Fonds de commerce agence à vendre à Sucy-en-Brie

Prix de vente68 000 €
Agence historique du secteur

Pour un budget équivalent à une création vous disposerez d’une agence installée depuis 18 ans avec 4,8 de note sur Google. Elle bénéficie aussi d’une très bonne visibilité grâce à son emplacement N°1. L’agence est rentable car les charges sontbien maîtrisées et le loyer très modéré. Nous pourrons vous accompagner à développer le CA en renforçant le transaction et en démarrant l’activité gestion.
Un accompagnement sur mesure est possible par les cédants.

Mots-clés :cabinet de gestion immo

Données financières

Prix de vente : 68 000 €

Surfaces et longueurs

Surface : 0.00

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Sucy-en-Brie, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 68 000 €

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Référence CessionPME: LCJ-1630-94-GUYHOQUETDEVELOPPEMENT

Prix médian en fonds de commerce dans le Val-de-Marne 94, rubrique Agence Immobilière

122 425€
Prix bas
203 000€
Prix médian
494 840€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Fonds de commerce agence à vendre à Sucy-en-Brie

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Vous rêvez de diriger votre agence immobilière en vous appuyant sur une notoriété établie et un emplacement de premier choix ? Cette agence est faite pour vous !

Aux portes de Paris, dans le département du Val-de-Marne (94) associe cadre pavillonnaire, bords de Seine et desserte RER, offrant un environnement attractif pour les projets immobiliers résidentiels.

Implantée depuis de nombreuses années sur l’axe commercial principal du centre-ville, cette agence dédiée à la transaction bénéficie d’un solide ancrage local. Ses 80 m² et ses belles vitrines offrent un cadre idéal pour accueillir vos clients et valoriser vos biens.

Un atout majeur : un loyer de seulement 637 € par mois, pour démarrer avec une charge locative particulièrement faible.

Maisons familiales et appartements composent un marché diversifié, adapté aux projets de résidence principale comme d’investissement. Une prospection soutenue et une présence locale renforcée permettront d’en exploiter le potentiel.

Sans personnel à reprendre, vousêtes libre de constituer votre équipe et de développer votre propre organisation. L’agence est également susceptible de rejoindre le réseau Century 21, sous réserve de l’agrément du franchiseur et des conditions d’affiliation.

Cession pour changement de région.

Prix du fonds de commerce : 40 000 €, frais d’agence inclus.

Donnez une nouvelle dimension à votre parcours professionnel : contactez-nous pour en savoir plus !

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Implantée à l’ouest du Val-de-Marne, cette agence immobilière de transaction bénéficie d’un environnement commercial particulièrement attractif, au cœur d’un secteur dynamique et recherché. Idéalement située à proximité immédiate des principaux commerces, elle profite d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. Exploitée sous l’enseigne Century 21, la marque est solidement implantée sur le secteur depuis plus de 30 ans, lui conférant une très forte notoriété locale et générant un volume important de contacts spontanés, véritable atout commercial pour un repreneur. Le local, d’une surface d’environ 100 m², se distingue par son état impeccable et ses prestations soignées, offrant un cadre de travail à la fois moderne et parfaitement fonctionnel. L’agencement intérieur a été optimisé pour l’activité : un espace accueil accueillant, un bureau de closing, un grand open space comprenant quatre bureaux, ainsi qu’un bureau manager vitré. En complément, le sous-sol dispose de toilettes et d’une kitchenette, apportant un confort supplémentaire à l’équipe au quotidien. L’agence est exploitée avec une équipe en place composée de trois conseillers dédiés à la transaction, appuyés par une assistante commerciale, garantissant une organisation efficace et immédiatement opérationnelle pour un repreneur. Le marché local se distingue par sa densité résidentielle, avec plus de 10 000 résidences principales sur la commune, ainsi qu’un prix médian supérieur à 5 000 €/m², témoignant du potentiel commercial et du dynamisme du secteur. Cette opportunité constitue une excellente porte d’entrée pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement ou développer son activité dans un environnement porteur, avec des bases solides déjà en place. Prix de cession du fonds de commerce : 70 000 € honoraires d’agence inclus.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

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Implantée dans le Val-de-Marne, aux portes immédiates de Paris, cette agence immobilière spécialisée en transaction bénéficie d’une notoriété solidement établie et d’un emplacement d’angle particulièrement stratégique, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à proximité directe de nombreux services et administrations. L’agence fait par ailleurs partie du réseau Century 21, enseigne de référence dans l’immobilier, offrant une visibilité nationale, des outils performants, une forte reconnaissance auprès du public et des formations de haut niveau pour développer les compétences des équipes et soutenir la croissance de l’activité.
Le local professionnel développe une surface d’environ 180 m² répartis sur trois niveaux, offrant un cadre de travail spacieux, moderne et parfaitement adapté à l’activité immobilière. La façade, dotée de deux larges vitrines, assure une visibilité remarquable, renforcée par un dispositif d’affichage comprenant 36 panneaux rétroéclairés, véritable levier d’attractivité auprès de la clientèle locale et de passage.

L’agence s’appuie sur une équipe expérimentée de quatre conseillers, contribuant à une activité soutenue avec un chiffre d’affaires 2025 proche de 350 000 € HT. Le portefeuille en cours compte plus d’une cinquantaine de mandats, dont plus d’un tiers en exclusivité, témoignant de la confiance de la clientèle et de la qualité du positionnement commercial.

Le loyer annuel de 45 000 € reste cohérent au regard de la qualité de l’emplacement et des prestations offertes.

Le fonds de commerce dédié à l’activité de transaction immobilière est proposé au prix de 162 000 €.

Cette cession constitue une opportunité rare de reprise d’une structure reconnue, bénéficiant de la puissance d’une enseigne majeure, d’une formation continue de haut niveau pour ses équipes, et idéalement située aux portes de Paris, offrant une base d’activité solide et un potentiel de développement attractif pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement sur ce secteur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

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