Commerces à vendre à Gisors (27140)

BOUCHERIE D’EXCEPTION institution de qualité ! CLIENTÈLE PREMIUM
- secteur Gisors

Cette boucherie de centre-ville est bien plus qu’un commerce : c’est une véritable institution gourmande.
Ici, la viande est reine 'nous travaillons les Bêtes de race à viande', elle attire une clientèle exigeante,
passionnée, amatrice de produits d’exception. On ne vient pas par hasard : on vient pour la qualité,
pour le goût, pour cette régularité irréprochable qui a forgé la réputation de la maison.

Le filet de bœuf s’y mérite – 70 € le kilo – le rumsteck à 40 € séduit les connaisseurs. Les habitués
recherchent des spécialités bouchères raffinées et authentiques : tête de veau, Parmentier de canard,
langue de bœuf sauce piquante… Sans oublier tout le potentiel créatif autour du bœuf et du porc,
véritable générateur de valeur ajoutée.

Le laboratoire, parfaitement équipé avec extraction, permet également le développement d’une
gamme de charcuterie maison et de plats préparés gourmands. Le magasin, au design soigné et aux
couleurs tendance, met en valeur les produits et renforce une image de marque déjà solidement
installée sur le secteur.

Un potentiel de développement impressionnant.
Les conditions d’exploitation sont rares : fermé toutes les après-midis (sauf vendredi et samedi) et
plus de 6 semaines de congés annuels qui assure un chiffre d’affaires de 330 000 € dans le modèle
actuel.
Possibilité d’acquérir les murs au prix de 224 700 € FAI HT, avec logement sur place et rentabilité
locative de 9 %.
Affaire libre de personnel.
EBE : 72 000 €
Chiffre d’affaires 100% Boutique aucun traiteur extérieur, avec parking et facilité de stationnement
Prix du fonds : 140 000 € net vendeur (162 000 € FAI).

Vente URGENTE cause santé.

Une opportunité pour un professionnel passionné souhaitant reprendre une boucherie reconnue,
rentable et à forte identité.

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.


Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BOULANGERIE RÉPUTÉE POUR SON PAIN de qualité – UNE VRAIE SIGNATURE LOCALE, EMPLACEMENT N°1
secteur Gisors !

Ici, le pain n’est pas un simple produit… c’est une réputation.
Une adresse connue et reconnue pour la qualité constante de sa fabrication, devenue au fil des
années un véritable repère pour la clientèle locale.
Une renommée solide, une clientèle fidèle
Cette boulangerie-pâtisserie s’est construite autour d’un savoir-faire exigeant.
Son pain et ses viennoiseries sont salués pour leur qualité, générant une clientèle fidèle, attachée et
reconnaissante. Un vrai produit d’appel puissant.

Un emplacement stratégique: Située en centre ville l’affaire bénéficie d’une très
belle visibilité et d’un stationnement gratuit particulièrement favorable au commerce

Un outil de travail complet et soigné
• Joli volume de magasin
• Laboratoire spacieux et fonctionnel
• Exploitants particulièrement soigneux dans l’entretien des équipements

Loyer très modeste, comprenant commerce, laboratoire, logement, garage et petite cour.

Un potentiel encore à exploiter
Le développement d’une offre pâtisserie plus large ou d’une gamme snacking, tout en conservant la
ligne qualitative qui fait la renommée du pain, représente un levier de croissance évident.

• Chiffre d’affaires : 390 000 € 100% boutique (Aucune livraison ni fourniture extérieure)
• EBE : 90 000 €
• Prix de vente : 240 000 € PNV + 9 % d’honoraires HT à la charge des acquéreurs

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.


Négociateur Fonds de Commerce:
Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

belle opportunité sur le secteur de Gisors. affaire complète de bar tabac pmu fdj. Comptoir a dynamiser, tenue par un couple prêt de 90 000 de commissions globales. située sur un axe très passager 9000 véhicules jours stationnement facile. un jour et demi de fermeture hebdomadaire, 5 semaines de congé annuel ,faible loyer ,établissement aux normes , laisse au bilan environ 80 000

Affaire proposée par un agent commercial




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

Fonds de Commerce
- Bar Tabac FDJ charmante commune de l'Eure (27)

Au cœur d'une commune dynamique de l'Eure, ce Bar Tabac offre un beau potentiel, avec une marge de progression importante pour la partie BAR.

Charmant établissement à l'agencement intérieur récent + petite terrasse agréable, affaire libre de personnel, idéal pour un couple en première installation, souhaitant dynamiser les performances de l'établissement !

Un logement de fonction comprenant 4 chambres, une cour extérieure et un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules permet une installation et une atmosphère de vie confortable.

Commission Totale de presque 90 000€, dont 65 000€ de Commission Tabac et 20 000€ Commission FDJ

Prix de vente : 200 000€ + 9,6% d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations :

Négociateur Fonds de Commerce





Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

Boucherie, Charcuterie, Traiteur dans charmant village au cœur du Vexin.
Boutique entretenue, grand locaux pour fabriquer, possibilité de rénover un logement F3.
C.A 3000 € hebdo à développer.
Loyer 770 €/mois.
Belle opportunité pour une première affaire0



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Daisy TOUSTOU vous propose ce bien :

Centre ville de GISORS (27) à 80 kms de Paris et à 35 kms de Pontoise,- Cession de fonds de commerce de restaurant - Bail en cours pour activité : bar -restaurant - crêperie - licence IV -capacité : 100 couverts - superficie : 360 m2 environ avec une terrasse. Restaurant avec clientèle fidèle et récurrente - très bon taux de remplissage - Prix de vente correspondant à environ 67% du chiffre d'affaires et 3,8 fois d'excédent brut d'exploitation (EBE) - Chiffres, photos et vidéo disponibles sur demande. Décoration entièrement refaite . 2 salles de restauration avec 2 accès, 1 cuisine, 1 wc. Aucun travaux à prévoir. Accès PMR. Belle terrasse sans vis-à-vis.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / SALON DE THÉ – SECTEUR GISORS / LES ANDELYS Vous recherchez un établissement clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable ? Situé entre Gisors et Les Andelys, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement offrant une belle visibilité commerciale, une importante surface de vitrine et un vaste stationnement public à proximité immédiate. Actuellement exploité autour d’un concept de restauration rapide qualitative, bagels et salon de thé, l’établissement permet également d’envisager une évolution de l’activité grâce à une destination de bail particulièrement large. UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET SOIGNÉ Le local développe environ 50 m² et comprend notamment : une salle permettant d’accueillir environ 25 couverts, une cuisine professionnelle fonctionnelle et très bien équipée, deux réfrigérateurs, une réserve, une réserve complémentaire, des sanitaires, du mobilier et des agencements en très bon état apparent. L’ensemble est particulièrement propre et parfaitement entretenu. Une reprise peut ainsi être envisagée rapidement, sans rénovation commerciale majeure apparente. UN EMPLACEMENT FAVORABLE À L’ACTIVITÉ La grande façade vitrée assure une très bonne visibilité. La présence d’un important stationnement public à proximité immédiate constitue un réel avantage pour la clientèle du midi, la vente à emporter, le retrait rapide des commandes et la clientèle provenant des communes environnantes. UN BAIL COMMERCIAL ATTRACTIF Le fonds bénéficie d’un bail commercial récent, ayant pris effet en janvier 2025. Loyer : seulement 600 € par mois, hors charges et taxes prévues au bail. La destination contractuelle autorise notamment : restaurant, restauration rapide, préparation de plats cuisinés, consommation sur place, vente à emporter, livraison, vente de boissons conformément à la réglementation, salon de thé. Cette destination offre une réelle souplesse pour poursuivre le concept actuel ou envisager une nouvelle offre de restauration. CONFIDENTIALITÉ DE LA COMMERCIALISATION Pour des raisons de confidentialité, la commune exacte d’implantation a été volontairement omise de cette annonce. La localisation précise sera communiquée aux candidats après un premier échange permettant de valider la cohérence de leur projet. De même, afin de préserver la confidentialité des informations économiques de l’entreprise, les documents comptables et financiers ne seront communiqués qu’après une visite de l’établissement et la signature préalable d’un engagement de confidentialité. Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà équipé, bénéficiant d’un faible loyer, d’une excellente accessibilité et de réelles possibilités de développement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39400 euros. Prix hors honoraires : 34000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,88% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

27
- Bar Tabac Fdj Cet établissement est idéal pour une personne seule ou pour un couple en première Affaire. Situé à une heure de Paris avec toutes les commodités à proximité, cette Affaire bénéficie d'un bel emplacement dans la rue principale de la ville. Commission tabac de plus de 370.00€ et Fdj de 25.300€ . Une petite terrasse privée extérieure pouvant accueillir une quinzaine de personnes à l'abris des regards est à disposition pour le bien être de la clientèle. Un faible loyer d'environ 500€ Plus de renseignements, nous contacter.

27-BAR-TABAC-FDJ-LICENCE4 Bel établissement dynamique avec une belle fréquentation quotidienne locale et passagère. CA avoisinant les 200.000€, commissions : tabac de plus de 80.000€, fdj de plus de 20.000€. Etablissement fermé 1 journée et demie la semaine plus 6 semaines de congés annuels. Agencement et matériel de qualité. Ce commerce dispose d' une terrasse très agréable . Un logement de type F4 avec un bail en cours de renouvellement est à disposition Pour plus de renseignement nous contacter.

27240 Brasserie du Midi avec Licence IV Opportunité rare en Normandie ! À saisir : fonds de commerce brasserie – restaurant avec Licence IV , idéal pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant allier qualité de vie et projet rentable. Un emplacement attractif Située dans une charmante commune de Seine-Maritime , cette brasserie bénéficie d’une clientèle fidèle du midi et offre un fort potentiel de développement le soir grâce à son activité bar. Atouts de l’établissement 30 couverts en salle climatisée 50 places en terrasse – idéale pour soirées à thème et période estivale Cuisine professionnelle équipée : laboratoire, réserves avec armoires réfrigérées Licence IV incluse, permettant l’exploitation complète en bar-brasserie Salle climatisée et aux normes Conditions avantageuses Maison indépendante incluse dans le bail (commerce + logement) Loyer attractif : 1 300 € / mois seulement Établissement clé en main, immédiatement exploitable Pourquoi investir ? Cette brasserie réunit cadre de vie agréable , clientèle régulière et réelles perspectives de croissance avec l’ouverture en soirée et le développement du bar. Un outil de travail idéal pour un couple , combinant logement et activité professionnelle en un seul lieu. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite