76 annonces

Commerces et hôtellerie restauration à vendre en La Réunion (974)

Vente restaurant à l'Ouest de l'Ile de la Réunion

Prix de vente652 080 €

Idéalement situé dans une commune de l’Ouest de La Réunion

Son emplacement constitue un véritable atout : forte visibilité, accès facile.
L’établissement dispose d’une belle terrasse panoramique, récemment agrandie, offrant un cadre particulièrement recherché avec vue surle lagon.

Le potentiel de développement est particulièrement intéressant autour de la création d'un véritable Beach Club : espace lounge, cocktails, soirées thématiques, événements privés, face à l'océan (possibilité de créer une piscine).
CA 2025 : 1 100 000 €

L'établissement dispose encore de plusieurs leviers de développement, notamment sur l'événementiel.

LES POINTS FORTS
• A 50 m de la plage
• Belles terrasses panoramiques avec vue
• Clientèle touristique et locale
• Équipe stable et opérationnelle
• Établissement bien équipé
• Potentiel de développement autour d’un nouveau concept.

PRIX DE VENTE : 652 080 € HAI TTC
Dossier confidentiel – renseignements et visite sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

100% des actions restaurant à vendre à St-Benoît

Prix de vente40 850 €

Surface330 m²

À CÉDER (Cause santé)
- Cession de titres (SAS) Restaurant, Sud de La Réunion

Océan Indien propose la cession de 100 % des actions d'une SAS exploitant un restaurant de cuisine française et créole, situé dans le Sud de l'Île de La Réunion.

Le bien : local d'exploitation de 330 m², sous bail commercial 3-6-9 (neuf à la cession), loyer mensuel maîtrisé de 1300 € TTC (sans TVA), taxe foncière à la charge du bailleur, parking privé gratuit.

L'exploitation : structure en place depuis 2023, équipe de cuisine stable (2 postes en CDI), comptabilité tenue en réel simplifié BIC. Exercice clos au 31/12/2025 : chiffre d'affaires de 149 842 €, résultat d'exploitation de 31 411 €, résultat net de 30 287 €.

Structure de la transaction : La cession de titres (parts sociales) permet la reprise directe des contrats et du bail sans rupture d'exploitation, sous réserve de due diligence juridique et comptable classique en la matière.

Prix F.A.I. TTC : 40 850 €

Dossier de présentation complet et informations financières détaillées sur demande, sous réserve de la signature d'un engagement de confidentialité.

Océan Indien

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente parts sociales bricolage déco à Saint Pierre

Prix de vente754 250 €

Surface162 m²

EXCLUSIVITÉ OCÉAN INDIEN : À CÉDER MAGASIN DE BRICOLAGE & DÉCORATION (Saint-Pierre Île de La Réunion)
Une opportunité rare d'acquérir une société spécialisée dans le matériel de bricolage et de décoration, bénéficiant d'une activité saine, pérenne et d'une clientèle fidèle composée de particuliers et de professionnels. Chiffre d'affaires moyen annuel : 3,2 M€
- Activité reconnue
- Clientèle récurrente
- Secteur dynamique
- Potentiel de développement
Cession de 100 % des parts sociales. Prix de vente HAI TTC : 754 250 €
Dossier de présentation et informations complémentaires sur demande.
Océan Indien :
-
- Réf. : 974F840986

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Location gérance aménagement de vans à Saint Leu

PrixNous consulter

Surface50 m²

Nous recherchons un entrepreneur motivé pour la reprise d'un fonds de commerce spécialisé dans la location et l'aménagement de vans, destiné à une clientèle touristique et locale. Activité clé en main
- Fort potentiel de développement sur le marchéréunionnais
- Aucun salarié à reprendre

Modalité : Besoin financier de 55 850 €

Dossier de présentation complet sur demande

Contact direct : Océan Indien / /

N'hésitez pas à nous solliciter pour plus de renseignements
Référence dossier : 974F840475

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente restaurant sur place et ou vae à Saint-Leu

Prix de vente99 000 €

Surface45 m²

- Fonds de commerce de restauration légère, idéalement positionné sur un concept actuel et porteur, consommation sur place et / ou à emporter. L’activité bénéficie d’un positionnement clair et différenciant sur le marché de la restauration rapide : une offre moderne, orientée bien-être, adaptée à une clientèle locale, active, touristique et soucieuse de mieux consommer. Le commerce est exploité dans un secteur dynamique à St Leu, avec une bonne visibilité et un emplacement cohérent avec le concept. L’établissement dispose d’un outil de travail opérationnel, avec matériel, agencement et clientèle existante. Il peut convenir aussi bien à un repreneur souhaitant poursuivre l’activité actuelle qu’à un professionnel de la restauration souhaitant développer l'activité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Premium

Cession FDC restaurant empl stratégique au Tampon

Prix de vente58 680 €

Opportunité rare de reprise d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur d’une zone dynamique et passante de la commune du Tampon (La Réunion).

Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire bénéficie d’une réputation d'excellence inégalée auprès d'une clientèle locale et fidèle. Spécialisé dans la fabrication artisanale de pizzas sur place / à emporter, de pâtes fraîches et de desserts maison, l'établissement dispose d'un outil de travail complet, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. L'extraction est aux normes et la cuisine est prête pour le service dès le premier jour de la reprise, sans travaux majeurs à prévoir.

- Licence Grande Restauration incluse dans la cession, offrant une flexibilité totale de développement (boissons, concept de restauration assise ou bar).

- Flexibilité RH optimale : L'établissement est cédé avec 0 salarié à reprendre. Idéal pour un repreneur indépendant, un couple d'exploitants ou un jeune chef souhaitant lancer son propre concept sans passif social.

- Bail commercial sécurisé de type 3/6/9 avec des conditions locatives adaptées au marché local.

Le chiffre d'affaires actuel (historique disponible de 81 k€ à 128 k€) reflète un choix d'exploitation volontairement restreint par la direction actuelle. Un potentiel de croissance immédiat et massif existe pour un professionnel dynamique :
1. Élargissement des plages et jours d'ouverture (actuellement sous-exploités).
2. Développement stratégique de la livraison à domicile (très forte demande non pourvue sur la zone).
3. Dynamisation de l'offre commerciale du midi pour capter le flux des actifs environnants.

Cette affaire constitue un ticket d'entrée exceptionnellement bas pour l'île de La Réunion (58 680 €). Elle est idéale pour une première installation, un projet de vie au soleil, ou une extension d'activité pour un restaurateur aguerri.
Dossier financier sain, idéal pour l'obtention d'un prêt d'honneur ou d'un financement bancaire de proximité avec un faible apport personnel.

58 680 € TTHAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

Vente salon de thé à Saint Pierre la Réunion

Prix de vente110 850 €

Un lieu où l'on se sent bien, même à midi sous la chaleur. Ce salon de thé propose ses spécialités : frappés, latte, thé glacé, toastys, salades etc.. Ouvert du lundi au samedi de 7h30 à 17h30 dans un cadre reposant, une déco soignée et une ambiance climatisée très appréciée. L'accueil est professionnel, chaleureux et régulier.
Le local est exploité en café/salon de thé avec une formule du midi savoureuse qui séduit par sa qualité et sa légèreté. La clientèle y revient pour la constance du service, l'atmosphère calme et le bon rapport qualité/prix.
Le fonds de commerce est cédé avec tout le matériel nécessaire à la poursuite de l'activité. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'investir dans un lieu déjà apprécié et fonctionnel.
Prix de vente : 110 850 € TTC HAI

Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Premium

Exclu Vente FDC Mobilier zone balnéaire La Réunion

Prix de vente254 955 €

Reprenez une enseigne de référence au coeur de la zone balnéaire la plus prisée de l'Île de La Réunion. Un concept-store 'clé en main', performant et idéalement situé.

Opportunité rare sur le marché professionnel réunionnais. Cession d'un fonds de commerce de mobilier, accessoires et décoration d'intérieur bénéficiant d'une notoriété établie.

Emplacement Exceptionnel : Situé sur un axe majeur et très passant, ce local dispose d'une visibilité maximale grâce à une vitrine attractive et un fort flux continu (clientèle touristique et résidents locaux à fort pouvoir d'achat).
Locaux Performants : Un outil de travail optimal offrant une grande surface totale. Les volumes sont entièrement optimisés, climatisés, avec un merchandising soigné et des linéaires étudiés pour maximiser l'expérience client.
Aucun Travaux à Prévoir : Boutique immédiatement exploitable en l'état. La cession inclut l'agencement complet haut de gamme, le mobilier signature et l'ensemble des équipements d'exploitation.
Actifs Incorporels Sécurisés : Véritable Bail commercial 3/6/9, droit au bail inclus, cession de la clientèle fidèle et qualifiée, ainsi que le nom commercial.

Prix de cession du fonds de commerce : 254 955 € TTC HAI

Stock : À reprendre au jour de la cession (valorisation à convenir contradictoirement).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Opportunité unique salon de thé Ouest Réunion

Prix de vente155 190 €

PRIX : 155 190 € ttc HAI
Idéalement situé, découvrez ce lieu enchanteur à l'atmosphère « Bohème chic » unique alliant avec subtilité l'activité de salon de thé haut de gamme et d'un concept store dédié au design, à la décoration et aux créations réunionnaises.

L'établissement dispose d'un magnifique espace intérieur chaleureux pour la boutique et d'un superbe jardin extérieur ombragé parfaitement aménagé pour offrir aux clients un véritable moment de détente. Le concept propose une offre raffinée de thés fins, cafés bio, jus de fruits frais, smoothies et de délicieuses pâtisseries de créateurs reconnus, parallèlement à la vente de vaisselle, d'accessoires de l'art de la table et d'objets de décoration d'intérieur inspirés du voyage.

POINTS FORTS & ATOUTS MAJEURS
Emplacement : Zone touristique et commerciale de l'île à fort pouvoir d'achat.
Concept clé en main : Identité visuelle forte, aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate.
Cadre d'exception : Espace intérieur couplé à un jardin extérieur intime et très confortable.
Partenariats de qualité : Offre exclusive de pâtisseries artisanales fines locales, très plébiscitée par la clientèle.

ÉLÉMENTS INCLUS DANS LA CESSION
La clientèle fidèle et l'achalandage régulier.
Le droit au bail, l'enseigne de renom et le nom commercial.
L'effectif actuel en place (3 salariés/apprentis), garantissant une transition fluide et opérationnelle.

Note : Les stocks de marchandises feront l'objet d'une évaluation amiable et contradictoire au jour de la cession finale.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente restaurant du midi snack coeur de St Pierre

Prix de vente160 733 €

Découvrez une institution locale de la restauration du midi, réputée pour sa cuisine créative du marché, ses desserts artisanaux signatures et son ambiance chaleureuse en pierres apparentes. Une affaire florissante, affichant complet à chaque service et bénéficiant d'une note client exceptionnelle.
Double Activité Forte Marge :Salle de restaurant chaleureuse à l'esprit bistro raffiné.
Espace Snack / Vente à emporter extérieur indépendant déjà opérationnel (sandwichs créatifs, offre nomade très prisée).

Qualité de Vie Conservée : Exploitation actuelle uniquement du lundi au vendredi midi (fermeture les soirs et week-ends) – gisement de croissance immédiat par l'ouverture en soirée ou le développement du petit-déjeuner.
Cuisine Équipée & Fonctionnelle : idéal pour cuisine du marché et pâtisserie artisanale.
Clientèle : Fidélisée (professionnels, enseignants, riverains) + passage de touristes grasse aux excelantes notes
Accompagnement : Possibilité de transmission des recettes signatures et immersion par les cédants pour assurer une transition en douceur.
Potentiel : Idéal pour un couple de professionnels, un chef désireux d'imprimer sa marque ou un investisseur cherchant une affaire saine avec levier d'optimisation (digitalisation, livraisons).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cession restaurant 58m² empl strat. à Saint-Pierre

Prix de vente53 680 €

Idéalement situé sur un axe fréquenté au cœur de Saint-Pierre , ce fonds de commerce de restauration traditionnelle / traiteur / snacking bénéficie d'une visibilité grâce à son emplacement d'angle et ses grandes vitrines.

LES POINTS FORTS DE L'AFFAIRE :
Emplacement Stratégique: Angle de rue très visible avec vitrines d'exposition et accès PMR (conforme handicapé).
Surface & Agencement : 58 m² parfaitement optimisés incluant espace de service/vente, zone de préparation/cuisine équipée et espace de stockage.
Charges Exceptionnellement Basses : Loyer attractif de 820 € HC / mois, garantissant un point mort (seuil de rentabilité) très bas.
Zéro Reprise de Personnel : 0 salarié à reprendre. Libres choix de gestion et de masse salariale dès le jour 1.
Matériel & Équipements Complètement Opérationnels : Matériel de cuisine, vitrines réfrigérées, comptoir de service, mobilier et agencements inclus dans la transaction.
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :
Affaire idéale pour un couple, un artisan traiteur, une première installation ou la concrétisation d'un concept culinaire moderne (Street-Food, Asian Concept, Coffee Shop, Fast-Casual, Snacking gourmand). Possibilité d'étendre les plages d'ouverture (actuellement ouvert du mardi au samedi) et d'intensifier la livraison à domicile et le service traiteur événementiel.

PRIX DE CESSION DU FONDS DECOMMERCE : 53 680 € TTC HAI

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente hôtel de charme 2 ** avec piscine St Pierre

Prix de vente243 870 €

EXCLUSIVITÉ — IDEAL POUR UN COUPLE

Opportunité d'acquérir un magnifique complexe hôtelier de charme (fonds de commerce) de 10 chambres (dont une PMR), situé à 350 m d'altitude sur les hauteurs de Saint-Pierre, capitale du Sud de l'Île de la Réunion. Offrant un calme absolu et un panorama exceptionnel à 180° sur l'océan Indien et ses couchers de soleil, cet établissement jouit d'une réputation en ligne irréprochable et d'une clientèle fidèle.

- Rentabilité en forte croissance : en hausse de +39% par rapport à l'exercice précédent.

- Logement de fonction haut de gamme inclus : Un grand appartement de fonction de type F4 (séjour, cuisine, 3 chambres, SDB, WC) offre un confort de vie idéal et une économie substantielle de charges personnelles pour un couple d'exploitants.

- Conformité technique irréprochable : Rapport de contrôle périodique réglementaire APAVE 2026 validé 'SANS OBSERVATION' (Zéro travaux d'électricité ou de mise aux normes à prévoir).

- Optimisation financière : Le bail commercial en cours prévoit que la taxe foncière est intégralement à la charge du bailleur (économie financière directe pour l'exploitant).

- Infrastructures complètes : Piscine sécurisée et clôturée avec terrasse panoramique, bar, salon détente, deux bâtiments d'hébergement indépendants et cuisines professionnelles entièrement équipées.

- Pas de personnel à reprendre

Potentiel de développement : Forte marge de progression possible en développant une offre de table d'hôtes en demi-pension (demande récurrente des clients), l'événementiel privatif (mariages, séminaires) ou des retraites bien-être avec SPA

Prix de Cession FAI : 243 870 € TTC

Accompagnement complet : La cédante assurera une passation de relais opérationnelle complète,

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant à l'Ouest de l'Ile de la Réunion

Prix de vente652 080 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC burger gourmet + à Saint Denis

Prix de vente160 733 €

Vous rêvez de vous installer à La Réunion avec un projet rentable et une solution de logement immédiate ? L'opportunité parfaite pour un couple d'exploitants souhaitant allier performance professionnelle et confort de vie.
Le Concept & L'Emplacement : Situé en plein hyper-centre administratif (Flux piéton massif, zone de bureaux dense) , cet établissement de burger gourmet jouit d'une réputation solide et d'une croissance de +44,3% en 3 ans.

L'Atout Majeur : Projet de Vie Clés en Main
Commerce : Outil de travail récent, conforme ERP/PMR, aucun travaux à prévoir.
Logement : Possibilité de vivre sur place avec deux baux strictement séparés, offrant une flexibilité totale et une installation sereine pour un couple.
Sécurité : Bail commercial sécurisé jusqu'en 2032.

Performance Financière :

- CA 2024 : 286 278 € (en forte progression).

- Loyer : 2 100 € HT/HC (Ratio maîtrisé de 8,8%).

- Prix de cession : 160 733 € FAI.

Potentiel : Actuellement fermé le lundi et certains midis. Un couple motivé pourra facilement augmenter la rentabilité en élargissant l'amplitude horaire.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Premium

AV entreprise maintenance cuisines pro Saint Paul

Prix de vente554 250 €

Activité solide et reconnue depuis 20 ans
Basée dans l'Ouest de La Réunion, cette entreprise spécialisée dans l'entretien, la réparation et la maintenance de cuisines professionnelles intervient sur toute l'île.

Elle s'adresse à une clientèle variée : hôtels, restaurants, collectivités... L'activité repose sur un savoir-faire reconnu, un large stock de pièces détachées et une équipe expérimentée de 4 salariés.

Le fonds comprend un local bien agencé et surtout un portefeuille clients actif. Les contrats de maintenance, reconduits chaque année, représentent environ 25 % du chiffre d'affaires : CA moyen 960 K€ une part stable, récurrente, et sécurisante.

Un outil de travail structuré, une clientèle fidèle et un potentiel de croissance encore important.

Prix HAI : 554 250 € TTC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Premium

Vente centre d'esthétique et bien-être à St Paul

Prix de vente110 850 €

Situé au coeur d'une zone commerciale stratégique et dynamique de l'Ouest, ce centre de référence bénéficie d'une visibilité maximale et un flux constant.

Les points clés:
Historique et Stabilité : Établissement pérenne exploité avec succès bénéficiant d'une excellente notoriété locale.
Outil de Travail de Pointe : Parc matériel complet et performant incluant des technologies de pointe en amincissement et soins visage.
Équipe Autonome : 3 collaboratrices qualifiées et fidèles assurent la continuité de l'exploitation en toute indépendance.
Performance Financière : Un chiffre d'affaires solide avec un loyer modéré au regard de l'emplacement, offrant une rentabilité saine.
Potentiel de Croissance : Fort levier de développement via la transformation digitale et l'élargissement de l'offre de soins.

Données financières :
Prix de vente TTC HAI : 110 850 €
Loyer annuel : 16 589 € HT

Parfait pour un entrepreneur du secteur ou un investisseur souhaitant un outil de travail opérationnel

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Premium

AV FDC PMU tabac presse zone balnéaire la Réunion

Prix de vente321 465 €

Commerce de proximité bien implanté et très fréquentée .

Clientèle fidèle, locale et touristique, flux régulier toute l'année.

Fonds de commerce PMU, tabac, presse et FDJ, exploité depuis plus de 15 ans par les mêmes gérants.
Local d'environ 72 m², bien agencé, avec réserves en mezzanine.
Bail commercial 3/6/9 en cours. Parking pour la clientèle.

Secteur recherché de l'Ouest, entre zone résidentielle et balnéaire, avec bon pouvoir d'achat.
Chiffre d'affaires important et en progression. Activités réglementées assurant une bonne récurrence.

Prix : 321 465 € FAI
Stock à reprendre en sus.
Honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Premium

Vente résidence touristique dans l'ouest Réunion

Prix de vente2 032 275 €

evenez propriétaire d'un actif immobilier et commercial niché dans les hauts prisés de l'Ouest. Une exploitation saine, un cadre tropical luxuriant et un outil de travail parfaitement entretenu générant un CA constant de 600 K€.

L'Actif : Ensemble immobilier de caractère sur 1 871 m² de terrain paysager. 3 villas de standing, 2 bungalows de charme et 7 chambres avec terrasses.

-Bien-être & Loisirs : Spa complet (Hammam, Jacuzzi, Sauna, Massages), piscine chauffée, et 280 m² de Rooftop avec vue dégagée.
-Business : Cuisine professionnelle équipée pour développement événementiel ou table d'hôtes.
-Localisation : Zone stratégique, calme absolu à proximité immédiate des axes vers les plages et les centres d'affaires.

Rare opportunité d'acquérir simultanément le fonds et les murs, offrant une sécurité patrimoniale majeure et un levier de financement optimal.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Premium

Vente restaurant murs et fonds Ouest Réunion

Prix de vente354 720 €

Opportunité rare au coeur de la ville. Ce restaurant de cuisine traditionnelle bénéficie d'une réputation établie et d'une gestion exemplaire.
Capacité : 100 couverts (salle climatisée + superbe terrasse de 125 m²).
Outil de travail : Cuisine pro de 45 m² aux normes, aucun investissement à prévoir.
Performance : Plus de 13 000 couverts en 2025. Base de fidélisation active de 1 800 contacts SMS.
Le + : Un parking privé de 50 places, atout unique en centre-ville.
Développement : Salle de séminaire de 26 m² pour booster le CA B2B.
Possibilité d'acquérir les murs.

Prix de 100 % parts sociales : 354 720 € (honoraires inclus).
Marge Brute : 70%.

Les cédants sont disponibles pour une transition sereine.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

Vente restaurant en centre ville Ouest Réunion

Prix de vente68 680 €

À céder : Fonds de commerce d'une signature culinaire d'exception.

Une affaire rare par sa qualité esthétique et sa réputation locale.
Situé dans un écrin au coeur de ville, c'est un véritable concept sensoriel alliant gastronomie et art de vivre.

Un Outil de Travail Cléen Main (après travaux) : Cour intérieure privative et végétalisée de 100 m² et une cuisine professionnelle de 25 m² entièrement équipée et mobilier complet inclus.

Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un couple d'exploitants ou un chef souhaitant s'exprimer dans un cadre prestigieux et déjà plébiscité.

Prix du Fonds de Commerce : 68 680 € TTC HAI

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

Vente restaurant pizzeria dans l'Ouest Réunion

Prix de vente310 380 €

Cession de fonds de commerce
- Secteur balnéaire stratégique
Située au coeur de l'Ouest, sur le secteur ultra-prisé , nous proposons à la cession une affaire de restauration spécialisée (Pizzeria) bénéficiant d'une visibilité et d'un flux touristique/résidentiel de premier ordre.

INDICATEURS CLÉS (EXERCICE 2024)
Chiffre d'Affaires : 456 166 € HT (Croissance stable de +6,4%)
EBITDA / EBE : ~42 000 €
Loyer : ~1 650 € HT / mois (Bail commercial 3/6/9 signé en 2019)

Prix de Cession : 310 380 € HAI (Honoraires inclus)

ATOUTS OPÉRATIONNELS
Outil de Travail Clé en Main : Cuisine intégralement équipée (matériel entretenu), salle et terrasse fonctionnelles. Aucune interruption d'activité nécessaire.
Potentiel de Développement : Exploité actuellement seulement 5 jours sur 7 (17 jours/mois). Un levier immédiat de croissance du CA existe par l'élargissement des plages d'ouverture (7/7) et le développement de la vente à emporter.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente Grande brasserie dans l'Ouest Réunion

Prix de vente1 012 080 €

Cet établissement reconnu profite d'un emplacement rare, face à la marina et au coucher de soleil. Grande terrasse en bois d'environ 170 m², salle intérieure, bar central et cuisine pro entièrement opérationnelle : un outil de travail prêt à exploiter.

L'activité tourne autour des petits-déjeuners, tapas, cuisine du monde et soirées DJ. Le chiffre d'affaires dépasse 1,6 M€ et reste stable, porté par un flux constant de touristes et d'habitués. AOT de 12 ans en cours jusqu'en 2033 renouvelable.

Le fonds inclut le matériel, l'aménagement, l'enseigne et la clientèle. Une opportunité solide dans un secteur très recherché.

Prix de vente TTC HAI : 1 012 080 €

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restaurant réputé à céder Sud-Ouest de La Réunion

Prix de vente652 080 €

Saisissez l'une des adresses les plus emblématiques du Sud-Ouest de La Réunion, véritable institution proposé à la vente enfonds de commerce
Emplacement Stratégique : Flux touristique et local massif, proximité immédiate de la plage.
Loyer Exceptionnel : Seulement 4,7% du CA (Loyer 4800€ HT/mois), bien en deçà des prix du marché.
Outil Prêt à l'Emploi : Cuisine professionnelle complète, 130 places assises, équipe stable de 15 salariés.

Prix FAI du fonds : 760 760 €

Dossier financier : Liasses complètes disponibles après signature de NDA.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC hébergement touristique à Saint Paul

Prix de vente277 125 €

Opportunité rare et clé en main au coeur de la zone balnéaire la plus recherchée de La Réunion. Exploitez immédiatement une structure d'hébergement touristique haut de gamme bénéficiant d'un cadre d'exception et d'un bail 3/6/9 renouvelé en 2025.
Idéalement située découvrez cette magnifique propriété de 300 m² bati et de environ 800 m² entièrement close et arborée.

Cette résidence touristique est composée de :
-Rez-de-chaussée : D'un studio indépendant équipé avec ses propres sanitaires. Un T3 vaste espace de vie comprenant un grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte. L'espace nuit comprend 2 belles chambres entièrement climatisées, une salle de bains et un WC séparé.
-Premier étage : 3 belles chambres et 1studio
-Deuxième étage : Un grand studio avec terrasse et 3 chambres avec vue dégagée.
-Extérieurs : Un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une superbe piscine avec espace lounge et pergola, plébiscité par la clientèle touristique.
Points Forts:
-Loyer très raisonnable (3 480 € / mois)
-Taxe Foncière charge propriétaire
-Bail 3/6/9 récent (2025)
-Possibilité de louer l'ensemble à l'année (CA 80 K€)
-Possibilité d'exploiter en saisonnier (prévis sur 8 mois CA 150 K€)

Prix de cession : 277 125 € TTC HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Cède restaurant bar à vin de référence à St-Pierre

Prix de vente232 785 €

Restaurant et bar à vin de référence, situé en retrait des flux de masse dans un quartier historique de Saint-Pierre. Adresse prisée par une clientèle d'affaires et d'initiés pour son cadre intimiste et sa terrasse dérobée.

L'exploitation :

- Modèle efficient : Un volume d'affaires de 420 K€ généré sur un rythme rare de 5 jours par semaine.

- Qualité de vie : Fermeture hebdomadaire les samedis et dimanches, offrant un équilibre vie pro/vie privée exceptionnel sur ce segment.

- Transition maîtrisée : Équipe opérationnelle et autonome, garantissant une continuité immédiate de la qualité de service.

- Solidité contractuelle : Emplacement stratégique assorti de charges d'exploitation cohérentes.

Les atouts maîtres :

- Outil de travail : Cuisine professionnelle de haut niveau, parfaitement entretenue. Aucun investissement matériel n'est à prévoir.

- Expérience client : Une terrasse 'jardin secret' qui constitue une véritable barrière à la concurrence en centre-ville.

- Leviers de croissance : Potentiel de développement immédiat par l'élargissement des plages d'ouverture ou l'exploitation de l'offre événementielle.

Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre FDC restauration à Saint-Pierre centre

Prix de vente218 445 €

À vendre, fonds de commerce de restauration saine et gourmande.

Une affaire « clé en main » avec une identité forte, une clientèle fidèle et un équilibre vie pro/vie perso unique à La Réunion.
Une adresse qui a su s'imposer par la qualité de ses produits et sa gestion exemplaire.

-Emplacement en centre-ville, bénéficiant d'un flux constant de bureaux, commerces et résidents,
-CA 190 k en croissance constante. Une marge commerciale de 70%, largement supérieure aux standards du secteur,
-Actuellement exploité uniquement 5 midis par semaine et le propriétaire actuel s'octroi 6 à 7 semaines de vacance par ans

C'est une opportunité rare de générer une telle rentabilité tout en préservant vos week-ends et vos soirées.
-Sécurité totale avec un bail neuf courant jusqu'en 2033. Loyer maîtrisé.
-Potentiel de Croissance Immédiat :
- Extension des ouvertures (soirs et week-ends) pour capter la clientèle touristique et festive.
-Développement massif de la livraison et de la vente à emporter (forte demande locale).
-Digitalisation : Un compte Instagram déjà influent prêt à être activé pour de nouvelles offres.

Points Forts :

- Décoration soignée, aucun travaux à prévoir. ni employés à reprendre.

- Cuisine équipée et fonctionnelle.

- Accompagnement possible par les cédants pour une passation fluide.

Prix : 218 445 € FAI

Un investissement justifié par la solidité financière, la qualité de l'actif et le potentiel de développement.

Contactez-nous pour un dossier complet et une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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