Commerces à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

94 Ivry Sur Seine
- Restaurant avec Grosse Extraction.

Cette affaire comporte :


- Superficie 120 m² env. avec
-Une Cuisine de plain pied de 30m²
-40 couvert en salle
-16 places en terrasse

- Bail 3/6/9
- A rester 8 ans.

- Pas de travaux à faire

- Pas de personnel à reprendre.

- Petit Loyer 1800€ pas de TVA et y comprise les charges.


- Avis du consultant : Idéal pour Restaurant
- Restauration rapide

Contactez la consultante au
-
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
:

Ivry sur seine
- Cession de fonds de commerce de restauration rapide clés en main avec EXTRACTION de 400 très bien située dans un quartier mixte. A proximité, de bureaux, lycées,commerces.

Ce restaurant comprend :

- Superficie totale de 65 m²

- 18 places assisses

- Loyer 2200€ non assujetti à la TVA

- Bail 3/6/9 qui se termine en 2033

- Matériel tout neuf

Idéal restaurant pour tout concept de restauration , idéal kebab, cheese naan, burger ...etc

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(Entreprise individuelle).
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Ivry sur seine
- Fonds de Commerce d'un restaurant clés en main situé sur un emplacement avec un fort flux de passage dans quartier Mairie. Bel emplacement proche commerces et commodités .

Ce restaurant comprend :


- Superficie totale de 120m²

- 42 couverts en salle

- salle privative

- Cuisine de plain-pied avec Grande extraction et gaz avec matériel en excelent état .

- Un bail 3/6/9 avec un loyer exceptionnel de 1.500 € charges comprises


Affaire à saisir au plus vite !!!!!!

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:
(Entreprise individuelle).
:

vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide et/ou traditionnel - 38 places en salle + 20 en terrasse - Situé à IVRY SUR SEINE (94) - 70m2 + Réserve - Bail 3/6/9 Loyer de 1584€ ht/hc - Pas de TVA - Prov. charges de 310€ mensuel - Extraction 400 - Affaire cle en main - CA HT 2024 de 136ke - A saisir et à developper..... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Immobilier - (réf. 7500313575)

vous présente un fonds de commerce de restauration - 94200 - Jean Jaurès - Secteur recherché - Bobo - Surface de 120m2 - Extraction existante - CA HT 35k mensuel - Bail 3/6/9 Loyer de 1500€cc/ttc/mois - a SAISIR DE TOUTE URGENCE.... Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 125 000 € Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier - (réf. 7500313614)

Boucherie Charcuterie située dans une zone pavillonnaire protégée de bonne tenue avec un très beau logement
boutique et laboratoire sont en très bon état
résultat 110000€
boucherie traditionel française de qualitè
cuisine maison
rotissoire a l exterieur
convient pour premiere intalation
a developper

BELLE AFFAIRE A SAISIR
LOYER APPARTEMENT ET BOUTIQUE PLUS QUE RAISONABLE



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

EXCLUSIVITE
vous propose;
UN HOTEL VENDU MURS ET FONDS DE COMMERCE
situé dans le 94 secteur Ivry/ Vitry
l'établissement existe depuis plus de 15 ans et dispose de 18 chambres
réparties sur 5 niveaux
L'établissement est aux normes et en parfait état
chiffre d'affaires 2023 : Nous consulter
Surface totale : 340 m2
Prix de cession : 2 172 000 Euros FAI
MURS ET FONDS
contact




DPE non Applicable..

Restauration rapide à emporter uniquement, située en angle dans une ville dynamique du 94. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Très belle visibilité. Réserve en sous-sol. Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2032. Loyer : 15 000 € par an, charges comprises. Affaire dans un état irréprochable. À visiter sans tarder ! Réf. FO2-3480

- Restaurant à emporter clé en main – CA en forte hausse (188 k€ en 2025) –Angle de rue avec 12 m de vitrine
- Emplacement stratégique aux portes de Paris Local d'environ 35 m² parfaitement agencé, avec espace de vente et cuisine en rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol aménagé pour le stockage. Situé en angle de rue avec 12 mètres de vitrine, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Grande extraction, cuisine équipée, local entièrement rénové il y a 3 ans, loyer attractif de 1 250 € charges comprises et bail commercial 3 / 6/9 en cours. Clientèle fidèle (bureaux, habitants, touristes) et peu de concurrence dans le secteur, notamment en restauration asiatique. Exploitation immédiate, idéale pour un premier projet ou une nouvelle enseigne. Bon chiffre d'affaires et bilans solides, dossier idéal pour les banques. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

bar tabac loto fdj pmu
20 places
+ logement
loyer 1700 € mensuel
ouvert 6/7 jours
Commissions totales 285 000 €
dont com tabac 105 000 € net
dont com loto/fdj 126 000 €
dont com divers 31 000 €
CA Bar 500 € jour

94200 Ivry-sur-Seine

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose à proximité de la porte d'Ivry :

À vendre, laboratoire de cuisine professionnel de 432 m² idéalement situé en bordure du périphérique sud-ouest de Paris, offrant une excellente accessibilité pour les livraisons et distributions sur l'ensemble de l'Île-de-France.

Le bien se compose actuellement d'un laboratoire de production ainsi que de bureaux aménagés. Il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 10 mètres, d'une extraction de 600, de chambres froides et d'un matériel professionnel en très bon état de fonctionnement.

Le site dispose également d'un quai de livraison facilitant les opérations logistiques ainsi que de 8 places de parking privatives. Implanté dans un environnement protégé et sécurisé, ce local représente une opportunité rare pour une activité de traiteur, cuisine centrale, laboratoire alimentaire ou dark kitchen.
Emplacement stratégique, accès rapide aux grands axes et fort potentiel d'exploitation.

Prix : 289 000 €
Loyer : 3 909 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 963 € /HT /MOIS
Honoraires : 28 000 € H.T
Ref annonce : 15-340120
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

- Situé sur la rue Lénine, artère commerciale principale d'Ivry-sur-Seine, à deux pas de la gare RER C, ce commerce bénéficie d'un flux piéton important et d'une visibilité maximale grâce à sa position stratégique en angle de rue. La clientèle est diversifiée, composée de résidents, d'actifs et de touristes, dans une zone de chalandise à fort potentiel de développement. Activité : Réparation smartphones & ordinateurs toutes marques, vente d'accessoires, dépannage à domicile. Le local : Local de plain-pied, en angle, avec espace de stockage en sous-sol actuellement en cours de rénovation complète. Bail commercial sécurisé jusqu'en avril 2033. Loyer charges comprises (HT) : 1 723 € / mois Loyer charges comprises (TTC) : 2 069 € / mois (TVA 20 % récupérable pour tout repreneur assujetti) Taux d'effort réel : 20,82 % du CA HT (TVA déduite) Indicateurs 2024 : CA HT : 99 267 € Marge brute : 52 461 € (52,8 %) Rentabilité (EBE) : 18 348 € Résultat net : 13 083 € Note Google : 4,5 / 5 Ancienneté : + 7 ans Potentiel de développement estimé à + 20 % sur 3 ans, grâce à des plages d'ouverture extensibles et une zone de chalandise en pleine croissance. Aucun diplôme requis / Pas de salarié / Reprise immédiate Affaire saine, idéale pour un primo-accédant ou un professionnel du secteur Contact et visites sur rendez-vous uniquement La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61600 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 823211222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Découvrez cette opportunité unique au cœur d'une zone dynamique et en plein essor. Idéalement localisé, ce fonds de commerce offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité.

Implanté dans un quartier offrant une synergie commerciale intéressante, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Vos clients apprécieront la proximité des accès routiers et des commerces locaux qui garantissent un passage régulier et diversifié.

Loyer : 1300€/ mois TTC
Bail : 3/6/9

Avec à vos côtés, explorez les perspectives passionnantes qu'offre ce fonds de commerce. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de dynamiser votre projet professionnel.

Cette annonce référence 334443 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 8433 .

Prix du bien : 67 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Affaire d'angle à fort passage sur une rue commerçante : restaurant de 218 m² avec 70 couverts en salle. Cuisine équipée avec conduit d'extraction externe. Belle visibilité, agencement optimisé et potentiel de développement. Idéal pour concept bistronomique ou restauration type franchise fast-food. Ref. FO2-3796

Restaurant franchisé – Ivry-sur-Seine Opportunité clé en main à forte rentabilité ! Capacité d’environ 50 couverts (salle + terrasse couverte). Chiffre d’affaires proche du million d’euros, dont 50 à 60 % généré par la livraison. Franchise dynamique, solidement implantée dans le secteur. Parfait pour un investisseur souhaitant pérenniser une enseigne performante et en pleine croissance. Référence : FO2-3155

- Severine Errable VENTE FOND DE COMMERCE * IVRY-SUR SEINE * OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Situé en plein cOEur d’Ivry-sur-Seine, dans un environnement commerçant dynamique, cette boutique (actuellement magasin de chaussures) offre environ 50 m² environ répartis sur deux niveaux : 27 m² environ de boutique 23 m² environ de stockage IDÉALE POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ À VENDRE
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- QUARTIER DYNAMIQUE
- RUE PASSANTE Contactez-moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Severine Errable (ID 91989), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179 .

Val de Marne 94, Joinville le Pont Saint Maur, Brys sur Marne, Le Perreux sur Marne. (75) vous propose à la vente un fonds de commerce avec vue directe sur la Marne, idéal pour restauration et limonade. Emplacement numéro 1 garantissant un flux constant et une visibilité optimale. Belle salle offrant 80 couverts ainsi qu’une terrasse de 20 places avec possibilité d’extension. Extraction externe aux normes et licence 4 permettant une exploitation complète. Petit loyer incluant un appartement F3 apportant un confort de gestion rare sur le secteur. Établissement bénéficiant de cinq semaines de congés annuels, d’un très bon chiffre d’affaires et d’un EBE positif. Opportunité idéale pour professionnels recherchant un fort potentiel de développement. Produit rare sur ce secteur dynamique et recherché. Prix 278 524 euros FAI TTC. Réf 75-226417.

À vendre : fonds de commerce d’un restaurant Fast Food, situé dans un quartier dynamique et en plein essor.
Avec une façade accueillante et une terrasse extérieure charmante, ce restaurant offre un espace parfait pour attirer et fidéliser une clientèle variée.
Arrivée de la ligne du métro à 50 mètres du restaurant.
• Surface : 78,5 m² + cave de 25 m²
• Capacité : 40 couverts en salle, 30 en terrasse
• Cuisine professionnelle entièrement équipée et mobilier inclus
• Extraction conforme installée
• Bail 3/6/9
• Loyer : 2530 HT Hors charges
• Aucun travaux à prévoir, prêt à l’emploi immédiatement.
•CA: 427 327 euros
•EBE: 30 544 euros

, vous propose ce restaurant situé sur un axe majeur très fréquenté, offrant une visibilité optimale/
Emplacement stratégique à fort potentiel et premium à
Secteur en pleine expansion.
Quartier populaire et dynamique, entouré d'écoles, collège et lycée, garantissant une clientèle régulière et variée.

Le bien
- Surface commerciale : 230 m² avec extraction existante.
- Cuisine plain pied
- Extraction
- Capacité d'accueil : 90 places assises en salle + 30 places en terrasse.
- Chiffre d'affaires : 500 000 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 433545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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(Entreprise individuelle).
:

vous propose ce joli restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une forte visibilité .

Proximité école ingénieurs de 5000 étudiants.

- Salle de 50 couverts,
- Terrasse fermée 16 places,
- Grande terrasse extérieure 70 places
- Cuisine de plain pied aux normes.

Chiffre d'affaires stable, possibilité de croissance le week-end.
Clientèle fidélisée du secteur depuis près de 10 ans.
A proximité sièges sociaux et bureaux, offrant une forte fréquentation du midi.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.120 euros/mois.

Prix du fonds de commerce 250.000 euros (honoraires charge vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, vous propose ce restaurant de restauration rapide, Snack offrant un service en salle de 45 couverts idéalement situé sur l'axe dynamique d'IVRY SUR SEINE
- Forte visibilité avec une façade de près de 5 mètres.
- Clientèle fidélisée, vente à emporter.
- L'extraction est aux normes de sécurité .
- Cuisine fermée de plain pied.
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique et commerçant .
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et ses produits de qualité.

Loyer : 1.700 euros/mois, bail 3/6/9.

Prix du fonds de commerces à 99.90 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431024- Le professionnel sécurise votre projet d'installation.45 COUVERTS
CUISINE PLAIN PEID

04:2025

LOYER 1700 BAIL EN COURS

99.900

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce beau restaurant de près de 80 couverts idéalement situé dans un secteur dynamique de IVRY SUR SEINE.
Cet établissement dispose d'une cuisine de plain pied, d'une salle rénovée et d'une clientèle fidélisée par une cuisine de qualité.

Bail 3/6/9, loyer 5.280 euros HT
Prix du fonds de commerces à 330.000 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 428346-

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce beau restaurant Sandwicherie orienté sur la vente à emporter, offrant 24 couvrets d'une surface totale de prés de 38 m² comprenant une surface de vente de 24 m2 et une cuisine de 6 m², mise en valeur par une vitrine de plus de près de 4 mètres.
Une cuisine très bien équipée comprenant 1 grand frigo, 1 machine à KEBAB, 1 plaque à snacker, 1 friteuse double, 1 machine à Panini etc.. permet déjà beaucoup de possibilités pour satisfaire les gourmands du quartier.
Idéalement situé dans un quartier jeune , très étudiant et dynamique, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité..
Bail 3/6/9, loyer 980 euros HT
Prix du fonds de commerces à 143.000 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 429602- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

94
- RESTAURANT à vendre clé en main
- Surface d'exploitation 45m²
- Capacité 24 places assises en salle (bar + espace restauration)
- Terrasse 4 places supplémentaires
- Cuisine pro équipée sans extraction (autorisation écrite du bailleur pour en créer une)
- Loyer1100 € TTC/mois avec bail 3/6/9. Possibilité de récupérer les personnes (cuisinier). Fort potentiel de développement
- Travaux récents (électricité, cuisine, peinture). Prix: 104 715 € FAI. Référence: 75-226347