Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans l'Eure (27)

- 27
- BAR
- BRASSERIE Situe sur le Département de l'Eure dans une ville de 25 000 Habitants , VERSAILLES vous proposent à la vente cet établissement idéalement placé en emplacement Numéro 1. Ce BAR BRASSERIE en angle possède une belle salle de 50 Places et une terrasse extérieur de 70 Places environs. Le loyer annuel est de 18 000 € par an et vous bénéficiez également d'un appartement de 4 pièces. Le CA réalisé par cet établissement en 2022 est de 320 000 € avec un jour de fermeture le dimanche. Si vous êtes pro dans ce métier 2 kg de café par jours sont servit. la mise en place est prête , le soleil brille et déjà les premiers clients affluent. Vite on vous attends .
REF : 78-221097
- PRIX FAI :352 724 €

- 27
- RESTAURANT LICENCE IV
- Secteur VERNON Versailles vous propose à la vente ce restaurant licence 4. Fort de ses 200 PLACES INTERIEURS , cet établissement possède également une très belle terrasse intérieure de 160 CVTS . La cuisine est très bien équipéeet l'extraction est présente en diamètre 400. Ce RESTAURANT est également aux normes PMR. Le CA HT actuel est d'environ 580.000€ sur l'année 2022. Idéalement placé en bordure de route très fréquentée, cet établissement est prêt pour 2023.
N'hésitez pas à nous contacter pour cet établissement Réf.: 78-220693
- PRIX FAI : 384.527€.

- 27
- HOTEL-RESTAURANT-LICENCE IV
- Sur le secteur d'Evreux, Versailles vous propose à la vente cet HOTEL-RESTAURANT-LICENCE IV. Situé sur un axe routier très passager avec un vaste parking privé, cet établissement est fermé tous les week-ends à partir du vendredi après-midi + 6 semaines de congés par an. A l'intérieur vous disposerez d'une salle de restaurant de 100 places assises, de 8 chambres louées constamment, et d'un bel appartement de fonction. Cette affaire de confort réalise en 2022 un CA HT de 270.000€ La commission de sécurité de l'Hôtel est à jour. Tout en conservant une vie de famille, vous pouvez vous lancer dans cette affaire qui vous laisse de réelles perspectives de développement. Opportunité immobilière avec l'acquisition des murs commerciaux. Prix du Fonds FAI: 267.924€. Réf.: 78-220645. Prix des Murs FAI: 384.524€. Réf.: 78-220689.

- 27
- A VENDRE: HÔTEL-BUREAU-Licence IV
- Dans la région Normande aux portes du Vexin, à 1h30 de Paris, dans une jolie ville touristique, Versailles vous propose ce beau produit. Emplacement n° 1 pour cette affaire en angle, idéalement situé devant la gare...CetHôtel Bureau de plus de 30 chambres classées en 2* nouvelle classification, est en parfait état, et aux normes sécurité incendie et PMR. Sur un bâti de 900 m² environ sur 3 étages, avec terrasse intérieure et parking privé, un professionnel motivé pourra exploiter le restaurant si il le souhaite! L'établissement est fermé le week-end en basse saison + 5 semaines par an. Au niveau chiffres, le CA HT 2025 est de 296.000€ avec une bonne rentabilité. Les axes de développement de cette affaire sont multiples. Vente des murs indissociables. Produit rare et prix d'ensemble très attractif! Prix du fonds: 278.527€ FAI. Réf.: 78-216721. Murs: 848.000€ FAI. Réf.: 78-216989.

27
- Tabac, FDJ (Française des Jeux), PMU, et Presse situé dans le centre d'une ville très dynamique, avec la référence 220510 :

Emplacement : L'établissement est situé au cœur d'une ville très dynamique, entouré de tous les commerces du centre-ville, en face de la Poste Générale. Cette situation peut attirer une clientèle variée.

Équipement : En plus de ses activités de tabac, FDJ, PMU et presse, l'établissement dispose d'un appartement de 60m², d'un bureau de 20m², et d'une réserve en sous-sol. Ces espaces peuvent être utiles pour les propriétaires ou pour d'autres utilisations.

Chiffre d'affaires : L'établissement réalise plus de 220 000€ de remises, ce qui peut être un indicateur de la rentabilité de l'activité. Il est noté que l'établissement ferme deux demi-journées par semaine.

Public cible : L'activité peut être idéale pour un couple de professionnels, notamment en raison de sa polyvalence (Tabac, FDJ, PMU, Presse) et de la présence d'un appartement.

Prix de vente : Le prix de vente de cet établissement est de 870 000€, frais d'agence inclus (FAI).

- 27
- HOTEL BUREAU-LICENCE IV
- Sur le secteur de Vernon, Les Andelys, Versailles vous propose cet HOTEL BUREAU 2*, dans un état irréprochable. Situé à deux pas du centre ville, vous disposez d'un accès à tous les commerces et de facilités de parking. Commission de sécurité, accès PMR, possibilité d'occuper un appartement...toutes les conditions sont réunies pour un projet réussi! Les 21 chambres, la salle de petit déjeuner, bénéficient d'une décoration sobre et soignée. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 42.600€ HT HC/an. La clientèle d'affaires en semaine, touristique, et évènementielle le week-end, permet de réaliser un CA HT de plus de 180.000€/an. Aujourd'hui exploité comme une affaire de direction les sources de développement sont encore nombreuses. Produit Rare! Prix du Fonds FAI: 352 324€. Réf.: 78-220199. Opportunité Immobilière avec la vente des Murs. Réf.: 223 917. Prix FAI: 603 124 €.

BOUCHERIE – CHARCUTERIE– CA: 1,5 M€
- EMPLACEMENT N°1
- PARKING

Entreprise de grande qualité, reconnue pour la performance de son outil de production et les
nombreuses perspectives de croissance qu’elle offre.
Implantée sur un emplacement stratégique de premier ordre, cette affaire bénéficie d’une
visibilité remarquable et d’un accès facilité grâce à de nombreuses possibilités de stationnement, un
atout majeur pour fidéliser une clientèle régulière et attirer la clientèle passagère.

Le laboratoire, spacieux et parfaitement agencé, dispose d’équipements professionnels
complets et dimensionnés pour absorber sereinement un volume d’activité important. Cet outil
de travail moderne et fonctionnel constitue l’un des points forts de cette entreprise, permettant
d’envisager un développement encore plus ambitieux.

Avec un chiffre d’affaires annuel d’environ 1 250 000 € HT, cette boucherie-charcuterie repose sur
des bases solides, la qualité de ses installations et son emplacement premium en font une valeur sûre pour tout professionnel souhaitant poursuivre et amplifier son essor.

L’ensemble comprend également un logement de fonction ainsi qu’un parking privatif, offrant
un cadre de vie confortable et pratique.
Prix de vente : 500 000 € + 7,6 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur

Une affaire rare sur le marché !!!

Le Cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement,
démarches administratives et conseils personnalisés, pour une reprise en toute sérénité et en toute
confiance.

Pour plus d’informations, contactez .
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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Boucherie – Charcuterie – Traiteur à emporter
- Emplacement n°1 en centre-ville avec parking gratuit et logement inclus
Boucherie-charcuterie-traiteur idéalement située en plein cœur du centre-ville, dans un quartier
commerçant particulièrement dynamique.
Son atout majeur :un emplacement de tout premier ordre, à proximité immédiate de commerçant «
locomotives » générant un flux constant de clientèle. Cette situation stratégique vous assure une
visibilité exceptionnelle et un passage permanent tout au long de la journée.


L’affaire développe un chiffre d’affaires de 500 000 € HT, réalisé à 100 % en boutique, avec une
activité reconnue en boucherie traditionnelle et plats cuisinés.
Elle dégage un EBE de 85 000 €, témoignant de sa belle rentabilité.

Autre avantage très appréciable : un logement inclus dans le bail commercial, pour un loyer
particulièrement attractif, offrant un excellent confort de vie et une réelle économie.

Le potentiel de développement reste important. La clientèle locale est en attente de nouveautés,
notamment autour d’une offre plus poussée de spécialités crues, tandis que l’activité traiteur à
emporter et la rôtisserie, encore peu exploitées, constituent de véritables leviers de croissance.

Prix de vente : 190 000 € + 9,79 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur.
Une affaire saine, rentable et idéalement placée, parfaite pour un professionnel souhaitant conjuguer
qualité de vie, rentabilité et perspectives de développement.

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.


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Fonds de commerce exceptionnel : Bar-Presse-FDJ
- Une opportunité rare à saisir !

Imaginez chaque matin, accueillant une clientèle fidèle dans votre bar-presse-FDJ, un écrin de chaleur et de modernité où se mêlent rires, discussions animées et moments de détente. Ce fonds decommerce, niché au rez-de-chaussée, est bien plus qu'un simple établissement : c'est un lieu de vie, un cœur battant du quartier.

Avec ses 80 m² de surface commerciale et ses 40 m² d'espace extérieur, ce local offre un cadre idéal pour créer une ambiance unique. Que ce soit pour un café matinal, une partie de cartes entre amis, ou un moment de lecture autour d'un journal, votre établissement sera le rendez-vous incontournable de la journée.

Ce fonds de commerce n'est pas une simple transaction : c'est une aventure entrepreneuriale qui s'offre à vous. Avec un chiffre d'affaires de 133 205 € HT et un résultat d'exploitation de 3 988 €, cette affaire est déjà rentable et promet un avenir radieux. L'EBE reconstitué de 45 000 € témoigne de sa solidité financière et de son potentiel de développement.

Les horaires d'ouverture flexibles (7h00-19h00 du lundi au vendredi, 7h30-19h00 le samedi, et 8h00-13h00 le dimanche) vous permettent de toucher une clientèle variée, des travailleurs pressés aux amateurs de détente du week-end. De plus, la licence 4 et la conformité aux normes ERP et PMR garantissent un cadre légal sécurisé et accessible à tous.

Le logement de fonction F4 intégré au fonds de commerce est un atout majeur : imaginez vivre sur place, à deux pas de votre établissement, pour une gestion optimale de votre temps et une immersion totale dans votre projet. Ce logement spacieux et fonctionnel vous offre le confort nécessaire pour vous consacrer pleinement à votre activité.

Ce bar-presse-FDJ est idéalement situé pour capter une clientèle variée : professionnels en quête d'un café rapide, joueurs de FDJ en quête de détente, ou encore lecteurs avides de presse quotidienne. Son emplacement stratégique en fait un lieu de passage incontournable, garantissant un flux constant de clients et une visibilité optimale.

Avec un effectif salarial libre, vous avez la liberté de recruter une équipe à votre image, pour un service personnalisé et une ambiance chaleureuse. Les 5 semaines de congés annuels vous offrent également la possibilité de vous ressourcer.

À quelques pas de votre établissement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne sereine : des commerces de proximité pour vos courses, des transports en commun pour vos déplacements, et des services publics pour vos démarches administratives.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès aujourd'hui l'agence IMMOBILIER & COMMERCE pour une visite et discutez des modalités de cession de ce fonds de commerce.



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Charcuterie Artisanale en Cœur de Ville
- Opportunité Rare IMMOBILIER & COMMERCE vous présente un fonds de commerce exceptionnel, niché au rez-de-chaussée d'un quartier dynamique et animé. Une affaire florissante, alliant tradition et modernité, prête à accueillir un nouveaupropriétaire passionné ! Imaginez-vous, chaque matin, en train de préparer des saucisses fumées maison, des jambons de qualité supérieure, et des plats cuisinés savoureux qui raviront vos clients. Cette charcuterie artisanale, située à un emplacement stratégique, est bien plus qu'un simple commerce : c'est une aventure entrepreneuriale où chaque détail compte. Des Chiffres qui Parle d'Eux-Mêmes • 453 722 € : Chiffre d'affaires HT annuel • 42 000 € : Résultat d'exploitation • 140 000 € : EBE reconstitué Avec un chiffre d'affaires annuel de 453 722 € HT, cette affaire est non seulement rentable, mais aussi pérenne. Le résultat d'exploitation de 42 000 € et un EBE reconstitué de 140 000 € témoignent de sa solidité financière. Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans un secteur porteur et respecté. Cette charcuterie, ouverte du lundi au samedi de 8h00 à 19h30, attire une clientèle fidèle et variée : des habitants du quartier, des travailleurs pressés à la recherche d'un repas rapide et savoureux, ainsi que des amateurs de produits de qualité. Les 6 semaines de congés annuels vous laissent également le temps de souffler et de préparer de nouveaux projets. Un Local Conçu pour Réussir Le fonds de commerce est situé au rez-de-chaussée, ce qui le rend accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. La boutique, d'une surface de 40 m², est conforme ERP et PMR, garantissant ainsi une expérience client optimale. Les équipements modernes et fonctionnels vous permettront de travailler dans des conditions idéales, tout en offrant à vos clients un cadre chaleureux et accueillant. Vous bénéficierez également d'une licence 3, vous permettant de vendre une large gamme de produits, des charcuteries traditionnelles aux plats cuisinés en passant par des produits frais. Une opportunité unique de diversifier votre offre et d'attirer une clientèle encore plus large. Que vous soyez un charcutier expérimenté souhaitant développer votre activité ou un entrepreneur dynamique à la recherche d'une affaire rentable, ce fonds de commerce est fait pour vous. Avec une réputation solide et une clientèle fidèle, vous partez sur de bonnes bases pour écrire votre propre succès. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une charcuterie artisanale florissante. Contactez dès aujourd'hui IMMOBILIER & COMMERCE pour une visite et découvrez comment cette affaire peut devenir la vôtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Pourquoi Choisir Cette Charcuterie ? • Un secteur porteur : La charcuterie artisanale est un marché en pleine expansion, avec une demande croissante pour des produits de qualité et locaux. • Une localisation stratégique : Située dans un quartier animé, la boutique bénéficie d'un passage constant et d'une visibilité optimale. • Une clientèle fidèle : Les habitants du quartier et les travailleurs pressés sont des clients réguliers, assurant un chiffre d'affaires stable. • Un cadre de travail agréable : Le local est lumineux, fonctionnel et conforme aux normes, pour un confort optimal au quotidien. • Une équipe motivée : Un personnel qualifié et expérimenté est déjà en place, prêt à vous accompagner dans la transition. • Un potentiel de développement : Avec une licence 3, vous pouvez diversifier votre offre et attirer une clientèle encore plus large. IMMOBILIER & COMMERCE
- Votre partenaire pour des affaires florissantes | ️ |



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a vendre centre ville Evreux agréable brasserie service du midi uniquement ,affaire idéal pour un couple laisse au bilan 57000 euros . Fermé le dimanche ,6 semaines de fermeture annuel affaire avec du potentiel de développement . Ideal pour un couple . poiur plus d'information contactez nous



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a céder hyper centre Evreux emplacement top état général très bon agencement récent petit restaurant au bord de l'eau emplacement idéal pour la création d'un restaurant rapide ou salon de the . petit loyer opportunité a saisir . pour plus d'information contactez nous



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A saisir : proche de Louviers un bar tabac brasserie situé dans un bourg agréable CA : 225 000 euros faible loyer affaire a dynamiser idéal pour une 1 ère installation . service brasserie du midi du lundi au vendredi 30 cvs environs fermé samedi dimanche. EBE 50000 euros .pour plus d'information hésitez pas a nous contacter



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COURS DES HALLES – Une adresse coup de cœur au cœur de l’Eure (27)
Épicerie fine • Vins • Fromages • Primeur de charme

En centre-ville d’une commune dynamique du département de l’Eure (27), découvrez ce COURS
DES HALLES, un commerce authentique et chaleureux qui séduit autant par son ambiance que par
la qualité de ses produits.
Magnifiquement agencé, ce primeur/épicerie fine met en valeur ses produits grâce à un éclairage
design et une présentation soignée.
Chaque détail a été pensé pour créer un outil de travail agréable au quotidien, où la qualité et le
conseil client sont au rendez-vous.
• Sélection de vins et fromages
• Condiments et produits d’épicerie fine
• Gourmandises choisies avec soin pour stimuler la vente additionnelle

Des conditions d’exploitation idéales
Commerce fermé dimanche et lundi
5 semaines de congés annuels
Véhicule professionnel à disposition
Magasin spacieux avec belle visibilité
Stationnement facilité pour la clientèle

Un fort potentiel de développement

Avec un chiffre d’affaires de 275 000 € HT et un prix de vente attractif de 112 000 € FAIHT, cette
affaire constitue un véritable levier de croissance.

Idéal pour un couple de professionnels, souhaitant poursuivre la progression du chiffre d’affaires
et exploiter un potentiel encore certain.

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.


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Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Restaurant-Pub à Vendre

Découvrez cette pépite immobilière, un fonds de commerce de restaurant-pub d'une superficie commerciale de 500 m², idéal pour les entrepreneurs visionnaires. Ce joyau culinaire est niché dans un cadre enchanteur, offrant une surface extérieure de 12 000 m², parfaite pour des événements en plein air ou une terrasse estivale accueillante.

Imaginez-vous gérer un établissement où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 10 mètres, cet espace spacieux et lumineux est prêt à accueillir vos idées innovantes. Les 400 m² du rez-de-chaussée sont parfaits pour une salle à manger élégante, tandis que les 200 couverts en salle et 150 en terrasse promettent des soirées animées et des repas mémorables.

La cuisine professionnelle de 100 m², équipée d'une extraction de 300 mm, est un véritable atout pour les chefs exigeants. Les 200 m² de réserves offrent un espace de stockage ample, essentiel pour la gestion efficace de votre établissement. Le parking privé et les 60 places de stationnement extérieures garantissent une accessibilité facile pour vos clients.

Ce fonds de commerce, en excellent état intérieur et conforme aux normes ERP et PMR, est prêt à être repris. Avec une licence de 4ème catégorie, vous avez la liberté de proposer une carte variée et attractive. Les deux logements de fonction, d'une superficie de 120 m² et 90 m², offrent un confort supplémentaire pour vous et votre équipe.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère avec un chiffre d'affaires de 612 298 € HT et un résultat d'exploitation de 25 084 €. Les horaires d'ouverture de 12h00 à 14h30 et de 19h00 à 22h00, ainsi que les congés annuels en roulement, permettent une gestion flexible et équilibrée.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne et attirant une clientèle variée.

Ne laissez pas passer cette occasion en or de reprendre un fonds de commerce florissant et de réaliser vos rêves entrepreneuriaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.



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CIVETTE
- TABAC
- FDJ – JEUX
- EBE :110 000 €
- COM : 175 000 € avec possibilité de LOGEMENT

Une affaire performante, saine et facile à exploiter, idéale pour une personne avec renfort selon l’organisation souhaitée.
Au cœur d’une villeréputée pour son dynamisme commercial dans l’Eure (27), cette jolie Civette Tabac – FDJ – Jeux bénéficie d’un emplacement de premier ordre, en plein centre-ville, sur un axe piéton particulièrement fréquenté.

Avec près de 400 passages quotidiens, l’établissement profite d’un flux régulier et d’une clientèle fidèle, offrant ainsi une activité confortable et des performances financières solides.
175 000 € de commissions brutes globales & 110 000 € d’EBE

Les + de l’affaire :
Idéale pour 1 personne + renfort
Très belle rentabilité
Emplacement n°1 en centre-ville
Axe piéton à forte fréquentation
Près de 400 passages quotidiens
Affaire libre de personnel
Commerce parfaitement entretenu et récemment modernisé
Aucun travaux à prévoir
Gestion simple et organisation maîtrisée
Loyer attractif avec possibilité de logement en supplément

Un commerce clé en main, qui permet une prise en main rapide et une exploitation immédiate, sans investissement important à prévoir.

Affaire libre de personnel

Vendu 2,6 X l’EBE
Prix de vente : 290 000 € net vendeur + Honoraires : 8,4 % HT à la charge de l’acquéreur

En reconversion professionnelle ou commerçant expérimenté à la recherche d'une affaire rentable, cette civette à taille humine offre un cadre de travail agréable, une activité régulière et une visibilité immédiate.

Avec COMMERCE, profitez d'un accompagnement complet : financement, démarches administratives, agréments et conseils personnalisés jusqu'à la reprise effective.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café
- CHR

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Fonds de commerce exceptionnel à saisir !
Découvrez ce fonds de commerce situé dans un joli bourg proche de louvier BAR TABAC PMU FDJ ,affaire stable a potentiel, idéal pour un couple ou 1 ère installation. très belle clientèle, d'une superficie commerciale de 90 m², complété par 30 m² de réserves, idéalement situé pour attirer une clientèle fidèle et croissante. Ce bien, en excellent état tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé à tous vos clients.
Avec une licence de 4ème catégorie, ce fonds de commerce est prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Les sanitaires sont présents, offrant un confort supplémentaire à votre clientèle. Le parking privé adjacent facilite l'accès et le stationnement, un atout indéniable pour attirer et fidéliser vos clients.

Ce fonds de commerce est proposé à la vente suite au départ à la retraite du propriétaire actuel. Il offre un chiffre d'affaires de 161 025 € HT, avec un résultat d'exploitation de 13 020 € et un EBE reconstitué de 67 000 €. Libre de personnel, vous avez la liberté de recruter selon vos besoins et vos ambitions.

Les horaires d'ouverture sont flexibles, du lundi au vendredi de 7h00 à 13h30 et de 14h30 à 20h00, le samedi de 8h00 à 20h00, et le dimanche de 8h00 à 13h00. Vous bénéficiez également de 4 semaines de congés annuels, permettant une gestion équilibrée de votre activité.

Un logement de fonction F4 en très bon état est inclus, offrant un confort supplémentaire et un investissement rentable. Imaginez-vous gérer votre activité tout en profitant d'un logement spacieux et bien entretenu.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et celui de vos clients. votre agent commercial christophe lefort



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BAR – TABAC – FDJ à moins de 2h de PARIS. COM TOTALE : 290 000 €…
EMPLACEMENT N°1 – EBE environ 200 000 € avec LOGEMENT
FACADE rénové & Enseigne NEUVE

Vous cherchez LA grosse affaire ? Celle qu’on ne voit passer que TROP RAREMPENT !
Celle qui combine rentabilité explosive, emplacement impossible à battre et avenir ultra prometteur !
Ce BAR–TABAC–FDJ est posé au cœur d’une zone commerciale, vivante et en plein boom,
avec un flux client continu du matin au soir.
Ici, on ne cherche pas la clientèle : elle vient toute seule.

Les chiffres qui claquent :
• 234 000 € de commissions Tabac
• 52 000 € FDJ
• 190 000 € de tabletterie
• 120 000 € de Bar

Près de 300 000 € de commissions brutes !
CA global : 600 000 €

Une machine à cash, stable, solide… pour des repreneurs ambitieux.
Prix du FDC : 920 000 € (+ 6,78 % HT d’honoraires acquéreur)

Affaire avec un EBE environ 200 000 €
LOGEMENT à disposition

Une pépite. Une valeur sûre. Une opportunité XXL.
Une affaire à saisir sans hésiter par un couple dynamique ou des pros qui veulent jouer dans la cour des grands.

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Antoine
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A vendre gros bourg du 27 proche BOURG ACHARD établissement récent aux normes idéalement placé sur un axe principal avec un stationnement facile et gratuit d'une grande capacité d'accueil . les activités en place sont : BAR TABAC PMU FDJ PRESSE affaire idéal pour un couple dynamique EBE 120000 EUROS commission total 85 000 euros bar 120 000 affaire coup de cœur .



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À vendre – Bar Tabac PMU FDJ Presse près d’Évreux


À vendre, bar-tabac-PMU-FDJ-presse idéalement situé dans un bourg dynamique à proximité d’Évreux.
Établissement bénéficiant d’une excellente visibilité, avec facilité de stationnement et grande terrasse ensoleillée.


Clientèle fidèle et de passage.
Activité diversifiée (bar, tabac, FDJ, presse, PMU).
Fort potentiel de développement grâce à la possibilité d’organiser des soirées à thème ou d’élargir l’offre de restauration.


Atouts :
•Emplacement privilégié
•Stationnement facile
•Terrasse spacieuse
•Belle rentabilité et potentiel d’évolution


Prix : à convenir
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À saisir ! Dans un bourg vivant et commerçant du 27, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d’un emplacement privilégié avec grand parking à proximité et une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.


Bon chiffre d’affaires annuel – EBE : 60 000 €
Possibilité d’achat des murs
Double entrée, offrant de réelles opportunités de développement, notamment la création d’un espace snacking / restauration rapide.


L’ensemble du matériel est en bon état et fonctionnel. L’affaire est idéale pour un couple en première installation souhaitant s’investir dans une entreprise rentable et à taille humaine.


Belle opportunité à visiter sans tarder !


Prix du fonds de commerce : [à compléter] €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous contacter en message privé.
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TABAC – CIVETTE – FDJ – PRESSE Dep 27 EURE Agencement NEUF !
Un commerce coup de cœur, idéal pour une personne seule !

Découvrez un concept totalement neuf, pensé avec goût et modernité : mobilier et agencement
impeccables, ambiance lumineuse et accueillante.
Situé en plein centre-ville, sur un emplacement n°1 au passage très fréquenté, ce commerce
bénéficie d’un environnement dynamique et vivant, entouré de commerçants et d’artisans, dans
un quartier rénové et en plein essor économique.

Aucun investissement à prévoir : tout est prêt à travailler !
Un lieu agréable, à taille humaine, idéal pour une personne seule ou une reconversion
professionnelle réussie.
Confort de vie assuré :
• Fermé 1 jour et demi par semaine y compris le DIMANCHE
• 5 semaines de congés annuels
• Activité régulière et sereine, dans une atmosphère conviviale

Chiffre d’affaires : environ 170 000 €
Prix de vente : 250 000 € net vendeur (+ 8,77 % HT d’honoraires à la charge des acquéreurs)

Un quartier recherché pour son tourisme, son espace piéton et sa qualité de vie : ici, il fait bon
vivre et travailler !
Vente cause retraite — une belle opportunité à saisir.

Le Cabinet COMMERCE, spécialiste des BAR – TABAC – CIVETTE, vous accompagne à chaque étape :
financement, démarches administratives, accréditations.

Pour plus d’informations :

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:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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Brasserie 100 % Midi avec TERRASSE & VERANDA– Centre-ville, EURE 27
- LOGEMENT F4

Emplacement de premier ordre, au cœur d’un quartier moderne et dynamique, à proximité immédiate de bureaux et commerces.
Cette brasserie conviviale séduit une clientèle fidèle du midi, composée principalement d’artisans, d’ouvriers et d’actifs du quartier, venus apprécier une cuisine simple, généreuse et au excellent rapport qualité/prix.

La terrasse permanente et la véranda lumineuse offrent un cadre idéal pour développer l’activité bar, café, limonade grâce à la licence IV.
La restauration est proposée uniquement le midi, avec une activité bar jusqu’à 21 h maximum en semaine et le samedi jusqu’à 20 h.

Fermé tous les dimanches et toute l’année le soir à partir de 21 h

C’est une affaire confortable de semaine, parfaite pour concilier vie professionnelle et personnelle.
Un appartement de fonction est inclus dans le bail — un véritable atout pour le repreneur.
Petite structure efficace, fonctionnement fluide, chiffre d’affaires d’environ 240 000 € par an

Prix de vente : 130 000 € soit 144 300 € FAI ht

Une belle opportunité clé en main, alliant régularité, visibilité et qualité de vie !

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..

N°RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

a vendre dans un bourg touristique du 27 un BAR TABAC PMU FDJ PRESSE affaire a redynamiser idéal pour un couple de professionnel , grande surface commercial , facilité de stationnement , fermeture 1 jour et demi 3 semaines de congé annuel , grand logement a disposition , EBE 40000 total des commissions plus de 80000 . Faible bar poste a développer pour plus d'information



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

a vendre dans un bourg du 27 proche de BRIONNE une affaire a très fort potentiel de développement pour un couple dynamique . Actuellement fermé 2 jours par semaine plus de 6 semaines de fermetures annuel il n'y a pas de travaux a prévoir excellent état général un logement de fonction et également sur le bail . Il n'y a plus qu'a travailler la clientèle en place et très agréable . réel opportunité a se prix a visiter absolument . possibilité également d'acquérir les murs commerciaux . pour plus d'information



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610