FDC immeuble entier boucherie sur Montreuil
Prix de vente1 450 000 €
IMMEUBLE ENTIER AVEC ACTIVITÉ COMMERCIALE RENTABLE
Surface totale avec terrasse : 194 m²
Montreuil - Ensemble immobilier mixte commerce et habitation
Opportunité d'acquérir une société exploitant un immeuble indépendant dans le cadre d'un bail commercial portant sur l'intégralité du bâtiment.
L'activité génère plus de 5,4 M€ de chiffre d'affaires annuel, avec une rentabilité démontrée et une structure financière saine.
Idéal pour investisseur ou repreneur recherchant un actif sécurisé avec visibilité sur les revenus.
Performances 2024
o Chiffre d'affaires : 5 466 291 €
o Excédent brut d'exploitation : 233 000 €
o Résultat net : 144 552 €
o Capitaux propres solides
o Structure financière équilibrée
Description de l'immeuble
Immeuble indépendant composé d'une partie commerciale et de plusieurs niveaux d'habitation.
Rez-de-chaussée
o Boutique sur rue
o plusieurs Chambres froides
o Laboratoire de préparation
o WC
o Cour
o Escalier intérieur
1er étage
o 2 chambres
o Salon
o Cuisine
o Salle de bain
o WC
2e étage
o 1 chambre
o WC
o Cuisine
o Salle à manger
o Entrée
o 2 studios indépendants (15 m² et 12 m²)
3e étage
o Entrée
o Grande pièce
o Chambre
Conditions locatives
o Bail commercial 3/6/9
o Loyer annuel : 55 000 € HT hors charges
o Immeuble occupé sur l'ensemble des niveaux
o Ensemble commerce et habitation
Points forts
o Activité structurée
o Volume d'affaires important
o Potentiel d'optimisation
o Actif patrimonial sur secteur dynamique
o Revenus identifiés
Prix indicatif : 1 450 000 €
Dossier transmis après échange préalable et engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) (réf. 602058 )
Surface totale avec terrasse : 194 m²
Montreuil - Ensemble immobilier mixte commerce et habitation
Opportunité d'acquérir une société exploitant un immeuble indépendant dans le cadre d'un bail commercial portant sur l'intégralité du bâtiment.
L'activité génère plus de 5,4 M€ de chiffre d'affaires annuel, avec une rentabilité démontrée et une structure financière saine.
Idéal pour investisseur ou repreneur recherchant un actif sécurisé avec visibilité sur les revenus.
Performances 2024
o Chiffre d'affaires : 5 466 291 €
o Excédent brut d'exploitation : 233 000 €
o Résultat net : 144 552 €
o Capitaux propres solides
o Structure financière équilibrée
Description de l'immeuble
Immeuble indépendant composé d'une partie commerciale et de plusieurs niveaux d'habitation.
Rez-de-chaussée
o Boutique sur rue
o plusieurs Chambres froides
o Laboratoire de préparation
o WC
o Cour
o Escalier intérieur
1er étage
o 2 chambres
o Salon
o Cuisine
o Salle de bain
o WC
2e étage
o 1 chambre
o WC
o Cuisine
o Salle à manger
o Entrée
o 2 studios indépendants (15 m² et 12 m²)
3e étage
o Entrée
o Grande pièce
o Chambre
Conditions locatives
o Bail commercial 3/6/9
o Loyer annuel : 55 000 € HT hors charges
o Immeuble occupé sur l'ensemble des niveaux
o Ensemble commerce et habitation
Points forts
o Activité structurée
o Volume d'affaires important
o Potentiel d'optimisation
o Actif patrimonial sur secteur dynamique
o Revenus identifiés
Prix indicatif : 1 450 000 €
Dossier transmis après échange préalable et engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) (réf. 602058 )
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie