Commerces à vendre à Libourne (33500)

- LIBOURNE (33) — CŒUR DE BASTIDE : BAR À BIÈRES & VINS À REPENDRE La dernière vraie adresse à bières et vins du centre historique. Une bastide médiévale en plein renouveau, une place où tout Libourne se retrouve, et un bar déjà installé — avec ses habitués, son comptoir, sa cave et ses fûts. Vous ne créez rien : vous reprenez un lieu qui tourne. Ce que vous reprenez : Un établissement en activité, clientèle d'habitués constituée CA : 180 000 € de moyenne sur 3 ans Équipements professionnels complets et opérationnels : comptoir, tirage bière, froid, cave à vin Licence de débit de boissons et permis d'exploitation en cours de validité Bail commercial en place L'emplacement, l'argument massue : COEur de bastide à 15 minutes de Saint-Émilion et ses visiteurs du monde entier. Ce que vous allez en faire : Planches et tapas du terroir : le panier moyen monte, la marge suit Carte de vins au verre en lien direct avec les domaines du Libournais : l'OEnotourisme est à votre porte Bières régionales, événementiel, after-work : un fonds qui ne travaille que la moitié de son potentiel Dossier et prévisionnel acquéreur sur demande — pour candidats sérieux seulement. Visite sur rendez-vous. Une affaire qui tourne dans un centre-ville qui se redynamise : les deux ne se trouvent pas deux fois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157080 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 883190886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fonds de commerce BAR – RESTAURATION – LICENCE IV à vendre LIBOURNE / 350m²

En centre ville de Libourne, fonds de commerce de bar-restauration dancing avec Licence IV à vendre, l'établissement bénéficie d'une belle capacité d'accueil intérieure d'environ 350m² qui se compose d'une cuisine équipée, d'une salle de restaurant-dancing, d'un bar, d'une réserve et de sanitaire ainsi qu'une terrasse a la vue dégagée sur l'Isle avec pergola d'environ 250m². Établissement adapté à une activité de restauration traditionnelle, bar et organisation de soirées ou événements. Bail commercial 3/6/9 neuf.

25 ans d'histoire. Une affaire qui tourne, un potentiel qui dort pour ce bar brasserie dont la cession est motivée par un départ à la retraite. Au coeur d'une ville dynamique et vivante, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, développant un CA superieur à 1,3 M et une trés bonne rentabilité. 70 places en salle et 80 en terrasse service midi et soir, avec potentiel de croissance identifè et prêt à être activé: horaires, bar, évènements... possibilité achat des murs

HÔTEL 3* – FONDS – 1,2M€ DE CA – 76,9 % DE TO
30min de Bordeaux

À vendre, fonds de commerce d’un hôtel 3 étoiles en activité, exploité sous enseigne nationale, implanté aux portes d’un vignoble de renommée mondiale.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, l’établissement se situe à environ 5 minutes d’un échangeur autoroutier et à une trentaine de minutes de la métropole bordelaise.

L’hôtel bénéficie d’une clientèle diversifiée, à la fois touristique, professionnelle, groupes et séminaires, dans un environnement particulièrement favorable au tourisme viticole.

UN ACTIF HÔTELIER COMPLET
L’établissement comprend plus de 40 chambres, ainsi que :
• Un restaurant
• 2 salles de séminaire
• Une piscine
• 2 Studios de fonction

DES PERFORMANCES D’EXPLOITATION SOLIDES
L’établissement affiche un chiffre d’affaires de 1 173 633 € HT sur le dernier exercice, avec un niveau d’occupation particulièrement attractif.
La dynamique se poursuit en 2026 :
+7 % de CA par rapport à janvier-juillet 2025
CA HT 2025 : 1 173 633 €
Taux d’occupation moyen depuis des années : 76,9 %
Prix moyen chambre : 86,31 €
RevPAR : 66,36 €
Loyer : 15 000 € HT / mois

Rentabilité 2025 :
EBE comptable : 99 405 €
Redevances d’enseigne : − 33 953 €
Baisse du loyer (nouveau bail à 15 000 € HT/mois) : + 48 000 €
Véhicule des dirigeants : + 19 034 €
Rémunération du couple exploitant : + 150 000 €
EBE retraité après loyers et avant rémunération : 280 000 €

Le couple de dirigeants accompagnera la transition.

Ces indicateurs témoignent d’une activité hôtelière établie et performante, avec un potentiel de développement complémentaire.

Prix de vente du fonds : 1 800 000€ net vendeur + 5% HT d'honoraires

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre beau commerce de prêt à porter de 60 m² qui bénéficie d'une clientèle d'habituées.
En effet, les marques distribuées et les animations sur les réseaux sociaux en font une boutique unique dans la commune.
Le site dispose d'un jardin privé qui permet d'imaginer d'autres animations tels que défilés ou actions commerciales ainsi qu'une zone d'accueil premium dans le jardin.
Un local de stockage de 40m² se situe aussi sur place..

33 Gironde Nord, à proximité de Coutras,
vous propose ce salon de coiffure créé il y a près de 20 ans, d' une surface de 52 m2 composé de 4 pièces modulables.
- 4 postes de travail,
- 2 bacs
- Vitrine de 3 m50.
Clientèle fidélisée.
1 salariée à reprendre à temps complet
avec un salaire 1 500 euros Net.
Loyer 500 euros HC.
Chiffre d'affaires de 84.500 euros

Fonds de commerce à 51 000 euros, honoraires vendeur.

PITRAU Josyane, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PITRAU Josyane, immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468145-PJO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .

À Vendre : Fonds de Commerce de Boulangerie-Pâtisserie et Snacking sur Libourne. Opportunité exceptionnelle d'acquérir une boulangerie-pâtisserie et snacking située sur Libourne, dans une zone commerciale très fréquentée. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité, attirant une clientèle variée et régulière. Chiffre d'Affaires Total : - au 31.12.2025 : 1 482 541 Euros - au 31.12.2024 : 1 454 497 Euros - au 31.12.2023 : 1 489 502 Euros Caractéristiques de l'Établissement : - Localisation stratégique : Situé sur un axe très passant, à l'entrée d'une zone commerciale, garantissant un flux constant de clients. - Surface totale : 350 m², offrant un espace vaste et fonctionnel pour la production et la vente. - Capacité d'accueil : 30 places assises en salle et 30 places en terrasse, idéales pour accueillir les clients tout au long de la journée. - Commodités : Places de parking disponibles, facilitant l'accès pour les clients. Cette boulangerie-pâtisserie et snacking représente une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant investir dans un commerce bien implanté avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide. Son emplacement privilégié à Libourne, associé à des installations spacieuses et bien aménagées, en fait une offre particulièrement attractive. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéal pour un couple de professionnels ou une affaire de direction, cet établissement de renom situé à l'entrée de l'autoroute saura vous séduire. Avec son grand patio terrasse aux murs en pierre et ses oliviers, c'est un véritable havre de paix, protégé par des stores électriques neufs. Aucun travaux à prévoir ! La décoration est sobre et élégante. Le bar extérieur et la licence IV restent encore à exploiter. EQUIPE EN PLACE Parking de 80 places !

OPPORTUNITE UNIQUE!! Niché au coeur d'une région où les grands crus et la gastronomie français se rencontrent ,laissez vous séduire par cet établissement au charme fou! L'été, vous disposez d'une très jolie terrasse ensoleillée et intimiste à l'arrière et une terrasse d'appel de 20 places devant. Activité de bar à vins, tapas, bistro/resto!! LICENCE IV.

Une affaire située au coeur du vignoble bordelais, sur la rive droite, idéale pour un couple. Elle dispose d'une superbe terrasse ombragée par des oliviers, avec un sol en kaliboutis. À l'étage, 100 m² de surface offrent la possibilité d'aménager un bel appartement, après obtention de l'accord du propriétaire et réalisation de quelques travaux. Vraiment un beau produit pour des professionnels de la restauration. Secteur très touristique en été.

SAINT EMILION
- LIBOURNE
- Hôtel *** à vendre murs et fonds, sous enseigne nationale. Plus de 40 chambres. Grand parc arboré. Restaurant. Salle de séminaire. Logement de fonction

Emplacement permettant un mix clientèle affaire et tourisme.

CA TOTAL 2025 > 1 100 000€ HT, dont 19% en restauration

EBE retraité 2025: 183 000 €

Cession du fonds de commerce et des titres de la SCI détenant les murs

33 Nord Gironde à 10 mn de Libourne , vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure implanté sur une artère passante d'une commune réputée et touristique.
Cette enseigne de bonne réputation d'une surface de près de 30 m² dispose de
- 3 bacs,
- 2 postes de travail,
- 1 réserve et
- 1 wc indépendant.
Climatisation réversible.
Salon de coiffure existant depuis plus de 25 ans bénéficiant d'une clientèle fidélisée.
Loyer HC 684 euros.

Chiffre d'affaires 135 000 euros
1 salarié à 80%.
Tous commerces sauf restauration et alimentation.

Prix du fonds à 48 000 euros honoraires vendeur .

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 466259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- Natacha Carbonel À VENDRE – LIBRAIRIE-CAFÉ & MURS COMMERCIAUX – UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN Saisissez l'opportunité de reprendre un concept hybride unique associant librairie indépendante, salon de thé, concept store et épicerie fine dans un village en pleine expansion, proche de Libourne (environ 10 minutes) L'établissement est installé dans un bâtiment entièrement rénové, en excellent état, ne nécessitant aucun investissement à court terme. Les atouts de cette affaire : Concept reconnu et différenciant. Clientèle fidèle et excellente notoriété locale. Plus de 130 avis 5 étoiles et une communauté de 6 000 abonnés. Activité rentable grâce à une offre diversifiée générant une marge supérieure à celle d'une librairie traditionnelle. Affaire exploitée dans des locaux de qualité, prêts à poursuivre l'activité. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle, au sein d'un commerce à forte identité et disposant d'un réel potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé à Libourne, place Joffre, face à un agréable square, Le Tabac du Square est un fonds de commerce de Tabac - Presse - Loto - Librairie bénéficiant d'un emplacement agréable et d'une bonne visibilité.

L'établissement est bien entretenu et climatisé et dispose des équipements de sécurité nécessaires à son activité. L'exploitation actuelle, volontairement menée avec une amplitude et une politique tarifaire modérées, offre des perspectives de développement, notamment par la redynamisation de la clientèle et l'optimisation des prix et des marges.

Le fonds bénéficie également d'un T3 en duplex à rénover, constituant une surface complémentaire à valoriser selon le projet du repreneur.

Parmi les principaux atouts de cette affaire :
- Emplacement agréable sur la place Joffre, face au square
- Établissement bien tenu et climatisé
- Potentiel d'amélioration des marges
- Possibilités de redynamisation et de développement de l'activité
- Fermeture les dimanches et jours fériés
- Deux semaines de fermeture annuelle
- Exploitation adaptée à une personne seule, avec un renfort ponctuel ou à temps partiel

Les performances économiques actuelles :
- Chiffre d'affaires marchandises : 84 000 €
- Commissions nettes : 50 000 €
- EBE retraité : 32 000 €
- Bénéfice annuel reconstitué : 24 000 € (charges dirigeants déduites)

Une affaire qui conviendra particulièrement à un repreneur souhaitant exploiter seul ou avec un renfort, tout en disposant de leviers pour développer progressivement l'activité et améliorer sa rentabilité.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange.

et , spécialisés dans la transmission de fonds de commerce de tabac en Gironde, vous accompagnent dans l'ensemble de vos démarches administratives, financières et réglementaires afin de sécuriser votre projet de reprise. Notre connaissance du secteur des activités de bar, tabac et jeux vous sera utile pour mener à bien votre installation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.970190

Vente murs et fonds : restaurant traditionnel avec logement haut de gamme en centre-ville de Libourne. Grand parking public gratuit à proximité, restaurant 50 couverts en intérieur (3 salles) + 50 couverts en extérieur, bar avec Licence Grande Restauration. Équipe expérimentée en place, fonctionnement autonome permettant 10 semaines de congés pour le gérant. Cuisine très bien équipée et logement rénové au-dessus avec terrasse et piscine, prestations haut-de-gamme. CA 2025 de plus de 560 000 € avec un EBER de plus de 110 000 €, plus de 15 000 couverts annuels et panier moyen 36€ HT/personne. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Le commerce
Situé au cœur de la commune, ce Vival de 100 m² bénéficie d'un emplacement de village et d'une clientèle locale fidèle.
L'environnement rural garantit une relation de proximité avec la clientèle et un positionnement très porteur pour un commerce alimentaire de centre-bourg.

Enseigne reconnue - Vival
Parking à disposition pour la clientèle
Pas de travaux à prévoir

Performances & Potentiel
CA réalisé N : 252 K€ TTC
Bonne stabilité du chiffre d'affaires
Belle marge de progression via développement services, snacking, gestion des colis, amplitude horaire...

Conditions financières
Prix de cession du fonds : 72 000 €
Loyer attractif : 2 640 € / an (HT HC)

Profil idéal
Le magasin convient parfaitement à un(e) candidat(e) souhaitant reprendre une petite structure de proximité dans une commune dynamique, avec une forte dimension relationnelle.

Aptitudes recherchées :
Gestion / commerce / polyvalence
Sens du contact
Autonomie entrepreneuriale
Intérêt pour l'alimentaire de proximité

A Libourne

Bar Restaurant Licence IV
Terrasse Cave

Bon CA
Bail 3/6/9 loyer raisonnable
Restaurant aux normes et en très bon état
Pas de travaux à prévoir

A VENDRE FDC RESTAURATION LICENCE III EXTRACTION TERRASSE CLE EN MAIN 165 M² LIBOURNE CENTRE A vendre magnifique fonds de commerce de restauration bar licence III, situé en emplacement premium sur un axe extrêmement passant du centre de Libourne, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients. Cette superbe affaire clé en main développe environ 165 m² et se compose d'une belle salle principale, d'une cuisine professionnelle avec extraction, entièrement aménagée et équipée, d'un espace plonge fonctionnel ainsi que d'une chambre froide récente et comme neuve. Une agréable terrasse vient renforcer l'attractivité du lieu, complétée par une cave saine et spacieuse, idéale pour le stockage. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble du matériel est en parfait état, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le potentiel de développement est considérable (amplitude horaire, offre, événements, privatisations?). Bail commercial 3/6/9 Chiffre d'affaires 2024 : 480 000 euros HT Prix de cession : 339 900 € FAI Points forts : Licence III, extraction, grande surface, terrasse, affaire entièrement équipée et exploitable immédiatement. Possibilité d'achat des murs en supplément. Une opportunité rare sur le secteur. Affaire à saisir sans attendre. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Tabac Presse Loto Emplacement stratégique – Ville dynamique à 30 km de Bordeaux Opportunité rare : commerce à moderniser/à transformer. Situé au cœur d’une charmante ville à taille humaine, à seulement 30 minutes de Bordeaux, ce tabac presse loto bénéficie d’un emplacement numéro 1, en plein centre-ville, dans une rue commerçante très fréquentée. La visibilité est optimale, avec un flux constant de passants et un stationnement facile à proximité, un atout majeur pour fidéliser la clientèle. Loyer mensuel HT : 1 500 € – très compétitif pour un emplacement aussi central Pas de personnel à reprendre Bail neuf proposé à la vente pour sécuriser l’investissement du repreneur Un commerce à fort potentiel de transformation Ce fonds de commerce est à moderniser et à repenser : tout reste à faire pour développer de nouvelles activités, diversifier l’offre, ou encore créer un espace plus attractif. Que vous soyez en reconversion professionnelle ou un buraliste expérimenté à la recherche d’un nouveau défi, ce commerce offre une base saine et rentable, avec de nombreuses pistes de croissance. Un cadre de vie agréable Cette ville dynamique dispose de tous les services essentiels : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles. Elle attire une population fidèle, en quête de qualité de vie, tout en restant proche de la métropole bordelaise. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

BOULANGERIE Proche LIBOURNE Emplacement stratégique sur voie passante avec parking Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, créé en 2018, qui bénéficie d’une excellente notoriété et d’un flux régulier de clientèle fidèle (environ 200 clients/jour). Caractéristiques financières Chiffre d’affaires 2024 : 375 847 euros Résultat net : 36 427 euros Excédent brut d’exploitation (EBE) : 52 272 euros Bail commercial 3/6/9, renouvellement en 2027 Équipements récents et performants Four Bongar Orion Evo (2021) avec élévateur Chambre froide neuve (2020), congélateurs, pétrins Paneotrad (2019) Vitrines réfrigérées Luxor et pâtisserie (2019) Trancheuse, caisse TEG, système de sécurité JDC Laboratoire complet : batteur, laminoir, cellule, tours réfrigérés, plans inox, four ventilé, climatisations récentes Atouts Emplacement premium avec forte visibilité Parking à proximité immédiate Clientèle fidèle et régulière Matériel moderne, outil de travail clé en main Prix de vente 205 200 euros HAI Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité idéale pour un artisan ou un couple de repreneurs souhaitant investir dans une affaire rentable et solide.

Vente restaurant de charme, belle notoriété, au cœur de Libourne, rue prisée, Licence IV et grande terrasse. Cet établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des zones d’activité. L’environnement dynamique et le flux régulier de clientèle locale et touristique assurent une fréquentation constante tout au long de l’année. Le restaurant dispose d’un agencement fonctionnel : 120 couverts en intérieur, cour intérieure aménagée (40 couverts) et terrasse estivale en façade (30 couverts). Cuisine équipée d’un four à bois, piano, friteuses, cave à vins et espace plonge. L’exploitation actuelle repose sur une ouverture cinq soirs par semaine et deux midis, avec une carte courte privilégiant les produits locaux et de saison. Le gérant, passionné de vins, a développé une offre qualitative et une clientèle fidèle. Le confort de vie est préservé avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels. CA annuel supérieur à 900 000€ Les pistes de développement incluent l’ouverture quotidienne le midi et la valorisation des terrasses en période estivale. L’ensemble est prêt à fonctionner immédiatement, avec une marge de progression réelle sur le chiffre d’affaires. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Idéalement situé au coeur du centre ville de Libourne, murs et Fonds de commerce restauration, comprenant également un appartement. La partie commeciale développe une surface d'environ 160 m2 et le logement environ 200 m2. Le restaurant est en parfait état, cuisine au norme avec extraction, il dispose d'une licence 4 non exploitée. Conviendrait particulièrement à un couple de professionnel désirant développer un concept type: bar à Tapas...

vous présente en exclusivité le Fonds de commerce de cette Épicerie fine. secteur Libourne (33500)

Spécialités italiennes | Rue commerçante | Clientèle fidèlisée.
Une opportunité rare au coeur du centre-ville!

Située sur un axe passant, à deux pas du marché, cette épicerie fine spécialisée dans les produits italiens bénéficie d'une vitrine de 8 mètres et d'un emplacement stratégique avec un fort flux de clientèle locale et touristique.

Activité clé en main, exploitée seule, avec une clientèle régulière.

Le local de 70 m² comprend un espace de vente, un laboratoire équipé (découpeuse à pâte, trancheuse à viande etc...), vitrine réfrigérée, rayonnages, caisse, et tout le matériel nécessaire à la poursuite immédiate de l'activité.
Vente de produits fins, plats à emporter, spécialités italiennes.
Une affaire saine, prête à reprendre, idéale pour une première installation ou un développement complémentaire.

Chiffre d'affaires : 85 000 euros Potentiel de développement : livraison, partenariats locaux, élargissement de gamme.
Bail 3-6-9. Loyer mensuel : 650 euros charges comprises

Prix de vente : 23 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carons sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Libourne, restaurant à vendre

vous propose ce restaurant situé dans un secteur dynamique de Libourne, à proximité immédiate du centre ville, ce fonds de commerce de restauration dispose d'une belle surface d'environ 100 m², idéale pour tout projet de restauration.

Atouts majeurs :
- Extraction professionnelle
- Aucun contrat ni personnel à reprendre, emplacement stratégique avec fort potentiel commercial, local en bon état et bien agencé avec une clientèle fidélisée.

Vous souhaitez investir dans les métiers de la bouche, saisissiez cette opportunité, la réussite est garantie.
Avec une surface de 100 m², ce restaurant aux normes dispose de matériels récents..

- Chiffre d'affaires en augmentation plus de 220 000 euros sur les dernières années
- Loyer = 990 euros, bail 3/6/9 en cours.

Prix du fonds de commerce 93 670 euros, honoraires d'agence inclus.

, au

Mandat réf : 434238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Magnifique établissement de restauration entièrement rénové, situé dans un emplacement très passant avec une excellente visibilité.

Le local de 133 m² dispose d'une grande cave avec chambre froide. Il offre une capacité de 50 places en salle et une terrasse de 50 places. L'équipement inclut une cuisine avec extraction de toiture et gaz de ville. Un appartement de fonction T1 est également inclus.

Le prix de vente est de 328 800€ FAI, avec un loyer mensuel de 3 500€ HT. Idéal pour un concept en franchise, ce bien présente un fort potentiel.