AV laboratoire cuisine de 432m² à Ivry-sur-Seine

94200 Ivry-sur-Seine

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Le groupe vous propose à proximité de la porte d'Ivry :

À vendre, laboratoire de cuisine professionnel de 432 m² idéalement situé en bordure du périphérique sud-ouest de Paris, offrant une excellente accessibilité pour les livraisons et distributions sur l'ensemble de l'Île-de-France.

Le bien se compose actuellement d'un laboratoire de production ainsi que de bureaux aménagés. Il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 10 mètres, d'une extraction de 600, de chambres froides et d'un matériel professionnel en très bon état de fonctionnement.

Le site dispose également d'un quai de livraison facilitant les opérations logistiques ainsi que de 8 places de parking privatives. Implanté dans un environnement protégé et sécurisé, ce local représente une opportunité rare pour une activité de traiteur, cuisine centrale, laboratoire alimentaire ou dark kitchen.
Emplacement stratégique, accès rapide aux grands axes et fort potentiel d'exploitation.

Prix : 375 000 €
Loyer : 3 909 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 963 € /HT /MOIS
Honoraires : 35 000 € H.T
Ref annonce : 15-340120
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 375 000 €

Loyer mensuel : 3 909 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 432 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	1 €
CA année N-1	1 €
CA année N-2	1 €

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Informations sur le bail

Fonds de commerce

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

IVRY SUR SEINE, 94 Val de Marne , Ile de France

Prix de vente : 375 000 € - Loyer mensuel : 3 909 €

Réactualisé le 08/06/2026

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