Vente FDC habillement-textile à Cauterets centre

235 000 € | 110 m²

- Fonds de Commerce 110 m² emplacement coeur de Cauterets Ce fonds de commerce réunit les principaux critères recherchés par un repreneur : emplacement stratégique, activité éprouvée, clientèle fidélisée et potentiel de développement.
Implanté à l'angle de la rue Richelieu et de l'allée du Parc, en plein cOEur de Cauterets, le magasin bénéficie d'un flux piéton permanent grâce à sa proximité immédiate avec les thermes, l'office de tourisme et la télécabine du Lys.
Sa double vitrine sur chaque axe passant, sa terrasse et son implantation sur un carrefour très fréquenté assurent une visibilité tout au long de l'année.
L'activité repose sur deux sources de revenus :
- Location de matériel de ski et de montagne,
- Vente de vêtements et d'équipements techniques.
Le local, d'environ 110 m², est en bon état et permet une reprise rapide.
Les points forts de l'exploitation :
- Chiffre d'affaires en progression régulière
- Activité exploitée 10 mois par an
- Clientèle locale, touristique et thermale
- Commerce familial reconnu et implanté depuis de nombreuses années
- Organisation opérationnelle permettant une reprise rapide Un réel potentiel de développement identifié sur un modèle économique rentable.
Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel du sport et de l'outdoor qu'à un entrepreneur souhaitant reprendre une entreprise saine avec des fondamentaux solides.
Le dossier complet sont disponibles sur demande, Contactez-moi pour échanger sur votre projet ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 235000 euros.
Prix hors honoraires : 220000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.