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Vente de locaux d'activités - entrepôts dans le Maine-et-Loire

AV Bâtiment artisanal 1450m² le Plessis Grammoire

Prix de vente570 000 €

Surface1 450 m²Montant au m²393,1 €/m²

Bâtiment artisanal de plein pied situé en ZA divisé en deux et pourvu de deux baux commerciaux permettant de générer 50 000 euros de recette/an. Possibilité de changer d'activité sur le plus grand (316 m2)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Prix de vente140 000 €

À vendre à Cholet, murs commerciaux loués avec locataire en place. Le local est occupé par un restaurant spécialisé, dans le cadre d’un bail commercial récemment signé en 2026, offrant une bonne visibilité locative sur plusieurs années.

Le loyer annuel s’élève à 10 500 € HT HC. La taxe foncière est intégralement supportée par le locataire, ce qui vient renforcer l’intérêt de cet investissement pour un acquéreur recherchant un actif avec charges maîtrisées et revenus en place dès l’acquisition.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux loués, avec un locataire déjà en activité et un bail neuf sécurisant l’exploitation. Renseignements complémentaires et dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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Opportunité investisseurMandat exclusif

MURS ENTREPOT AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Prix de vente589 600 €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS A ANGERS

À Angers, à proximité immédiate de la gare et des axes routiers, opportunité pour investisseur : murs commerciaux d'une surface d'environ 320 m², vendus avec locataire en place.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès pour la clientèle, les collaborateurs et les livraisons. Il dispose également de 5 places de stationnement privatives, un véritable atout pour l'exploitation commerciale.

Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ferme, ayant pris effet en octobre 2024. Cet engagement récent et ferme assure une réelle pérennité à l'investissement et sécurise les revenus locatifs sur le long terme.

Le loyer annuel s'élève à 42 000 € HT HC. La taxe foncière est à la charge du locataire, conformément aux conditions du bail.

Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant un investissement en immobilier d'entreprise, avec un locataire déjà en place, un bail récent, une visibilité locative durable et un emplacement recherché sur Angers.

Surface : environ 320 m²
Stationnement : 5 places privatives
Localisation : Angers, proximité immédiate de la gare et des axes routiers
Bail : commercial, 9 ans ferme
Date d'effet du bail : octobre 2024
Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Taxe foncière : à la charge du locataire
Destination : investissement locatif en immobilier d'entreprise

Dossier complet et conditions de vente disponibles sur demande.

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Opportunité investisseur

ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ A VENDRE ANGERS

Prix de vente4 800 000 €

A VENDRE
Ensemble immobilier composé de deux lots, le premier est constitué de murs de restaurant au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf de 375 m², loué en bail ferme de 9 ans (février 2026), le second un ensemble de bureaux de 1155 m² vendu en état future d’achèvement avec bail ferme de 6 ans (février 2028).

Immeubles labelisés HQE très préformant

Très belles prestations, locaux livrés finis

Loyers : 359 693 €/HT/HC/an dont 54 800€/HT/an de surloyer sur une période de 9 ans correspondant à des aménagements

Prix net vendeur : 4 800 000 € HT (+TVA 20%)
Honoraires charge acquéreur : 3% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 144 000 € HT (172 800 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Opportunité investisseur

MURS COMMERCIAUX LOUES ANGERS HYPERCENTRE 36 M²

Prix de vente170 976 €

A VENDRE

Murs commerciaux loués idéalement situés en hypercentre d'Angers.

Locaux d'environ 36m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, loués en bail 3/6/9 ayant pris effet en mai 2024.

Bon état général, idéal investisseurs !

Prix de vente : 156 000 euros net vendeur

Loyer mensuel : 1 402 euros HT/HC

Honoraires de négociation : 8 % HT (9,6 % TTC) du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 12 480 euros HT (14 976 euros TTC)

Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI - RSAC n° 979 794 476)

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Opportunité investisseur

INVESTISSEMENT LOCAUX D’ACTIVITE LOUÉS A VENDRE

Prix de vente800 000 €

A VENDRE
Ensemble immobilier comprenant deux immeubles loués.
Le premier composé d’un espace de vente, de bureaux et de stockage d’environ 1200 m² en très bon état.
Le second est composé d’un bâtiment d’activité d’environ 280 m².
Le tout sur un foncier d’environ 3000 m² aménagé en parkings et aire de manœuvre.
L’ensemble est situé dans une commune dynamique à 30 mn d’Angers.
Prix net vendeur : 800 000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 40 000 € HT (48 000 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Opportunité investisseur

Bâtiment d'activités Angers Sud Est Investissement

Prix de vente1 260 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²630 €/m²

Nous vous proposons à l'acquisition un bâtiment d'activités de 2000 m² environ, composé d'environ 1790 m² de stockage et 210 m² de bureaux, l'ensemble sur un terrain de 6000 m². Le bâtiment est loué jusqu'à fin juin 2025. Loyer annuel 98500 € HT Construction : 1969 Bureaux : maçonnerie Entrepôts : structure métallique (HSP : 4m/6,5m) Toiture : fibro-ciment amianté Équipements :
- 2 portes à quai (L 5m x h 3,6m)
- 2 quais : h 1m / h 0,75m
- Chauffage chaudière fioul (mars 2009)
- Citerne fioul enterrée 10.000 L Conditions financières : Prix de vente : 1.200.000 € Honoraires d'agence : 60.000 € HT (5%HT) Taxe foncière : 5.675 € (2022)

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AV bâtiment industriel 6349m² à Montreuil-Bellay

Prix de vente1 522 500 €

Surface6 349 m²Montant au m²239,8 €/m²

A vendre ensemble immobilier de type activités / entrepôt / industriel
Montreuil-Bellay, à proximité de Saumur

Bâtiment de 6 349 m² dont entrepôt 4 982 m² + plateforme non couverte 1 177 m² + bureaux 190 m² (RDC+étage)

Emprise foncière totale de 13 536 m² permettant une extension de la surface bâtie

Construction de 1956
Sol béton
Soubassement et ossature en béton
Façade en bardage
Charpente métallique
Panneaux isolants
5 portes sectionnelles dont 1 rampe et 3 quais niveleurs
Puissance installée 800 kVA

PLU zone UY (zone urbaine à vocation économique)

Disponible immédiatement

Conditions de vente :
Prix 1 522 500 € HT FAI
Droits de mutation en sus
Vente en l'état

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Foncier d’activité 9700m² agglomération Angers

Prix de vente1 995 000 €

AGGLOMÉRATION ANGEVINE – FONCIER D’ACTIVITÉ D’ENVIRON 9 700 M² À VENDRE
Une opportunité rare pour implanter un site d’entreprise associant bâtiment professionnel et importantes surfaces extérieures.

vous propose à la vente, au sein d’un environnement économique établi de l’agglomération angevine, une emprise foncière d’environ 9 700 m².

Par sa superficie et sa configuration, ce site s’adresse particulièrement aux entreprises recherchant un foncier permettant de développer un outil immobilier sur mesure tout en conservant de vastes espaces extérieurs.

Le terrain offre la possibilité d’étudier une implantation associant :
bâtiment d’activité, industriel ou de stockage ;
bureaux liés à l’activité ;
parking salariés et visiteurs ;
stationnement d’une flotte de véhicules professionnels ;
circulation et aires de manœuvre ;
espaces logistiques ou de stockage extérieur selon l’activité ;
réserve foncière pour accompagner un développement futur.
Situé en zone économique UYd2 du PLUi, le foncier est principalement destiné aux activités industrielles et artisanales. Sous réserve de la validation du projet et des autorisations nécessaires, différentes configurations immobilières peuvent être envisagées.
À titre d’illustration, un projet comprenant environ 2 000 à 3 000 m² de bâtiments permettrait de préserver une part importante du terrain pour les stationnements, les flux, les manœuvres et les besoins extérieurs de l’entreprise.
Cette configuration peut notamment répondre aux besoins d’entreprises industrielles, techniques, de transport, de logistique, de stockage, de négoce BtoB ou disposant d’une flotte importante de véhicules.

Conditions et dossier complet sur demande.

Consultant en Immobilier d'Entreprise – Mandataire

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

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Local d'activité 2100m² bld 1ère couronne Angers

Prix de vente1 044 750 €

Surface1 800 m²Montant au m²580,42 €/m²

ANGERS –Actif Immobilier de 1940 m2 à fort potentiel de division et de valorisation
Situé au cœur d'un boulevard 1ère couronne, l'un des principaux axes économiques d'Angers, cet ensemble immobilier développe près de 1 940 m² de surfaces exploitables sur une parcelle d'environ 1 350 m² après division foncière.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement reconnu par les professionnels comme les particuliers, cet actif offre de multiples possibilités d'exploitation : commerce, showroom, activité, stockage, bureaux ou investissement locatif.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un bâtiment principal d'environ 800 m² construit sur structure métallique avec murs périphériques en maçonnerie traditionnelle, complété par un appentis attenant d'environ 260 m² permettant d'accueillir activité, stockage ou atelier indépendant.
À l'étage, une surface d'environ 800 m² comprend déjà plusieurs bureaux et salle de réunion pour environ 120 m², laissant un important potentiel d'aménagement complémentaire.
À ce jour, seul un lot d'environ 150 m² est loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 prenant effet au 1er juillet 2025. Le reste de l'ensemble est disponible immédiatement, permettant une prise de possession rapide pour un utilisateur ou un investisseur.
L'actif présente un fort potentiel de division avec la possibilité de créer 4 à 5 lots indépendants. La cellule principale d'environ 650 m² bénéficie d'une visibilité particulièrement attractive et peut être divisée afin d'accueillir plusieurs enseignes en façade. Les autres espaces permettent la création de surfaces complémentaires de stockage, bureaux ou activités.
Cette configuration autorise plusieurs stratégies :
Utilisateur / Exploitant
Installation immédiate d'une activité combinant showroom, bureaux, stockage et atelier sur un site bénéficiant d'une adresse reconnue à Angers.
Investisseur
Création d'un actif multi-locataires offrant une mutualisation du risque locatif et un potentiel de revenus estimé entre 9 000 € et 12 000 € HT mensuels après optimisation.
Les atouts du bien :
Adresse stratégique sur un boulevard penetrant 1ère couronne
Près de 1 940 m² développés
Activité, commerce, bureaux et stockage
Potentiel de division en plusieurs lots
Forte visibilité commerciale
Possibilité multi-enseignes
Revenus locatifs déjà sécurisés sur un lot
Actif adaptable à de nombreux usages
Convient aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur
Important potentiel de création de valeur
Dossier complet, plans et étude de valorisation disponibles sur demande :

au ou par mail à

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 105 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV Bâtiment artisanal 1450m² le Plessis Grammoire

Prix de vente570 000 €

Surface1 450 m²Montant au m²393,1 €/m²

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Cède local d'activité 3300m² St-Christophe-du-Bois

Prix de vente2 100 000 €

Surface3 300 m²Montant au m²636,36 €/m²

Local d'activité à vendre sur la commune de Saint-Christophe-du-Bois (49) A 5 minutes de Cholet, un local d'activité d'environ 3300m²
- 2875m² environ d'espace de stockage
- 455 m² environ de bureaux, salle de pause, vestiaires et sanitaires
- Avec 30 places de parking
- 1 quai
- 5 portails sectionnels
- Bac acier double peau Prix NET VENDEUR : 2 000 000€ Honoraires HT : 100 000€ (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

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À louer local activité 540m² Le Plessis-Grammoire

Prix de vente567 000 €

Surface540 m²Montant au m²1 050 €/m²

Localisation : Le Plessis-Grammoire, à proximité des axes principaux Surface totale : Environ 540m² Description du bien :
A louer local d'activité d'environ 540 m², accompagnés de 6 places de parking
- espace de stockage de 235m²
- espace de bureaux d' env 305m² dont une location pour 190m² en bail commercial. reste libre une surfae de bureaux de 115m² 1 Accueil + salle de réunion + Grande salle de détente Installations sanitaires : Vestiaires hommes et femmes, douche et sanitaires Honoraires : 27 000 € HT (soit 5% du prix net vendeur HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d'activité de 500m² Les Ponts-de-Cé

Prix de vente514 500 €

Surface460 m²Montant au m²1 118,48 €/m²

À VENDRE Local d'activité récent avec prestations haut de gamme A l'entrée des Ponts de cé, tout proche de la rocade, un local d'activité d'environ 460 m² : 170 m2 de bureaux et 290 m2 stockage, accès PMR à l'étage. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce bien allie fonctionnalité, confort de travail et performance énergétique. Prestations : Double peau / Triphasé / Ascenseur desservant l'étage / Porte sectionnelle de 4,00 m L x 3,50m H / Hauteur sous plafond atelier 6 au plus Haut
- 5 au plus bas Climatisation réversible / Pompe à chaleur / VMC double flux / DOMOTIC / Chauffage par Géothermie, borne de charge 22kw Salle de réunion équipée d'un écran (laissé à disposition). Huisseries en aluminium oscillo-battantes / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Stationnement : 3 places de parking privatives. 1 borne de recharge pour véhicule électrique. Taxe foncière : 2 184€ HT Honoraires agence : 5% HT du Prix de vente HT Disponibilité : octobre 2026 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local 1700m² parcelle 30 000m² la Possonnière

Prix de vente630 000 €

Surface1 700 m²Montant au m²370,59 €/m²

PARCELLE DE 30 000M² AVEC UN ENTREPOT D ENV 1700M² À VENDRE Prix de vente : 600 000 € NET VENDEUR Le site se compose d un baitment d une surface de 1 300m² construit en 1996 puis 2 extensions construitent en 2024 ( 8m de hauteur en panneaux sandwichs) Un batiment vestiaires et sanitaires àproximité et independant Une plateforme beton d environ 1300m² Disponibilité au 014/10/2026
- Honoraires : 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activité 800m² très visible à Écouflant

Prix de vente850 500 €

Surface800 m²Montant au m²1 063,13 €/m²

A VENDRE, sur une parcelle d environ 1 540 m², un local d activité d env 800m² ANGERS EST Excellente visibilité sur un rond point Grands axes autoroutiers à proximité Ce site est fonctionnel et parfaitement adapté à une activité industrielle ou logistique.PLU UYD2. Le site se compose de: Caractéristiques et points forts : Bâtiment isolé double peau Hauteur sous bardage jusqu'à 6 m multiples portes sectionnelles automatiques de 4x4.3m, facilitant les flux logistiques Toiture fibro avec une sur toiture en bac acier + extension en bac acier (10 ans) DISPONIBILITE : 600 m² disponible et 200 m² environ avec un bail co en cours. Prix de vente : 810 000 € NET VENDEUR Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

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Mandat exclusif

A vendre local d'activité 1330m² à Beaucouzé

Prix de vente1 102 500 €

Surface1 330 m²Montant au m²828,95 €/m²

À VENDRE Local d'activité 1 330 m² Beaucouzé (proche A11) En exclusivité chez , nous vous proposons un local d'activité indépendant au cœur de la zone dynamique de Beaucouzé, à proximité immédiate de l'autoroute A11. Sur une parcelle de plus de 4 000 m², ce bâtiment indépendant d'environ 1 330 m² offre un outil de travail fonctionnel et évolutif, idéal pour une PME en développement. Répartition des surfaces : 1 210 m² d'atelier spacieux et lumineux 50 m² de bureaux 70 m² de mezzanine Les atouts : Bâtiment isolé double peau 2 quais de chargement dont 1 quai avec niveleur Chauffage par aérotherme gaz Large aire de manœuvre et stationnement Accès rapide A11 Un site parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Prix de vente : 1 050 000€ NET VENDEUR Disponible également à la location : Nous consulter Taxe foncière : 7 375€/an Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rare A vendre site industriel 8100m² ZI Beaucouzé

Prix de vente7 210 000 €

Surface8 186 m²Montant au m²880,77 €/m²

Nous vous proposons à la vente un site industriel d'exception situé au cœur de la zone industrielle de Beaucouzé, à proximité immédiate des grands axes. Sur un terrain d'environ 27 000 m² entièrement clos, ce bâtiment offre plus de 8 100 m² de surface industrielle dont 1 600 m² de bureaux de qualité, partiellement climatisés. Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, d'un site sécurisé et modulable, prêt à accueillir une activité industrielle, logistique ou de stockage. Caractéristiques et points forts : Bâtiment en trois parties, avec possibilité de division selon vos besoins Atelier isolé double peau, hauteur sous toiture jusqu'à 6,8 m, équipés d'aérothermes gaz Bureaux modernes et fonctionnels, Terrain entièrement clos et sécurisé, avec portails motorisés et emplacements bennes Parking de plus de 155 places et voies de manœuvre pour poids lourds Toiture rénovée en 2017, Zone UYD2 selon PLUi, offrant des possibilités d'aménagement adaptées à l'activité industrielle Ce site combine surface, flexibilité et qualité d'infrastructure, avec une visibilité et un accès privilégiés, ce qui en fait une acquisition rare sur le marché. Prix de vente : 7 000 000€ NET VENDEUR Taxe foncière : 50 551€/an Honoraires HT : 210 000 € (soit 3% du prix de vente net vendeur) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

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AV bâtiment industriel 2421m² Trélazé zone indus

Prix de vente2 100 000 €

Surface2 421 m²Montant au m²867,41 €/m²

A VENDRE, un bâtiment à usage industriel et logistique d'environ 2 421m², idéalement implanté sur un terrain de plus de 9 800 m² situé dans la zone industrielle de Trélazé. Construit en 2010, PLU UYD2, l'ensemble comprend environ 2 212 m² d'entrepôt et environ 209 m² de bureaux. Caractéristiques et points forts : Bâtiment isolé double peau Hauteur sous bac acier jusqu'à 8,5 m 2 quais de chargement 4 portes sectionnelles 4m x 4m radiant gaz dans l'atelier Voirie lourde adaptée aux poids lourds Voies de manœuvre large avec entrée / sortie Bureaux lumineux Disponible également à la location : NOUS CONSULTER Taxe foncière : 14 817€/an Prix de vente net vendeur : 2 000 000€ Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur, soit 100 000€ HT DISPONIBILITE : OCTOBRE 2026 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

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AV local d'activité 160m² Saint-Melaine-s/Aubance

Prix de vente498 750 €

Surface160 m²Montant au m²3 117,19 €/m²

À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC FORT POTENTIEL D'EXTENSION Implantez votre activité dans un environnement stratégique aux portes d'Angers, au cœur d'une zone artisanale. Ce local d'activité bénéficie d'une forte visibilité depuis un axe très fréquenté, à proximité immédiate des grands axes (A87 direction Cholet / Saumur Brissac), garantissant un flux constant et une excellente exposition pour votre entreprise. Édifié sur un terrain d'environ 1 130 m², cet ensemble développe environ 160 m² de surface bâtie, parfaitement organisé pour accueillir de nombreuses activités professionnelles. Bâtiment principal d'environ 160 m² : Showroom / Espace atelier-entrepôt, adaptable selon vos besoins / Sanitaires / 2 bureaux Atout : Une réserve foncière constructible Ce potentiel vous permet d'envisager : Une extension de votre activité La création de nouveaux espaces (stockage, bureaux, second bâtiment…) Ou un investissement à moyen/long terme Disponible de suite Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à la location Complément d'information par téléphone au

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Mandat exclusif

A vendre local d'activité de 600m² à Ecouflant

Prix de vente540 000 €

Surface600 m²Montant au m²900 €/m²

A VENDRE, sur une parcelle d environ 750m², un local d activité d env 600m² ANGERS EST Excellente visibilité sur un rond point Grands axes autoroutiers à proximité Ce site est fonctionnel et parfaitement adapté à une activité industrielle ou logistique.PLU UYD2. Le site se compose de:
- 1 espace accueil d' env 20 m²
- 1 salle de réunion d' env 22 m²
- espace de locaux sociaux
- mezzanine de 104m²
- Stockage d' env 400m² Caractéristiques et points forts : Bâtiment isolé double peau Hauteur sous bardage jusqu'à 6 m 1 porte sectionnelle automatique de 4x4.3m, facilitant les flux logistiques Toiture fibro avec une sur toiture en bac acier + extension en bac acier (10 ans) DISPONIBILITE : 01/06/2026 à repréciser Prix de vente : 540 000 € NET VENDEUR Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV 1200m² de bâti sur 1 800m² de terrain à Tiercé

Prix de vente630 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²525 €/m²

À VENDRE Local d'activité 1 200 m² d'Angers EST A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 1 200 m² batiment de 2001 et 2007 Stockage de 6 m et 8 m de hauteur ossature metallique double peau bac acier portes sectionnelles : 4*4 et 3.5*4 Bureaux d' env 300m² en RDC ET R+1, multiples espaces de SDR et bureaux administratifs. Climatisation reversible Huisseries alu double vitrage ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs Terrain de 1 800 m² Prix de vente : 600 000€ HT Honoraires HT : 30 000 € (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

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A vendre locaux multi-usages 6000m² sur Angers A11

Prix de vente2 380 500 €

Surface6 630 m²Montant au m²359,05 €/m²

A 10 minutes du Centre ville d'Angers, et 5 minutes de l'autoroute A11, découvrez cet ensemble immobilier industriel polyvalent d'une superficie totale d'environ 6000 m², implanté sur un terrain clos d'environ 30 000 m². Showroom ou Atelier + bureaux : environ 1000m² au RDC + 715m² de bureaux environ au R+1 Stockage 1 : environ 1000m² de stockage au sol + mezzanine + 250m² de bureaux environ ; 3 quais; Stockage 2 : environ 494m² avec 1 quai et 2 portes sectionnelles; Serres : environ 2 600 m² dont 1600m² chauffées (aérotherme gaz); Parking poids lourds de 6 460 m²avec une station de lavage poids lourds Confort & équipements :Chauffage PAC (pompe à chaleur); Bureaux climatisés; Site clos ; Configuration adaptée à de multiples activités industrielles, logistiques ou horticoles Localisation stratégique accès facile aux axes principaux Prix NET VENDEUR : 2 300 000 € Honoraires HT : 80 500 € HT (soit 3,5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

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Vente local activité 234m² St Lambert la Potherie

Prix de vente249 100 €

Surface234 m²Montant au m²1 064,53 €/m²

Cellule d'activité neuve de 234 m² avec belle accessibilité. cellule d'activité fonctionnelle offrant des prestations idéales pour optimiser votre productivité. Caractéristiques principales : Surface : 234 m² Stationnement : 3 places de stationnement dédiées Parcelle : Clôturée, assurant sécurité et confidentialité Accessibilité : Proche de l'autoroute A11, facilitant les déplacements Équipements inclus : Sanitaire Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Volets roulants électriques Porte sectionnelle électrique 4mx4m HSF : 6.20m Disponibilité : Immediate à la location (sur demande) Ref 2558TC-234 Prix de vente Net Vendeur HT : 235 000 € Honoraires HT : 14 100 € (soit 6% HT du prix de vente HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

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AV cellule activité 350m² Les Ponts-de-Cé

Prix de vente507 500 €

Surface350 m²Montant au m²1 450 €/m²

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction Une cellule d'activité de 350m² dont 60m² de mezzanine (non divisible) Livrée au 4ème trimestre 2026. 10 Places de parkings extérieures. Ce plateau sera idéal pour installer votre activité Prix du bien hors honoraires : 507 500 € HT Honoraires HT : 25 375 € (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

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A vendre local d'activité 500m² à Beaucouzé

Prix de vente682 500 €

Surface500 m²Montant au m²1 365 €/m²

Local d'Activité à Beaucouzé Situé au cœur de la zone d'activité de Beaucouzé, ce local d'activité bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Vous trouverez à proximité une boulangerie, des concessions auto-moto, diverses activités de services, ainsi qu'une crèche pour faciliter la vie des familles et de vos employés. Caractéristiques du Bien Surface Totale d'environ 500m² : Surface de Vente : Environ 377m² / Réserve : Environ 120m²
- Stationnement : Environ 30 places disponibles, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Accessibilité et Transports : Le local est très bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant une facilité d'accès pour vos clients et employés. Conformité Urbanistique Le bien est situé en zone PLU Uyc Points Forts
- Environnement dynamique et en pleine expansion / Proximité de commerces et services variés / Facilité d'accès grâce aux lignes de bus et aux nombreuses places de stationnement / Crèche à proximité, idéale pour les jeunes familles Prix NET VENDEUR : 650 000 € HT Honoraires HT : 32 500 € (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

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