Vente Café tabacs FDJ PMU secteur Lens / Lievin

Prix de vente270 000 €
Affaire à vendre
libre brasseur 80 hl
CA Bar 120 000€
CA commission 120 000€
Terrasse ensoleillée
logement inclus dans le loyer
pas de travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 270 000 €

Loyer mensuel : 1 300 €

Surfaces et longueurs

Surface : avec l"habitation

Surface commerciale de 100 m²

Surface terrasse de 40 m²

Equipements

Commerces à proximité

Informations sur l'entreprise

CA année N251 000 €
CA année N-1232 000 €
RBE67 000 €
RBE reconstitué93 000 €

Masse salariale de : 55 000 €

Régime juridique : Entreprise Individuelle (EI)

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Secteur Lens / Lievin, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 270 000 € - Loyer mensuel : 1 300 €

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Référence CessionPME: 2026-38

Prix médian en fonds de commerce dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

140 545€
Prix bas
220 000€
Prix médian
303 520€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente Café tabacs FDJ PMU secteur Lens / Lievin

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A CEDER - Secteur Béthune/Bruay - Fonds de commerce de tabac / FDJ / Presse

Située sur un axe passant, cette civette bénéficie d'un emplacement stratégique pour servir aussi bien des locaux que des personnes de passage.
Son stationnement situé directement devant le commerce assure un flux régulier de clients

Informations essentielles :
- Chiffre d'affaire de 77 600€ dont 57300€ de commissions en 2025, en hausse par rapport à l'année 2024
- EBE retraité de 34 500€ en moyenne sur 2 ans
- Loyer de 800€ pour le commerce + maison de 3 chambres avec jardin
- Présence d'un logement avec jardin

Organisation du commerce :
- L'affaire est ouverte 5,5 jours par semaine
- Horaires : 7h30 / 19h avec une pause méridienne
- Environ 4 semaines de congés annuels

Potentiel et développement :
- L'établissement offre la possibilité d'un développement avec la diversification des produits annexes tout en retravaillant l'agencement
- Logement agréable avec jardin et garage permettant d'associer travail et confort de vie
- Affaire idéale pour démarrer dans le monde des buralistes : prix modeste et absence de salarié
- Possibilité d'acheter les murs !

Cet établissement est idéal comme 1ère affaire !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC bar tabac FDJ empl stratégique à Desvres

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV bar multi services murs et fonds en Audomarois
La photo présentée est à titre illustratif

AV bar multi services murs et fonds en Audomarois

Prix de vente410 000 €

À VENDRE – BAR / TABAC / FDJ / BRASSERIE – MURS ET FONDS

Secteur Audomarois – Village dynamique

Prix : 436 000 € FAI – Murs et fonds de commerce

My Biz Partner vous propose cette affaire établie, exploitée depuis 2019, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’activités complémentaires.

L’ACTIVITÉ

* Chiffre d’affaires : environ 140 000 €
* Commissions complémentaires : environ 32 000 €
* Bar, tabac, FDJ, Amigo, Nickel
* Licence IV
* Brasserie et restauration
* Environ 100 places réparties entre bar, restaurant et terrasse

UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPLET

La vente comprend :

* Les murs commerciaux et le fonds de commerce
* Une maison indépendante, libre d’occupation (valeur locative estimée à 700 €/mois)
* Une seconde maison actuellement louée 600 €/mois

Soit un potentiel locatif global de 1 300 €/mois, permettant de contribuer au financement de l’acquisition.

Une opportunité pour un repreneur souhaitant associer activité commerciale, revenus locatifs et investissement patrimonial.

PRIX : 436 000 € FAI
Dont 26 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

My Biz Partner vous accompagne dans l’intégralité de votre projet : analyse financière, structuration juridique, prévisionnel, recherche de financements, aides et accompagnement bancaire.

Dossier complet après qualification du projet.

MY BIZ PARTNER
197 rue de la Canche – 62780 Cucq

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