Commerces à vendre à Séméac (65600)

- RESTAURANT – SÉMÉAC / TARBES – 225 m² + TERRASSE – CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE À Séméac, aux portes de Tarbes, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe passant, au niveau d'un rond-point. Établissement entièrement rénové en 2020, développant 225 m² de plain-pied + terrasse d'environ 100 m². Grande cuisine professionnelle avec extraction en toiture, four à pizza, matériel récent et espaces de stockage. Normes PMR et installations électriques contrôlées annuellement. Restaurant accolé à un hôtel avec accord en place pour les dîners des résidents. Parking à proximité. 50 à 60 couverts / jour – Ticket moyen 20 à 23 € – 70 % de l'activité le midi. CA 2025 : 187 000 € – Aucun salarié à reprendre. Licence III – Bail restauration jusqu'en avril 2032 – Loyer : 1 800 € TTC / mois. Potentiel de développement sur le soir, la terrasse et l'offre pizza. Crédit vendeur possible selon profil et conditions. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et les conditions de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79200 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.