477 annonces

Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Vente pizzeria secteur résidentiel et dynamique 94

Prix de vente1 210 000 €

Surface250 m²

PIZZERIA 94 Etablissement situé dans un secteur residentiel et dynamique reconnu localement , beneficaint d'une clientele de quartier ainsi que d'un flux regulier de passage, grande de surface avec 80 couverts interieur , 70 couverts terrasse et d'une cuisine de plein pied .Affaire en parfaite etat d'exploitation PRIX: 1.210.000 EUROS FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente FDC presse librairie papeterie Val de Marne

Prix de vente238 000 €

À céder Maison de la Presse idéalement située en centre ville au milieu de tous les commerces dont des enseignes nationales telles que Monoprix, NICOLAS, LEONIDAS dans un secteur dynamique et très fréquenté avec une clientèle fidèle. Surface commerciale 140 m² environ + réserve Appartement de fonction de 3 chambres, surface totale 116 m² environ. FERME DIMANCHE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Vente salon de coiffure en rue commerçante du 94

Prix de vente98 640 €

Salon de coiffure situé dans une rue commerçante. 6 postes de coiffage et 3 postes de lavage. Potentiel de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente restaurant 51m² terrasse cour intérieure 94

Prix de vente280 000 €

Outil de travail de qualité, terrasse dans une cour intérieure, la gestion de l'exploitant n'est pas le reflet réel de l'outil de travail. L'outil de travail est en excellent état et ne nécessitera pas de travaux majeurs. Fermeture le soir du lundi au jeudi et dimanche soir

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV boulangerie de quartier avec commerces 94 Est

Prix de vente600 000 €

Surface150 m²

Cette boulangerie est située dans un centre commercial ouvert avec des commerces actifs autour.
Le quartier est plutôt populaire. Grand parking juste devant les commerces.
Les locaux sont de plain pied et entretenus. Le four à soles électrique de marque Zuccheli est agé de 13 ans.
La boutique est exploitable en l'état mais doit être relooké pour relancer l'affaire.
Le fermeture hebdomadaire est le mardi et 4 semaines de congés annuels.
La quintalisation mensuelle est de 50 quintaux.
Cette affaire réalise un CAHT de 659.000€ dont 25000€ en livraisons.
La spécificité de cette boulangerie est la fabrication de tiramisu livrés aux restaurants , activité qui peut être poursuivie ou abandonnée. Elle représente 110k€ par an et est compris dans le CA de 659000€. Un local de 110m2 est attenant à la boulangerie pour cette fabrication.
L'effectif est composé de 9 personnes dont le dirigeant.
Le bail commercial vient à échéance en 2032 avec un loyer de 2300€ HT mensuel.
Pas de logement
Un véhicule Peugeot Expert est prévu dans la cession.
Boulangerie dans un secteur actif avec possibilité de stationnement dans le grand parking devant les boutiques
Des travaux sont en cours . vente mise en suspens.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente Grande boulangerie du 94 sur un axe routier

Prix de vente850 000 €

Surface300 m²

La boutique est située sur un axe routier important; boutique de vente de poulets proche de la boulangerie non comprise dans la vente. Cette boulangerie bénéficie du passage de milliers de véhicules chaque jour.
La boutique est très grande avec des places assises : superficie de 200 m2 et 100 m2 de fournil et labo. Terrasse de 150 m2.
Parking pouvant accueillir 40 véhicules et camions qui empruntent régulièrement cet axe.
Le premier étage comprend 4 logements pour 200 m2 : un F3, deux F2 et un studio loués et un potager de
600 m2.
L'affaire est exploitée depuis 2018 puis a été mise en location gérance en 2020 car le propriétaire a une autre boulangerie en province. Il vient de récupérer son affaire en urgence en Mars 2024.
Le four à soles Bongard électrique de 6 bouches et 3 longueurs a été acquis d'occasion en 2020.
La boutique est ouverte 7 jours sur 7 et 2 semaines de congés annuels.
La quintalisation mensuelle est de 80 quintaux.
Le CAHT de 2024 depuis la reprise d'actvité en 03/2024 par le propriétaire est de 866.000€.
Le CA de 2025 sera bien supérieure soit environ 1.200.000€.
L'effectif est composé de 10 personnes et un apprenti.
Le loyer mensuel est de 3900€ TTC et charges comprises et le bail commercial vient à échéance le 31/07/2033
Le loyer annuel représente 5.40% du CAHT de 2024 sur 10 mois.
Belle et grande boulangerie à développer car le propriétaire est souvent en province.
L'activité est repartie depuis qu'il est présent pour relancer l'affaire.
Boutique de type grande enseigne.
Prix de vente intéressant compte tenu des chiffres dégagés en 2025 avec possibilité de louer les appartements.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV laboratoire cuisine de 432m² à Ivry-sur-Seine

Prix de vente289 000 €

Surface432 m²

94200 Ivry-sur-Seine

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose à proximité de la porte d'Ivry :

À vendre, laboratoire de cuisine professionnel de 432 m² idéalement situé en bordure du périphérique sud-ouest de Paris, offrant une excellente accessibilité pour les livraisons et distributions sur l'ensemble de l'Île-de-France.

Le bien se compose actuellement d'un laboratoire de production ainsi que de bureaux aménagés. Il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 10 mètres, d'une extraction de 600, de chambres froides et d'un matériel professionnel en très bon état de fonctionnement.

Le site dispose également d'un quai de livraison facilitant les opérations logistiques ainsi que de 8 places de parking privatives. Implanté dans un environnement protégé et sécurisé, ce local représente une opportunité rare pour une activité de traiteur, cuisine centrale, laboratoire alimentaire ou dark kitchen.
Emplacement stratégique, accès rapide aux grands axes et fort potentiel d'exploitation.

Prix : 289 000 €
Loyer : 3 909 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 963 € /HT /MOIS
Honoraires : 28 000 € H.T
Ref annonce : 15-340120
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente brasserie d'exception 331m² à Maisons-Alfort

Prix de vente2 520 000 €

Surface331 m²

94700 Maisons-Alfort

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose :

BRASSERIE D'EXCEPTION - BELLE VILLE DU VAL-DE-MARNE (94)

Située à proximité immédiate de la gare, cette superbe brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

L'établissement, exploité dans un bâtiment indépendant, dispose d'une très belle façade et d'un vaste comptoir qui confère beaucoup de cachet à l'ensemble. L'affaire est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.

La capacité d'accueil est exceptionnelle avec :

* 100 places assises en salle,
* 100 places en terrasse, dont 26 places dans une agréable cour.

La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction de 400 de diamètre, permettant tous types de restauration. L'établissement bénéficie également d'une Licence IV.

Un logement de deux pièces situé au-dessus complète ce bien, offrant un réel confort d'exploitation.

Quelques chiffres clés :

* Consommation de bière : 400 hectolitres par an,
* Consommation de café : 520 kg par an,
* Chiffre d'affaires : 1 900 000 €,
* Loyer annuel : 44 000 € HT HC.

Cette affaire emblématique, rare sur le marché, conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une brasserie de grande capacité, bénéficiant d'excellents volumes d'activité et d'un fort potentiel de développement.

Prix de vente : 2 000 000 € Net Vendeur

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Prix : 2 520 000 €
Loyer : 3 600 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 170 € /HT /MOIS
Honoraires : 150 000 € H.T
Ref annonce : 15-347523
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Hôtel à Orly

Prix de vente6 240 000 €

Surface5 400 m²

- Proche de ORLY (91). HOTEL Ancien 3 étoiles, en SOCIAL. 85 grandes chambres de 18 à 53 m² environ, de 2 à 10 personnes. Dont 80 chambres de 4 personnes. Capacité d’accueil 678 personnes, dont 371 personnes à l’Hôtel. Salle de petit déjeuner. Sur 5.400 m² environ de plancher, plus le sous-sol aménagé. CHIFFRE d’AFFAIRES en 2025 : 1.864. 747 €. EBE Retraité 939.165 € en 2024. SALLE de PETIT DEJEUNER 175 places. SALLE de RECEPTION 150 places. Logement de fonction 175 m² environ. Sur 1.853 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Vendu avec tout le matériel. Aide au BUSINESS-PLAN. Les Murs 6.240. 000, vente liée avec le Fonds, soit MURS et FONDS 9.360. 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Hôtel à Orly

Prix de vente3 120 000 €

Surface5 400 m²

- Proche de ORLY (91). HOTEL Ancien 3 étoiles, en SOCIAL. 85 grandes chambres de 18 à 53 m² environ, de 2 à 10 personnes. Dont 80 chambres de 4 personnes. Capacité d’accueil 678 personnes, dont 371 personnes à l’Hôtel. Salle de petit déjeuner. Sur 5.400 m² environ de plancher, plus le sous-sol aménagé. CHIFFRE d’AFFAIRES en 2025 : 1.864. 747 €. EBE Retraité 939.165 € en 2024. SALLE de PETIT DEJEUNER 175 places. SALLE de RECEPTION 150 places. Logement de fonction 175 m² environ. Sur 1.853 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Vendu avec tout le matériel. Aide au BUSINESS-PLAN. Le Fonds de Commerce 3.120. 000, vente liée avec les Murs, soit MURS et FONDS 9.360. 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

94 - Reprise belle agence Transaction et Gestion

Investissement global90 000 €

Surface180 m²

À céder – Agence immobilière CENTURY 21 à forte notoriété aux portes de Paris

Implantée dans le Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris, cette agence immobilière bénéficie d’un emplacement d’angle exceptionnel, au cœur d’un secteur vivant et commerçant, entouré de nombreux services et administrations.

Les locaux, d’une surface totale de 180 m² répartie sur trois niveaux, offrent un environnement de travail moderne, spacieux et fonctionnel, parfaitement adaptéà l’exercice et au développement d’une activité de transaction immobilière.

L’agence profite d’une visibilité remarquable grâce à deux grandes vitrines et à un dispositif d’affichage composé de 36 panneaux rétroéclairés, véritable atout pour capter une clientèle locale comme de passage.

Le loyer annuel de 45 000 € est en adéquation avec la qualité de l’emplacement, la surface des locaux et les prestations proposées.

L’activité de transaction s’appuie sur une équipe expérimentée de quatre conseillers et bénéficie d’une dynamique commerciale favorable, marquée par une progression significative du chiffre d’affaires en 2025.

Membre du réseau CENTURY 21, l’agence bénéficie de la puissance d’une enseigneà forte notoriété, d’une visibilité nationale, de méthodes commerciales éprouvées ainsi que d’outils performants dédiés au développement de l’activité. Le repreneur pourra également s’appuyer sur l’accompagnement du réseau, ses dispositifs de formation, ses actions de communication et la coopération entre les agences de l’enseigne.

Sous réserve de l’agrément du réseau, cette affiliation constitue un avantage majeur pour sécuriser la reprise, accélérer le développement commercial et bénéficier immédiatement de la reconnaissanced’une marque connue du grand public.

Le fonds de commerce portant sur l’activité de transaction immobilière est proposé au prix de 90 000 € FAI.

Cette agence représente une opportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant s’implanter ou renforcer sa présence dans un secteur dynamique du Val-de-Marne, aux portes de Paris, en reprenant une structure reconnue, visible et disposant d’un réel potentiel de développement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

AV FDC alimentaire le Kremlin Bicêtre axe passant

Prix de vente499 000 €

À saisir - emplacement stratégique avec fort potentiel commercial

Situé sur une avenue très passante au Kremlin-Bicêtre, ce local commercial d'environ 195 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant.

Le bien se compose :
d'une surface de vente
d'une réserve
d'une cave idéale pour le stockage

Le bail commercial autorise un large éventail d'activités : restauration, alimentaire, traiteur, boucherie, épicerie et activités assimilées.

Atout majeur : un loyer exceptionnel de 3 000 € / mois, nettement inférieur aux valeurs du secteur.

Voici les 3 derniers CA :
CA 2020 : 1 280 029
CA 2021 : 1 187 656
CA 2022 : 1 112 583
CA 2023 : 1 010 530
CA 2024 : 963 333

Ce local représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou relancer une activité dans un secteur dynamique.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 319095 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016.

Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Civette à vendre bel emplac. face à une Gare 94

Prix de vente1 500 000 €

94 – Civette à vendre | Emplacement stratégique face a une Gare

Nous vous proposons une civette idéalement située en Val de marne, bénéficiant d’un emplacement dynamique et d’une activité soutenue tout au long de l’année.

Très belle rentabilité
Chiffres clés
Commissions Tabac : 278 279 €
Commissions FDJ : 116 214 €

➡️ Commissions totales : 449 744 €

Activité complémentaire
Chiffre d’affaires Tabletterie : 92 000 €
Conditions d’exploitation
Loyer attractif : 3175 €/mois
Établissement exploité sans fermeture
Aucun congé annuel

Affaire performante avec une clientèle fidèle et un flux régulier, idéale pour un professionnel recherchant un commerce à forte rentabilité dans un secteur à fort passage.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente restaurant proche Mairie à Arcueil

Prix de vente119 900 €

Surface27 m²

- Idéalement situé à quelque minutes de la mairie d'arcueil, ce restaurant de 27 m² avec une verranda de 10 m² est une opportunité à saisir afin de poursuivre et de dévelloper le potentiel de l'activité. Une terrasse permet également d'acceuillir 45 places assises. Bail neuf lors de la vente. Possibilité d'acquérir les murs. Très belle opportunité ! Loyer de 1200€ HC / mois Charge de copro 166€ / mois Foncier 500€ / annuel La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar brasserie PMU dans le Val de Marne

Prix de vente473 000 €

94 VAL DE MARNE VILLE RECHERCHÉE PROCHE PARIS BAR/BRASSERIE/ PMU TENU DEPUIS 10 ANS 46 PLACES ET 10 EN TERRASSE CUISINE EN RDC AVEC EXTRACTION, APPARTEMENT F3, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, BAIL RENOUVELABLE EN 2027, LOYER DE 2200€ HT, PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE. Commission PMU 33.000 € CA HT BAR BRASSERIE 280.000 € sur bilan PRIX: 473 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC tabac FDJ vape dans le Val de Marne

Prix de vente1 540 000 €

IDF VILLE AGREABLE A VIVRE FACE GARE A SASIR TABAC FDJ TENU DEPUIS 14 ANS APPARTEMENT 5 PIÈCES PLUS PARKING COMMISSIONS 2025 NETTES: TABAC NET: 230.000 € FDJ: 117.000 € AUTRES COM: 57.000 € TABLETTERIE HT SUR BILAN: 97.000 € RESULTAT D EXPLOITATION RETRAITE SUR BILAN : 355.000 € FERME 2 DEMI JOURNÉE PAR SEMAINE Horaires 6H à 12H45 coupure reprise 14H15 à 19H30 PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE Bon potentiel de développement (horaires, VAP, PMU, Nickel etc.) PRIX 1.546.000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV affaire bar Tabac FDJ PMU axe commerçant 94

Prix de vente520 000 €

Surface82 m²

Affaire de BAR TABAC LOTO de grande surface, située sur axe commerçant, comprenant grand sous sol et belle terrasse, avec logement - CA hors commissions 219.000 € (dont 178.000 € de BAR) - TOTAL COMMISSIONS NETTES : 103 000 €, dont 54.000 € de commissions TABAC, dont 48.000 € de commissions LOTO.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente civette tabac loto FDJ PMU bien placée 94

Prix de vente500 000 €

Surface100 m²

AFFAIRE de CIVETTE TABAC LOTO FDJ PMU, de grande surface située dans rue commerçante - TOTAL COMMISSIONS 184.000 €, dont 119.000 € de commissions TABAC, dont 25.000 € de commissions LOTO, dont 31.000 € de commissions FDJ, dont 7.500 € de commissions PMU dont 2.500 € remises "divers" - CA hors commissions 80.000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar Tabac Loto FDJ PMU bien située Loiret

Prix de vente580 000 €

Surface45 m²

Affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU située dans quartier agréable, avec terrasse - Total commissions 180.000 €, dont 91.000 € de commissions Tabac, dont 50.000 € de commissions Loto, dont 29.000 € de commissions FDJ, dont 6.500 € de commissions PMU, dont 3.000 € de remises "divers" - Total hors commissions 75.000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant pub lic IV sur axe majeur Créteil

Prix de vente199 990 €

DESCRIPTIFS
- Ressources humaines : affaire tenue par le gérant et 2 salariés
- Superficie : 220 m²
- Bail : 3/6/9
- Loyer : 2500€ HT / Charge 300€ soit 9% du CA HT
- Cuisine de plain-pied
- EXTRACTION DE 400 mm
- Four à pizza
- Une chambre froide,
- Au 1er étage un appartement
- Au sous-sol une cave aménagée

DONNÉES D'EXPLOITATION
- Une capacité de 90 places assisses et 8 places au bar.
- Une terrasse de 45 places, une salle de 45 couverts, une salle de jeux
- Ouvert 4,5 jours / semaine
- Ticket moyen 25 TTC

Bail récent et loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement en bordure de voie.
Excellente visibilité.
Cuisine de brasserie, carte simple.
Locaux respectueux des différentes normes.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Je propose un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location.
Contactez-moi au pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market adaptées à vos besoins.

Cette annonce référence 324621 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010.

Prix du bien : 199 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV affaire bar Tabac Loto FDJ PMU axe passant 94

Prix de vente750 000 €

Surface150 m²

Affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU, de très belle surface, située sur axe passant et commerçant - TOTAL COMMISSIONS 213.000 €, dont 94.000 € de commissions TABAC, dont 38.000 € de commissions LOTO, dont 52.000 € de commissions FDJ, dont 21.000 € de commissions PMU, dont 7.500 € de remises "divers" - CA hors commissions 72.000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac loto FDJ PMU bien situé 94

Prix de vente940 000 €

Surface60 m²

Affaire de BAR TABAC LOTO PMU de belle surface, située sur axe commerçant, avec logement - TOTAL COMMISSIONS NETTES 169.000 €, dont 107.000 € de commissions NETTES TABAC, dont 27.000 € de commissions LOTO, dont 23.000 € de commissions FDJ, dont 6.000 € de commissions PMU, dont 6.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 95.000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

La photo présentée est à titre illustratif

Boulangerie à vendre, centre-ville du 94

Prix de vente786 000 €

Située au coeur du centre-ville d'une commune dynamique du Val-de-Marne (94), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier. L'établissement dispose d'un outil de travail performant, parfaitement entretenu, permettant une exploitation dans d'excellentes conditions. Les atouts de l'affaire :
- Chiffre d'affaires.
- Four neuf installé en 2025.
- Bail commercial 3/6/9 neuf.
- Loyer attractif : 3 800 HT/HC par mois.
- Laboratoire de pâtisserie et fournil de plain-pied.
- Locaux fonctionnels et bien agencés.
- Excellentes conditions de travail.
- Clientèle fidèle et environnement commercial dynamique. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à une première installation avec un outil de production immédiatement opérationnel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Cède bar tabac FDJ en zone pavillonnaire Fontenay

Prix de vente235 690 €

Surface70 m²

94
- Fonds de commerce de BAR TABAC FDJ situé dans une zone pavillonnaire et résidentielle du Val de Marne. Cette affaire, tenue depuis près de 23 ans, génère un total de commissions nettes de près de 50k€ ainsi qu'un CA additionnel (bar et tabletterie) de 35k€. Marge de progressionévidente car actuellement fermée le week-end et 5 semaines par an. Bail neuf avec un faible loyer et possibilité d'avoir un petit appartement de 29m² dans le bail commercial. BAR TABAC FDJ à redynamiser idéal pour une 1ère affaire dans un environnement sécurisé. Prix : 235.690€ FAI. Réf : 75-225976

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cession Location Gérance Yves Rocher Arcueil

Prix30 000 €

Surface138 m²

🌿 Devenez Partenaire Yves Rocher en Location-Gérance – Arceuil

Et si vous deveniez chef d’entreprise tout en étant accompagné par une marque iconique ?
Rejoindre Yves Rocher, c’est entreprendre aux côtés de la marque préférée des Français, engagée pour la beauté et la biodiversité, et intégrer un réseau de partenaires passionnés.

💼 Le concept : la location-gérance, qu’est-ce que c’est ?
La location-gérance est un mode d’exploitation qui vous permet de gérer un point de vente en toute autonomie, sans avoir à acquérir le fonds de commerce.
Concrètement :
• Vous créez votre société et exploitez le magasin en tant qu’indépendant(e)
• Le fonds de commerce reste la propriété d’Yves Rocher
• Vous pilotez l’activité, le management, la performance économique
• Vous bénéficiez d’un magasin clé en main
• Le loyer est pris en charge par Yves Rocher France
👉 C’est l’opportunité idéale pour entreprendre avec un risque maîtrisé, tout en étant accompagné par une marque forte.

📍 Votre future entreprise
Nous recherchons un(e) Partenaire pour exploiter :
• Localisation : Arceuil La Vache Noire - centre commercial
• Activité : Boutique + Institut de beauté
• Surface commerciale : 138.21 m²
• Nombre de cabine : 73.41

📊 Données clés
• 💰 Chiffre d’affaires N-1 : entre 1 000 000€ et 1 100 000€
• 💡 Apport personnel nécessaire : 30k€ hors emprunt
• Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
• Délai de paiement : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes : entre 4 et 7 semaines
• Disposer d’une garantie bancaire
• Redevance produits : entre 7 à 15%
• Redevance soins institut : entre 9 à 20%
• Redevance moyens commerciaux : taux fixe à 4%

🚀 Vos missions
En tant que locataire-gérant(e), vous êtes un(e) véritable entrepreneur(se) :
• Piloter la performance économique de votre centre de profit
• Manager, animer et faire grandir votre équipe
• Développer le chiffre d’affaires et la satisfaction client
• Gérer l’activité institut et boutique
• Mettre en œuvre la stratégie commerciale de la marque

💰 Conditions commerciales
• 🤝 Contrat de location-gérance : engagement minimum de 3 ans
• 💵 Apport personnel requis : 30 000 € (sans emprunt)
• 🏢 Loyer : pris en charge par Yves Rocher France
• 📦 Magasin clé en main : pas d’investissement initial lourd
• 🎓 Accompagnement & formation assurés par la marque

👤 Profil recherché
• Expérience confirmée dans le retail
• Minimum 5 ans d’expérience en management d’équipe (indispensable)
• Fibre entrepreneuriale et sens du commerce
• Appétence pour la gestion et le pilotage d’un centre de profit
• Adhésion aux valeurs de la marque
👉 Une formation en esthétique n’est pas requise.

🌟 Pourquoi rejoindre Yves Rocher ?
• Une marque reconnue et engagée
• Un modèle entrepreneurial sécurisé
• Un accompagnement solide
• Une activité combinant commerce et bien-être

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

AV bar brasserie restaurant dans centre cial du 94

Prix de vente433 600 €

Surface90 m²

94, BAR, BRASSERIE, RESTAURANT DANS CENTRE COMMERCIAL 90 PLACES ASSISES, REFAIT A NEUF EN 2017, FERME DIMANCHE PRIX 433.600 EUROS FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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