Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Île-de-France

Raspail-montparnasse 75014 Paris

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Le groupe vous propose dans le quartier de raspail-montparnasse :

Fonds de commerce de restauration avec extraction et terrasse, Montparnasse (Paris 14e)

Rare : restaurant clé en main au cœur du quartier Raspail-Montparnasse, à deux pas du métro Edgar Quinet, dans un secteur très passant entre bureaux, théâtres et riverains.

Le local de 28 m² de plain-pied en rez-de-chaussée compte 12 couverts en salle et une terrasse sur rue. Il dispose d'une extraction en place (conduit Ø 300), qui permet toutes cuisines selon le bail. Petite surface très rentable, il réalise un chiffre d'affaires de 280 000 € HT, soit plus de 11 000 €/m².

Le loyer est de 2 515 € HC par mois, soit environ 11 % du CA, et les charges sont de 160 € par mois.

Idéal pour un restaurateur expérimenté ou un concept de vente à emporter ou de restauration rapide qui cherche un emplacement établi avec extraction, ce qui est devenu très rare à Paris.

Prix : 168 000 €
Loyer : 2 515 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 160 € /HT /MOIS
Honoraires : 16 000 € H.T
Ref annonce : 15-362807
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

vous propose une belle brasserie, stratégiquement située à proximité du stade de France, un emplacement de choix. Entouré de nombreuses entreprises et bureaux, sans compter les événements du stade, cet établissement en parfait état , bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière . Il est doté d'une grande salle de restauration et d'une terrasse privative, avec 200 couverts intérieur/extérieur modulables à souhait, pour une surface de 190m2. Bail 3/6/9 pour un loyer de 3200 € mensuel! Une affaire tout confort avec un gros potentiel!

Niché au coeur de Montmartre, dans une rue passante et vivante, ce restaurant est une réelle opportunité ! Établissement cosy et familial, d'une surface de 58m2, offrant 32 couverts à l'intérieur et une petite terrasse modulable. Doté de tout le matériel HCR nécessaire à une installation rapide et sans frais, cette affaire est une valeur sure et une institution dans la quartier. Loyer de 2724 € mensuel ! A saisir !

FONDS DE BOUCHERIE – PARIS RIVE DROITE – TOP EMPLACEMENT
- GRAND LINEAIRE FACADE. Affaire idéalement située sur un emplacement premium de la rive droite parisienne, au cœur d’un environnement commerçant qualitatif avec de nombreux commerces de bouche haut de gamme. Le fonds comprend une boutique, une arrière-boutique, chambres froides et un laboratoire bénéficiant d’un grand linéaire de façade. Outil de travail en excellent état, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Affaire exploitée avec une équipe complète en place permettant une reprise confortable. Clientèle fidèle, agréable et de qualité. Chiffre d’affaires d’environ 25 000 € par semaine en progression constante. Loyer de 3 200 € HT/HC par mois. Fermeture le dimanche après-midi, le lundi et cinq semaines par an. Affaire rare sur le secteur, à visiter rapidement. Prix de cession : 650 000 € net vendeur + 7 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Très rare. Idéalement situé à Nogent-sur-Marne. Vente fonds de commerce Restaurant/Pizzeria avec belle et grande terrasse, cuisine, réserve et cave.

Affaire clés en main avec très bonne clientèle.
100 couverts en salle plus 80 en terrasse.
Licence III. Extraction réglementaire.
Cuisine et vins italiens.
Unique à Nogent. A saisir.

CA 2025 : 1 112 000€ / an.
CA 2024 : 1 328 000€ / an.
CA 2023 : 1 401 000€ / an.
CA 2022 : 1 382 000€ / an.
CA 2021 : 1 175 000€ / an.
Loyer : 40 000€ / an.

En supplément : possibilité de reprendre le bail d'un appartement situé au-dessus du restaurant ; de même pour une place de parking.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITé en appel d'offre
Belle affaire d'angle dans quartier central de Longjumeau -
clé en main avec une belle visibilité un bail neuf loyer à convenir entre 28 000€ et 36000€ annuel exploité depuis 50ans rénovation 2022
cession à convenir entre 159 000€ et 235000€ suivant dossier acquéreur gérant ou crédit vendeur
CA stabilisé autour de 300k€ ( vendu avec ou sans employé 2 un commis de cuisine et un service)
le restaurant est fournit avec un appartement 70m² ( bail en sus loyer faible 500€/mois- travaux d'aménagement à prévoir charge locataire)
Actuellement avec licence 3 possible licence 4, cuisine française traditionnelle et récréative
cuisine conforme mais un peu ancienne avec frigo, cave de 30 m² pour réserve soit une surface d'un peu plus de 130m² / sanitaires client pmr, Erp 50, extraction aux normes / sanitaires personnels / un vrai bel outil prêt à être exploitée et développée
à proximité Place Charles Treber parking public 100 places avec disque horaires / zone d'activité avec flux important de passage grandes enseignes ( Intermarché / grand frais/ clients hôtels réguliers vente à emporter à développer et bar / cuisine rapide possible - brasserie bistronomie / showroom ou autre activité possible.
Vitrine d'angle papillon totalement ouvrable avec terrasse de 5-10 couverts + droit de terrasse en face de 30 couverts l'été ( loyer faible) avec accès dérobés par cuisine très pratique pour service

crédit vendeur possible pour partie /
gérance avec option d'achat réservé aux professionnels aguerris avec référence et caution versée normal avec loyer médian et loyer gérance faible moins de 1500€
ou cession du fond de commerce à négocier

Propriétaire de l'ensemble immobilier toute demande est donc recevable pas de syndic... Juste votre agent immobilier-expert, chargé de recevoir les offres et de les transmettre entre le 15 octobre et le 15 novembre avec pré-selection candidature jusqu'au 30octobre

Idéal couple d'exploitant
clientèle fidèle et de passage.

GARE RER C à 10mn à pied / Bureaux et hôpital Longjumeau à proximité / ancienne N20 rue principale emplacement numéro 1.

affaire en appel d'offre / les offres sont reçues avec dossier de candidature et après visite le propriétaire se réservant le droit de refuser toute offre strictement inférieure à son prix de réserve non communiqué.

broker-chasseur CHR bienvenu.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A quelques minutes de Paris, dans un secteur en pleine transformation et bénéficiant d’une dynamique urbaine particulièrement intéressante, nous proposons en location-gérance un établissement de restauration historique bénéficiant d’un emplacement de premier ordre.

Installé à proximité immédiate des transports (Métro Mairie de St Ouen) et au cœur d’un quartier appelé à continuer son développement, notamment par la création du Campus hospitalo-universitaire (CHU) Grand Paris Nord dont les effectifs attendus sont estimés à plus de 12 000 étudiants et 4 000 chercheurs. Un site à forte affluence qui sera accessible à dix minutes à pieds du restaurant.

Un restaurant clefs en mains :
L’établissement dispose notamment de :
• 90m2 de surface intérieur ;
• 40m2 de terrasse, à l’abri des regards et des bruits de la ville ;
• 100 couverts de capacité ;
• 70m2 de sous-sol récemment rénové et intégralement carrelé, offrant un espace de stockage ;
• Une cuisine professionnelle ;
• Une grosse extraction ;
• Licence IV ;
• Un environnement commercial et résidentiel en plein essor ;
• Un ticket moyen d’environ 100€ ;
• Une réputation rayonnante comme institution de la ville ;
• Une clientèle fidélisée ;
• Une marge d’évolution notable puisque le restaurant n’est pas ouvert le soir ainsi que les week-end ;
• 5 min à pieds de la ligne 13 et 14 (Métro Mairie de Saint-Ouen) ;
• 10 min à pieds du CHU ;
• 15 min en voiture du Stade de France ;
• 7 min en voiture de Paris.

Le local bénéficie d’un loyer commercial particulièrement cohérent pour le secteur, permettant d’envisager différents modèles d’exploitation.

Un emplacement qui change de dimension
L’un des principaux atouts du projet.
Le quartier de Saint-Ouen connait depuis plusieurs années une profonde transformation (arrivées de nouveaux habitants, commerces) et une montée en gamme de la demande et de la clientèle locale.
De nouvelles enseignes et concepts reconnus s’y installent progressivement, preuve de l’émergence de ce nouveau pôle de vie situé à proximité de la Mairie de Saint Ouen.

Positionnement particulièrement stratégique et judicieux pour celui qui saura adapter son concept à cette nouvelle clientèle et exploiter pleinement le potentiel de l’emplacement.
Avantage de la location gérance
La location gérance permet ainsi de tester et développer un concept dans un établissement déjà équipé, sans avoir à supporter les contraintes et les investissements liés à la création d’un restaurant à partir de zéro.

Pour quels profils ?
Cet établissement constitue une réelle opportunité pour professionnel de la restauration ou un exploitant disposant d’une réelle expérience ou solidement accompagné, souhaitant s’implanter aux portes de Paris et bénéficier d’un établissement immédiatement opérationnel dans un environnement particulièrement exposé.
Peut également convenir à un professionnel souhaitant lancer un nouveau concept ou à un exploitant recherchant un second établissement.

Faites partie des premiers à vous implanter avant que la zone n’ait atteint son plein potentiel et devienne inaccessible !
Dossier et conditions de location-gérance communiqués après premier échange.

Vente fond de commerce magasin cycles emplacement numéro 1. Fin de franchise nationale. Vélos premiums.

EMPLACEMENT N°1 RIVE GAUCHE proche métro et en plein cœur d'une rue de bouche de renom.

Magnifique Boutique clé en main en parfait état avec cuisine, local poubelle et Stockage. Extraction et hotte neuve.
Emplacement N°1 dans une rue de Renom Rive gauche.

Clientèle Fidèle CSP + Référencé au Gault et Millau en 2022 2024 et 2026
Possibilité de conserver l'équipe en place et le Manager.
Gros potentiel de développement avec mise en place terrasse, Snacking et Cuisine.

KPI'S : CA ANNUEL HT : 500 000 €

FROMAGERIE BEAU POTENTIEL IDEALE POUR ARTISAN FROMAGER / FROMAGERE PRIMO-ACCEDANT(E) Située dans une commune parmi les plus dynamiques et attractives des Hauts-de-Seine, cette fromagerie bénéficie d’un très bel emplacement sur une avenue commerçante animée, avec un flux piétonnier important tout au long de la journée. La clientèle du quartier, aisée et dotée d’un fort pouvoir d’achat, est particulièrement attentive à la qualité des produits et sensible aux commerces de bouche spécialisés. L’exploitant actuel gère cette boutique en complément d’une autre activité et n’a pas pu lui consacrer tout le temps et l’énergie qu’elle mérite. Le concept reste aujourd’hui peu identifié, aucune communication n’a été engagée, et l’offre de fromages, pourtant au cœur de l’enseigne, est encore peu développée au profit de la charcuterie. C’est précisément là que réside le potentiel : un repreneur présent au quotidien et investi dans son projet pourra donner à ce commerce toute la place qu’il mérite dans le quartier. Le fonds offre un très beau potentiel pour un concept de fromagerie et de vente de comestibles divers (crèmerie, épicerie fine, produits du terroir, plateaux, etc.). Dans un secteur exigeant, la différenciation et la qualité de l’offre seront les clés du succès. L’affaire ayant été reprise récemment, le chiffre d’affaires actuel n’est pas significatif : le projet est donc à envisager comme une création, avec l’avantage décisif d’un emplacement déjà acquis et d’un bail sécurisé. Les locaux – Aucun travaux à prévoir En rez-de-chaussée : une boutique d’environ 15 à 20 m² avec arrière-boutique, une cuisine et un WC. Si la vitrine est de taille modeste, l’espace de vente est bien agencé et offre une base idéale pour construire un beau projet. Les atouts majeurs Bail renouvelé en décembre 2025, garantissant une excellente visibilité pour l’avenir. Loyer : 1 600 € HT HC / mois. Locaux prêts à exploiter, sans travaux. Prix d’acquisition particulièrement accessible, idéal pour un(e) primo-accédant(e) disposant d’un budget maîtrisé. Cette affaire est adaptée particulièrement à un/une artisan fromager/fromagère, ayant déjà travaillé dans le milieu du fromage. Prix de vente : 35 000 € net vendeur + honoraires forfaitaires de 10 000 € TTC charge acquéreur. Notre accompagnement Spécialisé dans la cession de fonds de commerce depuis plus de 35 ans, notre cabinet connaît parfaitement ce secteur et dispose de solides références. Nous ne nous contentons pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec un suivi post-cession, des mises en relation avec nos partenaires (avocat, expert-comptable, banques, agenceur de magasins, assureur) et un conseil personnalisé à chaque étape de votre projet. Dossier complet et informations complémentaires communiqués sur demande, après validation d’un mandat de recherche.

Magnifique brasserie art deco datant de 1930, institution dans Paris 6. Terrasse au soleil , 25 mètres linéaires, sur 4 niveaux: à l’étage un appartement 3 pièces de fonction au rée de chaussée l’espace commercial, un premier sous-sol avec toilettes et cuisine, un deuxième sous-sol avec cave de stockage . Un million deux cents milles euros de chiffre d’affaires j’y , un très petit loyer de 4000 euros ttc . 2 kg de café par jour et 200 hectolitres par ans. Affaire clé en main avec équipe en place . Idéal couple de restaurateurs. Affaire tenue depuis 7 ans. Demander Juan

Commerce équipé, proche Gare de Lyon – Idéal pizzeria, traiteur ou coffee shop**

Vous souhaitez lancer votre activité de restauration à Paris ou reprendre un commerce déjà équipé ? Découvrez un fonds de commerce situé rue de Charenton, dans le 12e arrondissement de Paris, à environ 5 minutes à pied de la Gare de Lyon.

**Prix de cession : 50 000 € – matériel professionnel inclus.**

Ce commerce représente une opportunité pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant développer un concept de restauration, de pizzeria, de traiteur, de restauration rapide ou de coffee shop.

### UN EMPLACEMENT ATTRACTIF À PARIS 12e

Situé dans un quartier dynamique, à proximité de la Gare de Lyon, le commerce bénéficie d’un environnement composé de bureaux, de commerces et d’ateliers professionnels.

Ce secteur se prête notamment à une activité de restauration le midi, à la vente à emporter, aux pauses café.

LOCAL ET SURFACES

- Environ 46 m² en surface principale.
- Cave d’environ 9 m² en sous-sol pour le stockage.
- Sanitaires.
- Espace de préparation et de travail.
- Possibilité de terrasse extérieure, selon les conditions de l’autorisation en vigueur.
- Capacité d’accueil estimée à environ 18 à 20 personnes, sous réserve de la configuration autorisée.

MATÉRIEL PROFESSIONNEL INCLUS DANS LA CESSION

Le prix comprend le fonds de commerce avec les équipements professionnels présents dans l’établissement.

Le matériel comprend notamment :

- Fours à pizza à deux niveaux.
- Four de remise en température.
- Four à pâtisserie.
- Vitrine réfrigérée.
- Machine à café professionnelle **Nuova Simonelli**.
- Réfrigérateurs professionnels.
- Congélateur.
- Plans de travail professionnels.
- Autres équipements nécessaires à l’activité de restauration.

Les équipements ont été achetés en Italie et sont récents. Un inventaire détaillé pourra être communiqué aux personnes intéressées.

PLUSIEURS POSSIBILITÉS D’EXPLOITATION

Le commerce permet d’envisager différents concepts, selon le projet du repreneur et les autorisations applicables :

**Pizzeria et traiteur italien :** pizzas, spécialités italiennes, plats préparés et vente à emporter.

**Restauration rapide :** formules déjeuner et offre adaptée aux salariés et professionnels du quartier.

**Coffee shop :** café espresso, boissons chaudes, pâtisseries et petite restauration, avec une machine professionnelle Nuova Simonelli.

**Concept mixte :** association de la pizzeria, du traiteur, du café et des pâtisseries pour diversifier l’offre au cours de la journée.

### CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 €.**
Loyer mensuel : 1 930 € HT**, hors charges éventuelles.
Matériel professionnel inclus dans la cession.

VISITES ET RENSEIGNEMENTS

Une opportunité pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant développer son propre concept dans un secteur vivant de Paris.

Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, merci de nous contacter.

📍 Rue de Charenton, Paris 12e – proche Gare de Lyon.

📩 Contact direct pour toute information et visite.

FDJ PMU +190000 € de commissions 2025 Prix de vente du fond 275000eur

2 employés salariés au SMIC + gérants
FAIBLE LOYER 1200 €

installation depuis 2019
PLUSIEURS BORNES EN + DU COMPTOIR
LOCAUX BEG ne nécessitant pas d'investissement important

VENTE CAUSE INVESTISSEMENT DANS UNE AUTRE REGION
CONTRAT ET CONDITIONS D INSTALLATION TRES FAVORABLES

Merci d'envoyer un premier message confirmant votre intéret

En plein cœur du quartier Odéon, fonds de commerce de bar brasserie exploité depuis une quinzaine d'année par le même propriétaire. L'établissement est vendu directement exploitable, avec un matériel professionnel complet (dont tireuse 6 becs).
Lieu a fort potentiel exploité actuellement uniquement le soir. Ses points forts : plus de 200 hecto annuel en pression, plus de 20 hecto en bouteille, une façade de 12 mètre linéaire, idéalement placé, un loyer très faible pour le secteur.
Le fonds se compose de 3 espaces, un rez de chaussée de 46.75 m2, une cave d'usage commercial de 32 m2 et une pièce servant de lieu de stockage et de repos, avec salle d'eau pour le personnel de 15.45m2.
Une extraction existe mais n'a pas été utilisé depuis l'ouverture. Une activité de restauration est donc possible.
Clientèle très varié dans un environnement à la fois touristique et étudiant.

Loyer mensuel : 3627€ HT + 100 € de charge
Vente en direct

EXCEPTIONNEL - BELLE AFFAIRE A NE PAS RATER !
Restaurant lumineux au cadre chaleureux, bénéficiant d'une forte progression de son chiffre d'affaires en 2025 confirmant son attractivité et son potentiel de développement.
L'établissement dispose d'une salle intérieure permettant d'accueillir jusqu'à 75 couverts ainsi qu'une grande terrasse côté cour pouvant recevoir jusqu'à 70 couverts, idéale pour la saison estivale.

La cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée d'un conduit d'extraction des fumées, offre des conditions de travail optimales.
Des volumes arrière (Chambre froide, remises, cave...) sont parfaitement fonctionnels.
A l'étage un logement de fonction de 60 M2 avec accès direct au restaurant vient compléter l'ensemble.
Implanté de longue date au coeur d'un quartier résidentiel, l'établissement attire depuis toujours une clientèle variée, fidèle et nombreuse.

La vente intervient dans le cadre d'un départ à la retraite, aucun personnel n'est à reprendre, facilitant une reprise rapide et sereine.

UNE OPPORTUNITE RARE, idéale pour un professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et en pleine dynamique.

Cette annonce référence 321305 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83456667100022.

Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vends fonds de commerce, Traiteur, charcuterie boutique idéalement, situé dans une rue très passante du centre-ville, Boutique, d’environ 30m², laboratoire de 70 m² plus, cave de 80 m², vestiaire de 15 m²et appartement de fonction refait à neuf de 45 m²
Possibilité d’évoluer en Traiteur évènementiel
Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Bail neuf loyer 3000€
CA : 540000€

FONDS DE COMMERCE HOTEL SOCIAL,52 personnes, en contrat avec SAMU, Bar 60m2, plus terrasse, PMU FDJ
tres bon emplacement ,à coté RER et bus, avenue principale

UNE ACTIVITÉ INSTALLÉE ET UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Exploité depuis plus de 7 ans, le commerce bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité solidement implantée sur son secteur.

Au-delà de son activité actuelle, l'établissement présente plusieurs perspectives de développement permettant au futur repreneur de diversifier ses sources de revenus et de renforcer son attractivité commerciale :

- **Développement de la livraison à domicile**, afin de répondre aux nouvelles habitudes de consommation, d'élargir la zone de chalandise et de fidéliser davantage la clientèle.
- **Élargissement des gammes de produits**, notamment en épicerie fine, produits régionaux et spécialités alimentaires.
- **Développement d'une clientèle professionnelle**, notamment auprès des restaurateurs, collectivités et entreprises locales.
- **Renforcement de la présence digitale**, avec la possibilité de développer les commandes en ligne et les actions de fidélisation.

Ces axes de développement, non intégrés à l'exploitation actuelle, constituent des opportunités supplémentaires pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité et exploiter davantage le potentiel commercial de l'établissement.

**Aucun salarié à reprendre**, offrant au futur exploitant une grande liberté dans l'organisation et le développement de son projet.

Loyer mensuel : 2 100 € HT/HC Bail commercial renouvelable en 2029 Chiffre d’affaires HT 2025 : 398 000 € Prix de cession : 200 000 €

RESTAURANT À VENDRE – CLICHY – CLÉ EN MAIN – CA 450 000 € – LOYER 1 800 €

vous propose une très belle opportunité de fonds de commerce restaurant à Clichy, dans un quartier dynamique associant bureaux, sièges de grandes entreprises et environnement résidentiel, à proximité du métro.

Ce restaurant plein de charme, parfaitement entretenu et prêt à être exploité, dispose de 48 couverts en salle, 18 places en terrasse et 12 couverts en terrasse estivale.

Un établissement confortable et fonctionnel
Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle
Extraction de 200 mm
Grande cave en sous-sol
Décoration soignée et chaleureuse
Bonne isolation
Climatisation réversible
Capacité totale : 48 couverts en salle + terrasses
Une affaire rentable et régulière
Le restaurant réalise un chiffre d’affaires stable d'environ 450 000 € sur les trois derniers exercices, témoignant d'une activité régulière.
CA annuel : environ 450 000 €
Loyer mensuel : seulement 1 800 €
Bail renouvelé en 2025 pour une durée de 9 ans
Un loyer particulièrement attractif au regard de l'emplacement et de la capacité d'accueil.

LES POINTS FORTS
Clichy – quartier bureaux et résidentiel
Proximité métro et grands sièges d'entreprises
48 couverts en salle
18 couverts en terrasse
12 couverts en terrasse estivale
Cuisine équipée et fonctionnelle
Extraction 200 mm
Grande cave
Climatisation réversible
Restaurant charmant, bien entretenu et clé en main
CA stable : environ 450 000 €
Loyer : 1 800 €/mois
Bail neuf de 9 ans renouvelé en 2025
Une très belle affaire clé en main, réunissant emplacement stratégique, clientèle de bureaux et résidentielle, chiffre d'affaires régulier et loyer particulièrement compétitif.







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11 Quartier OBERKAMPF : Cession de fonds de commerce d'un restaurant idéal en tant que premier achat

vous propose ce sublime établissement idéalement située dans un quartier très recherché du 11ème.
Beaucoup de passage, beaucoup de bureaux aux alentours, hôtels et habitations. Très belle affaire dans un superbe quartier.


- Surface en rez-de-chaussée de 42m²

- 27 couverts en intérieur optimisé

- Possible d'accueillir environ 40 personnes en format privatisation debout

- Pas de terrasse possible

- Surface commerciale d'accueil de 24m²

- Une cuisine de 13m²

- Extraction 300mm

- Ouvert uniquement le soir 5j/7, également potentiel de développement

- Un loyer plutôt très bas pour le quartier de 2000€ CC TTC mensuel

- Bail en cours de renouvellement Fin 2026 sur les mêmes conditions

- CA 2023/2024 sur 15 mois = 210.567€ HT

- CA 2025 : 169.832€ HT

- CA 2026 : 240.000€ jusqu'en septembre en comprenant de l'évènementiel

- Clé en main, tout est récent et très bien fait (matériel + travaux)

Avis du consultant : Très belle affaire dans un quartier premium avec un prix parfait pour une première affaire !

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.

6 Rue de Chateaudûn
75009 Paris



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant avec terrasse
- Paris 7
- Quartier Invalides / École Militaire

À deux pas des Invalides et de l’École Militaire, un restaurant avec terrasse estivale. Une clientèle fidèle et variée : résidents aisés, cadres et fonctionnaires des ministères et institutions voisines, et visiteurs venus pour les monuments. Le quartier est animé toute la semaine, au déjeuner comme au dîner.

Le local dispose de :


- Salle de 22 couverts, à l’ambiance conviviale

- Terrasse estivale de 20 places

- Extraction de 350

- Loyer : 1 800 € cc/mois

Contact :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 12e – CLÉ EN MAIN – IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION

vous propose une belle opportunité de restauration située dans un secteur agréable et dynamique du 12e arrondissement de Paris, bénéficiant d’un environnement mixte composé d’hôpitaux, d’hôtels et d’une clientèle résidentielle.

Ce restaurant développe une activité de restauration dans un cadre fonctionnel et dispose de 26 couverts, avec une cuisine professionnelle de plain-pied, équipée et prête à l’exploitation.

Un établissement fonctionnel et bien équipé
26 couverts en salle
Cuisine professionnelle de plain-pied
Extraction de 300 mm
Cave avec chambre froide
Établissement clé en main
Bail commercial jusqu’en 2032
Des conditions d'exploitation intéressantes
CA 2025 : 188 000 €
Loyer mensuel : 2 800 €
Bail offrant une visibilité jusqu'en 2032
Son emplacement et sa configuration permettent d'envisager différents concepts : restaurant traditionnel, bistrot, cuisine italienne ou restauration à thème.

LES POINTS FORTS
Paris 12e – environnement résidentiel et professionnel
Proximité des hôpitaux et hôtels
26 couverts
Cuisine de plain-pied
Extraction 300 mm
Cave avec chambre froide
CA 2025 : 188 000 €
Loyer : 2 800 €/mois
Bail jusqu'en 2032
Restaurant clé en main
Idéal pour une première acquisition
Une affaire accessible et immédiatement exploitable, idéale pour un restaurateur souhaitant lancer son premier établissement ou développer son propre concept à Paris.







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

NEUILLY SUR SEINE
- RESTAURANT
- 150m2

EMPLACEMENT PREMIUM
- SECTEUR DES SABLONS

C'est au coeur de Neuilly-Sur-Seine que vous présente la cession de ce superbe restaurant complètement rennové en 2021, avec du matérial de qualité et localisé dans le secteurs des Sablons, le secteur commercant de Neuilly.

L'ESSENTIEL
local d’angle, très lumineux
Linéaire de 12 m; belle visibilité
Rez-de-chaussée de 60 m²
Sous-sol de 90 m²
8 places assises au RSC et 42 au sous-sol
Spacieuse cuisine/laboratoire au sous-sol d'environ 40 m²
Chambre froide, armoires réfrigérées positive et négative
Équipement vente : comptoir et vitrine réfrigérés
Refait à neuf avec goût il y a 5 ans

LES CHIFFRESLoyer : 3 800 € par mois
Chiffre d’affaires 2024 : 500 000 €
Chiffre d’affaires 2025 : environ 450 000 €
Prix de cession : 424 000 €, honoraires d’agence inclus


AVIS DE L'AGENT
Un local bien conçu, avec une double clientèle : salariés en semaine et riverains le soir et le week-end. Vente à emporter en rez-de-chaussée, 42 couverts en salle et un laboratoire de 40 m² pour produire sur place. Le chiffre d’affaires 2025 est en léger recul, ce qui laisse une belle marge de progression à un repreneur dynamique. Sans extraction, ce local est ideal pour tout concept de restauration froidetel qu'un salad bar, sushi, bagels ou une sandwicherie haut de gamme

CONTACT






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un local pour de la restauration rapide dans un quartier de bureaux du 8ème arrondissement. Gros potentiel

Vous avez une superficie totale de 45m2:

- 26m2 au RDC comprenant une cuisine ouverte toute équipée et une extraction de 200mm

- une réserve au sous-sol de 19m2 qui peut servir de stockage ou labo

- une cave au sous-sol d'environ 3m2

- 8 couverts actuellement mais possibilité d'en mettre une dizaine

- une belle vitrine linéaire de 5 mètres

- 4 mètre de hauteur sous plafond

- possibilité de demander une terrasse estivale

Le local est idéalement situé dans un quartier d'affaires et beaucoup d'hôtels à proximité.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, étudiants et résidents.

Pas de reprise de personnel.

Bail neuf.

Avis du consultant: idéal pour concept de streetfood, pizzeria, sandwicheries, coffee shop, poke, bar à salades.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À céder pour cause de départ à la retraite, une belle chocolaterie (glaces, macarons,...) en place depuis 35 ans.
La boutique est idéalement située sur un boulevard commerçant très fréquenté de Boulogne-Billancourt, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton tout au long de la journée. Fort potentiel de développement en exploitant davantage la partie entreprises, comités et écoles (commandes groupées, cadeaux d’affaires, événements, etc.). Un autre commerce peut-être envisagé. Un nouveau bail a été signé. (loyer 26.000 € à l'année)