AV restauration rapide et murs à Neuilly sur Seine

NEUILLY-SUR-SEINE (92200), en plein centre-ville, emplacement numéro 1, je vous propose la vente des murs et du fonds de commerce de restauration rapide et vente à emporter à proximité du métro.

VENTE DU FONDS DE COMMERCE ET DES MURS :

MAIS POSSIBILITE DE N'ACQUERIR QUE LE FONDS DE COMMERCE !
A NOTER LA VENTE DES MURS EST INDISSOCIABLE DE LA VENTE DU FONDS DE COMMERCE.

Ce fonds de commerce détient une licence IV.

Cet établissement est exploité sur une surface totale de 172 m2 sur 3 niveaux dont :
- 78 m² de surface intérieure accessible au public avec 60 m² de salle,
- 36 m² de cuisine de plain-pied en parfait état, fonctionnelle et dotée d'un matériel en bon état,
- 20 m² de remise de plain-pied,
- 30 m² de réserves en sous-sol

Il possède une extraction de 35 mm et une chambre froide.

Il dispose de 48 couverts en salle et d'une terrasse.

Très bonne équipe en place.

CA 2022 : 898 705 € - EBE : 125 527 €
CA 2023 : 855 175 € - EBE : 99 026 €
CA 2024 : 971 241 € - EBE : 67 590 €

Affaire à fort potentiel, rare à saisir

- Loyer : 6 500 €/ht/mois
- Charges : 467 €/mois
- terme du bail commercial 3/6/9 le 31/03/2032

Ouvert 7/7 jours

Le prix de vente du fonds de commerce est de 857 600 TTC, honoraires d'agence inclus.

Le prix de vente des murs est de 1 467 200 € TTC, honoraires d'agence inclus

Prix de vente total MURS + FONDS DE COMMERCE : 2 324 600 € TTC H.A.I.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou faire une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5600€ soit 466€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.976745