Commerces à vendre à Bordeaux (33000)

BORDEAUX – Murs commerciaux et fonds de commerce de primeur / épicerie fine

, le service Commerce de , vous propose à la vente un ensemble composé du fonds de commerce et des murs commerciaux d'un primeur / épicerie fine reconnu, exploité avec succès depuis de nombreuses années.

Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un chiffre d'affaires solide et en constante progression, offrant une excellente opportunité de reprise avec acquisition des murs.

Les atouts :

• Clientèle fidèle et régulière
• Chiffre d'affaires solide et en constante progression
• Acquisition simultanée du fonds et des murs
• Accompagnement possible sur les premiers mois
• Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce

Prix de l'ensemble (fonds + murs) : 370 000 € net vendeur

L'établissement offre unecapacité d'accueil de 30 couverts en salle ainsi que 10 places en terrasse, permettant une exploitation confortable tout au long de l'année. Son agencement fonctionnel en fait un outil de travail idéal pour une reprise immédiate.

L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 168 357 € HT et présente un véritable potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation.

Prix de vente : 70 000 € Net cédant
Honoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17750B

À vendre fonds de commerce de restauration avec Licence IV, situé au cœur d'un quartier vivant et populaire du sud de Bordeaux, sur un axe particulièrement fréquenté bénéficiant d'un flux constant de riverains, commerçants et actifs.

L'établissement dispose d'une salle accueillant environ 40 couverts ainsi que d'une terrasse extérieure d'une dizaine de places, particulièrement appréciée de la clientèle. Exploité aujourd'hui dans une ambiance conviviale, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété de quartier.

L'activité est actuellement exercée sur une amplitude horaire volontairement limitée, principalement concentrée sur le service du midi avec une fermeture relativement précoce. Cette organisation laisse entrevoir un important potentiel de développement pour un futur exploitant, notamment grâce à la Licence IV permettant d'élargir l'exploitation en soirée et de développer une activité bar, afterworks, retransmissions sportives, soirées à thème ou tout autre concept adapté à la demande locale.

Véritable lieu de vie du quartier, cette affaire repose sur des bases saines et offre un outil de travail immédiatement opérationnel. Son emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique de Bordeaux constitue un véritable levier de croissance pour un professionnel souhaitant développer son activité.

À noter que les murs commerciaux sont également proposés à la vente, offrant la possibilité d'une acquisition globale murs et fonds, solution particulièrement recherchée par les exploitants souhaitant sécuriser durablement leur implantation.

Prix de vente honoraires agence inclus : 79960 €

Loyer : 19 500 € HT HC

Référence annonce : 17675B

Le localdéveloppe une surface d'environ 75 m² et offre une capacité d'accueil de 53 places assises dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'établissement est actuellement exploité uniquement en service du soir, laissant un fort potentiel de développement sur les services du midi et de l'afterwork.

Le chiffre d'affaires s'élève à 190 000€, avec une activité saine et régulière.

Le loyer est de 2 850 € HT mensuel, cohérent avec la qualité de l'emplacement en hyper centre.

Ce fonds de commerce est idéal pour un projet de bar à vins, cave à manger ou petite restauration à forte valeur ajoutée. Opportunité rare sur le secteur avec un potentiel de croissance significatif.

Prix de vente honoraires agence inclus : 154 012 €

Référence annonce : 17522B