Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Île-de-France

📍 1 bis rue Pierre Larousse – 75014 Paris

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel de la restauration.

Restaurant de restauration rapide actuellement en activité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un modèle d’exploitation optimisé.

💰 CA annuel : environ 300 000 €
📊 CA moyen : environ 1 000 € / jour
📅 Ouvert 7/7
🏢 Loyer : seulement 1 200 € / mois
👤 1 seul salarié sur place
🖥️ Borne de commande permettant de fluidifier les commandes et de limiter les besoins en personnel
🔥 Extraction
🪑 Environ 20 places assises intérieures
☀️ Terrasse d’environ 10 places
👥 Forte clientèle locale et régulière

💰 ACTIVITÉ RENTABLE ET FAIBLE STRUCTURE DE PERSONNEL

L’établissement fonctionne actuellement avec un seul salarié sur place, associé à une borne de commande, permettant d’optimiser l’organisation et les charges de personnel.

Le restaurant réalise actuellement environ 1 000 € de chiffre d’affaires par jour, avec une ouverture 7 jours sur 7.

Très bon bénéfice selon l’exploitation actuelle, avec encore un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le chiffre d’affaires ou optimiser davantage les horaires et l’organisation.

🏢 INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEUR

Le loyer de 1 200 € par mois et l’activité déjà en place rendent cette affaire particulièrement intéressante pour un acquéreur recherchant un commerce avec chiffre d’affaires existant, clientèle fidélisée et structure de fonctionnement maîtrisée.

Le local dispose également d’une extraction, d’environ 20 places assises et d’une terrasse d’une dizaine de personnes.

⭐ LES POINTS FORTS

✅ CA ≈ 300 000 €/an
✅ ≈ 1 000 € de CA/jour
✅ Ouvert 7/7
✅ Très bon bénéfice
✅ 1 salarié sur place
✅ Borne de commande
✅ Loyer 1 200 €/mois
✅ Extraction
✅ 20 places intérieures
✅ Terrasse ≈ 10 places
✅ Clientèle fidèle
✅ Affaire actuellement en activité
✅ Paris 14e

Vente du fonds de commerce.

📞 Dossier financier, informations
complémentaires et visite sur demande.

Investisseurs et professionnels sérieux privilégiés.

Exclusivité

À céder : très belle boulangerie-pâtisserie située sur un axe passant et dynamique du 12ᵉ arrondissement de Paris.

Ce local bénéficie d'un bel espace de 105 m².

Prix de vente : 110 000 euros hors frais d'agence.

Chiffre d'affaires : 183 036 euros HT.

15 quintaux/mois.

La partie laboratoire est entièrement équipée avec du matériel professionnel, de grands plans de travail et de grandes chambres froides. L'agencement optimisé permet une organisation efficace de la production tout en assurant une sécurité optimale. L'ensemble du matériel est en bon état et prêt à l'emploi pour une reprise immédiate de l'activité.

Idéal pour un artisan ou un couple souhaitant développer une activité de boulangerie-pâtisserie sur un emplacement à fort passage.

Opportunité clé en main avec un fort potentiel de développement.

Dossier complet sur demande. À visiter rapidement !

PARIS 18e - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / JULES JOFFRIN / RAMEY

Opportunité de reprise d'un fonds de commerce exploité depuis des années, avec une bonne réputation, dans un quartier parisien vivant proche Jules Joffrin.

À céder, fonds de commerce de restauration situé dans un secteur particulièrement dynamique et apprécié de l'ouest du 18e arrondissement.

Le local bénéficie d'un environnement très vivant, avec une clientèle composée de résidents, touristes et actifs, ainsi qu'une activité particulièrement intéressante en soirée grâce à une clientèle habituée à sortir et à profiter des nombreux établissements du quartier.

UN LOCAL AVEC BEAU POTENTIEL

Environ 55 m² de surface commerciale
Grande réserve avec chambre froide
Belle façade avec linéaire commercial
Belle terrasse estivale
Joli comptoir esprit bar
Cuisine ouverte sur la salle
Configuration adaptée à une activité de restauration, bar à manger ou concept hybride
Quartier branché et animé, avec une forte fréquentation piétonne

Le local offre un cadre particulièrement adapté à un concept convivial et contemporain, avec la possibilité de travailler aussi bien la clientèle de quartier que la clientèle de passage et du soir.

CONDITIONS

Prix de cession : 250 000 € FAI
Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange.
Une belle opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant développer un concept dans un secteur parisien dynamique.

Contactez moi au pour organiser une visite !


Mandataire Immobilier Pro CHR PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RESTAURANT / BRASSERIE MODERNE - LEVALLOIS PERRET 92

Belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou personne souhaitant se lancer avec un bel outil clé en main.

À céder, fonds de commerce de restaurant / brasserie bénéficiant d'un emplacement de qualité dans une commune recherchée de l'ouest parisien. Levallois est une ville bénéficiant d'une clientèle aisée, avec un fort pouvoir d'achat.

L'établissement dispose d'une belle visibilité et profite d'une clientèle mixte, composée à la fois de résidents et d'actifs du secteur. L'activité bénéficie également d'une clientèle de groupes et d'événements privés.

LES ATOUTS

Surface de 130 m², complétée par une grande réserve de 50m2
Grande terrasse arborée
Environ 70 couverts en salle + 70 en terrasse
Licence IV
Extraction 400
Cuisine professionnelle équipée
Sous-sol
Espace privatif
Établissement récemment rénové

Bail commercial en cours, avec échéance en 2031

Loyer : 5 000 € TTC / mois

ACTIVITÉ

Restaurant / brasserie avec une activité diversifiée et un potentiel de développement, notamment autour de la restauration, des groupes et de la privatisation.

Prix de cession : 650 000 € FAI

Dossier et informations complémentaires disponibles après premier échange et présentation du projet acquéreur.

Professionnels de la restauration et investisseurs sérieux : nous contacter pour plus d'informations.

Contactez moi au


Mandataire immobilier Pro CHR Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RESTAURANT D'EXCEPTION - PARIS 2e - GRANDS BOULEVARDS / BOURSE

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale, au cœur du quartier Grands Boulevards / Bourse, ce restaurant de caractère bénéficie d'un emplacement premium dans un environnement dynamique, touristique et très fréquenté.

Cet établissement rare développe une surface totale d'environ 160 m² répartie sur 3 niveaux, avec une très grande cuisine professionnelle en sous-sol, parfaitement équipée et bénéficiant d'une extraction 400 mm.
L'espace séduit immédiatement par son ambiance élégante et raffinée : très belle hauteur sous plafond, verrière, volumes généreux, décoration haut de gamme, et agencement permettant une exploitation optimale.

L'établissement comprend notamment :

Deux salles de restauration au cachet exceptionnel
Un bar d'envoi
Deux terrasses
Une grande cuisine professionnelle en sous-sol
Extraction 400 mm
Devanture vitrée sur 2 étages
Verrière

Espaces de stockage et exploitation fonctionnelle

Ce lieu unique offre un fort potentiel pour tout concept de restauration haut de gamme, brasserie contemporaine, restaurant festif ou établissement signature.

Conditions financières

Prix de cession : 660 000 € FAI
Loyer : 9 500 € / mois

Dossiers sérieux uniquement.

---- POSSIBILITÉ DE RACHAT DES MURS ----

Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation, les informations détaillées ainsi que les visites seront organisées uniquement après validation préalable du dossier acquéreur.
Pour toute demande d'information complémentaire, merci de prendre contact en présentant votre projet et vos références professionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Place des Reflets, sur la dalle de La Défense, ce restaurant occupe un emplacements recherchés du premier quartier d'affaires européen, au milieu de 200 000 salariés et 2 800 entreprises.

L'établissement développe 360 m² : une grande salle, plusieurs salons modulables jusqu'au salon entièrement privatisable, et une immense terrasse. Cuisine et matériel en place, exploitation immédiate après rafraichissement.

Restaurant marocain identifié depuis plus de trente ans, il s'appuie sur une clientèle d'affaires fidélisée et des comptes entreprises récurrents, pour un chiffre d'affaires d'environ 400 000 €. Ce résultat est réalisé sur cinq services par semaine seulement, du lundi au vendredi. Un tiers du potentiel est exploité. Soirées, week-ends, traiteur, privatisations et événementiel sont autant de leviers immédiatement activables.

Le loyer de 5 000 € HT par mois représente 187 €/m²/an, un niveau exceptionnel pour du commerce en pied de tours. L'équipe à reprendre se limite à trois salariés : un second, un plongeur, un serveur.

Un second local de 400 m², immédiatement mitoyen, est disponible en parallèle : jusqu'à 760 m² en un seul tenant, surface aujourd'hui introuvable sur La Défense.

Les visites sont organisées après le service, à parti de 15h



Directeur
-

L’agence vous propose, dans l’Essonne (91), au sud-ouest de Paris, à proximité d’Orsay, ce restaurant avec Licence IV.
Idéalement situé en cœur de ville, sur la place de l’église et à proximité immédiate des commerces, ce fonds de commerce géré par un couple depuis plus de 15 ans bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et régulière.

D’une surface totale de plus de 200 m², l’établissement se compose d’une salle de restaurant avec bar, accueillante, d’une cuisine bien équipée (piano 4 feux gaz, belle extraction), d’une arrière-cuisine avec chambre froide, ainsi que d’une vaste cave en sous-sol permettant un stockage confortable.
Capacité de 50 couverts en intérieur et de 23 en extérieur aux beaux jours.

La mairie autorise l’installation d’une terrasse estivale du 1er avril au 30 octobre, moyennant un coût de 57 € par mois, offrant un fort potentiel de développement du chiffre d’affaires sur la période estivale. Durant l’été, l’établissement peut aisément être exploité en mode brasserie assurant un levier de croissance immédiat.

Ticket moyen : 26€ à 28€ le midi et 30€ à 35€ le soir

Loyer mensuel : 2 350 € (non assujetti à TVA) sans charges

Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 01/09/2024 permettant visibilité et sécurité.

Fermé dimanche et lundi
6 semaines de congés dans l’année

Affaire saine, idéale couple ou pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec potentiel de développement immédiat.




Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans une rue commerçante de cette commune des hauts de Seine, l'Agence vous propose cette boutique de fleurs traditionnelles, existante depuis une vingtaine d'années.
D'une surface d'environ 60 m², elle se compose de la partie commerciale et d'une réserve ainsi que d'un grand étalage extérieur avec contre-étalage.

Le loyer mensuel est de 1220 € (pas de TVA).
La boutique est ouverte : du mardi au jeudi de 14:30–19:30; le vendredi et samedi de 09:30–19:30 et le dimanche de 09:30–13:00 et réalise un chiffre d'affaires d'environ 200 K€.
Fermeture le lundi.

Possibilité de progression due aux nombreuses demi-journées fermées, notamment le lundi et les matinées du mardi, mercredi et jeudi.

Ne manquez pas cette opportunité de reprendre ce fonds de commerce florissant, dans un emplacement commerçant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)

L’agence vous propose ce fonds de commerce de salon de coiffure de quartier, implanté dans une ville dynamique proche Orsay (91), à fort pouvoir d’achat, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.

Créé en 2008 par le gérant actuel, le salon jouit d’une excellente notoriété locale.

D’une superficie de 107 m², le salon est spacieux, climatisé et parfaitement équipé, il comprend 8 postes de travail, 4 bacs.

L’activité est assurée par une équipe de 4 salariés à reprendre, permettant une continuité immédiate et sereine.
Le bail sera neuf
Le loyer de 3 190 € HT mensuel sans charge, comprend un logement situé à l’étage d’une surface de 45 m². Actuellement sous-loué avec l’accord du bailleur, il génère un revenu de 750 € / mois.
Affaire saine, clé en main




Agent commercial (Entreprise individuelle)

L’agence vous propose ce beau salon de coiffure situé dans un centre-ville dynamique à la clientèle aisée d’une commune de l’Essonne proche Palaiseau.

Cette affaire très récemment rénovée d’une surface totale de 116 m² comprend : une surface commerciale d’environ 80 m² aménagée avec 3 bacs et 10 postes de travail, vestiaire, labo, sanitaires, et en RDJ une pièce de 36 m². Cette dernière servant actuellement de réserve.

L’utilisation et la commercialisation d'une marque de produits permet au salon de proposer une gamme de soins spécifiques.

Le bail sera neuf

Le loyer est de 3 250 € HT HC mensuel.

3 employés en CDI actuellement en place.




Agent commercial (Entreprise individuelle)

EMPLACEMENT N°1

Dans ce quartier familial et très commerçant du 15ème arrondissement de Paris, l'Agence vous propose ce fleuriste traditionnel très bien situé sur un axe passant entouré de tous les commerces de bouche (boulangeries, fromageries, primeurs, boucheries, chocolatiers, etc ...).

Ce fonds de commerce se compose d'une boutique d'environ 90 m² au rez-de-chaussée avec arrière-boutique sur une cour intérieure. Un appartement à usage commercial, situé au rez-de-chaussée au fond de la cour composé de 2 pièces, un débarras, une cuisine, une cave, cour et WC.

Il bénéficie d'une grande exposition extérieure de par son large trottoir. Facilité pour se garer.
Le bail court jusqu'à décembre 2030 avec un loyer de 2 500 € TTC.
Le chiffre d'affaire est aux alentours des 280 K€ avec un panier moyen d'environ 43 €.

Ne manquez pas cette opportunité de reprendre ce fonds de commerce de fleuriste dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans cette commune de Seine Saint Denis, en pleine expansion, très bien desservie et qui attire une population à fort pouvoir d'achat, l'Agence vous présente ce bar à vins
- cave à vins, très bien situé en plein cœur de ville et entouré de commerces.

D'une surface totale d'environ 140 m², il est composé de 3 espaces, le bar, une salle de réception et un 3ème espace servant actuellement de stockage mais pouvant recevoir du public. Une cave en sous-sol complète ce lieu.

Ce bar à vins est en excellent état, conforme aux normes ERP et PMR.
La licence 3 permet une grande flexibilité dans l'organisation des événements et des horaires d'ouverture.

Possibilité de déspécialisation, même en restauration (accord du bailleur pour pause d'une extraction).
Le plus de ce local est la terrasse d'environ 40 personnes, sur une place végétalisée et du bon côté pour l'ensoleillement.

Le bail court jusqu'en 2029 avec un loyer mensuel de 2 800 € (pas de TVA).

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre ce fonds de commerce prospère dans un cadre dynamique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour une éventuelle visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Agence vous propose dans cette commune de la Seine St Denis, ce fleuriste traditionnel qui bénéficie d'un très bel emplacement en centre ville et d'une très belle visibilité avec son large trottoir permettant un grand étalage extérieur.

Il se compose d'une surface totale d'environ 180 m² qui comprend atelier, réserves, chambre froide et une surface commerciale d'environ 90 m².

Le bail est en cours jusqu'en 2031 avec un loyer mensuel de 1200 € HT/HC
Ouverture du lundi au samedi, fermé le dimanche après midi et 6 semaines par an.

Cette boutique de fleurs n'est tenue que par des employés,
Gros potentiel de développement pour ce fleuriste situé au cœur du centre ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose cette Boulangerie Pâtisserie

Le Chiffre d'affaires 2023 : 550 000 €
en 2024 ( en gérance ) : 500 000 €
Belle affaire proche du centre ville, belle visibilité , boulangerie en angle
Production de plain pied
Four récent de 2021
4 semaines de vacances, et 1,5 jours de repos par semaine
Bail en renouvellement donc il sera neuf
logement comprenant séjour, cuisine , 2 chambre, salle d'eau et toilette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose ce terminal de cuisson située proche de Pontoise

Chiffre d'affaires :260 000 € HT
Places assises à l'intérieur et à l'éxterieur de la boutique
Four ventilé INOX 2 ans
Loyer : 1500€/mois
Fermeture : lundi et dimanche après midi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose cette
boulangerie pâtisserie

IDEAL 1ERE ACQUISITION

Localisation : PROCHE PONTOISE

CA HT : 227 000 €
Four à SOLE électrique
Congés : 5 semaines par an
Fermeture : samedi après midi, dimanche après midi, mercredi

Extérieurs : Cour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose cette Boulangerie Pâtisserie proche de Athis-Mons (91)

le Chiffre d'affaires et de 600 000 € ( bilan 2024 )
loyer 1600 € bail courant jusqu'à 2030
un jour de fermeture et vacance
60 quintaux
TOUT BOUTIQUE ! ( pas de livraison )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :





Votre conseiller : Richard THIEBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose cette magnifique boulangerie avec parking ! Boulangerie crée récemment (2017) , matériel très récent, aux normes De très beau espace de travail, tout de plain-pied !

Grande boutique avec place assise intérieur, extérieur
le Chiffre d'affaire 1 100 000 €
50 quintaux
loyer 5000 € TTC / mois
charge 1 000 €/mois et Electricité 1 500 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller : Richard THIEBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose cette très belle boulangerie avec un matériel très récent, dans un centre d'une ville à 20 minutes de Coulommiers

Boutique, fournil et laboratoire tout est de plain-pied avec de l'espace de travail, en très bon état un logement qui comprend : cuisine, séjour, 3 chambres et salle de bain.

le chiffre d'affaire 430 000€
le bail 1300 €
5 semaines de vacance fermeture 1 jour et demi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller : Richard THIEBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose cette boulangerie
- Pâtisserie

Localisation : Proche Melun
CA HT : 372 000 € en 2022
Quintaux : 35
Loyer : 980 €
Fermeture : mercredi et dimanche après-midi
Commentaire : beaux locaux, boutique refaite à neuf en 2018.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller : Richard THIEBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose cette boulangerie pâtisserie en plein centre d'une ville dynamique du 27 proche Paris :

Beau potentiel de développement !

CA HT : 700 000 € (2024)
result net : 140 k€
EBE : + 220 000 €
Quintaux : 50
Fours à SOLES et VENTILÉ ( 2019 et 2023 )
Congés : 4 semaines par an
Fermeture : 1 Jours / Semaine
Production de plain-pied avec matériel récent et boutique neuve

Logement : Grand logement de type F5 avec 4 CH ( logement sera refait à neuf avant la vente)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose cette Boulangerie
- Pâtisserie proche de Montereau-fault-Yonne

Une belle boulangerie avec un Chiffre d'affaires de 370 000 €
loyer 1500 € ttc
5 semaines de vacances
1,5 jours de repos et coupure de 2h30 en début d'après midi chaque jours
40 quintaux

logement comprend Séjour, cuisine, 3 chambres et salle de bain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller : Richard THIEBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose cette belle brasserie-restaurant idéalement située proche commerces gare et bureaux. (Petite Défense).
Très belles surfaces en extérieur et intérieur comprenant de très beaux volumes et surfaces vitrées. Décoration soignée.

Horaires: du Lundi au samedi de 8h à 22h30.

Fermeture: dimanche.

Congés: 15 jours.

CA 2022: 238 k€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Cabinet vous propose proche de Paris dans le 93 cette Boulangerie
- Pâtisserie :

Axe passant !

Chiffre d'affaire : 600 000 €
loyer : 2 250 €/ mois TTC
fermé le Mardi
5 semaines de vacances
Très beau volume de travail !

GRAND LOGEMENT
Comprenant : cuisine, grand séjour, chambres et salle de bain
Garage et cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller : Richard THIEBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Cabinet vous propose proche de Pontoise cette Boulangerie
- Pâtisserie :

Axe passant
- place de stationnement proche

Chiffre d'affaire : 1 000 000 €
loyer : 4 500 €/ mois (bail neuf) ou achat des murs
fermé le dimanche apm et lundi
5 semaines de vacances

Four à sol et Ventilé
- récent 2018

BEAU LOGEMENT
Comprenant : cuisine, séjour, 4 chambres et 2 salles de bain
place de stationnement , belle terrasse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :