Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Le Cabinet vous propose proche de Paris dans le 93 cette Boulangerie
- Pâtisserie :

Axe passant !

Chiffre d'affaire : 600 000 €
loyer : 2 250 €/ mois TTC
fermé le Mardi
5 semaines de vacances
Très beau volume de travail !

GRAND LOGEMENT
Comprenant : cuisine, grand séjour, chambres et salle de bain
Garage et cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller : Richard THIEBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE
- Fonds de Commerce de restauration clé en main – 53 900€

Nous vous proposons ce fonds de commerce de 44 m², situé sur un axe fréquenté avec une excellente visibilité et un fort flux piéton.
Idéal pour la Restaurant traditionnel, Cuisine du monde, fast-food, Street Food, Traiteur, Dark kitchen.


Bon état général. Aucun gros travaux à prévoir. Immédiatement exploitable


Conditions financières
• Loyer mensuel : 1 400 € HT
• Charges: 350 € HT

Caractéristiques
• Surface totale : environ 44 m²
• Surface Commerciale : 13 m²
• Cuisine équipée : 18 m²
• Gaz de ville
• Extraction aux normes restauration
• Chambre froide : 13 m² (sous-sol)


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Fonds de Commerce Hybride (Épicerie, Salon de Thé, Ateliers)
- Emplacement n°1
Un écrin d'opportunités au cœur de la ville garantissant un flux client optimal.

Nous vous proposons ce fonds de commerce de 44 m², situé sur un axe fréquenté avec une excellente visibilité et un fort flux piéton.

Bon état général. Aucun gros travaux à prévoir. Immédiatement exploitable

Conditions Financières
•Loyer mensuel : 2 200€ HT


Caractéristiques
•Linéaire5m
•Surface Totale : environ 62m²
•Surface Commerciale : 45m²
•Cuisine équipée : 11m²
•Pas d’extraction → idéal pour : Coffee Shop, Salon de thé, Petite restauration
• Couvert :20 places en salle + 15 places en terrasse
• Licence III

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Dépt. 94
- Brasserie Bien placée, en angle de rue. CA 2025: 1,27M€
possibilité d'acheter les murs, avec 2 appartements (nous consulter).


L'affaire comprend:

- 80 couverts en salle + comptoir brasseur

- 50 places en terrasse

- 25 places en terrasse estivale

- cuisine de plain-pied avec extraction + gaz

- réserve et chambre froide au sous-sol

Bail 3/6/9, échéance 2035, avec un loyer de 4540€ ht/ mois + 120€ de charges.

Location d'appartement possible : 1150€/ mois + 50€ de charges

Contacter au

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(Entreprise individuelle).
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Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un quartier avec une clientèle mixte proche transport . Boulangerie en excellent état, clés en main.

Cette boulangerie de 150m² comprend :


- RDC de 118 M² environ ( Boutique commerciale + Fournil )

- Sous sol de 12 M² destiné au stockage

- Appartement de 45 M²

- Façade de 7 Mètres linéaires

- Bail 3/6/9 en cours de renouvellement

- Loyer de 2.300 € + 294 € de charges (loyer non assujetti à la Tva ).

- 30 Quintaux/mois

- ouvert 6/7

- Matériel et four en très bon état .

Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement en terme de patisserie et snacking à saisir au plus vite.

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(Entreprise individuelle).
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Département 94
- ville très recherché, Proche de PARIS
- Cession d'un fonds de commerce d'un Beau restaurant Angle au Quartier Recherché.

Ce restaurant comprend .


- Superficie 150 m² env.

- 90 Couverts en salle et plus 50 Couverts en Terrasse

- Cuisine semi ouverte Plain-pied avec Une Extraction et Gaz.

- Petit Loyer 2700€ ht. Y comprise les charges.

- Licence IV.

- Très bon CA : 827 720€.

- Clé en Main.
- Bail 3/6/9.

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Bistrot, Crêperie, Brasserie etc....

Veuillez Contacter : au
-



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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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Departement 94
- Fonds de commerce de Boulangerie tenue depuis 2011 à reprendre situé sur un bel emplacement dans une belle ville .

Cette boulangerie comprend :


- Superficie de 200 m² de plain-pied comportant la boutique commerciale + fournil +labo patisserie +réserves.

- Belle Façade de 6 ML avec Droit de terrasse.

- 10 placces assisses dans la boutique + 16 places places en terrasses autorisées à l'exterieur.

- 50 Quintaux par mois.

- Bail 3/6/9 avec un loyer de 3.730 € avec charges non assujetti à la TVA.

- CA de 700 K€ avec un résutat positif.


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(Entreprise individuelle).
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Créteil 94
- Cession d'une Boucherie
- Rôtisserie dans un axe très passant situé dans quartier mixte avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaire régulier d'environs 2000 K€ avec les caractéristiques suivantes :


- Superficie totale de 100 M2 au Rdc répartie comme suit :

- 65 M2 de Boutique Commercial au RDC

- Réserve + Bureaux + 2 chambres froides de 35 M² au Rdc

- Bien équipée en matériel de Boucherie et aux normes avec 2 Bacs à Graisse

- Extraction tubée extérieur de 400
- Façade de 6 ML

- Ouvert 7/7
- Petit Loyer de 2000 € Cc
- CA 2025 d'environs : 2000 K€

- idéal pour la même activitée de Boucherie
- Gros potentiel de développement

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(Entreprise individuelle).
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Dept 94
- Belle affaire d'angle
- Grande terrasse
- Licence 4
- Loyer 1500€

Ce restaurant d'angle bien placé dans un quartier résidentiel dispose de :


- une salle pouvant accueillir 45 personnes

- une terrasse couverte de 30 places

- une terrasse de 100 places

- une cuisine équipée gaz avec extraction de 220

Licence 4 Affaire sous-exploitée malgré les opportunités Loyer tout petit de 1500€

A VOIR ABSOLUMENT

Plus d'informations auprès de , Consultante


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(Entreprise individuelle).
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Maison Alfort 94700
- Cession d'un fonds de Commerce d'un Bistrot d'angle avec licence IV
- Top Emplacement
- quartier mixte
- Superficie d'environ 155 M²


- Salle de 66 couverts assises en salle
- 8 Cvts en terrasse

- Cuisine plain pied de 16 M²
- Extraction 400

- Ss
- sol de 51 M²
- Vitrine de 15 ML

Le CA 2023 et le CA 2024 sont d'env 240 K€
- ouvert 5 jours / 7
- Loyer de 1250 € Charges Comprises
- Pas assujetti à la Tva
- Fin du Nouveau Bail 3/6/9 en 2028
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie

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(Entreprise individuelle).
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Saint Maur des fossés
- jolie brasserie avec appartement, tenue depuis 7 ans situé dans un quartier commerçant avec un beau pouvoir d'achat et du flux .

Cette brasserie (Licence IV) comprend une superficie totale de 420 M2 répartie comme suit :

RDC de 174M2 comprenant:

- un Bar avec 4 tireuses à bière

- 50 couverts en salle + une terrasse de 30 couverts + Terrasse estivale possible de 25 places.

- une cuisine de plain-pied avec extraction de 400mm + gaz

- une réserve de 174 M2 au sous-sol comprenant la chambre froide + espace stockage + 2 WC ( BAR + RESTAURANT ) .

- Appartement F3

Bail commercial 3/6/9 un loyer 3.180 € charges comprises .

Avis: une belle affaire avec une clientèle fidèle et avec un grand potentiel de développement , ...à saisir !

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(Entreprise individuelle).
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Créteil
- joli brasserie à l'ancienne situé dans un quartier avec un beau pouvoir d'achat et du flux .

Cette brasserie (Licence IV) comprend une superficie totale de 300 M2 répartie comme suit :


- RDC de 150 M2 comprenant le Bar avec 12 tirage Bière et 50 couverts en salle
+ une véranda de 20 couverts + Terrasse extérieur de 30 places.
+ Terrasse privative derrière de 30 couverts.


- une cuisine de plain-pied avec extraction de 400 + gaz

- une réserve de 25 M2 au sous-sol

- un studio + bureau à l'étage

Bail 3/6/9 renouvelé en 2022 un loyer de 2000€/ mois + 452 € de charges

Avis: une belle affaire sous exploité avec un grand potentiel de développement , avec des propriétaires absents ...à saisir !


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(Entreprise individuelle).
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94
- Cession fonds de commerce d'un bar restaurant bien placé dans le département 94 (CRETEIL )
- Proche Mairie et du lac
- Fort flux de passage
- Clientèle résidentielle , bureaux et de passage
- Superficie d'environ 200 m²
- Parking
- Local entièrement insonorisé
- Extraction
- Grande cuisine de plain pied équipée
- 100 couverts en salle
- Plus 50 places en terrasse possible
- Extracteur de fumée pour chicha
- Bail 3/6/9 reste 8 ans
- Faible loyer de 2500 € ht.hc/mois
- Fort potentiel de développement : Pas loin du lac avec une grande terrasse , l'affaire peut être exploitée en continuité et peut accueillir un concert
- A saisir vite !

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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94
- Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 94 à Vincennes
- Quartier bureaux , résidentiel et dynamique ( Ecoles , Banques ...)
- Fort flux de passage
- Superficie d'envrion 60 m²
- Cave
- Extraction tubée à l'extérieur
- Cuisine de plain pied
- 20 couverts en salle
- 10 places en terrasse
- Bail 3/6/9
- Faible loyer de 1900 € hors charges / mois dans un secteur bureaux , étudiant et résidentiel
- Fort potentiel de développement : l'affaire est bien placée avec un faible loyer et une belle zone de chalandise ! A saisir vite

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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94
- Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide bien placé dans le département 94
- Fort flux de passage
- Clientèle midi et soir
- Travaux récente d'une superficie totale de 67.50 m² comprend :


- RDC 50.50M² ( 20 couverts en salle)

- Cuisine plain pied de 15.80m² avec extraction 300mm

- Le restaurant est équipé de GAZ & TRIPHASE

- Réserve en sous sol de 17.00m²

Bail3.6.9 fin 2030, le loyer mensuel est de 2200€ HT, charge 200€/mois
Avis : idéal pour toute type de restauration : Kebab-Pizzeria
- chicken-crêperie...etc

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(Entreprise individuelle).
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94 Ivry Sur Seine
- Restaurant avec Grosse Extraction.

Cette affaire comporte :


- Superficie 120 m² env. avec
-Une Cuisine de plain pied de 30m²
-40 couvert en salle
-16 places en terrasse

- Bail 3/6/9
- A rester 8 ans.

- Pas de travaux à faire

- Pas de personnel à reprendre.

- Petit Loyer 1800€ pas de TVA et y comprise les charges.


- Avis du consultant : Idéal pour Restaurant
- Restauration rapide

Contactez la consultante au
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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Immobilier vous propose la cession d'un fond de commerce idéalement situé à la sortie du RER A à Saint Maur des fossés.

Restaurant

Capacité 69 couverts
Mézzanine / 17m2 possibilité de faire un bureau

Cuisine

Cuisine de plain pied
Grosse extraction

Loyer

2700€TTC

Personnel

Pas de personnel à reprendre

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(Entreprise individuelle).
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Dépt. 94
- Murs et Fonds d'une Brasserie d'angle Bien placée + 2 appartements.
CA 2025: 1,27M€ (affaire très rentable)

L'affaire comprend:

- 80 couverts en salle + comptoir brasseur

- 50 places en terrasse

- 25 places en terrasse estivale

- cuisine de plain-pied avec extraction + gaz

- réserve et chambre froide au sous-sol

Au dessus, vous avez deux appartements de 40m² env. chacun.
(pour des métrages précis, des plans seront communiqués aux candidats à l'achat)

Le fonds de commerce est vendu: 964 800€ HAI
Les murs 1 286 400€ HAI

Les murs ne peuvent être acheté sans le fonds de commerce.

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Vincennes
- MURS + FONDS de Restauration Rapide comprenant :


- 23 couverts en salle

- 8 places en terrasse

- une cuisine de plain-pied toute équipée avec extraction tubée extérieure

- un beau comptoir pour la vente à emporter

- réserve

CA
- 2024 : 341K€

Avis: idéal fast food de type burger ou kebab

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94800 Proche PARIS
- Cession d'un fonds de commerce d'un Beau restaurant. Clientèle de bureaux et résidentielle au Centre Ville. Quartier Animé.

Ce restaurant comprend :


- Superficie 56 m² env.

- 24 couverts en salle

- Cuisine ouverte plain-pied et Une Extraction

- Petit Loyer 1450€ + 50€ Charges et Pas de TVA.

- Clé en Main.

- Pas de personnel à reprendre

- Bail 3/6/9 Neuf.

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Restauration rapide, Crêperie, Traiteur etc.....!

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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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DEP 94
- Fonds de commerce restaurant de 55m², situé dans une rue très commerçante dans l'est Parisien
ce charmant restaurant comprend :


- Une salle de 26 couverts m²

- Une cuisine de plain-pied bien équipée

- Extraction tubée extérieure

- Une Terrasse permanente de 8 places

Bail 3.6.9 reste 8ans avec un loyer mensuel de 1919€ + 160€ de charges
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Département 94
- Cession d'un fonds de Commerce d'un salon évenementiel
- Clientèle Mixte
- superficie d'env 600 M²
- 240 places assises
- Terrasse couverte de 160 cvts Cuisine plain pied de 80 M²
- Extraction 400 + un Espace Barbecue Extérieur
- Apt F3 de 70 M²
- Licence IV
- Réserve au sous Sol de 100 M²
- Loyer mensuel de 5.500 € Ht Hc
- Espace totalement privé sans vis à vis situé sur un grand Axe de passage
- idéal pour une salle de Reception Banquet ou un Traiteur Evenementiels

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RESTAURANT / BISTROT
- 150M²
- SAINT MAUR DES FOSSES

Saint Maur des Fosses, ce restaurant se compose comme ce qui suit.
RDC 110m² environs avec :

- Salle de 30 places assises

- Un bar

- Une cuisine très spacieuse et toute équipée avec extraction aux normes

- Un laboratoire de prépation froide

Ss/ Sol 40M² environs :

- Belle hauteur sous plafond entièrement bétonné.

Droit de terrasse
Loyer 2500€/mois/HT/HC

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(Entreprise individuelle).
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BAR/RESTAURANT
- SAINT MAUR DES FOSSES
- BEL EMPLACEMENT
Cet établissement situé dans un quartier commerçant comprend :

- 30 place assises

- Une cuisine toute équipée avec extraction (tubée à l'extérieur)

- Laboratoire

- Vestiaires

- Toilettes PMR (clientèle/employé)

- Terrasse

Ss/Sol

- Cave accessible par le restaurant.

Loyer 2720€/HT/HC

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(Entreprise individuelle).
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DEP 94
- Vente Fonds de commerce Restaurant rapide 57 m². EMPLACEMENT N°1 dans une rue commerçante avec beaucoup de passage, proche des transports.

Ce jolie restaurant bien agencé comprend :


- Une salle de 20 couverts m²

- Une Cuisine ouverte 10m² de plain-pied bien équipée

- Sous sol de 21m² : laboratoire, réserve et vestiaire

- Une Terrasse permanente de 6 places

Bail 3.6.9 se termine en 2029. Le loyer mensuel est de 1965€ HT + 83€ de charges

Avis: AFFAIRE CLE EN MAIN avec potentiel de développement

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