Commerces à vendre à Cauterets (65110)

Cauterets (65) Fonds de commerce bar brasserie licence 4 sur excellent emplacement dans la commune de Cauterets. La communication du dossier de vente est soumise à la signature préalable d'un mandat de confidentialité ainsi qu'à la présentation d'un justificatif de capacité financière. A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.965853

- Fonds de Commerce 110 m² emplacement coeur de Cauterets Ce fonds de commerce réunit les principaux critères recherchés par un repreneur : emplacement stratégique, activité éprouvée, clientèle fidélisée et potentiel de développement. Implanté à l'angle de la rue Richelieu et de l'allée du Parc, en plein cOEur de Cauterets, le magasin bénéficie d'un flux piéton permanent grâce à sa proximité immédiate avec les thermes, l'office de tourisme et la télécabine du Lys. Le commerce bénéficie de deux vitrines parfaitement visibles de part et d’autre du magasin, ainsi que d’une terrasse exploitable à l’avant, offrant une visibilité maximale renforcée par une enseigne lisible de tous, tout au long de l'année. Situé sur un véritable carrefour de flux, il est entouré de commerces attractifs (quincaillerie, hébergements touristiques, cafés avec terrasse, boulangerie-pâtisserie, restaurants) et se trouve à proximité immédiate de l’office de tourisme, sur l’axe piéton descendant directement des thermes. L'activité repose sur deux sources de revenus :
- Location de matériel de ski et de montagne,
- Vente de vêtements et d'équipements techniques. L'organisation des espaces a été pensée pour optimiser l'exploitation : le magasin dispose d'un atelier dédié à l'entretien et à la préparation du matériel, ainsi que d'espaces de stockage fonctionnels et optimisés, facilitant la gestion des flux et garantissant une rotation efficace des produits tout au long de la saison. Cette organisation contribue à la fluidité de l'activité, à la qualité du service apporté à la clientèle et à la performance globale de l'exploitation. Le local, d'environ 110 m², est en bon état et permet une reprise rapide. Les points forts de l'exploitation :
- Chiffre d'affaires en progression régulière
- Activité exploitée 10 mois par an
- Clientèle locale, touristique et thermale
- Commerce familial reconnu et implanté depuis de nombreuses années
- Organisation opérationnelle permettant une reprise rapide Un réel potentiel de développement identifié sur un modèle économique rentable. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel du sport et de l'outdoor qu'à un entrepreneur souhaitant reprendre une entreprise saine avec des fondamentaux solides. Le dossier complet est disponible sur demande, Contactez-moi pour échanger sur votre projet ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Belle opportunité à Cauterets : À vendre fonds de commerce avec vente à emporter, pizzas. Le local est idéalement situé, au centre ville de Cauterets. La clientèle est bien établie et pérenne. Vous disposerez de 60 m² environ, de deux remises et d'une cuisine aux normes et équipée. Sanitaires. Possibilité d'acquérir les murs en sus. La vente est due à un départ à la retraite Contactez moi pour plus de renseignements et pour venir le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Cauterets, à vendre fonds de commerce. Idéalement situé sur l'esplanade des OEufs, témoin du patrimoine architectural historique, en plein centre du village. Belle notoriété avec une activité à l'année. Faible loyer mensuel avec un local de plain pied d'une surface de 35 m² environ, une réserve, 2 caves en sous sol. Vous bénéficiez d'une terrasse couverte et d'une place de stationnement à l'arrière du bâtiment (rare et appréciable en hyper centre du village). L'activité commerciale est variée et attractive avec par exemple, de nombreux articles cadeaux, décorations maison et souvenirs, vêtements et linge de maison, couteaux bois,. Saisissez cette opportunité d'acquérir ce fonds de commerce avec un emplacement de premier plan et une visibilité maximale et une exploitation annuelle (11mois / 12) efficiente. La vente est due à un départ à la retraite. N'attendez pas et contactez moi pour plus de précisions et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 78864), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 978913903 .

Cette boulangerie pâtisserie est située dans une des plus belle station des Pyrénées, en Hautes Pyrénées , région Occitanie. A consommer sur place ou à emporter ? Une jolie salle aménagée permet aux clients de consommer sur place une pâtisserie ou viennoiserie accompagnée d'une boisson. Vous aurez la possibilité de développer le Chiffre d'Affaires en augmentant les jours d'ouverture. N'hésitez plus, contactez-nous ! CA 600.000€. Prix honoraires inclus : 424 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 400 000 €
- ref. 203927