Commerces à vendre à Maisons-Alfort (94700)

Maison Alfort 94700
- Cession d'un fonds de Commerce d'un Bistrot d'angle avec licence IV
- Top Emplacement
- quartier mixte
- Superficie d'environ 155 M²


- Salle de 66 couverts assises en salle
- 8 Cvts en terrasse

- Cuisine plain pied de 16 M²
- Extraction 400

- Ss
- sol de 51 M²
- Vitrine de 15 ML

Le CA 2023 et le CA 2024 sont d'env 240 K€
- ouvert 5 jours / 7
- Loyer de 1250 € Charges Comprises
- Pas assujetti à la Tva
- Fin du Nouveau Bail 3/6/9 en 2028
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie

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(Entreprise individuelle).
:

MAGNIFIQUE TABAC FDJ PMU EN PLEIN CENTRE COMMERCIAL (94)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, d'une belle surface commerciale de plus de 45m2.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Gros flux de passage client.
Ce MAGNIFIQUE TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 597 000€ avec un EBE Retraité d'environ 356 000€.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE GROSSE CIVETTE AVEC GROSSES COMMISSIONS ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 1 980 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR LICENCE III TABAC FDJ PMU, dans grande ville du Val de marne (94).
Cette affaire bénéficie d'un flux important, sa Terrasse, et son Loyer modéré sont des atouts supplémentaires
En 2025 cette affaire a réalisé un total annuel de Commissions de plus de 160 000 € générant un PERF de plus de 141 000€ avec 1 jour de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congé.
Belle Rentabilité.
A VISITER SANS TARDER
PRIX FAI 588 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

94.Si vous souhaitez acquérir un Restaurant, ouvert le midi uniquement, fermé Samedi et Dimanche,, 3 Semaines en Aout, une semaine en hiver et tous les ponts, avec un petit loyer. Cette affaire est pour Vous. Avec plus d'ouvertures, vous pouvez doubler le chiffre d'affaires. N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements. ref 25495

94 – BOUCHERIE CHARCUTERIE – Ville du Val-de-Marne Située au cœur d’une commune dynamique du Val-de-Marne , cette Boucherie Charcuterie traditionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant très fréquenté. Une Affaire reconnue et performante Exploitée avec succès depuis de nombreuses années, cette Boucherie jouit d’une Excellente réputation et d’une clientèle fidèle et régulière , séduite par la qualité des produits et le professionnalisme de l’équipe. Des locaux fonctionnels et parfaitement équipés Surface de vente : 40 m², magasin en excellent état Vitrine : plus de 8 mètres linéaires (forte visibilité) Laboratoire de production : 70 m² de plain-pied comprenant : grande chambre froide neuve cuisine équipée atelier de préparation réserve sèche À l’étage : bureau + vestiaire ️ Matériel récent et outil de travail clé en main L’ensemble du matériel professionnel est récent et régulièrement renouvelé : hachoir, balances, machine sous vide, mélangeur, etc. Le laboratoire et la chambre froide ont été entièrement rénovés avec groupe froid neuf . Rentabilité Exceptionnelle Activité en constante progression EBE retraité supérieur à 500.000 € Très bonne qualité de vie avec 2,5 jours de repos par semaine Options complémentaires Possibilité de louer en supplément : un appartement type T3 un box de stationnement Profil idéal Affaire idéale pour un Boucher-Charcutier expérimenté souhaitant reprendre une entreprise saine, rentable et clé en main. Dossier complet sur demande.

94700 Maisons-Alfort

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Le groupe vous propose :

BRASSERIE D'EXCEPTION - BELLE VILLE DU VAL-DE-MARNE (94)

Située à proximité immédiate de la gare, cette superbe brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

L'établissement, exploité dans un bâtiment indépendant, dispose d'une très belle façade et d'un vaste comptoir qui confère beaucoup de cachet à l'ensemble. L'affaire est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.

La capacité d'accueil est exceptionnelle avec :

* 100 places assises en salle,
* 100 places en terrasse, dont 26 places dans une agréable cour.

La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction de 400 de diamètre, permettant tous types de restauration. L'établissement bénéficie également d'une Licence IV.

Un logement de deux pièces situé au-dessus complète ce bien, offrant un réel confort d'exploitation.

Quelques chiffres clés :

* Consommation de bière : 400 hectolitres par an,
* Consommation de café : 520 kg par an,
* Chiffre d'affaires : 1 900 000 €,
* Loyer annuel : 44 000 € HT HC.

Cette affaire emblématique, rare sur le marché, conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une brasserie de grande capacité, bénéficiant d'excellents volumes d'activité et d'un fort potentiel de développement.

Prix de vente : 2 000 000 € Net Vendeur

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Prix : 2 520 000 €
Loyer : 3 600 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 170 € /HT /MOIS
Honoraires : 150 000 € H.T
Ref annonce : 15-347523
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

- SUPERMARCHÉ À CÉDER IDÉALEMENT SITUÉ À MAISON-ALFORT. Implantez-vous au cOEur de Maison-Alfort avec ce supermarché bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle sur une grande avenue très fréquentée, entre la Seine et la Marne. Son environnement dynamique constitue un véritable atout : à proximité immédiate des stations de métro, des arrêts de bus et de nombreux établissements d'enseignement, le magasin profite d'un flux constant de clients et d'un bassin de recrutement idéal. La présence de nombreux étudiants et alternants permet également de constituer une équipe tout en optimisant les coûts salariaux. L'organisation logistique est parfaitement rodée avec deux livraisons hebdomadaires, effectuées les mercredis et samedis, garantissant un approvisionnement régulier et une gestion efficace des stocks. Que vous soyez un professionnel de la grande distribution ou un entrepreneur souhaitant développer une activité rentable, cette affaire réunit les ingrédients essentiels d'une exploitation performante : emplacement premium, forte visibilité, excellente accessibilité et potentiel de développement. Une opportunité rare à découvrir. Bail 3 / 6/9 Loyer : 7200€ HT Bail permettant l'exercice de tous types d'activités Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 89131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900943432 .

- 94-BAR BRASSERIE
- Situé dans un secteur très prisé du Val de Marne bénéficiant d'un emplacement N°1. Ce Bar Brasserie en angle se compose de 100 places assises + 40 en terrasse ainsi qu'une cuisine de plain pied bien équipée et ne nombreuses réserves. Vous profiterez d'un bail récent, d'un jour de fermeture hebdomadaire ainsi que 4 semaines de fermeture annuel. Du coté des chiffres : plus de 20Kg de cafés / sem, 70 Hectos. VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CE BAR BRASSERIE A TOUS LES ATOUTS POUR POUR SATISFAIRE ! RARE SUR LE SECTEUR ! CONTACTEZ MOI POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

Val-de-Marne (94), à proximité de Paris
- Hôtel de 17 chambres vous propose à la vente un hôtel de 17 chambres, idéalement situé aux portes de Paris. L'établissement bénéficie d'un excellent taux d'occupation et offre un potentiel de revenus supplémentaires grâce à un local commercial en rez-de-chaussée actuellement non exploité. La vente du fonds est indissociable de celle des murs. Prix de vente du fonds : 649 524 € FAI TTC. Prix de vente des murs : 1 378 569 € FAI TTC. Référence : 75-224483.

Salon de coiffure mixte situé dans un quartier résidentiel d'une belle commune du Val De Marne, sur un axe passant avec stationnement gratuit. L’établissement, exploité depuis plus de 20 ans, est cédé pour cause de départ en retraite. Le salon est en bon excellent état général et est immédiatement exploitable. Chiffres clés : 5 postes de coiffure 2 bacs à shampoing Surface totale : 45 m² CA annuel : 78 000 € EBE retraité : 33.000 € Loyer mensuel HT : 699 € Fermeture hebdomadaire : Dimanche, lundi et mardi matin. Accompagnement assuré par la gérante actuelle

À vendre FONDS DE COMMERCE de pizzeria situé à Maisons Alfort 94. -Composée de 60 places en intérieur et 60 en terrasse. -Grande cuisine avec four et rotissoire -Grande réserve avec chambre froide -Ouvert 6/7 12h/14h30 19h/22h30 Fermé le lundi - Loyer 2425 € TTC/mois Chiffre d'affaires 2023: 637 000 € / 2024 environ 800 000€ HT

Restaurant À Vendre | Val-de-Marne | Emplacement Central | Grande Capacité | Matériel Professionnel | 469.527€ GROUPE vous présente ce restaurant de renom idéalement situé au cœur d’un centre-ville dynamique dans le Val-de-Marne. Restaurant À Vendre dans le Val-de-Marne Cet établissement, réparti sur deux niveaux, propose une décoration récente et soignée, avec une capacité d’accueil de 60 places en salle et 100 places en terrasse extérieure. Sa cuisine professionnelle équipée d’une extraction externe et de matériel en bon état offre un cadre optimal pour un exploitant expérimenté. Informations Financières et Potentiel de Développement L’établissement bénéficie d’un bail en cours jusqu’en 2029 avec un loyer annuel attractif de 14.000€ HT/HC. En 2023, il a réalisé un chiffre d’affaires HT remarquable de 637.000€, témoignant de son solide potentiel de rentabilité. Affaire rare à ce prix ! Top Emplacement. Grande Capacité. Rentabilité Solide. Contactez-nous dès maintenant pour Plus d’Informations ou pour Organiser une Visite.