Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Boucherie revente de charcuterie Rôtisserie
Rue piétonne, centre ville entourée de tous les commerces de bouche.
Belle et grande boutique avec dépendances et appartement de 40m² .
C.A 7500 €/semaine
Fermée dimanche après midi Lundi
- semaines de congés
Pas de salariés à reprendre.
Idéale première installation.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Boucherie, Rôtisserie, Traiteur dans quartier pavillonnaire.
Boutique entretenue.
Laboratoire trés bien équipé pour fabrication Maison.
C.A 7500 € hebdomadaire.
EBE: 60.000 €
E.B.E reconstitué : 90.000 €
Loyer : 700 €
Facilité de stationnementpour la clientèle.
Possibilité par la configuration des lieux de développer un service extérieur (livraisons, marchés, traiteur).
Belle affaire pour première installation.





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Boucherie, charcuterie, rotisserie.
Position commerciale exceptionnelle, sortie de gare.
C.A 300.000 € H.T/AN
Résultat: 35.000 €
Loyer: 950 €
Boutique refaite, affaire à développer.
Vente cause santé et retraite.






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Atelier Floral et boutique dans rue commerçante.
Surface cumulée de 200 m²
Belle installation entretenue.
C.A 225.000 € HT/an
Fermée dimanche après midi et lundi.
4 semaines de congés en été
Possibilité de développer l'évènementiel, les livraisons ou les marchés.





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Boucherie Charcuterie située dans une zone pavillonnaire protégée de bonne tenue avec un très beau logement
boutique et laboratoire sont en très bon état
résultat 110000€
boucherie traditionel française de qualitè
cuisine maison
rotissoire a l exterieur
convient pour premiere intalation
a developper

BELLE AFFAIRE A SAISIR
LOYER APPARTEMENT ET BOUTIQUE PLUS QUE RAISONABLE



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À vendre – Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie

Boucherie clé en main de 30 m², en excellent état, parfaitement équipée et aux normes.

Affaire saine avec clientèle fidélisée et chiffre d’affaires en progression (206 000 € HT en 2024).
Le fonds comprend un logement de fonction F3 de 60 m², un atout rare pour allier activité et confort de vie.
Située dans un secteur commerçant dynamique, avec bonne visibilité, à proximité d’un supermarché et des transports.

Idéal pour professionnel ou repreneur souhaitant une reprise immédiate.
Dossier et informations financières sur demande.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

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Négociateur
Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone :
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N° RSAC : 933606329




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FROMAGERIE – CHARCUTERIE – CRÈMERIE – ÉPICERIE FINE
Fonds de commerce à céder – Emplacement de qualité




Commerce de bouche spécialisé, exploité en fromagerie, charcuterie, crèmerie et épicerie fine.

Positionnement qualitatif avec une offre orientée produits traditionnels et artisanaux.

Clientèle fidélisée de proximité.
Local & agencement
Surface de vente : 28 m²
Réserves : 34 m²
Local fonctionnel
État général : à rafraîchir (potentiel de revalorisation commerciale)
Outil de travail adapté à une exploitation individuelle ou en couple
Données d’exploitationCA HT : 182 000 €
CA HT N-1 : 185 000 €
Activité stable
Exploitation actuelle sans salarié
Horaires actuels :9h00 – 13h00 / 16h00 – 19h30
Fermé dimanche, lundi et mercredi
️ Potentiel de développement identifié (amplitude horaire, diversification produits, offre traiteur)

Conditions de cessionMotif : départ à la retraite
Transmission accompagnée possible
Affaire saine, gestion simple
Adaptée à un professionnel des métiers de bouche ou à une reconversion encadrée
Situation en environnement commerçant avec :Flux local régulier
Clientèle résidentielle fidélisée
Bonne visibilité
Idéal pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans une logique de commerce de proximité rentable et pérenne.

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Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
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Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre une activité réputée et rentable.

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Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie au centre d'une charmante commune.
Boutique spacieuse et entretenue.
C.A 8500 € hebdo.
Loyer 2000 € H.T, le bail sera neuf
Idéal premier achat






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Fromagerie dans jolie commune du 94
Affaire à remonter.
La vente du fonds est indissociable de la vente des murs (boutique + appartement)





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Boucherie, Charcuterie, cuisine
C.A hebdo: 10.000 €
Fermée Dimanche et Lundi
5 semaines de congés
Belle affaire pour une première installation



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À VENDRE
- BOUCHERIE / CHARCUTERIE / TRAITEUR SANS CONCURRENCE DIRECTE

Proche commune de Villecresnes (94)
Prix de vente : 98 000 €
Chiffre d'affaires : 385 000 € HT
Surface totale : 60 m²
Loyer : 2 000 €/mois

Une opportunité clé en mainpour professionnel des métiers de bouche
Cette boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d'un emplacement reconnu et d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.

Aucune concurrence directe sur le secteur
Activités diversifiées : Boucherie, Charcuterie, Traiteur et Rôtisserie
Commerce exploitable immédiatement
Aucun salarié à reprendre
Affaire saine et rentable
Cédée pour départ à la retraite

Le magasin dispose d'une surface commerciale d'environ 20 m² complétée par des espaces de préparation et de stockage, permettant une exploitation confortable de l'activité.

Contact par téléphone ou message pour plus d'informations et organiser une visite.


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Métiers de bouche & commerces de proximité


RSAC VERSAILLES n° 933 606 329

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Traiteur boutique dans commune du 94
Position commerciale exceptionnelle
Boutique et laboratoire équipé professionnel
C.A 11.000 € semaine
Loyer 4200 € / mois
Le tout complété par un appartement de 70m²





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FROMAGERIE D'ANGLE – MAGASIN RÉCENT – EXPLOITATION CLÉ EN MAIN

Commerce vous propose à la vente une très belle fromagerie avec activité complémentaire de revente de charcuterie, bénéficiant d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Le magasin, récemment aménagé par un professionnel, dispose d'un agencement moderne, fonctionnel et de grande qualité, permettant une reprise immédiate sans investissement significatif.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires hebdomadaire d'environ 4 500 €, avec une clientèle fidèle appréciant la qualité de l'offre et du service.

Le loyer est de 2 520 € par mois, adapté à la qualité de l'emplacement et du local.

L'affaire présente un véritable confort d'exploitation grâce à 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire, offrant un excellent équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle.

Les atouts de cette affaire
Emplacement d'angle avec excellente visibilité
Magasin récent aménagé par un professionnel
Activité de fromagerie complétée par la revente de charcuterie
Chiffre d'affaires d'environ 4 500 € par semaine
Équipe en place assurant l'exploitation
2 jours et demi de fermeture hebdomadaire
Commerce immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir

Une opportunité rare, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire performante, immédiatement exploitable et offrant un important potentiel de développement.

Le dossier financier complet (bilans, bail commercial et documents d'exploitation) sera communiqué uniquement après étude du projet de reprise et signature d'un engagement de confidentialité.

Annonce proposée par un agent commercial :


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N° RSAC : 933 606 329



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POISSONNERIE AVEC BOUTIQUE & MARCHÉS À CÉDER – VAL-DE-MARNE (94)

Située dans une commune dynamique de plus de 22 000 habitants, cette poissonnerie bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.

Chiffre d'affaires N : 534 K€
Activité répartie entre une boutique de proximité et 2 emplacements de marché réputés
Possibilité d'acquérir séparément les activités boutique et marchés
Répartition du CA : 59 % boutique / 41 % marchés
Matériel et équipements en excellent état, aucun investissement à prévoir
Camion frigorifique inclus
Banc inox de 8 mètres dédié aux marchés
Équipe en place de 2 salariés assurant une reprise sereine
Bail commercial jusqu'en 2031
Loyer attractif : 1 200 €/mois

Horaires confortables permettant une réelle qualité de vie : Fermeture le dimanche après-midi ainsi que les lundi et mardi.

Une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce reconnu avec un fort potentiel de développement.


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Commerce & Entreprise
- Votre partenaire pour réussir votre projet de reprise.



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94-BAR BRASSERIE
- VINCENNES FONTENAY NOGENT
- Top emplacement dans une zone commerçante à 5mn d'une gare importante. Nombreuses enseignes nationales. Brasserie sur plus de 200m². Salle lumineuse d'une centaine de places avec une partie en véranda ouvrante, terrasse extérieure pour quarante personnes. Cuisine de plain-pied et extraction, licence IV, grand parking. Bail commercial 3/6/9 doté d'un petit loyer avec l'activité jeux autorisée dans le bail. Exploitation actuelle sur six midi semaines. Affaire à gros potentiel actuellement exploitée en mode confort. Secteur mixte entre résidentiel et sièges sociaux de grandes entreprises. Rapport potentiel /prix très intéressant.
Prix FAI: 278 527 € Référence: 92-217456

. PARIS vous propose à la vente :
Nous vous invitons à découvrir un Bar Brasserie PMU avec Licence 4, entièrement refait à neuf, idéalement situé à Saint-Mandé. Situé à deux pas d’une sortie de métro, ce Bar Brasserie bénéficie d’une façade de 6 mètres dans une rue très passante, parfait pour attirer une clientèle variée composée de bureaux et d’habitants du quartier.
Avec ses 60 m² de surface commerciale, il peut accueillir jusqu’à 40 personnes en salle et 10 en terrasse extérieure, offrant un espace convivial et spacieux pour vos clients. De plus, l’établissement dispose d’un appartement de trois pièces entièrement refait à neuf, un véritable atout pour un professionnel souhaitant vivre sur place ou optimiser ses activités.
L’intérieur a été pensé pour maximiser le confort et l’accueil, et la terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. C’est une opportunité à saisir pour démarrer ou développer votre activité dans un secteur dynamique et bien fréquenté.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Réf : 219561
Prix FAI : 448 124 €

BAR – BRASSERIE – RESTAURANT – LICENCE IV
VAL-DE-MARNE (94) | EMPLACEMENT N°1 | FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Une belle affaire à reprendre, offrant de réelles perspectives de croissance
À céder dans le Val-de-Marne (94), un établissement de bar-brasserie-restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une activité soutenue et d’un fort potentiel de développement.
D’une superficie d’environ 200 m², cette affaire dispose d’une capacité d’accueil de plus de 150 couverts, d’une Licence IV et d’une extraction professionnelle de 400 mm, permettant de développer une activité de restauration sur place et à emporter.
Une activité établie et des volumes significatifs
L’établissement bénéficie d’une activité diversifiée, répartie entre 70 % de limonade et 30 % de restauration, avec des volumes de consommation particulièrement intéressants :

Environ 20 kg de café par semaine ;
Plus de 100 hectolitres de bière par an ;
Une activité complémentaire de vente de pain.

Ces indicateurs témoignent d’une activité commerciale déjà bien installée, offrant une base intéressante pour un repreneur souhaitant poursuivre l’exploitation et développer de nouveaux relais de croissance.
Un potentiel de développement particulièrement attractif
Actuellement ouvert du lundi au vendredi, de 6 h à 20 h 30, l’établissement est fermé les week-ends et les jours fériés.
Cette organisation laisse entrevoir plusieurs leviers de développement :

Ouverture le samedi et le dimanche ;
Exploitation les jours fériés ;
Élargissement des horaires selon la demande locale ;
Développement de l’activité de crêperie, actuellement non exploitée ;
Renforcement de l’offre de restauration sur place et à emporter.

Un véritable potentiel de progression du chiffre d’affaires, sous réserve de l’adéquation de ces évolutions avec la demande locale, les contraintes d’exploitation et les conditions du bail.
Conditions locatives
Un nouveau bail commercial sera établi dans le cadre de la cession.

Loyer annuel prévisionnel : environ 48 000 € HT/HC ;
Surface : environ 200 m² ;
Capacité : plus de 150 couverts ;
Licence : Licence IV ;
Extraction : 400 mm.

Les atouts de cette opportunité

Emplacement de premier choix dans le Val-de-Marne ;
Activité existante avec des volumes significatifs ;
Grande capacité d’accueil ;
Licence IV ;
Équipement permettant une activité de restauration ;
Plusieurs axes de développement encore inexploités.

Cette affaire s’adresse à un professionnel de la restauration ou à un exploitant expérimenté souhaitant reprendre un établissement disposant d’une activité existante et de perspectives de développement.
PRIX DE CESSION : 1 274 977 € FAI
Référence : VF121367
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

VAL-DE-MARNE (94) – TABAC / LOTO / PMU – PLUS DE 90 M² – BAIL NEUF
Belle opportunité d'acquisition dans le Val-de-Marne (94) !
À céder, fonds de commerce de TABAC – LOTO – PMU – TABLETTERIE, bénéficiant d'une surface commerciale de plus de 90 m².
Établissement proposantplusieurs activités complémentaires, avec un chiffre d'affaires diversifié.
Chiffres d'affaires HT :

- Tabletterie : 37 644 €
- Loto : 61 801 €
- Loterie : 5 042 €
- PMU : 6 354 €
- Divers : 30 140 €
Bail commercial neuf 3/6/9 à la prise de possession.
Une affaire offrant plusieurs leviers de développement, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre et dynamiser une activité de proximité.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Prix de vente 1 119 589 € FAI
Référence VF121284 : TABAC 94 – Confidentiel

BAR TABAC – LICENCE IV – EMPLACEMENT DE QUALITÉ – BELLE RENTABILITÉ
Référence : VF121251
À CÉDER – FONDS DE COMMERCE BAR TABAC AVEC LICENCE IV
Dans un secteur recherché et bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’un marché, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Bar Tabac avec Licence IV, exploité depuis août 2013.
D’une superficie totale d’environ 120 m², l’établissement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une clientèle fidélisée et d’un environnement commercial particulièrement favorable.
LES ATOUTS DE L’ÉTABLISSEMENT

Surface totale : environ 120 m²
Salle intérieure : 10 places assises
Belle terrasse : 30 places assises
Licence IV
Établissement entièrement climatisé
Accessibilité PMR conforme aux normes
Emplacement de qualité à proximité immédiate du marché
Ouvert 7 jours sur 7, de 8h00 à 20h00
Commerce exploité depuis août 2013
Bail neuf 3/6/9 réalisé lors de la cession
Loyer annuel : 42 000 €
Taxe foncière à la charge du bailleur

CHIFFRE D’AFFAIRES & ACTIVITÉS
L’établissement a réalisé un chiffre d’affaires de 395 000 € en 2025, malgré six mois de travaux devant l’établissement ayant temporairement pénalisé l’activité.
Activités :

Tabac : 123 K€
FDJ : 84 K€
Tabletterie : 87 K€

Avec la fin des travaux et le retour à des conditions d’exploitation normales, une projection de chiffre d’affaires à 500 000 € pour 2026 est envisagée.
Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant, bénéficiant d’une clientèle fidélisée, d’un emplacement reconnu et de perspectives de développement intéressantes.
CONDITIONS DE CESSION
Prix de cession FAI : 1 274 977 €
Référence dossier : VF121251
Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Restaurant Rapide à Vendre
- Emplacement N°1 dans le 94
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant rapide idéalement situé dans le 94. Avec une capacité de 42 places à l'intérieur et 30 places en terrasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix.

Loyer annuel : 33 096 € HT HC
Chiffre d'affaires : 429 602 €
Prix de vente FAI : 170 654 €

Profitez de cet emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. référence VF121234

VAL de MARNE (94) À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE, JARDIN PRIVATIF ET FORT POTENTIEL COMMERCIAL !
(75) vous propose une belle opportunité de reprise de restaurant avec une surface commerciale de 150 m², complétée par une grande réserve en sous-sol de 54 m². L’établissement dispose d’une capacité de 90 couverts en salle, extensible à 100 places, et d’une terrasse avec jardin privatif de 180 m², accueillant 30 couverts, avec un potentiel de 50 places. Bénéficiez de 26 mètres linéaires de vitrine en angle, offrant une excellente visibilité commerciale, ainsi que d’un restaurant climatisé. **Atouts financiers :** bon chiffre d’affaires et EBE positif de 47 000 € par an, sans personnel à reprendre. Emplacement stratégique à proximité de nombreux bureaux, entreprises et établissements scolaires, idéal pour développer une activité de restauration du midi et fidéliser une clientèle professionnelle. Possibilité de louer en complément un appartement F2 de 45 m² pour 900 € HT/HC par mois. **Possibilité d’acquérir les murs commerciaux** au prix de 624 324 € FAI TTC, pour un projet d’investissement immobilier et commercial. Restaurant idéal pour restaurateur, professionnel de la restauration, entrepreneur ou investisseur souhaitant exploiter un restaurant traditionnel, une brasserie ou un concept de restauration adapté au secteur.**Rare sur le marché !** Contactez pour plus d’informations et organiser une visite.
Prix: 203 173 euros FAI TTC. Référence : VF121142

Val-de-Marne (94) | Bar Tabac FDJ PMU à Vendre | Appartement F3 Inclus | Loyer Attractif | vous propose ce bar tabac FDJ PMU accompagné d'un appartement F3, situé dans une ville agréable et sécurisée du Val-de-Marne. Cet établissement bénéficie d'un bail récent de 9 ans,avec un loyer annuel de 26.930 € HT/HC. Faibles charges, la taxe foncière étant à la charge du bailleur. L'exploitation actuelle n'inclut pas de personnel à reprendre, ce qui facilite la prise en main. Potentiel de développement notable grâce à l'autorisation de petite restauration non encore exploitée, avec une cuisine équipée d'une extraction. Dernier bilan : 116.000 € de commissions. Prix: 416 324 € FAI TTC. Réf VF121066
DÉCOUVREZ CETTE OPPORTUNITÉ RARE. BAR TABAC AVEC APPARTEMENT, POTENTIEL DE RESTAURATION. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / V.A.E – VAL-DE-MARNE (94)

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide avec vente à emporter, bénéficiant d’un bon emplacement dans le Val-de-Marne (94).

L’établissement dispose d’une très belle façade d’environ 20 mètres linéaires, lui assurant une excellente visibilité.

D’une surface d’environ 142 m² entièrement de plain-pied, le restaurant offre une capacité de 54 places assises en intérieur, complétée par 15 places en terrasse.

L’affaire a été récemment refaite à neuf et se présente dans un excellent état.

Chiffre d’affaires 2025 : 430 000 € HT, avec encore un potentiel de développement compte tenu des fermetures actuelles le samedi après-midi et le dimanche.

Loyer : 33 000 € HT/HC par an.

PRIX : 384 500 € FAI

Réf. : 75-227918/VF121091

94 – VAL-DE-MARNE – RESTAURANT ITALIEN PIZZERIA – 147 PLACES – TERRASSE 60 PLACES – LICENCE IV !

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Découvrez ce superbe restaurant italien-pizzeria d’angle, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une capacité de 147 places, dont 60 en terrasse.

L’établissement dispose d’une extraction aux normes, d’une grande réserve avec chambre froide, vestiaire et économat. Sa décoration soignée et son excellent état permettent une reprise sans travaux !

ATOUT MAJEUR : BAIL RÉCENT AVEC UN FAIBLE LOYER DE SEULEMENT 25 000 € HT/HC PAR AN !

UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN, IDÉALE POUR LES PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION !

Prix de vente : 596 527 € FAI

Référence : VF96202

Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie à céder – Belle opportunité.

Prix : 260 000 euros
Chiffre d'affaires : 428 991,80 euros HT
Loyer : 3 065 euros HT/HC
Surface du local commercial (boutique + arrière-boutique + laboratoire) : 150 m²
Un fonds de commercebien entretenu, idéal pour un couple souhaitant s’installer et développer une activité pérenne.

Logement de fonction inclus – un véritable atout !
Appartement au 1er étage comprenant :
• 2 pièces
• Cuisine
• Salle d'eau + WC
• Entrée

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Accompagnement possible pour le financement et la reprise.