Cède bar brasserie licence IV extraction Vincennes

Bar Brasserie avec Licence IV et Extraction – Vincennes

Situé dans un secteur recherché de Vincennes, au cœur d’un quartier à la fois résidentiel et bureautique, ce bar brasserie d’environ 100 m² représente une très belle opportunité pour un exploitant souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et porteuse.

L’établissement offre une salle d’environ 50 couverts, avec la possibilité d’augmenter la capacité grâce à un réagencement optimisé.
Une terrasse de 8 places vient compléter l’ensemble, un réel atout pour l’activité.

La cuisine, spacieuse et bien équipée, dispose d’une extraction 450 mm, permettant tous types de restauration, qu’il s’agisse de brasserie traditionnelle, cuisine du monde, bistronomie, pizzeria, etc.

Le bien bénéficie également d’une Licence IV, idéale pour développer l’activité bar-brasserie tout au long de la journée.

Avec un loyer attractif de 2 650 € terrasse comprise, ce bien offre un excellent rapport surface / emplacement, rare sur Vincennes.

Points forts :
Vincennes – emplacement recherché
Bar brasserie 100 m² avec belle cuisine
Licence IV
Extraction 450 mm – tous types de cuisine possibles
50 couverts + possibilité d’en ajouter
Terrasse 8 places
Loyer très correct pour le secteur (2 650 €)
Quartier résidentiel et bureautique – flux constant
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 244 000 €

Loyer mensuel : 2 050 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

200000 €

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Informations sur le bail

3/6/9

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vincennes, 94 Val de Marne , Ile de France

Prix de vente : 244 000 € - Loyer mensuel : 2 050 €

Réactualisé le 07/07/2026

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