AV restaurant licence 4 Vincennes emplacement N°1

Vincennes – Emplacement N°1 – Restaurant Licence 4 – 120 m² – Gros CA
Votre consultant vous propose une très belle affaire située au cœur de Vincennes, dans un emplacement premium avec fort passage et clientèle mixte résidentielle / bureaux.
Restaurant licence IV, d’une surface totale d’environ 120 m², composé de :
36 places assises en salle
14 places en terrasse
Grande cuisine de plain-pied, parfaitement organisée
Chambre froide
Gaz – Triphasé
Établissement climatisé
Matériel & agencement premium – aucun travaux à prévoir
Affaire exploitée dans d’excellentes conditions avec 1,2M € de chiffre d’affaires annuel.
Bail 3/6/9 renouvelé jusqu’en 2031, loyer maîtrisé à 5 000€ CC, très rare pour le secteur.
Idéal pour :
Brasserie moderne
Concept food premium / healthy / néo-bistrot
Groupe / enseigne souhaitant s’implanter dans Vincennes
Pro restaurateur cherchant un emplacement solide + gros flux
Dossier disponible sur demande.Contact : – – Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris & Vincennes

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Données Financières

Prix de vente : 860 000 €

Loyer mensuel : 5 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

1 200 000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vincennes, 94 Val de Marne , Ile de France

Prix de vente : 860 000 € - Loyer mensuel : 5 000 €

Réactualisé le 21/08/2026

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