Vente Restaurant en Île-de-France

Place des Reflets, sur la dalle de La Défense, ce restaurant occupe un emplacements recherchés du premier quartier d'affaires européen, au milieu de 200 000 salariés et 2 800 entreprises.

L'établissement développe 360 m² : une grande salle, plusieurs salons modulables jusqu'au salon entièrement privatisable, et une immense terrasse. Cuisine et matériel en place, exploitation immédiate après rafraichissement.

Restaurant marocain identifié depuis plus de trente ans, il s'appuie sur une clientèle d'affaires fidélisée et des comptes entreprises récurrents, pour un chiffre d'affaires d'environ 400 000 €. Ce résultat est réalisé sur cinq services par semaine seulement, du lundi au vendredi. Un tiers du potentiel est exploité. Soirées, week-ends, traiteur, privatisations et événementiel sont autant de leviers immédiatement activables.

Le loyer de 5 000 € HT par mois représente 187 €/m²/an, un niveau exceptionnel pour du commerce en pied de tours. L'équipe à reprendre se limite à trois salariés : un second, un plongeur, un serveur.

Un second local de 400 m², immédiatement mitoyen, est disponible en parallèle : jusqu'à 760 m² en un seul tenant, surface aujourd'hui introuvable sur La Défense.

Les visites sont organisées après le service, à parti de 15h



Directeur
-

vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d’un restaurant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement.
L’établissement développe une surface d’environ 635 m², répartie comme suit :
Salle de restaurant : environ 300 m²
Sous-sol : environ 250 m²
Appartement de fonction : environ 85 m²
L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 1 450 m².
Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil d’environ 190 couverts, répartis entre :
120 couverts en salle,
30 couverts en terrasse avant,
40 couverts en terrasse arrière.
L’établissement est en bon état général, avec des peintures récemment refaites, et est exploitable immédiatement. Il bénéficie également d’un parking privatif de 14 places, complété par 3 emplacements PMR.
Grâce à sa capacité d’accueil et à ses espaces extérieurs, ce bien offre un véritable potentiel de développement pour une activité de restauration traditionnelle, de réception, de banquets, de séminaires, d’événements privés ou professionnels.
Personnel en place à reprendre :
1 cuisinier,
1 pizzaiolo,
1 commis de cuisine,
1 serveur,
1 salarié à temps partiel.
Prix murs et fonds : 1 440 000€ + frais d'agence

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 368 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

385 000 € FAI – LOYER 4 200 HT/HC
- RESTAURANT 500 M² – 150 PLACES – TERRASSE 95 M² – PARKING
AFFAIRE CLÉ EN MAIN – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Rare sur le marché ! Cession d’un restaurant de 500 m², parfaitement équipé et immédiatement exploitable.

Un véritable outil de travail clé en main, idéal pour un restaurateur, une franchise ou un investisseur souhaitant développer un concept halal, food court ou multi-enseignes.

CHIFFRES CLÉS
385 000 € FAI
Loyer : 4 200 € HT/HC/mois

500 m²

95 m² de terrasse

150 places assises

Grand parking gratuit

UN SITE PRÊT À EXPLOITER
Établissement en parfait état

Aucun travaux à prévoir

Installation récente et entretenue

Personnel polyvalent déjà en place

Activités existantes : Boulangerie + Poké Bowl

Vente sur place et à emporter

Développement commercial B2B auprès des entreprises locales déjà engagé

UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
La configuration du site permet d'envisager rapidement de nouvelles activités :

HALAL • FOOD COURT • FRANCHISE • MULTI-ENSEIGNES • LIVRAISON • VENTE À EMPORTER • B2B

Possibilité de développer plusieurs concepts complémentaires sur un même site et de maximiser l'exploitation des 500 m².

IDÉAL POUR
Restaurateur souhaitant s'installer dans un outil complet sans travaux

Franchise souhaitant disposer d'un site avec forte capacité d'accueil

Investisseur / entrepreneur recherchant un emplacement à potentiel

Opérateur souhaitant créer un food court ou un site multi-enseignes

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
500 m² • 150 places • 95 m² de terrasse • Parking gratuit • Aucun travaux • Personnel en place • Loyer maîtrisé • Activité existante • Potentiel de développement immédiat

385 000 € FAI
Une opportunité rare de reprendre un établissement opérationnel, parfaitement entretenu et prêt à poursuivre son développement.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.



:
(Entreprise individuelle)

PARIS 16e – AVENUE MOZART – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – 40/50 COUVERTS + TERRASSE

EXCLUSIVITÉ – BEL EMPLACEMENT – ÉTABLISSEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

À céder, très bel établissement entièrement refait à neuf, idéalement situé sur l’avenue Mozart, l’une des artères commerçantes du très recherché 16e arrondissement de Paris.

Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un agencement parfaitement adapté à une activité de restauration, ce local offre un excellent potentiel pour un restaurateur ou un professionnel souhaitant développer son propre concept.

LES POINTS FORTS

• Salle de 40 à 50 couverts
• Terrasse de 14 places
• Grand bar
• Cuisine professionnelle de 18 m²
• Extraction de 400
• Toilettes aux normes PMR
• Établissement entièrement refait à neuf
• Tout type de restauration autorisé
• Aucun gros travaux à prévoir : établissement prêt à exploiter

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente : 430 000 € net vendeur
Loyer annuel charges comprises : 45 000 €
Honoraires d’agence : 8 % HT

Un emplacement de qualité dans un quartier résidentiel et commerçant, avec une configuration permettant d’accueillir une clientèle sur place tout en bénéficiant d’une terrasse.

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.

Contact : portable ou par mail



:
(Entreprise individuelle)

Institution dans la région, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel depuis de nombreuses années. Il est fréquenté par une clientelle fidel au fil des saisons.
2 salles intérieurs et une terrasse estivale permettent d'accueillir 180 couverts l'hivert et 300 couverts l'été.
Une belle rentabilité compléte l'intérêt de cette affaire.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Surface des salles et cuisine : 430 m².

- Surface du terrain : 1582 m².

- Salle principale de 130 couverts.

- Salle secondaire de 50 couverts.

- Terrasse estivale de 150 couverts.

- Parking privatif pour 24 voitures.

- Grande cuisine professionnelle avec extraxtion de 500 mm.

- ERP et PMR.

- Climatisation.

- Licence IV.

CONDITIONS FINANCIERES

- Vente des parts sociales : 605 000 € Frais d'agence HT inclus.

- Bail commercial se finissant le 04/03/2034.

- Loyer mensuel : 8 000 €, annuel : 96 000 €. (pas de TVA)

- Révision du loyer annuelle, indice ICC 3ème trimestre 2010.

- Taxe foncière : 8 000 €.

- Reprise du personnel :

- 4 personnes en salle dont 1 apprenti.

- 4 personnes en cuisine.

- CA 2025 : 947 000 € HT.

Cette affaire vous est proposée par .
Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Bar Restaurant à Saint-Maur-des-Fossés
Dans le quartier Adamville, proche du cœur de ville, ce Bar – Restaurant de 90m² avec Licence IV propose une cuisine maison. Situé dans un angle il offre une belle visibilité.

CARACTÉRISTIQUES :

- Linéaire 20 m²

- Surface Com. 60m²

- Surface Cuisine30m²

- 30 couverts en salle

- 50 couverts en terrasse

CONDITIONSFINANCIÈRES :

- Loyer : 1 500€ ht-hc

- Dépôt de Garantie : 2 mois

INFORMATION BAIL

- Bail Commercial 3.6.9

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement premium dans la ville de Nemours.
Parfaitement situé dans la rue la plus commerçante, visible à pied ou en voiture, il ne passe pas inaperçu.
Cette affaire a été rénovée récemment (cuisine, salles, mobilier), elle bénéficie d'une terrasse estivale de 18 couverts.
Un appartement de 65 m² au 2ème étage.

SITUATION

- Situé en plein centre ville de Nemours,

- Rue commerçante (commerce et marché)

- Nombreux stationnement à proximité immédiate.

- Quartier de l'église et du château.

DESCRIPTIF DU RESTAURANT

- Surface total : 130 m² en 2 niveaux de 65 m².

- 2 salles de 20 couverts.

- Une terrasse estivale de 18 couverts.

- Cuisine avec extraction de 400 mm.

- Parfait état, 150 000 € de travaux ont été réalisés en 2023.

- ERP.

- Climatisation réversible.

- Sanitaire.

- Alarme et vidéo.

DESCRIPTIF FINANCIER

- Prix du fond de commerce frais d'agence inclus : 385 000 €

- Loyer mensuel : 1200 € (pas de TVA), annuel : 14 400 € (pas de TVA).

- Révision du loyer : indice ILC.

- Pas de charges.

- Taxe foncière : 1533 €.

- Dépôt de garanties : 3 mois de loyer.

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein de . Je suis à votre disposition au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Ce restaurant qui existe depuis 1989 est une institution à COULOMIERS.
Sa situation géographique en fait en lieux privilégier.
En parfait état, cet établissement permettra au repreneur de continuer l'activité sans travaux.
Son CA est supérieur à 500 000 € avec dégagement de bénéfices depuis plusieurs années.

LOCALISATION

- Situé dans la ville de COULOMIERS.

- Gare à 10 minutes à pieds.

- Zone commerçante.

- Stationnements faciles.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Surface de 189 m².

- Salle de 70 couverts.

- Terrasse estivale de 50 couverts.

- Climatisation.

- Conforme ERP et PMR.

- Licence III

- Extraction 500 mm

- WIFI et fibre.

- Vente à emporter 15% du CA.

CONDITIONS FINANCIERES

- Vente du fond de commerce frais d'agence inclus : 480 000 €.

- Loyer mensuel : 2500 € HT HC, annuel : 30 000 € HT HC.

- Charges mensuelles : 226 € HT, annuelles : 2711 € HT.

- Bail commercial 3/6/9, bail NEUF.

- Reprise de 3 salaries (chef et 2 cuisiniers)

- Achat des murs possible.

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Cession d'un Beau fonds de commerce de Restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement. Clientèle de bureaux et résidentiel !

Ce restaurant comprend :


- Superficie 115 m² env.

- Grande Cuisine plain-pied de 30m² env. avec une grosse Extraction + Gaz.

- 50 Couverts en salle

- Petit Loyer 3506€ht + 300€ht Charges comprises.

- Clé en main

- Bail 3/6/9. Neuf

L'avis du consultant : Idéal pour Bistro, Pizzeria, Crêperie, Restaurant etc....!

Veuillez Contacter : au
-



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
:

75011
- Vente d'un bistrot Licence 4 situé sur un emplacement très recherché du 11ème arrondissement.
Quartier très dynamique et touristique. Gros flux de passage toute la journée.
Le local a une surface totale de 92m2, il comprend 38 couverts en salle et 12 en terrasse.
Grosse extraction, gaz et triphasé.
Bail récemment renouvelé avec un petit loyer de 2800€HC.
CA 2025 en progression : 944k€HT avec une ouverture sur 6 services seulement.
Bon potentiel de développement .

Contactez au

Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants à vendre ou acheter sur notre site .fr



:
(Entreprise individuelle).
:

Paris 18
- Butte Montmartre

Dans une belle rue du Montmartre résidentiel, je vous propose un restaurant traditionnel, fréquenté par les riverains et touristes, comprenant :

- une salle de 40 couverts,

- une cuisine spacieuse de 23m2 bien équipée idéale pour un chef , extraction de 400 et gaz

- réserve de 20m2 au sous-sol

Loyer mensuel ; 2550€
CA 2023 620 000€

Contacter au

Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurant à vendre sur



:
(Entreprise individuelle).
:

Paris 10
- Restaurant 65 places
- Extraction
- Licence 4
- Terrasse

Cette belle affaire bien placée dans le 10eme arrondissement qui bouge dispose :


- une magnifique salle de 25 places

- une autre salle climatisée de 40 places

- une cuisine froide

- une cuisine équipée gaz avec grosse extraction, triphasé

- une licence 4

- une terrasse permanente de 6 places

- une terrasse éphémère de 20 places

- une cave

CA 560k€ sur 5 services Loyer 3500€

Plus d'informations auprès de HélènePoitevin, Consultante


Plus de fonds de commerce sur







:
(Entreprise individuelle).
:

Paris 3e
- joli restaurant situé dans le quartier marais. CA 338K€

Le restaurant comprend :

-35 couverts en salle

- une cuisine de plain-pied avec extraction + gaz

- une cave de 10m²

Le bail commercial finit en 2034 avec un petit loyer de 1750€ + 250€ de charges.

L'affaire est vendue aux chiffres !


Contactez au

Si vous souhaitez acheter ou vendre un fonds de commerce de restauration, retrouvez nos annonces sur





:
(Entreprise individuelle).
:

Paris 18
- Restaurant 44 places
- Extraction
- sortie de métro
- Appartement 2 pièces indépendant

Ce restaurant bien placé dans un quartier animé dispose de :

- une salle de 44 places

- un comptoir de bar bien équipé

- une cuisine à l'étage équipée gaz et monte-plats

- triphazé

- chambre froide

- climatisation
Un 2 pièces de 28m2 avec accès indépendant complète ce bien.

CA 2025 273K€ LOYER 4090€

Plus d'informations auprès de , Consultante ,


Plus de fonds de commerce sur





:
(Entreprise individuelle).
:

Paris 8
- fonds de commerce de Restauration traditionnelle situé dans un quartier mixte (bureaux, résidentiel et nombreux hôtels)
- Il s'agit d'une affaire rentable, avec un CA 2025 de 269K€ pour une ouverture 5/7 l'hiver (lundi au vendredi), auquel s'ajoute le samedi soir à la belle saison.



Le restaurant comprend :


- une salle de 32 couverts au RDC avec un beau comptoir brasseur.


- une terrasse normale de 10 places

- une terrasse estivale de 25 places


- une cuisine de 12,50m² env. dotée d'une extraction


- une réserve de 15m² env. au sous-sol




Bail 3/6/9 avec un loyer de 1876€ / mois + 60€ de provision pour charges

Avis : une jolie affaire clés en main, avec beaucoup de charme. Idéale pour un couple !!




Contactez au




Retrouvez toutes nos annonces de fonds de commerce de restaurants à vendre sur le site




:
(Entreprise individuelle).
:

Boulogne-Billancourt 92100
- Restauration traditionnelle situé dans un quartier de bureaux et de résidences
- Il s'agit d'une affaire rentable, avec un CA 2025 d'environ 700K€.

Le restaurant comprend :

- une salle de 50 couverts

- une grande cuisine avec chambre froide et une extraction + gaz

- très beau sous/sol qui sert de réserve.

- les toilettes du restaurant sont aux normes PMR.

- Façade de 4,5m linéaire

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2123€ / mois + 134€ de charges

Contactez au


Retrouvez toutes nos annonces de fonds de commerce de restaurants à vendre sur le site



:
(Entreprise individuelle).
:

Paris 10e
- Restauration rapide situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité d’axes passants et de bureaux. Pas de pas-de-porte.

Surface de 70m² env. comprenant :

- 16 couverts en salle

- un comptoir de vente

- une cuisine avec extraction

- un grand labo de préparation au sous-sol + chambre froide et stockageBail 3/6/9 avec un loyer de 2750€/ mois HT et HC

Avis: idéal pour concept de restauration rapide qualitative ou sandwicherie. L’aménagement du sous-sol en labo fonctionnel offre une belle capacité de production. Convient aussi à une activité traiteur avec vente sur place ou à emporter.

au
-





:
(Entreprise individuelle).
:

Cession d'un Beau fonds de commerce de Restaurant bien placé dans le 14ème arrondissement. Clientèle de bureaux et résidentiel !

Ce restaurant comprend :


- Superficie 108 m² env.

- Grande Cuisine plain pied avec une grosse Extraction.

- 8 Couverts en salle + 2 Chambres Froides et 2 Vestiaires.

- Bon CA.

- Loyer 3238€ Y Comprise les Charges.

- Clé en main

- Bail 3/6/9. Reste 4 ans.

L'avis du consultant : Idéal pour Bistro, Pizzeria, Crêperie, Restaurant etc....!

Veuillez Contacter : au
-



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
:

PARIS 1er. Cession d'un Fonds de Commerce d'un Beau Restaurant
- Emplacement N°1
- Quartier Animé OPERA
- 2 Grosses EXTRACTIONS de 500mm. + gaz


- Superficie 150 m² env. avec Grosses Extractions et Gaz.

- RDC 26 places + 28 couverts à l'étage

- 2 Cuisines
- Une cuisine au RDC et Une autre au s/s.

- Petit Loyer du quartier 4066€ht et 93€ht les charges.

- Affaire clé en Main. Pas de travaux à faire.

- Bail 3/6/9. Bon CA 613 090€.

- L'ouverture 5 jours sur 7.


- Pas de personnel à reprendre.

idéal pour : Restaurant
- Pizzeria
- Restauration rapide
- Crêperie....

Veuillez Contacter : au
-



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
:

PARIS 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant traditionnel bien placé dans le 9ème arrondissement
- Secteur dynamique
- Fort flux de passage midi et soir
- Quartier CADET
- Clientèle bureaux ( banques , startups , bureaux d'architectes, cabinet d'avocats...) , touristique ( Sacré-cœur , hôtels , musées...) , résidentielle et festive
- Superficie d'environ 80 m²
- Sous sol avec chambre froide
- Extraction
- Grande cuisine équipée
- Monte-plats
- 40 couverts en salle
- Bail 3/6/9
- 3000 € ht.hc/mois de loyer
- 300K€ de CA au bilan
- Fort potentiel de développement : le restaurant est exploité 6 jours /7 jours et fermé tôt les soirs
- A saisir vite!

Plus d'informations ? :
-



:
(Entreprise individuelle).
:

Paris 10
- Cession fonds de commerce de bar restaurant en angle bien placée dans le 10ème arrondissement
- Quartier CANAL DE ST MARTIN
- Secteur dynamique midi et soir
- Fort flux de passage
- Clientèle bureaux et et festive les soirs
- Superficie d'environ 165 m²
- Réserve
- Chambre froide
- Licence 4
- Grosse extraction
- Grande cuisine de plain pied ouvrable
- 50 places en salle
- 20 places en terrasse
- Bail 3/6/9
- 5055 € ht.hc/mois de loyer
- Bon CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire n'est pas exploitée en service continu malgré les opportunités avec les sorties de bureaux et les happy hour
- Idéal restaurant traditionnel de chef ou brasserie
- A saisir vite

Plus d'informations ? :
-

retrouvez nos annonces de bar à acheter / vendre sur



:
(Entreprise individuelle).
:

Restaurant bistronomique
- Paris 18
- Montmartre
- Petit loyer

Ce restaurant Montmartrois décoré avec goût comprend :


- une salle de 26 places

- une terrasse de 14 places

- un cuisine bien équipée de 14m2

- une cave

Cette affaire très bien tenue bénéficie d'un bon emplacement au coeur de Montmartre
CA de 378K€ en faisant 5 services par semaine Fort potentiel loyer 1970€ !

Contactez au

Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants sur



:
(Entreprise individuelle).
:

PARIS 10
- Location avec pas de porte bien placée dans le 10ème arrondissement
- Secteur Parmentier
- Clientèle bureaux et festive
- Superficie d'environ 77 m²
- Grosse extraction
- Le local est à louer selon les conditions suivantes :

-Bail 3/6/9

- 30000 euros de pas de porte

- 3 mois de loyers de dépôt de garantie

- 3500 € hc/mois

- 152, 55 € de charges mensuelles

Plus d'informations ? :
-





:
(Entreprise individuelle).
:

ASNIÈRES/ SEINE
- 92600
- Cession d'un restaurant traditionnel
- Très bon emplacement sur le secteur de la gare
- Surface totale d'env 110 m²
- Une salle d'env 90m² de 55 couverts
- Terrasse de 16 places
- Cuisine de plain pied avec une grosse extraction
- réserve en s/sol
- Chambre froide
-
- Loyer de 2167 ht /mois
- Charges de 200€/mois
- Bail 3/6/9 jusqu'en 2032
- Pas de travaux à prévoir
- Avis : Affaire clé en main idéale pour un couple.

au




:
(Entreprise individuelle).
:

Neuilly s/Seine (92)
- Emplacement Premium
- Cession d'un fonds de Commerce de Restauration en excellent état avec une clientèle mixte.
Le restaurant comprend :

- Superficie d'environ 245m²

- 160 places assises en salle

- 30 places assises en terrasse

- Extraction 600

- Licence 4

- Places de parking

Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 7466 € non assujetti à la TVA/ Cc


au
- -
Plus d'annonces de restaurants à vendre sur notre site :



:
(Entreprise individuelle).
: