Vente de Locaux d'activités - Entrepôts à Beaucouzé (49070)

À VENDRE Local d'activité 1 330 m² Beaucouzé (proche A11) En exclusivité chez , nous vous proposons un local d'activité indépendant au cœur de la zone dynamique de Beaucouzé, à proximité immédiate de l'autoroute A11. Sur une parcelle de plus de 4 000 m², ce bâtiment indépendant d'environ 1 330 m² offre un outil de travail fonctionnel et évolutif, idéal pour une PME en développement. Répartition des surfaces : 1 210 m² d'atelier spacieux et lumineux 50 m² de bureaux 70 m² de mezzanine Les atouts : Bâtiment isolé double peau 2 quais de chargement dont 1 quai avec niveleur Chauffage par aérotherme gaz Large aire de manœuvre et stationnement Accès rapide A11 Un site parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Prix de vente : 1 050 000€ NET VENDEUR Disponible également à la location : Nous consulter Taxe foncière : 7 375€/an Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE, un bâtiment à local d'activité d'environ 913 m², idéalement implanté sur un terrain de plus de 2 700 m² situé dans la zone industrielle de Beaucouzé. Idéalement situé proche des grands axes, l'ensemble comprend environ 739 m² d'entrepôt et environ 174 m² de bureaux. Caractéristiques et points forts : 1 quai  3 portes coulissantes Hauteur sous toiture jusqu'à 5.90m Cour arrière sécurisée Nombreuses places de stationnement  Bureaux entièrement rénovés il y a 2 ans zone UYD2 selon le PLUi Disponible 1er Trimestre 2027 Taxe foncière : 4 604€/an (année 2025) Prix de vente net vendeur : 720 000 € Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local d'Activité à Beaucouzé Situé au cœur de la zone d'activité de Beaucouzé, ce local d'activité bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Vous trouverez à proximité une boulangerie, des concessions auto-moto, diverses activités de services, ainsi qu'une crèche pour faciliter la vie des familles et de vos employés. Caractéristiques du Bien Surface Totale d'environ 500m² : Surface de Vente : Environ 377m² / Réserve : Environ 120m²
-         Stationnement : Environ 30 places disponibles, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Accessibilité et Transports : Le local est très bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant une facilité d'accès pour vos clients et employés. Conformité Urbanistique Le bien est situé en zone PLU Uyc Points Forts
-   Environnement dynamique et en pleine expansion / Proximité de commerces et services variés /  Facilité d'accès grâce aux lignes de bus et aux nombreuses places de stationnement / Crèche à proximité, idéale pour les jeunes familles Prix NET VENDEUR : 650 000 € HT Honoraires HT : 32 500 € (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE Situé à l'ouest d'Angers, sur la Zone d'activité ANGERS-BEAUCOUZE à destination artisanale et industrielle, un ensemble immobilier industriel de 8186 m² sur un terrain d'environ 27000 m² comprenant
-       6510 m² d'ateliers
-       1676m² de bureaux L'ensembleest en parfait état et bénéficie de :
-       Zone de chargement/déchargement avec quais
-       Portes sectionnelles de plain-pied
-       Zone de gestion des déchets
-       Surfaces de stockage extérieures
-       Parking d'environ 140 places
-       Aires de manœuvres
-       3 entrées sur site Possibilité d'extension Proximité des axes routiers A11 (PARIS/NANTES) et D775 (ANGERS/RENNES) Réseau urbain de bus desservant le site.   Prix net vendeur :  7 000 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% HT du prix net vendeur soit 210 000 € HT (252 000€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE  Sur un terrain de 30542 m², un ensemble immobilier d'environ 6430 m² comprenant un bâtiment d'activité d'environ 3765 m², 2 serres chaudes et froides de 1600 m² et de 1065 m², une zone de stockage, une zone de livraison, bureaux et locaux sociaux. En extérieur, une aire de stockage d'environ 5060 m² et un parking poids lourds d'environ 6460 m². L'ensemble est équipé d'une piste de lavage avec local technique. Prix net vendeur : 3 500 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 105 000 € HT (126 000 € TTC)     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

 VENDRE Un ensemble immobilier d'activité d'environ 2300 m² dont 2000 m² d'atelier et 300 m² de bureaux/locaux sociaux en R+1.   Prix de vente net vendeur : 1 800 000 € Honoraires négociation : 72 000 € HT (86 400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site