéal pour une activité de restauration sur place, vente à emporter ou concept de petite restauration

Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 € FAI
Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter au cœur d’Aix-en-Provence avec un loyer maîtrisé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite: ROCHE /

Honoraires inclus de 11.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AIX-EN-PROVENCE – CENTRE-VILLE CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION RAPIDE

Votre agence Hoquet Business vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, au sein d’un secteur très recherché bénéficiant d’un flux piéton important.

D’une surface totale d’environ 43 m², ce local se compose :
d’un espace de vente en rez-de-chaussée d’environ 23 m²,
d’une réserve de 15 m²,
ainsi que d’une salle en étage de 20 m².
Le local est équipé d’un système d’extraction, permettant tout type d’activité de restauration sur place ou à emporter. Il dispose également de sanitaires.

Activité actuelle : Restauration rapide

Prix de vente : 200 520 € FAI
(dont 11,4 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur – prix net vendeur : 180 000 €)

Les + du bien :
Emplacement premium en hypercentre
Loyer attractif
Local fonctionnel et immédiatement exploitable
Forte visibilité

Ce bien constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans un environnement dynamique et touristique.

Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, contactez votre agence.

Honoraires inclus de 11.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.