Commerces à vendre à Neuilly-sur-Seine (92200)

A vendre, fonds de commerce d'une brasserie de grande qualité. Cet établissement idéalement situé à Neuilly sur Seine est exploité sur une surface de 250 m², 180 m² de salle et 70 m² de cuisine. 130 couverts possibles à l'intérieur et 40 couverts en terrasse. Grosse extraction, équipements, mobilier, aménagements en excellent état de très bonne qualité. Licence IV. Tres bonne équipe en place. Affaire à gros potentiel, rare à saisir. Loyer + charges = 7175 € + 533 € Prix demandé 700 000 € HE

NEUILLY-SUR-SEINE (92200), en plein centre-ville, emplacement numéro 1, je vous propose la vente des murs et du fonds de commerce de restauration rapide et vente à emporter à proximité du métro.

VENTE DU FONDS DE COMMERCE ET DES MURS :

MAIS POSSIBILITE DE N'ACQUERIR QUE LE FONDS DE COMMERCE !
A NOTER LA VENTE DES MURS EST INDISSOCIABLE DE LA VENTE DU FONDS DE COMMERCE.

Ce fonds de commerce détient une licence IV.

Cet établissement est exploité sur une surface totale de 172 m2 sur 3 niveaux dont :
- 78 m² de surface intérieure accessible au public avec 60 m² de salle,
- 36 m² de cuisine de plain-pied en parfait état, fonctionnelle et dotée d'un matériel en bon état,
- 20 m² de remise de plain-pied,
- 30 m² de réserves en sous-sol

Il possède une extraction de 35 mm et une chambre froide.

Il dispose de 48 couverts en salle et d'une terrasse.

Très bonne équipe en place.

CA 2022 : 898 705 € - EBE : 125 527 €
CA 2023 : 855 175 € - EBE : 99 026 €
CA 2024 : 971 241 € - EBE : 67 590 €

Affaire à fort potentiel, rare à saisir

- Loyer : 6 500 €/ht/mois
- Charges : 467 €/mois
- terme du bail commercial 3/6/9 le 31/03/2032

Ouvert 7/7 jours

Le prix de vente du fonds de commerce est de 857 600 TTC, honoraires d'agence inclus.

Le prix de vente des murs est de 1 467 200 € TTC, honoraires d'agence inclus

Prix de vente total MURS + FONDS DE COMMERCE : 2 324 600 € TTC H.A.I.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou faire une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5600€ soit 466€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.976745

NEUILLY SUR SEINE
- RESTAURANT
- 150m2

EMPLACEMENT PREMIUM
- SECTEUR DES SABLONS

C'est au coeur de Neuilly-Sur-Seine que vous présente la cession de ce superbe restaurant complètement rennové en 2021, avec du matérial de qualité et localisé dans le secteurs des Sablons, le secteur commercant de Neuilly.

L'ESSENTIEL
local d’angle, très lumineux
Linéaire de 12 m; belle visibilité
Rez-de-chaussée de 60 m²
Sous-sol de 90 m²
8 places assises au RSC et 42 au sous-sol
Spacieuse cuisine/laboratoire au sous-sol d'environ 40 m²
Chambre froide, armoires réfrigérées positive et négative
Équipement vente : comptoir et vitrine réfrigérés
Refait à neuf avec goût il y a 5 ans

LES CHIFFRESLoyer : 3 800 € par mois
Chiffre d’affaires 2024 : 500 000 €
Chiffre d’affaires 2025 : environ 450 000 €
Prix de cession : 424 000 €, honoraires d’agence inclus


AVIS DE L'AGENT
Un local bien conçu, avec une double clientèle : salariés en semaine et riverains le soir et le week-end. Vente à emporter en rez-de-chaussée, 42 couverts en salle et un laboratoire de 40 m² pour produire sur place. Le chiffre d’affaires 2025 est en léger recul, ce qui laisse une belle marge de progression à un repreneur dynamique. Sans extraction, ce local est ideal pour tout concept de restauration froidetel qu'un salad bar, sushi, bagels ou une sandwicherie haut de gamme

CONTACT






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Restaurant de 138 m² – Emplacement premium à Neuilly-sur-Seine – Bail neuf – Extraction À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur une avenue commerçante de Neuilly-sur-Seine, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une clientèle fidèle. Le local développe une surface totale d'environ 138 m², comprenant : environ 80 m² de salle au rez-de-chaussée environ 58 m² de sous-sol comprenant la cuisine, les toilettes. Le bail commercial a été renouvelé récemment et court jusqu'au septembre 2033, offrant une excellente visibilité au futur acquéreur. N‘hésitez pas à me contacter pour plus d'infos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Neuilly Sur Seine 92200
- Cession d'un Restaurant Rapide situé en Emplacement N°1 en sortie de Métro
composé d'une superficie total de 91 M² soit 66 M² au Rdc et 25M² de réserve au Ss
- sol

Il y 'a 30 couverts en salle , une belle cuisine plain pied équipée d'une hotte à charbon active .
Belle terrasse permanente de 20 cvts .

Le bail 3/6/9 finit en 2029 . loyer mensuel de 3982 € Ht Hc
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Avis: une très belle affaire clé en main qui nécessite un peu de travaux
CA de 270 K€ en 2025

Contactez : au
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- Plus d'informations sur notre site .com



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(Entreprise individuelle).
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Neuilly-sur-Seine (92). Traiteur idéalement situé au cœur du centre ville.

- Très belle boutique sur emplacement Premium avec beaucoup de passage entourée de commerces et bureaux.

- Agencement, laboratoire et matériel récent en excellent état .

- Terrasse, réserve, cave …

- Licence IV

- Bail en cours 3/6/9
CA 2022-2023 : 461k€
Affaire à saisir sur très bon secteur bénéficiant d'une clientèle fidélisée .

au
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(Entreprise individuelle).
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Neuilly sur Seine (92)
- belle affaire de RESTAURATION RAPIDE située dans un quartier avec beaucoup de bureaux.
Le CA 2024 est de 210K€ en ouvrant uniquement le midi du lundi au vendredi !!
La salle est très lumineuse avec une façade de 6,5 mètres linéaire et une hauteur sous plafond de 3,11 m

Le fonds de commerce comprend:

- un RDC de 39m² avec une salle de 29m² + une cuisine de 10m²

- une réserve au sous-sol de 7m²

Le fonds est impeccable avec du matériel de qualité : vitrine réfrigéré, matériel de cuisine en bon état, etc ...

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2667€/ mois charges comprises

Contactez au

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(Entreprise individuelle).
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92
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le département 92 ( Neuilly-Sur-Seine )
- Quartier dynamique
- Fort flux de passage midi et soir
- Clientèle bureaux ( banques, cabinets d'avocats , startup , grosses entreprises...) , résidentielle et touristique (hôtels , proches Arc de Triomphe...)
- Superficie d'environ 50 m²
- Extraction tubée à l'extérieur
- Grande cuisine de plain pied
- 20 places en salle
- Bail 3/6/9 reste 3ans
- 3000 € ht.hc/mois
- Bon CA au bilan
- Emplacement rare !

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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Neuilly sur Seine 92200
- Cession d'un Restaurant
- Clientèle de bureaux
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 45 m²
- 20 places assises en salle
- Cuisine plain pied équipée de gaz de 13 M²
- Extraction 400
- Bail 3/6/9 qui finit en janvier 2027
- Loyer de 3000 € ht/hc/mois
- 100€ de charges / mois
- Pas assujetti à la tva
- Fort potentiel de développement ! A saisir vite

Contactez au
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(Entreprise individuelle).
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Neuilly s/Seine (92)
- Emplacement Premium
- Cession d'un fonds de Commerce de Restauration en excellent état avec une clientèle mixte.
Le restaurant comprend :

- Superficie d'environ 245m²

- 160 places assises en salle

- 30 places assises en terrasse

- Extraction 600

- Licence 4

- Places de parking

Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 7466 € non assujetti à la TVA/ Cc


au
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NEUILLY/SEINE
- 92200
- Cession d'un fonds de commerce de restaurant
- Idéalement situé en centre ville de Neuilly/Seine.Surface d'env 160m²
- Salle de 56 couverts
- Cuisine d'env 20m²de plain pied pouvant s'ouvrir sur la salle.
- Grosse extraction avec moteur neuf
- Terrasse permanente de 16 places
- Terrasse estivale de 40 places
- S/sol d'env 80m² avec laboratoire,réserve,wc,bureau,vestiaire
- Loyer de 2500€/ht/hc
- Charges de 300€/mois
- Bail 3/6/9 neuf
- Une affaire rare sur Neuilly avec un petit loyer ,à voir très vite.
Pour tout reseignement contacter au




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Neuilly (92)
- Restauration rapide, idéal sur place / emporter / livraison

CA 2025: 390K€


- beau RDC de 78m² équipé d'une cuisine avec une grosse extraction tubée

- sous-sol avec une vaste réserve et une cave

La façade mesure 5,5 ML

Bail 3/6/9, reste 9 ans, avec un loyer de 3500€ ht / mois.

Contactez au

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Neuilly s/Seine (92)
- Emplacement N°1
- Cession d'un fonds de Commerce de Restauration en excellent état avec une clientèle essentiellement mixte : résidents et bureaux.

Le restaurant comprend :

- Superficie d'environ 120m²

- 60 places assises en salle

- 60 places assises en terrasse estivale

- Extraction 400

- Licence 4

Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 7000€ TTC / Cc
CA 2023 : 820k€ avec bonne rentabilité.

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(Entreprise individuelle).
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Neuilly s/Seine (92)
- Emplacement Premium
- Cession d'un fonds de Commerce de Restauration en excellent état avec une clientèle mixte.
Le restaurant comprend :

- Superficie d'environ 245m²

- 160 places assises en salle

- 30 places assises en terrasse

- Extraction 600

- Licence 4

- Places de parking

Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 7466 € non assujetti à la TVA/ Cc
CA 2023 : 640k€ avec bonne rentabilité.

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Neuilly/seine
- 92200
- Cession d'un fonds de commerce de restaurant
- Idéalement situé sur le meilleur secteur de bureaux de Neuilly
-
Surface d'env 60m²
- Salle d' env 42m² pouvant acceuillir 16 places en salle
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Cuisine ouverte avec extraction
Laboratoire et réserve en s/sol d'env 16m²
Loyer de 2880 €/mois ttc
- Charges de 140€/mois
- Bail 3/6/9 neuf
Affaire idéale pour un couple
- A voir trés vite.

Pour tout renseignement contactez au
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NEUILLY / SEINE
- 92200
- Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide
- Affaire d'angle
- Très belle Clientèle de bureaux et écoles supérieures
- CA de 214 000€ uniquement le midi du lundi au vendredi.

Surface totale d'env 40m² comprenant :

- Cuisine ouverte de plain pied sans extraction

- Réserve en s/sol d'env 10m²

- Petite terrasse de 8 places

Vendu à 55% du CA
Bail 3/6/9 avec un loyer de 1445€/ttc/mois + 150€ de Charges

Avis: Affaire idéale pour un Poke bowl
- A voir rapidement
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Neuilly sur Seine (92)
- Belle affaire de Brasserie d'angle située dans un quartier avec beaucoup de bureaux.
Le CA 2023 est de 457 K€ en ouvrant uniquement le midi du lundi au vendredi !!
La salle est très lumineuse avec une façade de 17 Ml mètres linéaire

Le fonds de commerce comprend une superficie de 100 M²

- un Rdc de 70 M² en salle (44 couverts) + une cuisine de 15 M²

- une réserve au sous-sol de 30 M²

- CA 2023 de 457 K€

Le fonds est impeccable avec du matériel de qualité : matériel de cuisine en bon état, etc ...

Bail neuf 3/6/9 qui finit en décembre 2034
- loyer de 3250 €
- Charges mensuel de 150 €
- Pas Tva

Contactez Tel :

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Restaurant vous présente à la vente un restaurant - Emplacement PRIME, Hauts de Seine - Environnement CSP+ et bureaux - Fermeture le samedi et dimanche midi - CA: 2025 :540Kk€ ht - Cuisine avec extraction 200mm et chambre froid . Possibilité d'installer une extraction de 400mm - Surface de plain pied d'env 105m² - 76 couverts interieurs, terrasse de 10 couverts - Bail 3-6-9 - Loyer mensuel de 6000€ ht-hc - L'avis du consultant : Affaire à saisir, emplacement N°1 - A voir rapidement! Honoraires : 9,06 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 300 000 € Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobil313279)

Emplacement premium pour ce magnifique Bar Brasserie licence 4
- Secteur Levallois-Perret
- Neuilly-sur-Seine
- une surface de 140 m2 et une grande cuisine au rdc de 30 m2
- 100 places intérieures et une terrasse extérieur d'une cinquantaine de places
- l'affaire est ouverte en 5/7 jours et fait une belle limonade
- loyer 60.000€ HT HC /an
- Encore du développement possible
- tenue depuis 6 ans
- Le chiffre d'affaire 2024 est au dessus du million euros HT /an
- Rare sur le marché
- Prix : 912 405 €FAI
- Référence : 75-226859

92
- restaurant de prestige d'une surface de 150 m2
- cuisine de plein pied avec une extraction externe en 300 mm
- salle de restaurant composé de 65 places intérieure
- grand comptoir de 5 mètres à l’intérieur
- une grande cave à vin de 50 m 2
- et un appartement complète ce bien de 2 pièces , entrée indépendante
- ouvert en 5/7 jours
- fermé 5-6 semaines par an
- bail renouvelé jusqu'en 2034 avec un loyer de 39500€ /an
- rare sur le marché
- a visité rapidement
- prix 181.494 € FAI
- réf : 92
- 227077

92
- RESTAURATION RAPIDE
- EXTRACTION
- APPARTEMENT
- Secteur Levallois-Perret/Neuilly-sur-Seine
- vous propose à la vente une restauration rapide sur un très bon emplacement dans un secteur mixte de résidences et de bureaux, face au siège social d'une grande entreprise internationale
- Vous disposerez d'un comptoir de vente à emporter avec sa propre zone de cuisson. Celui-ci est prolongé par une vraie cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. Gaz et électricité. Pour la restauration sur place l'endroit propose une trentaine de places plus une petite terrasse d'appel Bail 3/6/9 incluant un appartement de deux pièces en très bon état situé au 1ᵉʳ étage pour un loyer annuel très attractif autour de 20 000€ HT/HC
- Activités de restauration et boulangerie autorisées
- Prix : 104 715€ FAI / Référence : 92-218125

92
- LEVALLOIS NEUILLY
- Epicerie Primeur Traiteur sur un emplacement très commerçant. Le bail autorise la cuisson et vous permet de bénéficier d'un faible loyer. Vous bénéficiez d'une cave, d'un droit d'étalage et d'une chambre froide. Pas de personnel à reprendre.
Prix FAI: 59254 € Référence: 92-225848

GROUPE vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé dans une ville des Hauts-de-Seine (92). Actuellement, l’établissement est exploité en tant que restaurant italien. L’affaire est en angle et bénéficie d’une belle visibilité. La salleprincipale offre 40 places assises. La cuisine, située au niveau inférieur, est équipée d’une extraction interne.
Au 30 juin 2024, l’entreprise génère un chiffre d’affaires de 283 741 € HT.
Le prix FAI TTC demandé est de 170 654 €.
Référence : 225.156

92
- vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR BRASSERIE idéalement situé dans une commune limitrophe de Paris Ouest sur une place proche métro en emplacement n°1. Cette brasserie de plain-pied sur environ 160 m² dispose de 80 places assises à l'intérieur, 50 places en extérieur et encore 70 places en terrasse éphémère. Avec une cuisine semi-ouverte, une extraction externe et la licence IV, l'affaire exploitée sur cinq jours par semaine a encore une vraie marge de progression. Fermeture samedi, dimanche et 6 semaines par an. Bail 3/6/9 avec un loyer attractif pour le secteur et la superficie de l'affaire. Prix: 984 935 € FAI. Référence: 75-222392

92-CAFE RESTAURANT LICENCE IV-LEVALLOIS DEFENSE NEUILLY-Dans un des meilleurs secteurs pour la restauration de cette ville recherchée des Hauts de Seine. Etablissement attrayant de 50 places en salle et 30 en terrasse. Clientèle affaires le midi avec de nombreux sièges d'entreprises prestigieuses. Clientèle aisée résidentielle ou des hôtels environnants pour le soir. Large façade d'une quinzaine de mètres sur un très bon emplacement. Cuisine de plain-pied avec extraction. Cave et réserves spacieuses. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2026. Exploitation actuelle sur 5 jours semaine fermé samedi et dimanche. Chiffre d'affaire significatif et belle rentabilité. Contactez nous pour plus d'informations. Prix FAI : 522 327€ Référence : 75-227921 VF 121082