Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans l'Eure (27)

27-BOULANGERIE – PÂTISSERIE Belle opportunité pour un couple de professionnels avec un apport personnel limité ! Située au cœur d’un village dynamique et attractif de l’Eure, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une clientèle fidèle et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et services. Les atouts de cette Affaire : Partie commerciale entièrement rénovée il y a 5 ans Façade rénovée Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Excellent rapport rentabilité / prix Potentiel de développement : snacking, offre traiteur, communication et nouveaux services Un accompagnement financier possible pour faciliter la reprise ! Le vendeur est prêt à étudier, pour un acquéreur sérieux et sous réserve d’accord, la mise en place d’un prêt vendeur de 20.000 € . Une solution qui peut faciliter le financement de la reprise, notamment pour des candidats disposant d’un apport personnel limité. ️ L’Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant s’installer, travailler ensemble et développer leur propre entreprise dans un environnement agréable. Cette boulangerie offre une base solide pour démarrer un nouveau projet professionnel, avec une activité existante et de belles perspectives d’évolution. Renseignements complémentaires et dossier sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette opportunité et les conditions de reprise. Le prêt vendeur de 20 000 € reste soumis à l’accord du vendeur et à la définition de ses modalités. L’obtention du financement global demeure soumise à l’étude du dossier de l’acquéreur.

27– BAR TABAC FDJ – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT – CADRE EXCEPTIONNEL Une Belle opportunité pour un couple souhaitant s’installer et développer sa propre Affaire ! Situé au cœur d’un bourg agréable, ce bar-tabac-FDJ bénéficie d’un environnement privilégié, avec un parking à proximité et un cadre de vie particulièrement plaisant. Entièrement rénové, ce commerce offre un outil de travail clé en main, fonctionnel et agréable au quotidien, idéal pour une première acquisition ou pour des professionnels souhaitant préparer une nouvelle étape de leur vie. Les atouts du commerce Bar, tabac et FDJ : plusieurs activités réunies au sein d’un même établissement. Un fort potentiel de développement : les horaires d’ouverture actuels, avec une ouverture au plus tôt à 8h30, laissent entrevoir de Belles possibilités en élargissant les plages horaires. Une capacité d’accueil attractive : 20 places en intérieur et deux terrasses offrant une capacité totale de 50 places. Un cadre privilégié : l’une des terrasses bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable au bord de l’eau, un véritable atout pour séduire la clientèle aux beaux jours. Une opportunité de restauration : cuisine aux normes avec extraction déjà en place, permettant d’envisager une activité de restauration le midi et de développer ainsi le chiffre d’affaires. Deux appartements à disposition , offrant un cadre de vie très agréable et une solution pratique pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. Un loyer particulièrement attractif L’ensemble pour seulement 1.200 € de loyer , un véritable avantage pour maîtriser les charges fixes et envisager sereinement le développement de l’activité. Le commerce idéal pour entreprendre Que vous soyez un couple en première acquisition ou des professionnels à la recherche d’une affaire à taille humaine dans un environnement agréable, cet établissement offre de nombreux atouts et de réelles perspectives de développement. Renseignements complémentaires et visite sur demande.

Fonds de commerce d’environ 40m² dans une rue commerçante en hyper-centre ville.
Actuellement, un salon d'esthétique avec une clientèle régulière pouvant évoluer sur tout autre activité.
Local refait à neuf, vendu entièrement équipé (mobilier, accessoires,
électroménager), porte-feuille clients.
De nombreuses places de stationnements gratuites à proximité et très peu de concurrence dans la ville.
Les critères correspondent à votre recherche n’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 26 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 21 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851059394

Vente Caviste – Eure BAISSE DE PRIX Fonds de commerce de caviste implanté dans une commune dynamique de l’Eure, au cœur d’un secteur commerçant fréquenté toute l’année. L’environnement combine commerces de proximité, marché hebdomadaire et flux touristique régulier, offrant un cadre favorable à une activité de vente spécialisée. La visibilité de l’emplacement et la facilité d’accès participent à la notoriété de l’établissement. L’activité s’inscrit sur un marché en constante évolution, porté par l’intérêt croissant des consommateurs pour les produits authentiques, les circuits courts et le conseil personnalisé. Ce caviste a su se positionner sur ce segment en proposant une sélection qualitative de vins, champagnes et spiritueux, associée à une approche experte et conviviale. L’espace de vente, d’environ 100 m², est complété par une réserve et un bureau d’environ 20 m², ainsi qu’une cave voûtée de caractère, parfaitement adaptée à l’organisation de dégustations ou d’événements thématiques. L’entreprise bénéficie d’une clientèle fidèle, composée de particuliers et de professionnels, et d’une image solide sur son territoire. L’exploitation actuelle repose sur une gestion maîtrisée et un fonctionnement fluide, permettant de maintenir un bon niveau de performance tout en conservant un potentiel de développement, notamment par la diversification des services ou la valorisation de la cave pour des animations. Chiffre d’affaires : 279 k€ – EBE : 71 k€ – Prix du fonds de commerce : 92 000 € HAI. Affaire structurée, rentable et bien implantée, adaptée à un professionnel souhaitant s’inscrire durablement sur le marché du vin et des spiritueux. Dossier complet sur demande. Le cabinet accompagne les repreneurs et investisseurs dans leurs projets de cession et d’acquisition de commerces et d’entreprises. Nos consultants assurent un accompagnement personnalisé, de l’analyse du dossier à la concrétisation de la transaction. Notre expertise sectorielle garantit un suivi rigoureux et confidentiel à chaque étape du projet.

Vente CREPERIE Côte Fleurie proche HONFLEUR
- PONT L'EVEQUE. Etablissement dotée d'une visibilité de 1er ordre en bordure d'un important axe routier. 70 places intérieures + 70 sur terrasse privée Bail neuf avec loyer représentant 6% du CA annuel , dont un logement de fonction 2 chambres. Normes PMR OK
- Aucun travaux à envisager à moyen terme. Exploitation actuelle par le cédant seul et 3 CDI + du personnel saisonnier. Fermeture 2 jours hebdo sauf juillet aout uniquement 1,5 jours. Congés annuels 5 semaines (Janvier, juin et octobre) CA annuel 470.000 € HT avec un EBE retraité pour une reprise en couple à 110 k€. Apport personnel nécessaire d'environ 130.000 € Vente du fonds de commerce 440.000 € Honoraires agence inclus

27
- Presse Loto PMU
- Agencement récent
- Trés Beau logement avec 4 chambres
- Proche toutes commodités
- EBE 43 000 euros PV 250 000 euros

Restaurant Bistronomique avec potentiel Bar licence IV
A SAISIR !! Belle affaire RESTAURANT - Emplacement au calme au coeur d'une ville dynamique et touristique de 20 000 hbts. La moyenne de couverts est de 40 couverts par jour pour un ticket moyen de 32 euros hors boissons pour une capacité totale de 34 places en salle 1 et 24 places à l'étage. L'affaire est tenue par un couple avec deux apprentis. Il offre la possibilité de reprendre une activité Bar ou alors une brasserie avec une amplitude horaire plus étendue et une période d'exploitation allongée. Ouverture actuelle mardi au samedi midi, jeudi, vendredi et samedi soir. A reprendre clés en main.

À vendre en Normandie, à environ 30 minutes de Deauville et Honfleur et à 1h30 de Paris, domaine touristique et événementiel de caractère implanté dans un environnement naturel exceptionnel.

Le Moulin du Claireau est un ancien moulin entièrement tourné vers l’accueil, l’hébergement et l’organisation de séjours. Le domaine s’étend sur plusieurs hectares traversés par deux cours d’eau et bénéficie notamment d’un étang, d’une île privative d’environ 3 000 m² et de vastes espaces extérieurs.

La propriété comprend plusieurs bâtiments rénovés permettant d'accueillir une activité de chambres d’hôtes et d’hébergement touristique, mais également des séminaires d’entreprise, formations, retraites de yoga et de bien-être, stages et événements privés.

Une activité est déjà en place avec une clientèle existante et plusieurs partenariats avec des prestataires organisant régulièrement leurs retraites et séjours au Moulin. Des contrats et événements programmés apportent ainsi au futur repreneur une visibilité à moyen terme et une première récurrence d’activité.

Le domaine étant également utilisé comme résidence secondaire par ses propriétaires, l’exploitation commerciale est actuellement volontairement limitée. Les résultats actuels ne reflètent donc pas le potentiel d’une exploitation professionnelle à temps plein. Aucun élément financier n’est présenté comme représentatif d’une activité exploitée à pleine capacité.

Le potentiel de développement est important : augmentation du nombre de séjours et nuitées, développement des retraites et stages, séminaires résidentiels, privatisation du domaine, événements privés, partenariats avec des entreprises et professionnels du tourisme ou du bien-être.

Le Moulin dispose par ailleurs de sa propre identité, d’un site internet, d’une présence digitale et d’une notoriété existante. Le domaine a notamment fait l’objet d’un reportage national diffusé sur France 2.

Cette acquisition peut ainsi correspondre aussi bien à un professionnel du tourisme qu’à un entrepreneur en reconversion, un exploitant de gîtes ou chambres d’hôtes, un acteur de l’événementiel ou du bien-être, ou encore un investisseur souhaitant développer un concept d’hospitality dans une région à forte attractivité touristique.

Possibilité également de conserver une utilisation mixte : résidence privée ou secondaire et exploitation touristique.

Cession des murs avec l’activité.

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.

BOULANGERIE PATISSERIE (27)
- Bon emplacement dans un bourg très dynamique
- Stationnement à proximité
- Fournil et Laboratoire bien équipés avec du matériel récent
- Logement avec 1 chambre
- CA en augmentation
- Bonne rentabilité .

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE « COLLIN'S BURGER » À LOUVIERS (27)
UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN AU FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !
Vous souhaitez reprendre une affaire rentable, reconnue localement et immédiatement exploitable ? Découvrez Collin's Burger, une enseigne appréciée bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.
Idéalement situé à Louviers, à proximité immédiate de l'A13 et au cœur d'un environnement commercial dynamique, cet établissement profite d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et attractivité.

LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE

Restaurant reconnu et apprécié de sa clientèle
20 places assises en salle
20 places en terrasse
Parking à proximité immédiate
Matériel professionnel complet en excellent état (moins de 3 ans)
Établissement aux normes avec sanitaires PMR
Aucun investissement à prévoir
Reprise immédiate possible

UN POTENTIEL DE CROISSANCE IMPORTANT

L'activité actuelle est exploitée du mardi au samedi, midi et soir, laissant de réelles perspectives de développement :
Déploiement de la livraison
Renforcement de la vente à emporter
Extension des horaires et jours d'ouverture

UNE AFFAIRE SAINE ET RENTABLE
L'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires attractif, d'une clientèle régulière et d'une excellente réputation locale.

Prix de vente : 105 000 €
Loyer : 1 562 € TTC / mois

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette belle affaire !

Conseillère Immobilier -


Cette annonce référence 337293 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 4491 .

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet de reprise dans la restauration ?

Venez découvrir cette crêperie chaleureuse et parfaitement entretenue, exploitée dans un cadre soigné offrant une atmosphère conviviale. L'outil de travail est complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

- Salle de restauration accueillante avec cheminée
- Capacité confortable : 36 couverts + 12 en terrasse
- Cuisine professionnelle équipée
- Matériel en bon état d'entretien
- Clientèle fidèle et régulière
- Bonne réputation, véritable atout pour une reprise
- Emplacement dans un environnement touristique Normand dynamique et attractif

L'établissement bénéficie d'une activité pérenne avec un Chiffre d'Affaires stable de l'ordre de 250 000 € à 260 000 €, et un potentiel de développement identifié (extension horaires, diversification offre, exploitation saisonnière renforcée, etc.).

Bail 3/6/9, le repreneur démarre avec un bail neuf.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration, à un couple en reconversion ou à un entrepreneur souhaitant s'investir dans une activité à taille humaine.

Prix de vente du fonds : 199 900 € FAI, honoraires charges acquéreurs
Possibilité d'acquérir les murs.

Dossier complet transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


RSAC Caen n 908 923 204
Agent commercial Immobilier

Honoraires charges acquéreurs

Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite conformément à la réglementation en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Retrouvez toutes les informations des risques sur :



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.

Entre Gisors et Beauvais, fonds de commerce de bar tabac presse loto Pmu situé en centre bourg dynamique avec facilité de parking. Superficie commerciale de plus de 80 m² avec terrasse.
Grand appartement avec 3 chambres.
Une journée et demie de fermeture hebdomadaire + 3 semaines de congés annuels.
Gestion en couple.
Pas de reprise de salariés.
Bail 3/6/9. Loyer : 870 euros/mois.
Mieux à faire et possibilité brasserie.

Prix : 290 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

KIERS Éric, au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KIERS Éric, immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470872- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

Proximité d'Evreux Cet établissement situé au cœur de ce village est avant tout un lieu de convivialité et de tissage de liens sociaux. l'activité actuelle est réalisée par le bar, petite brasserie, française des jeux et épicerie en dépannage ... Logement de fonction avec 4 chambres (à rafraichir), grand terrain avec terrasse permettant des soirées à thème, concours de pétanque, fléchettes et autres activités ... Exploité par le couple de gérants assisté par 1 apprenti en cuisine. faible loyer de 875€ par mois, logement compris Perspectives de développement intéressantes notamment en vente de pizzas (équipement présent), soirées, activité de relai colis ... CA 2025 de 254 000€ Prix de vente 90 000€ HAI

Dans un très beau cadre bucolique
Camping 2.8 ha très bien entretenu
Bar Snack Licence IV
Résidents
Logement de fonction
CA : + 150.000 €
Fonds de commerce : 345.000 € F.A.I
Apport nécessaire : 150.000 €
Opportunité rare

BAISSE DE PRIX Emplacement stratégique de centre ville sur la place du marché pour cet établissement de librairie, presse, fdj, relai colis ... Pas de concurrence à moins de 15kms. Très grand locaux avec une surface de vente d'environ 150 m2 permettant de proposer 2800 titres de presse. Aucun contrat de travail n'est à reprendre permettant l'exploitation de cette entreprise par un couple. Logement de fonction non habité depuis longtemps demandant des travaux pour être utilisés comme tel. Opportunité pour un couple motivé disposant d'un apport minimum de 70k€. CA de 182k€ dont 92k€ de commissions EBE retraité de 107k€ pour un couple aux TNS Prix 170000€ HAI

Belle Affaire dans centre-ville dynamique à 20km d'Évreux proximité Eure et Loir. Vente pour raison de santé

Département Eure. Située sur un emplacement numéro 1, cette agence bénéficie d'une très belle visibilité. Disposant d'un chiffre d'affaire linéaire en transaction, l'agence dispose également d'un portefeuille de gestion de 70 lots. L'équipe, composée de salariés est stable. Une belle opportunité de reprise pour cette agence immobilière qui ne demande qu'une seconde impulsion. Renseignements sur demande.



AC ADC94 00027

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Informations sur le projet:
Prix de cession : 130 000€ --- BAISSE DE PRIX: 90 000€
Apport personnel : 50 000 €

- Magasin en bon état
- Parking
- Cœur du centre ville
- tous commerces complémentaires à proximité
- Belle surface
- Absence de concurrence

Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 22 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 390 K€
Surface de vente : 260m²

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ?

Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Informations sur le projet:
Prix de cession : 120 000€
Apport personnel : 50 000€

Magasin en excellent état ( mobilier froid récent, isolation)
Parking
Logement inclus dans le loyer ( 4 pièces)

Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 16 000€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 540 000€
Surface de vente : 190m²

Type de contrat: Franchise

Droit d'entrée: 0€

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ?

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27
- SUPERBE TABAC PRESSE FDJ AVEC APPARTEMENT – CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Situé au cœur d’un village très agréable , dynamique et doté de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services…), ce magnifique Tabac Presse FDJ représente une opportunité rare, idéale pour un couple de professionnels en quête d’un projet rentable allié à une qualité de vie privilégiée. Une Affaire saine et performante Commission tabac : + 85.500 € Commission FDJ : près de 37.000 € Commission presse : 10200 € tabletterie Belle surface commerciale , agencement fonctionnel et accueillant L’établissement bénéficie d’une Excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Potentiel de développement 1,5 jour de repos hebdomadaire Fermeture de 2 heures le midi Possibilité d’augmenter significativement le Chiffre d’Affaires en supprimant la coupure méridienne. Un cadre de vie privilégié Un très Bel appartement entièrement refait à neuf , avec une magnifique terrasse extérieure , offre un confort de vie particulièrement apprécié après la journée de travail. Un véritable atout pour concilier activité professionnelle et bien-être personnel. Une opportunité clé en main, rentable et agréable à exploiter, dans un environnement recherché. Informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder !

À VENDRE – CHARCUTERIE ARTISANALE – BELLE RENTABILITÉ – EBE SUPÉRIEUR À 100 000 € – LOGEMENT F4 RARE SUR LE MARCHÉ – CHARCUTERIE TRADITIONNELLE À FORTE RENTABILITÉ – IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À découvrir, très belle affaire de charcuterie artisanale , idéalement implantée au cœur d'une commune dynamique et commerçante, bénéficiant d'un environnement économique attractif et d'une clientèle locale fidèle. Cette commune dispose de nombreux commerces de proximité, de services, d'établissements scolaires et d'équipements facilitant la vie quotidienne. Son bassin de population, son environnement résidentiel et son attractivité auprès des familles constituent de véritables atouts pour la pérennité et le développement de cette activité. UNE AFFAIRE SAINE, RENTABLE ET PARFAITEMENT ADAPTÉE À UN COUPLE DE PROFESSIONNELS L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 450 000 € , exclusivement généré par les ventes en magasin, sans aucune activité de traiteur extérieur. Un point particulièrement intéressant : l'intégralité du chiffre d'affaires repose sur la clientèle du magasin , sans dépendance aux prestations événementielles, mariages ou réceptions. EBE SUPÉRIEUR À 100 000 € , démontrant une excellente rentabilité de l'exploitation. DES CONDITIONS D'EXPLOITATION PARTICULIÈREMENT ATTRACTIVES L'affaire bénéficie de nombreux avantages : Chiffre d'affaires : 450 000 € EBE supérieur à 100 000 € Loyer particulièrement avantageux de 1 060 € par mois, logement F4 compris 7 semaines de congés annuels , offrant un véritable confort de vie Activité réalisée à 100 % en magasin Aucun traiteur extérieur Matériel professionnel renouvelé au cours des 3 à 8 dernières années Clientèle de proximité et activité commerciale bien implantée UN IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Actuellement exploitée en charcuterie, cette affaire présente une réelle opportunité de croissance grâce à la création ou au développement d'un rayon boucherie traditionnelle . L'ajout d'une offre de viandes fraîches permettrait d'élargir la gamme de produits, d'augmenter le panier moyen et de capter une clientèle complémentaire, tout en valorisant la fréquentation existante. Une perspective particulièrement intéressante pour un artisan boucher-charcutier souhaitant développer son chiffre d'affaires sans dépendre d'une activité de traiteur extérieur. UN CADRE DE VIE ET DE TRAVAIL PRIVILÉGIÉ Autre avantage majeur : un logement de type F4 inclus dans le loyer de seulement 1 060 € mensuels , permettant de concilier vie familiale et activité professionnelle tout en maîtrisant les charges fixes. Avec 7 semaines de fermeture pour congés chaque année , cette charcuterie offre un équilibre entre rentabilité et qualité de vie particulièrement recherché dans les métiers de bouche. UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN PROFESSIONNEL AMBITIEUX Cette charcuterie artisanale réunit des critères particulièrement recherchés : chiffre d'affaires solide, excellente rentabilité, faible loyer avec logement, matériel récent, congés importants et potentiel de développement en boucherie-charcuterie . Une affaire idéale pour un couple de professionnels, un charcutier souhaitant s'installer à son compte ou un boucher-charcutier désireux de reprendre un commerce rentable avec de belles perspectives d'évolution. Dossier et renseignements complémentaires sur demande auprès de & Entreprises, spécialiste de la vente de fonds de commerce, boucheries, charcuteries et commerces alimentaires.

Vous avez un projet de reprise dans la restauration ?

Venez découvrir cette crêperie chaleureuse et parfaitement entretenue, exploitée dans un cadre soigné offrant une atmosphère conviviale. L'outil de travail est complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

- Salle de restauration accueillante avec cheminée
- Capacité confortable : 36 couverts + 12 en terrasse
- Cuisine professionnelle équipée
- Matériel en bon état d'entretien
- Clientèle fidèle et régulière
- Bonne réputation, véritable atout pour une reprise
- Emplacement dans un environnement touristique Normand dynamique et attractif

L'établissement bénéficie d'une activité pérenne avec un Chiffre d'Affaires stable de l'ordre de 250 000 € à 260 000 €, et un potentiel de développement identifié (extension horaires, diversification offre, exploitation saisonnière renforcée, etc.).

Bail 3/6/9, le repreneur démarre avec un bail neuf.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration, à un couple en reconversion ou à un entrepreneur souhaitant s'investir dans une activité à taille humaine.

Prix de vente du fonds : 199 900 € FAI, honoraires charges acquéreurs
Possibilité d'acquérir les murs.

Dossier complet transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

tél :
Mail :
N RSAC: 897811436 CAEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. bien vous est présenté par Isabelle Louise - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 897811436.

PIZZERIA
- BRASSERIE avec TERRASSE centre ville Dept 27
- Un coin d'Italie au cœur de l'Eure'

Il est des établissements qui ne se contentent pas de servir des repas… ils invitent au voyage. Cette belle pizzeria-brasserie vous ouvre les portes de 'La Dolce Vita' où la générosité des saveurs
Italiennes rencontre la convivialité d'une brasserie traditionnelle.

Idéalement située au cœur d'une ville dynamique de l'Eure, cette affaire bénéficie d'un emplacement
privilégié, d'une agréable terrasse, de nombreux stationnements à proximité et un spacieux
appartement au-dessus du commerce. Un cadre idéal pour conjuguer qualité de vie et réussite
professionnelle.

Entièrement rénové, l'établissement séduit une clientèle fidèle composée de particuliers, de bureaux
et d'entreprises.
Ici, les pizzas croustillantes, les pâtes fraîches, les recettes italiennes authentiques et
les spécialités du chef côtoient une carte de brasserie généreuse : salades gourmandes, viandes,
grillades et suggestions de saison. Une offre complète qui permet de satisfaire toutes les envies et
offre encore de belles perspectives de développement.

Le matériel, le mobilier et les aménagements de la terrasse sont récents, parfaitement entretenus et
prêts à accueillir votre projet. Aucun investissement majeur n'est à prévoir.

La reprise est facilitée grâce à la présence d'un chef cuisinier et d'un chez pizzaiolo expérimenté
déjà en poste.

L'affaire est exploitée avec un confort de vie appréciable : fermeture le dimanche et le lundi, ainsi
que 5 semaines de congés annuels.

Les ingrédients d'une belle réussite
• Emplacement stratégique en centre-ville.
• Grande terrasse conviviale.
• Stationnement facile, véritable atout de l'établissement.
• Commerce avec un appartement spacieux et dépendance.
• Établissement rénové et parfaitement équipé.
• Équipe en place.

Une affaire qui a du goût… et de solides résultats
• Chiffre d'affaires : 310 000 à 320 000 €
• EBE : 90 000 €
• Prix de vente du fonds de commerce : 135 000 € PNV, soit 149 900 € FAI HT.

Laissez parler votre passion, faites chanter les saveurs de l'ITALIE !

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
:
Négociateur Fonds de Commerce: Café, Hôtel, Restaurant, Métiers de bouche…..
N° RSAC : 447775537



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

MAGNIFIQUE RESTAURANT BERNAY(27)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 150 places assises en salle répartie en 2 salles et 90 places en terrasse, d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Emplacement N°1
Ce MAGNIFIQUE RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 610 000€, cette affaire bénéficie d'un gros potentiel de développement avec des Hôtels a proximité du restaurant qui ramène un gros flux de clientèle.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UN BEAU RESTAURANT DANS L'EURE (27) AVEC UN GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ? VENEZ VISITER !
MURS & FOND INDISSOCIABLE
Prix FAI : 640 000€




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À CÉDER - FONDS DE COMMERCE PRIMEUR & FROMAGERIE

A1h30 de Paris, dans une ville dynamique, très commerçante et agréable à vivre.

Fonds de commerce Primeur, Fromager, Epicerie Fine bénéficiant d'une clientèle fidèle, de 2 marchés hebdomadaires et d'une absence directe de concurrence.
Le bien comprend une boutique avec arrière boutique et réserve, 2 garages, un appartement type F3, une cave, un sous sol avec un fort potentiel notamment pour créer une cave à vins et un camion.
Belle opportunité de développement pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un commerce bien implanté

A découvrir!!!