Vente brasserie 200m² à Vincennes emplacement N°1

94-BAR BRASSERIE
- VINCENNES FONTENAY NOGENT
- Top emplacement dans une zone commerçante à 5mn d'une gare importante.
Nombreuses enseignes nationales.
Brasserie sur plus de 200m².
Salle lumineuse d'une centaine de places avec une partie en véranda ouvrante, terrasse extérieure pour quarante personnes.
Cuisine de plain-pied et extraction, licence IV, grand parking.
Bail commercial 3/6/9 doté d'un petit loyer avec l'activité jeux autorisée dans le bail.
Exploitation actuelle sur six midi semaines.
Affaire à gros potentiel actuellement exploitée en mode confort.
Secteur mixte entre résidentiel et sièges sociaux de grandes entreprises.
Rapport potentiel /prix très intéressant.
Prix FAI: 278 527 € Référence: 92-217456

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 278 527 €

Loyer mensuel : 2 813 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 160

Surface de 250 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

284880.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 4 semaines

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Saint-Maur-des-Fossés, Bureaux, Centre commercial, Centre Ville, Gare, Parking, 94 Val de Marne , Ile de France

Prix de vente : 278 527 € - Loyer mensuel : 2 813 €

Réactualisé le 09/04/2026

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