Vente boucherie emplacement premium dept 94

AFFAIRE RARE EN ÎLE-DE-FRANCE Opportunité idéale pour professionnel du métier ou investisseur recherchant une exploitation performante et sécurisée.
Nous vous proposons cette affaire d’exception, rare sur le marché.
Implantée dans le Val-de-Marne, au cœur d’un emplacement premium situé en rue piétonne très fréquentée, cette boucherie bénéficie d’un environnement commercial dynamique, à forte visibilité, avec un flux constant de clientèle locale et de passage.
Activité : Boucherie traditionnelle avec activité traiteur Affaire saine, clé en main, exploitée dans des conditions optimales Locaux spacieux et en parfait état.
Superficie totale : 136 m² Au RDC : Boutique : 44 m², très belle visibilité sur rue laboratoires, cuisine, chambres froides, réserve, WC Accès direct pour les livraisons.
À l’étage (1er) : Vestiaire avec bureau et salle d’eau d'une surface de 23 m² Conditions d’exploitation Bail commercial en cours, échéance décembre 2029 Loyer annuel : 36.660 € HT HC, cohérent avec l’emplacement et la surface Équipe fonctionnelle et autonome en place, garantissant une reprise sereine Performances financières Chiffre d’affaires 2024 : 1.720.000 € HT Résultat : très confortable, supérieur à 300.000 € Rentabilité solide et récurrente Points forts Emplacement premium en IDF avec clientèle aisée Outil de travail irréprochable Forte notoriété locale Rentabilité élevée Reprise immédiate possible Prix de vente : 1.500.000 € net vendeur + 3% HT d'honoraires charge acquéreur Notre cabinet ne se contente pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec un suivi post-cession, des mises en relation avec nos partenaires (avocat, expert comptable, banques, agenceur de magasins, assureur), et un conseil personnalisé à chaque étape de votre projet.
Dossier et informations complémentaires sur demande après validation d'un mandat de recherche.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes visites.
Nous organiserons préalablement un RDV afin de faire le point sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 554 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 136 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

94 Val de Marne , Ile de France

Prix de vente : 1 554 000 €

Réactualisé le 06/08/2026

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