Vente boucherie charcuterie sur Noisy le Grand

Prix de vente60 000 €
93-Boucherie-Charcuterie secteur de Noisy le Grand Cette Boucherie se situe dans un quartier avec tout commerce, Idéale pour une première acquisition.
Cette Affaire est fermée un jour et demie hebdo et 4 semaines de congés annuels.
Le CA est de 280.000€.
Un logement F2 est à votre disposition pour un loyer de 1.250€ mensuel.
Plus d'informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 60 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Noisy le grand, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 60 000 €

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Référence CessionPME: RE-2767

Prix médian en fonds de commerce en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Boucherie - Charcuterie

163 400€
Prix bas
227 460€
Prix médian
322 290€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente boucherie charcuterie sur Noisy le Grand

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Prix de vente1 450 000 €

IMMEUBLE ENTIER AVEC ACTIVITÉ COMMERCIALE RENTABLE

Surface totale avec terrasse : 194 m²

Montreuil - Ensemble immobilier mixte commerce et habitation

Opportunité d'acquérir une société exploitant un immeuble indépendant dans le cadre d'un bail commercial portant sur l'intégralité du bâtiment.

L'activité génère plus de 5,4 M€ de chiffre d'affaires annuel, avec une rentabilité démontrée et une structure financière saine.

Idéal pour investisseur ou repreneur recherchant un actif sécurisé avec visibilité sur les revenus.

Performances 2024

o Chiffre d'affaires : 5 466 291 €
o Excédent brut d'exploitation : 233 000 €
o Résultat net : 144 552 €
o Capitaux propres solides
o Structure financière équilibrée

Description de l'immeuble

Immeuble indépendant composé d'une partie commerciale et de plusieurs niveaux d'habitation.

Rez-de-chaussée

o Boutique sur rue
o plusieurs Chambres froides
o Laboratoire de préparation
o WC
o Cour
o Escalier intérieur

1er étage

o 2 chambres
o Salon
o Cuisine
o Salle de bain
o WC

2e étage

o 1 chambre
o WC
o Cuisine
o Salle à manger
o Entrée
o 2 studios indépendants (15 m² et 12 m²)

3e étage

o Entrée
o Grande pièce
o Chambre

Conditions locatives

o Bail commercial 3/6/9
o Loyer annuel : 55 000 € HT hors charges
o Immeuble occupé sur l'ensemble des niveaux
o Ensemble commerce et habitation

Points forts

o Activité structurée
o Volume d'affaires important
o Potentiel d'optimisation
o Actif patrimonial sur secteur dynamique
o Revenus identifiés

Prix indicatif : 1 450 000 €

Dossier transmis après échange préalable et engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) (réf. 602058 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

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93 Boucherie Charcuterie
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

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Boucherie dans quartier commerçant plein de renouveau. Boutique neuve Très belle clientèle mixte bureau et résidentiel. C.A 15000 hebdo Bail neuf loyer 2200 Grosse possibilité de développement



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Boucherie - Charcuterie en Seine-Saint-Denis (93) par ville

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