Reprise Boucherie - Charcuterie en Seine-Saint-Denis

Département 93
- Belle boucherie à vendre dans un axe trés passant une belle boucherie avec une clientèle fidèle et un CA de plus de 500 K€ avec les caractéristiques suivantes :


- Superficie totale de 148 M2 répartie comme suit :


- 103 M2 au RDC comprenant la boutique commerciale + 2 chambres froides + tous le matériels
nécessaires en excellente état .

- 48 M2 au RDC comprenant une salle de repos et stockage.


- Belle Façade de 12 METRES

La boucherie réalise un CA constant sur plusieurs années dépassant les 500 K€ .

NB : Possibilité de vendre murs et fonds commercial .


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(Entreprise individuelle).
:

Boucherie – Charcuterie – Rôtisserie à vendre
Fonds de commerce idéalement situé proche GARE activité prête à exploiter. Surface de vente 30 m² + logement à rénover à l’étage.
Clientèle de proximité Fort potentiel de développement
Idéal pro ou reconversion.
Contact rapide conseillé !



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Boucherie Charcuterie Rôtisserie située dans une belle commune du 93
Proximité de Paris
Belle boutique à rafraichir bien placée face au marché, pas de concurrence.
Logement de fonction de 50m²
Possibilité de fabriquer sur place
C.A 10.000 € hebdo
Fermée 2 jours lasemaine
Loyer 3000 €/mois.
Idéal première affaire beaucoup mieux à faire.





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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Boucherie, Charcuterie, Traiteur
Affaire d'angle, idéalement située.
Grand magasin spacieux, arrière boutique avec laboratoire pour fabrications traiteur.
Surface totale : 140 m²
Place de parking
C.A 8200 € H.T
Loyer : 1860 €
Affaire à développer par professionnel dynamique.






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Boucherie, charcuterie, traiteur
Installation entretenue.
C.A 10.000 € / hebdo.
Loyer 3000 € avec un appartement de 50m²
Belle clientèle fidéle.
Boutique saine pour professionnel



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RSAC 752049502

Charcuterie sous marché couvert
15 ML de vitrine neuve avec rôtissoire.
C.A 250.000 €/an
Loyer 650 €
Marché le Mardi/vendredi/samedi/dimanche



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Boucherie de centre ville en boutique & marchés couverts
C.A 4.200 € hebdo
Loyer 700 € H.T
Boutique à refaire.





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Charcuterie aux portes de Paris Affaire tenue depuis plus de 20 ans. C.A 6000 Hebdo Loyer 900 Possibilité de développer la boucherie. Grand laboratoire de plein pied Fermée samedi après midi et dimanche 5 semaines de congés. Belle opportunité.



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RSAC 752049502

Boucherie dans quartier commerçant plein de renouveau. Boutique neuve Très belle clientèle mixte bureau et résidentiel. C.A 15000 hebdo Bail neuf loyer 2200 Grosse possibilité de développement



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RSAC 752049502

BOUCHERIE ROTISSERIE TRAITEUR – AVENUE PRINCIPALE – CENTRE-VILLE DU 93 À céder Boucherie Charcuterie Traiteur bénéficiant d’un très bel emplacement sur une avenue commerçante en centre-ville du 93. L’établissement dispose d’un grand linéaire de façade et comprend une belle boutique, une arrière-boutique, un laboratoire ainsi qu’une cuisine soit 150m2 en totalité. L’ensemble est en parfait état et parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Loyer particulièrement attractif de seulement 800 € HT/HC par mois avec un garage attenant à la boutique. L’affaire réalise un chiffre d’affaires moyen d’environ 400 000 € par an avec un fort potentiel de développement compte tenu de son emplacement et de son faible niveau de charges. Belle opportunité dans un secteur dynamique, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement exploitable. Prix de cession 180 000 € Net Vendeur + 9,5 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

93 Boucherie Charcuterie
- Belle opportunité en Seine-Saint-Denis Idéale pour une première acquisition , cette Boucherie-Charcuterie bénéficie d’un emplacement privilégié en centre ville avec de nombreux stationnements gratuits . Avec une surface de 140 m² , cette boucherie neuve a été créée en 2025 suite à un déménagement de locaux. Elle dispose d’un agencement chaleureux et fonctionnel , et d'une grande vitrine froide de 9 mètres linéaires ainsi que d'un meuble chaud. Elle est de plus agrémentée d'un bel espace de travail., tout équipé, l'établissement comprenant en autre : Chambre froide performante. Cuisine avec Hotte Réserve Vestiaire Cour intérieure avec stationnement et accès livraison Cette Boucherie a su séduire une clientèle locale grâce à la qualité de ses produits et la convivialité de son couple de bouchers . Son potentiel de croissance est réel compte tenu de l' installation récente dans de nouveaux locaux et d'un espace épicerie/alimentation non exploité. Possibilité de louer en plus un logement e avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 séjour, 1 cour intérieure ainsi qu'un grand jardin ! Vendu également en option : 2 places de marché 5 jours par semaine. À saisir rapidement pour un projet clé en main dans un secteur recherché ! Pour plus de renseignement, nous contacter

Belle opportunité pour professionnel de la boucherie souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant, vivant et doté d’une clientèle fidèle. Cette boucherie bénéficie d’un emplacement en angle très visible, au cœur d’un centre-ville attractif. La boutique, d’environ 30 m², est parfaitement entretenue, fonctionnelle et peut être exploitée immédiatement, sans travaux. L’affaire comprend un laboratoire attenant (8m²), une chambre froide, une grande réserve facilitant le stockage, ainsi qu’une place de stationnement privative, atout rare en centre-ville. Au-dessus du commerce, un appartement d’environ 40 m² permet de concilier confort de vie et activité professionnelle. Données économiques : Chiffre d’affaires : 358 000 € HT Loyer : 2 500 € HT HC / mois Bail neuf prévu à la signature et possibilité d’acquérir les murs à moyen terme Organisation actuelle et potentiel : L’activité est aujourd’hui exploitée par le seul gérant, sans salarié, à l’exception du samedi où une caissière vient en renfort. Fermeture hebdomadaire : 3 jours 1/2 5 semaines de congés annuels Potentiel de développement immédiat en ouvrant une journée de plus Vente motivée par un départ à la retraite : affaire saine qui ne demande qu’à être redynamisée. Prix de vente : 270.000 € net vendeur + honoraires 10,80% TTC à la charge de l’acquéreur. Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un commerce rentable, avec un rythme de travail équilibré et un réel levier de progression. Pourquoi ce quartier ? Le commerce se situe dans une commune résidentielle recherchée de Seine Saint Denis et bénéficiant d’une clientèle locale fidèle au pouvoir d’achat confortable. Le centre-ville regroupe de nombreux commerces de bouche complémentaires, créant un véritable pôle d’attractivité. La densité d’habitations aux alentours et l’absence de concurrence directe immédiate renforcent encore le potentiel de cette implantation.

IMMEUBLE ENTIER AVEC ACTIVITÉ COMMERCIALE RENTABLE

Surface totale avec terrasse : 194 m²

Montreuil - Ensemble immobilier mixte commerce et habitation

Opportunité d'acquérir une société exploitant un immeuble indépendant dans le cadre d'un bail commercial portant sur l'intégralité du bâtiment.

L'activité génère plus de 5,4 M€ de chiffre d'affaires annuel, avec une rentabilité démontrée et une structure financière saine.

Idéal pour investisseur ou repreneur recherchant un actif sécurisé avec visibilité sur les revenus.

Performances 2024

o Chiffre d'affaires : 5 466 291 €
o Excédent brut d'exploitation : 233 000 €
o Résultat net : 144 552 €
o Capitaux propres solides
o Structure financière équilibrée

Description de l'immeuble

Immeuble indépendant composé d'une partie commerciale et de plusieurs niveaux d'habitation.

Rez-de-chaussée

o Boutique sur rue
o plusieurs Chambres froides
o Laboratoire de préparation
o WC
o Cour
o Escalier intérieur

1er étage

o 2 chambres
o Salon
o Cuisine
o Salle de bain
o WC

2e étage

o 1 chambre
o WC
o Cuisine
o Salle à manger
o Entrée
o 2 studios indépendants (15 m² et 12 m²)

3e étage

o Entrée
o Grande pièce
o Chambre

Conditions locatives

o Bail commercial 3/6/9
o Loyer annuel : 55 000 € HT hors charges
o Immeuble occupé sur l'ensemble des niveaux
o Ensemble commerce et habitation

Points forts

o Activité structurée
o Volume d'affaires important
o Potentiel d'optimisation
o Actif patrimonial sur secteur dynamique
o Revenus identifiés

Prix indicatif : 1 450 000 €

Dossier transmis après échange préalable et engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) (réf. 602058 )

93
- Boucherie Charcuterie dans l'Est Parisien Parfaitement située dans le quartier très commerçant de cette ville dynamique à l'est de Paris, desservie par le Train, cette Boucherie Traditionnelle profite d'un emplacement sur un axe principal à proximité de la Gare, dans une ville pavillonnaire huppée. Elle a su séduire depuis de nombreuses années une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés et à la sympathie de son équipe. Parfaitement agencée sur 70 m², elle propose une surface de vente avec plus de 6 mètres linéaires de vitrine, une chambre à Steaks, une Rôtisserie, ainsi qu'un Laboratoire de plain pied équipé d'une grande chambre froide neuve, d'un four ventilé et d'un lave vaisselle. Un vestiaire et une cave complète le lieu. Produit rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition ou un couple ! Plus d'informations sur demande.

93-Boucherie-Charcuterie secteur de Noisy le Grand Cette Boucherie se situe dans un quartier avec tout commerce, Idéale pour une première acquisition. Cette Affaire est fermée un jour et demie hebdo et 4 semaines de congés annuels. Le CA est de 280.000€. Un logement F2 est à votre disposition pour un loyer de 1.250€ mensuel. Plus d'informations sur demande.