Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans les Hautes-Pyrénées (65)

Aux portes des Pyrénées, dans un écrin de nature préservée idéalement situé à proximité des plus beaux itinéraires de randonnée de la région, destination Slow Tourisme.

Vente des Murs et Fonds de commerce

Ce site touristique d'exception réunit en un seul tenant trois établissements complémentaires. Une opportunité rare de reprendre un outil de travail clé en main, immédiatement rentable, sans travaux, sur un parc de 3 400 m².

Capacité d'accueil totale:

3 établissements : Hôtel***restaurant, Maison d'Hôtes*** Gîtes, Salle de séminaires

Couverts restaurant: 30 int. / 70 ext.

Parc privatif de 3 400 m²

Salle indépendante polyvalente 50 m²

Composition du site

- Hôtel *** + Bar + Restaurant Licence IV

4 chambres modulables (2 à 12 personnes) avec salles de bains indépendantes. Bar licence IV. Restaurant 30 couverts en salle, 70 en terrasse jardin. Cuisine de saison aux produits locaux.

- Maison d'hôtes Gîte Label 3 épis · 4 chambres doubles

4 chambres doubles dont une familiale, chacune équipée de salle de bain, douche et WC privatifs. Idéale pour une clientèle de séjour recherchant confort et authenticité.

Gîte 4 personnes 47 m² · Terrasse ·

Logement autonome avec terrasse privative, offrant une totale indépendance aux locataires. Parfait pour couples ou familles en quête d'intimité au sein du domaine.

- Salle polyvalente -- séminaires & événements 50 m² · Construction 2021 · Accès PMR

Entièrement équipée (écran, rétroprojecteur, fibre optique, sanitaires aux normes PMR). Capacité 30 personnes. Idéale pour réunions d'entreprise, séminaires résidentiels ou ateliers bien-être.

Atouts clés

Offre modulable selon stratégie acquéreur

Opérationnel immédiatement, aucun travaux

Réservations confirmées printemps/été

Tous bâtiments aux dernières normes

Clientèles loisirs & affaires cumulées

Parc paysager 3 400 m² -- jardin de l'hôtel

Accès direct randonnées & sites naturels

Potentiel de développement immédiat

Cession murs & fonds -- Offre réservée en priorité aux professionnels du CHR

Dossier financier complet disponible sur demande -- Visites sur rendez-vous

DPE Maison d'hôtes - Chambre d'hôtes : B et C DPE Hôtel Restaurant : D et C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jean Jacques Larzabal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°350242558.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

Rare opportunité à saisir au coeur de Lourdes : Il s'agit d'un commerce unique qui jouit du monopole sur cette niche d'articles religieux. Situé sur un emplacement commercial de premier ordre, le flux de visiteurs est permanent. Ouvert toute l'année, il s'agit d'une référence incontournable pour de nombreux pèlerins 1 CDI et 2 CDD saisonniers sur 10 mois Vente du fonds de commerce et des murs indissociable Prix de cession : 1 300 000 € (+ rachat du stock à envisager) Cette affaire est idéale pour un commerçant déjà en activité et qui souhaite se développer, ou même dans le cadre d'une reconversion pour des entrepreneurs. Nous consulter (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913737805
- Pau.

À vendre fonds de commerce bar-restaurant avec Licence IV bénéficiant d’un emplacement de premier ordre directement sur le front de neige de La Mongie (plus grand domaine skiable des Pyrénées) à 1 800 m d’altitude, au cœur du Grand Tourmalet dans les Hautes-Pyrénées.

Situation exceptionnelle au pied des pistes, dans l’environnement immédiat du Pic du Midi de Bigorre (2 877 m), dont le téléphérique part de La Mongie. Affaire de montagne clé en main, connue, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une bonne réputation.

L’établissement offre environ 140 places :

• 70 places en salle
• 70 places en terrasse
• grande terrasse directement face aux pistes
• salle chaleureuse avec vue montagne
• bar entièrement équipé
• Licence IV
• cuisine professionnelle complète
• logement de fonction directement sur place

D’importants investissements ont été réalisés ces dernières années. Une grande partie du matériel professionnel a moins de 5 ans. L’établissement est entièrement équipé pour une reprise immédiate de l’activité.

La façade a été rénovée, l’ensemble des fenêtres et portes remplacé, et l’installation de chauffage gaz refaite avec chaudière récente. Le repreneur dispose ainsi d’un outil de travail entretenu, moderne et immédiatement opérationnel, sans investissement matériel majeur à prévoir au démarrage.

L’activité est actuellement concentrée sur la saison hivernale, de décembre à fin mars. Une organisation particulièrement intéressante pour un couple ou des professionnels de la restauration souhaitant concentrer leur activité sur environ 4 mois et disposer du reste de l’année.

Le repreneur pourra conserver ce fonctionnement saisonnier ou développer davantage l’activité sur d’autres périodes.

Atout important en station : deux appartements destinés au logement du personnel saisonnier pourront continuer à être loués au repreneur, en complément du logement de fonction sur place. Une solution immédiatement disponible pour héberger l’équipe pendant la saison.

La Mongie bénéficie actuellement d’une dynamique de modernisation et de montée en gamme, avec investissements touristiques et hôteliers, développement d’une destination quatre saisons et valorisation du secteur Grand Tourmalet – Pic du Midi. La dynamique autour de la candidature du Pic du Midi au patrimoine mondial de l’UNESCO renforce encore l’attractivité et la visibilité du territoire.

L’établissement étant aujourd’hui exploité seulement 4 mois par an, le développement quatre saisons de la station représente un potentiel supplémentaire pour un repreneur souhaitant étendre l’activité.

Affaire particulièrement adaptée à des professionnels recherchant un restaurant saisonnier en montagne, un fonds de commerce en station de ski, un bar-restaurant avec Licence IV dans les Pyrénées, une affaire à reprendre au pied des pistes ou une activité CHR clé en main.

Prix du fonds de commerce : 200 000 €.

Possibilité d’acquisition des murs à étudier séparément.

Bilans, éléments financiers, bail commercial, inventaire détaillé du matériel et informations complémentaires communiqués après un premier échange aux acquéreurs réellement intéressés.

Commerce à céder - Emplacement idéal

Emplacement stratégique en entrée de ville, à proximité immédiate du marché principal, avec de nombreux commerces aux alentours générant un flux important de clientèle.

Le local, situé à l’angle d’une rue, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 4 vitrines et dispose d’une surface d’environ 65 m².

* Parking gratuit à proximité
* Local refait récemment
* Loyer : 850 € + environ 130 € de charges
* Commerce actuellement en activité
* Clientèle existante, fidèle et régulière
* Nombreux commerces environnants assurant un passage important

Cession pour raison de santé.

Possibilité également de cession du droit au bail pour une autre activité, sous réserve des conditions du bail.

ARREAU (65240) - ENSEMBLE COMMERCE / MAISON D’HABITATION d’une superficie totale de 161,53m2 comprenant local commercial, fonds de commerce et appartement d’habitation. Situé dans la principale rue commerçante du village et bénéficiant d’une fréquentation touristique estivale comme hivernale puisque le village se trouve à proximité de quatre stations de ski, le bien se compose :

1. d’un local commercial de plain-pied de 47,32m2 et ses annexes. Le local est distribué en deux parties et possède trois grandes vitrines et deux portes d’accès sur la rue. Ce local permet l’exploitation d’un fonds de commerce de vente tabac, loto, presse, jouets et souvenirs. Le commerce dispose d’un surcroit d’activité en période de vacances mais aussi d’une clientèle locale et fidèle toute l’année. L’activité est pérennisée depuis 40 ans.

2. d’un appartement à l’étage réparti sur deux niveaux d’une surface au sol de 96,99m2; composé d’un séjour-cuisine ouverte, salon avec insert, salle de bains/wc et de trois chambres sous combles. En excluant les parties mansardées, la surface de plancher est de 65,74m2. Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude cumulus.

Le prix s’applique à l’ensemble commerce / habitation hors stocks. En achetant les murs et le fonds de commerce vous êtes libre d'exercer l'activité de votre choix.

Opportunité rare d’acquisition d’un hôtel*** bureau de plus de 50 chambres, idéalement situé à Bagnères-de-Bigorre, au carrefour d’un domaine skiable majeur, d’une station thermale reconnue et à proximité immédiate de Lourdes.

🔑 Un outil d’exploitation performant depuis 2013 et immédiatement opérationnel

+ Plus de 50 chambres spacieuses (~20 m²), en excellent état

+ Établissement parfaitement entretenu, conforme aux normes (commission de sécurité sans réserve)

+ 2 ascenseurs, licence IV

+ Grand parking privé (100 places + stationnement bus)

+ Parc arboré offrant calme et cadre qualitatif

+ 2 appartements de fonction (60 m² et 90 m²)


📊 Une rentabilité solide et sécurisée

+ Chiffre d’affaires : ~658 K€ HT

+ EBE retraité : 215 K€

+ 95 % d’activité en hôtel bureau → exploitation simplifiée

+ Clientèle mixte : affaires, loisirs, groupes et événements

+ Équipe stable et autonome en place


💼 Un fort potentiel de développement

+ 5 salles de séminaires et grands espaces événementiels avec espace traiteur et accès livraison

+ Positionnement idéal pour :

¤ groupes touristiques et sportifs

¤ séminaires / incentives

¤ séjours nature et montagne


📍 Un emplacement stratégique

Situé sur un axe de passage majeur, au cœur d’un territoire à forte attractivité touristique et économique, l’établissement bénéficie d’un flux régulier à l’année et d’une saisonnalité très équilibrée (été comme hiver).

👉 Un actif rare, 100% aux normes de sécurité et d'accessibilité, combinant rentabilité immédiate, simplicité d’exploitation et potentiel de développement.

Une belle opportunité d'entreprendre au cœur d'un bassin commercial dynamique dans les Hautes-Pyrénées !

Vous avez l'âme d'un commerçant ? Vous souhaitez créer votre entreprise dans l'univers des arts de la table, de la cuisine et de la décoration ?

Tarbes – Ibos : un territoire aux nombreux atouts commerciaux !
Ambiance & Styles recherche son futur adhérent pour développer un nouveau magasin sur le secteur de Tarbes, avec un intérêt particulier pour la zone commerciale d'Ibos.
Située aux portes de Tarbes, la zone commerciale d'Ibos constitue un secteur particulièrement intéressant pour envisager une implantation Ambiance & Styles.

Pourquoi choisir ce territoire ?
• Un bassin de population significatif, avec plus de 127 000 habitants dans la communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées.
• Un pôle commercial structuré autour du Méridien, avec son hypermarché E.Leclerc, sa galerie marchande et ses nombreuses enseignes.
• Une offre commerciale diversifiée, associant équipement de la maison, mode, loisirs, services et commerces spécialisés.
• Une localisation stratégique, sur l'axe Tarbes–Pau, qui facilite les déplacements depuis les communes environnantes.
• Un environnement propice aux achats d'équipement et de plaisir, intéressant pour un concept associant cuisine, décoration, arts de la table et idées cadeaux.
Ces atouts font du secteur Tarbes–Ibos une opportunité à étudier pour développer un magasin Ambiance & Styles et répondre aux envies des consommateurs en matière d'équipement et d'embellissement de la maison.

Pourquoi entreprendre avec Ambiance & Styles ?
Ambiance & Styles propose un concept magasin moderne, chaleureux et inspirant, qui réunit le plaisir de recevoir, de cuisiner et de décorer son intérieur.
En rejoignant notre enseigne, vous bénéficiez :
• D'un concept magasin nouvelle génération, pensé pour valoriser les produits et offrir une expérience client qualitative.
• D'une sélection de marques et de produits attractifs dans les arts de la table, les ustensiles de cuisine, la décoration et les idées cadeaux.
• De la force d'EK, une coopérative européenne forte de plus de 100 ans d'expérience.
• De partenaires et de fournisseurs reconnus pour leur savoir-faire et la qualité de leurs produits.
• D'un accompagnement personnalisé dans les différentes étapes de votre projet, de sa préparation à l'ouverture et au développement de votre activité.
• De votre indépendance, tout en profitant des avantages et de la dynamique d'un réseau coopératif.
Nous recherchons notre futur entrepreneur sur Tarbes – Ibos !

Vous êtes commerçant, entrepreneur ou cadre en reconversion ?
Vous avez le sens du service, le goût des beaux produits et l'envie de développer un commerce de proximité ?
Devenez le futur ambassadeur Ambiance & Styles dans les Hautes-Pyrénées !
Nous recherchons un entrepreneur motivé, désireux de s'investir dans un projet commercial et de construire son activité avec le soutien d'un réseau.

Et si votre prochaine aventure entrepreneuriale commençait à Tarbes ?
Un territoire à potentiel, un concept différenciant et la force d'un collectif : les ingrédients pour donner vie à votre projet !

Contactez dès maintenant notre équipe développement pour échanger en toute confidentialité sur cette opportunité d'implantation à Tarbes – Ibos.

Située au coeur d'une ville en plein développement en région Occitanie, cette pâtisserie de charme vous séduira par son emplacement stratégique, sa clientèle fidèle et sa grande terrasse ensoleillée offrant plusieurs places assises, idéale pour profiter d'un moment gourmand. L'établissement est équipé pour la pâtisserie, avec un espace de vente chaleureux et une belle visibilité. Grâce à son agencement, ce local offre plusieurs possibilités d'évolution :
- Transformation en boulangerie.
- Développement en salon de thé ou en snacking sucré/salé.
- Lancement d'un concept artisanal local. Ville dynamique, en pleine croissance démographique et économique : un fort potentiel de développement pour les porteurs de projets ambitieux ! Une belle opportunité pour professionnels ou passionnés souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable, au soleil de l'Occitanie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Boulangerie implantée L'axe principal de la ville avec un parking a proximité propose de vaste et agréable locaux en parfait état. Cette boulangerie propose un très agréable cadre de vie avec des fermetures les dimanches après-midi et lundis avec 6 semaines de congés annuel. Le CA réalisé est de 540000€ possibilité de logement avec 2 chambres le tout en parfait état loyer 2200€ pour l'ensemble .

Fonds de commerce à vendre – Hautes-Pyrénées (65)

Bureau de tabac bénéficiant d'un emplacement ultra premium au cœur d'une agglomération dynamique des Hautes-Pyrénées, offrant une activité soutenue et une excellente visibilité.
Fonds de commerce avec possibilité d'acquérir les murs commerciaux.

Chiffre d'affaires annuel : Plus de 1 300 k€ HT
Commissions : Plus de 420 k€
EBE retraité :Plus de 320 k€

L'établissement développe les activités de tabac, presse, FDJ et PMU, générant un important volume de commissions et une fréquentation régulière. Son implantation en cœur de ville dans une partie d'immeuble de 170m², sur un emplacement de premier ordre, en fait une affaire de référence sur son secteur.

L'exploitation est aujourd'hui structurée autour d'une équipe en place, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. Le commerce offre encore des perspectives d'évolution, notamment avec la création d'un espace bar permettant de compléter l'offre existante et de poursuivre son développement.

Prix de vente fonds + murs : 1 590 000 € FAI






Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
. Avec près de 2 000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients.


À très bientôt.

/ Protabac :

Non soumis au DPE



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

Fonds de commerce à vendre – Hautes-Pyrénées (65)

Bar tabac bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une agglomération dynamique, offrant une excellente visibilité et une fréquentation régulière.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux ainsi que l'immeuble.

Chiffre d'affaires annuel : Plus de 220 k€ HT
Commissions : Plus de 84 k€
EBE retraité : Plus de 77 k€

L'établissement développe les activités de tabac, presse et FDJ, lui permettant de bénéficier d'une clientèle fidèle ainsi que d'un flux de passage important. Son implantation sur un emplacement de premier ordre constitue un véritable atout pour assurer la pérennité de l'exploitation.

L'exploitation présente une structure simple permettant une reprise dans de bonnes conditions. Le commerce offre encore un potentiel de développement, notamment par une évolution des horaires d'ouverture et l'élargissement de son offre de services. L'acquisition des murs et de l'immeuble représente également une véritable opportunité patrimoniale pour un futur exploitant.

Une opportunité patrimoniale complète. Les murs de l'immeuble sont également disponibles à l'acquisition. Cet ensemble de rapport, composé de trois locaux commerciaux, de huit logements, d'une vaste cave et de deux stationnements privatifs, développe un rendement d'environ 6,2 %. Prix : 1 166 000 € FAI HT.

Prix de vente du fonds de commerce : 399 600 € FAI HT






-

Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
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À très bientôt.

/ Protabac :

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/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

Fonds de commerce à vendre – Hautes-Pyrénées (65)

Bureau de tabac bénéficiant d’une activité solide et d’une clientèle fidèle, situé sur un axe passant récemment réaménagé au cœur de l’une des principales villes des Hautes-Pyrénées.

Chiffre d’affaires annuel : 523 k€ HT
Commissions : 243 k€
EBE retraité : 181 k€

Établissement offrant une exploitation maîtrisée et un niveau de rentabilité particulièrement régulier.

Le commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, au sein d’un environnement commerçant dynamique générant un flux constant de clientèle locale et de passage.
L’activité s’appuie sur un important volume de commissions récurrentes ainsi qu’une activité marchandises stable, offrant une excellente visibilité pour un futur repreneur.

La qualité de l’emplacement, la régularité des performances observées et la notoriété de l’établissement constituent de véritables atouts pour un projet de reprise sécurisé.

Prix de vente : 535 000 € (FAI HT)







Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
.

À très bientôt.
/ Protabac :

Non soumis au DPE



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

Fonds de commerce à vendre – Au sein d'une commune dynamique des Hautes-Pyrénées

Bureau de tabac bénéficiant d'une activité régulière et d'une clientèle fidèle, implanté dans un environnement commercial attractif à Tarbes.

Chiffre d'affaires annuel : 230 k€ HT
Commissions : 117 k€
EBE retraité : 118 k€

L'établissement bénéficie d'un emplacement de qualité lui assurant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Son activité repose sur les métiers traditionnels du tabac, complétés par une activité marchandises maîtrisée générant un niveau de commissions récurrentes.:

L'exploitation dispose d'une organisation en place et d'une clientèle fidélisée. Cette affaire offre un niveau de rentabilité confortable et conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un professionnel souhaitant poursuivre son développement.

Prix de vente : 432 000 € (FAI HT)







Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
.

À très bientôt.
/ Protabac :

Non soumis au DPE



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

Une belle maison artisanale avec logement T4, à reprendre pour cause de départ à la retraite. Implantée depuis de nombreuses années au coeur d'une commune dynamique du Sud-Ouest, cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie bénéficie d'une solide réputation locale et d'une clientèle fidèle. UNE ACTIVITÉ QUI SE PORTE BIEN Les derniers exercices confirment la solidité et la pérennité de l'activité : CA N : 308 868 Euros CA N-1 : 334 976 Euros CA N-2 : 315 161 Euros LE GOÛT DU VRAI Ici, pas de concept industriel ou de production standardisée. L'établissement revendique une véritable identité de boulangerie artisanale traditionnelle. La marque de fabrique de la maison ? Un véritable four à bois dans lequel est cuit l'ensemble du pain. La pâtisserie traditionnelle constitue également un point fort de l'affaire, avec une clientèle particulièrement attachée aux grands classiques : flan, éclair, Paris-Brest, religieuse, fraisiers, framboisiers... La maison fabrique également ses viennoiseries, brioches et développe une activité de snacking et de formules du midi. La chocolaterie vient compléter l'offre, notamment lors des périodes de Pâques. UNE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL Cette affaire conviendra à un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie traditionnelle déjà implantée, avec une clientèle fidèle, une réputation établie et un outil de travail immédiatement opérationnel. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Tarbes (65) hyper centre pour ce fonds de commerce en restauration rapide. Surface de vente très propre idéal tacos, crispy food ect... Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971464

Hôtel Restaurant à vendre proche d'un site touristique. D'environ 25 chambres accueillantes, il propose des prestations générales de bon confort. Activité en ZFRR lors d'une reprise. Le dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires est d'environ 720 000 € HT. Vente murs et fonds de commerce. A vendre hôtel Restaurant dans un cadre magnifique, il bénéficie d'un bâti traditionnel rénové, d'une ambiance cosy en proposant des chambres contemporaines et offre tout confort; ascenseur, sauna, jacuzzi... Restaurant avec grande cheminée, terrasse avec vue unique, parking privé, le camp de base idéal pour partir à la découverte des sites environnants. Cet Hôtel est ouvert 7 mois de l'année par choix de la saisonnalité. Logement de fonction d'environ 100m², 3 chambres. Le dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires est d'environ 720 000 € HT. A noter que l'activité est situé dans une ZFRR, a ce titre un repreneur peut bénéficier de mesures d'aides à l'implantation si les conditions sont remplies. Vente murs et fonds de commerce.

Hôtel-restaurant d’une trentaine de chambres, idéalement situé au pied des montagnes, au cœur d’une commune recherchée du département. L’établissement dispose d’une cuisine spacieuse de plain-pied, actuellement non exploitée, offrant de belles possibilités de développement de l’activité de restauration. Exploité depuis de nombreuses années, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié et ne demande qu’un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Dernier chiffre d'affaire communiqué par les propriétaires : environ 490 000 euros. Vente des murs et du fonds de commerce. Hôtel-restaurant d’une trentaine de chambres, idéalement situé au pied des montagnes, au cœur d’une commune recherchée du département. L’établissement dispose d’une cuisine spacieuse de plain-pied, actuellement non exploitée, offrant de belles possibilités de développement de l’activité de restauration. Exploité depuis de nombreuses années, cet hôtel-restaurant ne demande qu’un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Vente des murs et du fonds de commerce.

**À CÉDER – AFFAIRE DE RESTAURATION D’ALTITUDE DANS LES HAUTES-PYRÉNÉES** **Une opportunité rare pour entreprendre au cœur des Pyrénées, dans un environnement naturel exceptionnel.** Situé dans un cadre montagnard privilégié, au pied des pistes de ski et à proximité des sentiers de randonnée, cet établissement de bar et de restauration séduit une clientèle de skieurs, de randonneurs et d’amoureux de la nature en quête d’authenticité et de convivialité. L’établissement propose une cuisine du terroir dans une atmosphère chaleureuse, au cœur d’un site remarquable offrant un véritable dépaysement en toute saison. **Les atouts de cette affaire :**
- Un emplacement privilégié dans un environnement naturel préservé.
- Une activité de bar et de restauration accueillant une clientèle touristique été comme hiver.
- Une exploitation sur environ huit mois par an, permettant de bénéficier d’une saisonnalité intéressante.
- Un cadre propice au développement d’un projet axé sur l’authenticité, la montagne et le tourisme responsable.
- Un potentiel pour des repreneurs souhaitant conjuguer projet entrepreneurial et qualité de vie. **Plusieurs modalités de reprise envisageables** Le fonds de commerce est proposé à la cession, avec la possibilité d’acquérir également les murs commerciaux. Une reprise en location-gérance peut également être étudiée, selon des conditions particulièrement avantageuses, afin de permettre à un candidat de démarrer son activité avant d’envisager, le cas échéant, une acquisition. **Un projet idéal pour un professionnel de la restauration, un couple d’entrepreneurs ou un porteur de projet passionné par la montagne et désireux de donner un nouvel élan à sa vie professionnelle.** Cette opportunité offre la possibilité de reprendre une affaire de caractère dans un cadre exceptionnel, avec plusieurs options pour concrétiser son projet. **Cession confidentielle.** Informations complémentaires, dossier de présentation et conditions de reprise communiqués après un premier échange avec les candidats intéressés.

Une belle opportunité pour entreprendre à prix attractif ! Situé dans une ville thermale à proximité de Tarbes, ce salon de coiffure constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant se lancer à son compte et devenir son propre patron. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et apprécie´e, construite sur la qualité des prestations, le sens de l’accueil et une capacité à innover régulièrement. La diversité des services proposés permet de répondre à des attentes variées et de fidéliser la clientèle. Des chiffres qui témoignent du potentiel de l’affaire : Chiffre d’affaires annuel : 125 000 €. Excédent brut d’exploitation (EBE) : 40 000 €. Les atouts de cette opportunité : Une clientèle régulière et fidèle. Une activité établie avec une rentabilité intéressante. Une offre de prestations diversifiée et évolutive. Un prix de cession attractif, particulièrement adapté à une première installation. Des perspectives de développement pour un repreneur motivé. Que vous soyez coiffeur confirmé ou professionnel souhaitant franchir le cap de l’entrepreneuriat, cette affaire offre une base solide pour concrétiser votre projet et développer votre propre activité. Une opportunité à saisir pour s’installer à son compte dans les Hautes-Pyrénées ! Dossier et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

HÔTEL BUREAU 3 *** en centre ville avec plus de 30 chambres. Grâce à son emplacement et à la rénovation des chambres en cours d'achèvement, cet établissement bénéficie d'un réel potentiel de développement. Appartement de fonction de 80 m2, facilités de parking Le loyer annuel de 40 K€ ( compris dans les charges ) peut permettre l'achat des murs qui sont à la vente au prix de 7700 K€.

Restaurant de charme sur les Hautes-Pyrénées. à proximité immédiate d'une station de ski restaurant implanté dans une bâtisse authentique au cachet montagnard. Ambiance chic et chaleureuse, typique des établissements d'altitude. Ce restaurant sert une cuisine savoureuse et généreuse, élaborée à partir de produits du terroir. L' emplacement stratégique permet d' adapter à d'autres concepts de restauration tels que crêperie, pizzéria, bistronomie, etc ce restaurant. Fermeture annuelle : 8 semaines Accès aux personnes à mobilité réduite. Terrasse et parking privé

- À vendre Auberge d'altitude avec au rez de chaussée : le bar, la cuisine, une pièce pour la plonge, deux salles de restauration pouvant accueillir 100 places, une cheminée, deux wc séparés dont 1 PMR. Une cave pour le stockage et les chambres froides. À l'étage, un palier donne sur le bureau, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau et un wc. Puis, une entrée donne sur l'appartement privé avec le coin cuisine ouvert sur le salon salle à manger, une chambre, un débarras ainsi qu'une mezzanine accessible par un escalier. Le couloir donne sur 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Avec l'arrivée d'une nouvelle télécabine à l'horizon 2026, une augmentation des revenus devrait être significative. Idéale pour un couple et / ou investisseur. Les murs commerciaux, vendus 305 000€, sont indissociables du fonds de commerce. Accord de confidentialité et accord validé de ressources financières avant étude du projet. CA 2025-2026 : 800 000 € environ Salariés : 0-2 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé sur un site touristique incontournable d'OCCITANIE, cet Hôtel Restaurant, ouvert 7 mois/an dispose d'un Logement de fonction de 150 M2. Ce complexe hôtelier saura vous séduire par la qualité et la variété des nombreuses prestations proposées. Vente MURS et FONDS indissociable. Staffde direction déjà en place. Outil de travail constamment entretenu et entièrement aux normes. Possibilité de le transférer en 4* (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913737805
- Pau.

GALAN (65) - BAR-RESTAURANT DE BELLE CAPACITÉ, LICENCE IV ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Une belle affaire au cœur des Hautes-Pyrénées, entre rentabilité, convivialité et qualité de vie !

Merci de ne pas déranger le propriétaire

Vous recherchez une affaire de restauration offrant une base économique solide et de réelles perspectives de développement ? Découvrez cet établissement situé au cœur de Galan, authentique commune rurale des Hautes-Pyrénées, où l'art de vivre à la bigourdane conserve toute sa place.

Ce bar-restaurant constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, développer son chiffre d'affaires et s'inscrire durablement dans la vie locale.

Un établissement accueillant et une belle capacité d'exploitation

L'établissement dispose d'une salle de restauration permettant d'accueillir jusqu'à 95 couverts en intérieur, complétée par une terrasse de 45 couverts aux beaux jours. Une capacité appréciable pour répondre à une clientèle locale, recevoir des groupes et développer différentes formules de restauration.

L'affaire bénéficie d'un bon chiffre d'affaires et d'un EBE intéressant, des éléments essentiels pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité existante. Autre avantage déterminant : un loyer faible, qui contribue à préserver l'équilibre économique de l'exploitation.

Une licence IV non exploitée : un véritable levier de croissance

La licence IV, actuellement non exploitée, représente une opportunité supplémentaire pour développer l'activité bar, proposer de nouveaux moments de convivialité et élargir l'offre de l'établissement.

Dans une commune rurale attachée à ses traditions et à ses lieux de rencontre, cet atout peut permettre de renforcer l'attractivité de l'établissement et de diversifier ses sources de revenus.

Un potentiel complémentaire avec l'hébergement

Le bail prévoit également la possibilité d'exploiter une activité de chambres d'hôtes. Cette perspective mérite d'être étudiée par un repreneur souhaitant associer restauration et hébergement, notamment pour accueillir une clientèle touristique ou de passage.

Un appartement de fonction complète l'ensemble, avec la possibilité de vivre sur place et de faciliter l'organisation quotidienne de l'activité.

Une opportunité pour entreprendre autrement

Que vous soyez restaurateur confirmé, couple en reconversion professionnelle ou porteur d'un projet entrepreneurial, cette affaire mérite toute votre attention.

Vous bénéficiez d'une activité existante, d'une capacité d'accueil importante, d'une licence IV à valoriser et de possibilités de diversification, dans un cadre de vie rural authentique au cœur de la Bigorre.

Vous avez un projet de reprise en restauration ? Prenons le temps d'étudier ensemble cette opportunité et ses perspectives de développement.

Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et étudier le dossier en toute confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.935873

LOURDES - UN CONCEPT GOURMAND QUI A TOUT POUR SÉDUIRE !

Fonds de commerce à vendre - Coffee shop de charme

Une belle opportunité pour les passionnés de restauration et les entrepreneurs en quête d'un établissement à l'identité affirmée !

Situé à Lourdes, ce charmant coffee shop séduit par son ambiance chaleureuse, son concept original et la qualité de ses produits.

Spécialisé dans les crêpes, les gaufres et les créations gourmandes, il a su développer une activité florissante auprès d'une clientèle fidèle, composée aussi bien de locaux que de touristes et de pèlerins.

Son véritable atout ? Un concept qui fonctionne et un beau potentiel de développement !

Aujourd'hui essentiellement tourné vers une offre sucrée, l'établissement offre de belles perspectives de diversification avec la possibilité de développer du snacking , une carte salée ou une activité de restauration plus complète.

Un lieu de caractère, une clientèle établie et de nouvelles perspectives à explorer.

Une belle affaire à reprendre et à faire évoluer selon vos envies et votre savoir-faire !

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour découvrir cette opportunité à Lourdes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°814 187 290 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.975258