À céder portefeuille de gestion 330 lots - 94

Investissement global650 200 €

Vous souhaitez développer votre activité de gestion locative et renforcer vos revenus récurrents ? Ce portefeuille de plus de 330 lots de gestion, principalement concentré dans le sud-ouest du Val-de-Marne, dans le secteur des bords de Seine, constitue une opportunité de croissance pour votre structure.

Avec un chiffre d’affaires gestion de 218 000 € HT en 2025, ce portefeuille offre une base d’activité pour accompagner votre développement.

Cette acquisition vous permettra d’accroître votre volume de biens gérés et de renforcer votre présence dans le département. Une perspective attractive pour un professionnel souhaitant étoffer son portefeuille ou développer son implantation en Île-de-France.

Prix de cession : 650 200 €

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mots-clés :cabinet de gestion immo

Données financières

Investissement global : 650 200 €

Informations sur l'entreprise

CA année N-1221 121 €
CA année N-2235 487 €

Effectif de : 1 salariés

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Val-de-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Investissement global : 650 200 €

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Référence CessionPME: 170-FDC

Prix médian en fonds de commerce dans le Val-de-Marne 94, rubrique Agence Immobilière

122 425€
Prix bas
203 000€
Prix médian
494 840€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

À céder portefeuille de gestion 330 lots - 94

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L’activité repose principalement sur un portefeuille de gestion locative d’environ 160 lots, générant un chiffre d’affaires global supérieur à 200 000 €.

Le cabinet bénéficie d’un positionnement local établi, d’une clientèle récurrente et d’une masse salariale faible.

L’acquisition des murs constitue un véritable atout, permettant au repreneur de sécuriser durablement son implantation et de maîtriser son outil de travail.

Potentiel de développement significatif sur l’activité transaction, aujourd’hui inexploitée, dans un secteur porteur et recherché.

Dossier particulièrement adapté à un professionnel de l’administration de biens souhaitant renforcer sa présence dans l’est parisien, ou à un acquéreur souhaitant s’implanter sur un secteur qualitatif avec une base de gestion existante.

Dossier confidentiel transmis après échange préalable et signature d’un engagement de confidentialité

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Vous rêvez de diriger votre agence immobilière en vous appuyant sur une notoriété établie et un emplacement de premier choix ? Cette agence est faite pour vous !

Aux portes de Paris, dans le département du Val-de-Marne (94) associe cadre pavillonnaire, bords de Seine et desserte RER, offrant un environnement attractif pour les projets immobiliers résidentiels.

Implantée depuis de nombreuses années sur l’axe commercial principal du centre-ville, cette agence dédiée à la transaction bénéficie d’un solide ancrage local. Ses 80 m² et ses belles vitrines offrent un cadre idéal pour accueillir vos clients et valoriser vos biens.

Un atout majeur : un loyer de seulement 637 € par mois, pour démarrer avec une charge locative particulièrement faible.

Maisons familiales et appartements composent un marché diversifié, adapté aux projets de résidence principale comme d’investissement. Une prospection soutenue et une présence locale renforcée permettront d’en exploiter le potentiel.

Sans personnel à reprendre, vousêtes libre de constituer votre équipe et de développer votre propre organisation. L’agence est également susceptible de rejoindre le réseau Century 21, sous réserve de l’agrément du franchiseur et des conditions d’affiliation.

Cession pour changement de région.

Prix du fonds de commerce : 40 000 €, frais d’agence inclus.

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Implantée à l’ouest du Val-de-Marne, cette agence immobilière de transaction bénéficie d’un environnement commercial particulièrement attractif, au cœur d’un secteur dynamique et recherché. Idéalement située à proximité immédiate des principaux commerces, elle profite d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. Exploitée sous l’enseigne Century 21, la marque est solidement implantée sur le secteur depuis plus de 30 ans, lui conférant une très forte notoriété locale et générant un volume important de contacts spontanés, véritable atout commercial pour un repreneur. Le local, d’une surface d’environ 100 m², se distingue par son état impeccable et ses prestations soignées, offrant un cadre de travail à la fois moderne et parfaitement fonctionnel. L’agencement intérieur a été optimisé pour l’activité : un espace accueil accueillant, un bureau de closing, un grand open space comprenant quatre bureaux, ainsi qu’un bureau manager vitré. En complément, le sous-sol dispose de toilettes et d’une kitchenette, apportant un confort supplémentaire à l’équipe au quotidien. L’agence est exploitée avec une équipe en place composée de trois conseillers dédiés à la transaction, appuyés par une assistante commerciale, garantissant une organisation efficace et immédiatement opérationnelle pour un repreneur. Le marché local se distingue par sa densité résidentielle, avec plus de 10 000 résidences principales sur la commune, ainsi qu’un prix médian supérieur à 5 000 €/m², témoignant du potentiel commercial et du dynamisme du secteur. Cette opportunité constitue une excellente porte d’entrée pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement ou développer son activité dans un environnement porteur, avec des bases solides déjà en place. Prix de cession du fonds de commerce : 70 000 € honoraires d’agence inclus.

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