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Vente de Locaux d'activités - Entrepôts dans le Maine-et-Loire - Mauges

Mandat exclusif

Bâtiment d'activité de 1500m² à vendre à Durtal

Prix de vente305 950 €

Surface1 500 m²Montant au m²203,97 €/m²

EXCLUSIF sur le secteur !! bâtiment d'activité agricole d'environ 1 500 m², idéal pour atelier, stockage, activité logistique ou showroom, activité agricole, implanté sur un terrain d'environ 5 000 m² en zone A. Localisation stratégique, situé sur la commune de Durtal, en bord de départementale, avec accès rapide à l'autoroute, ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité adaptée aux poids lourds. Descriptif du bien : > Bâtiment professionnel d'environ 1 500 m² > Espaces adaptés à l'activité artisanale agricole ou assimilée > Zones de stockage, atelier ou activité logistique > Possibilité d'aménager un showroom de présentation professionnelle Bâtiment prêt à une remise en forme, permettant une mise au goût du jour et une adaptation complète à vos besoins AVANTAGE majeur : > Terrain d'environ 5 000 m² > Aires de manœuvre et stationnement > Accès poids lourds possible > Logement de fonction attenant d'environ 100 m² Entretenu et meublé > Possibilité d'occupation immédiate Un site polyvalent permettant de regrouper activité professionnelle et logement sur un même lieu, dans un environnement fonctionnel et visible. POURQUOI ce bien est fait pour VOUS ? Parce qu'il offre une solution clé en main, évolutive, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant efficacité logistique, image professionnelle et accessibilité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ensemble immobilier à vendre - Angers Est - 1 830

Prix de vente1 054 700 €

Surface1 830 m²Montant au m²576,34 €/m²

Ensemble immobilier à usage mixte situé à Angers, sur boulevard à fort passage. Stationnements privatifs en façade. Première cellule en rez-de-chaussée d'environ 650 m², avec vitrine sur boulevard. Deuxième cellule RDC d'environ 150 m², actuellement louée (bail commercial) Espace bureaux et stockage à l'étage d'environ 800 m². Appentis sécurisé d'environ 230 m². Alimentation triphasée. Chauffage et climatisation sur certaines parties. Zonage UYd1 PLUi Angers Loire Métropole : activités industrielles, artisanales et de services. Le bien peut répondre à deux logiques d'acquisition distinctes : Un utilisateur cherchant à combiner visibilité sur boulevard, surface d'activité et bureaux peut prendre possession immédiate de la majeure partie des locaux. Un investisseur souhaitant développer un actif multi-locataires bénéficie d'une première cellule déjà louée et d'une configuration permettant une division en plusieurs lots. Dossier sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial à Mauges-sur-Loire

Prix de vente265 000 €

Surface570 m²Montant au m²464,91 €/m²

- Mikaël Avrillon À vendre, Secteur Mauges sur Loire un ensemble immobilier professionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéalement conçu pour répondre aux besoins d'une entreprise, d'un artisan, d'un logisticien ou d'un investisseur. Implanté sur une parcelle de 2 596 m² avec parking, ce bâtiment industriel de 570 m² bénéficie d'une construction en double peau isolée garantissant un excellent confort d'utilisation tout au long de l'année. Le premier bâtiment est dédié aux activités de stockage et de logistique. Il dispose d'un vaste espace de stockage fonctionnel, de deux quais de chargement facilitant les opérations de réception et d'expédition, ainsi que de deux portails électriques permettant une circulation fluide des véhicules et poids lourds. Le second bâtiment offre une grande polyvalence. Il peut être utilisé comme espace de stockage, local d'activité ou magasin grâce à son accès conforme aux normes PMR. Il comprend également des sanitaires accessibles, offrant un accueil adapté à tous les publics. À l'étage, vous trouverez une salle de repos ainsi qu'un bureau, créant un espace de travail confortable pour la gestion administrative ou commerciale de votre activité. À l'extérieur, la parcelle de 2 596 m² propose un parking privatif ainsi que de larges espaces de circulation, facilitant les manOEuvres des véhicules utilitaires et les livraisons. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une entreprise industrielle, un artisan, une société de logistique, un négociant, un commerce de gros, une activité de e-commerce, un showroom professionnel ou encore un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local de production à vendre Angers Sud ~500 m

Prix de vente395 900 €

Surface500 m²Montant au m²791,8 €/m²

Local à usage de production, première couronne sud d'Angers. Bâtiment formant une unité fonctionnelle équipée pour la production. Surface utile estimée ~500 m² sur foncier de 1 453 m². Descriptif : Zones production/fabrication (revêtement résine spécifiques IAA, syphons de sol), zones humides, chambres froides + tempéteures négatives, zone de stockage, bureaux, locaux sociaux complets (vestiaires H+F avec douche, WC PMR, détente), bac à graisse. 2 quais de chargement + portes sectionnelles. Transformateur électrique sur site. Climatisation en zones de production. Alarme incendie + anti-intrusion. Hauteur utile sous plafond : environ 2,8 à 3,0 m dans les zones de production. Couverture bac acier + amiante fibrociment sur le bâtiment d'origine Réserve foncière disponible. Zonage UYd2 : vocation strictement industrielle et artisanale. Configuration adaptée à tout usage de production ou de transformation nécessitant des zones de travail propres, des équipements de froid intégrés et des installations de nettoyage professionnel : production alimentaire artisanale, chocolaterie, confiserie, cosmétique, compléments alimentaires, savonnerie, aromathérapie, ou toute activité légère. Le site peut également convenir à un acquéreur souhaitant réhabiliter l'ensemble pour un autre usage artisanal ou industriel compatible. Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Ensemble industriel à vendre Angers Sud 2 bâti

Prix de vente848 000 €

Surface2 285 m²Montant au m²371,12 €/m²

Ensemble immobilier d'environ 2 285 m² de surface développé et composé de deux corps de bâtiments distincts, situé en zone industrielle au sud d'Angers. Bâtiment 1 environ 1 400 m² Environ 188 m² d'espace administratifs et locaux sociaux comprenant accueil vitré, 4 bureaux, réfectoire, vestiaires, sanitaires et douches. Deux ateliers : Atelier 1 d'environ 655 m²
- Atelier 2 d'environ 382 m²
- Mezzanine de stockage d'environ 174m². Structure et charpente métalliques, toiture bac acier, bardage double peau. Puissance électrique : 270 kVA. Fibre optique, alarme Bâtiment 2 environ 885 m² Atelier de production d'environ 530 m², charpente métallique, bardage simple peau, porte sectionnelle. Mezzanine de stockage (béton) d'environ 355 m². Zonage foncier : Zone d'urbanisme UYd2 : Vocation strictement industrielle et artisanale. Dossier de présentation sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV local cial artisanal 350m² Chemillé-en-Anjou

Prix de vente177 900 €

Surface349 m²Montant au m²509,74 €/m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial ou artisanal d'environ 350 m² implanté sur une parcelle de 1 286 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet professionnel ou patrimonial.

Ce bien, à réhabiliter selon vos besoins, constitue une véritable opportunité pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant disposer d'un espace de travail généreux, entièrement personnalisable. La configuration des lieux permet d'envisager de nombreuses affectations : atelier, entrepôt, showroom, commerce, activité de service ou mixte.

La surface du terrain offre par ailleurs des possibilités intéressantes en matière de stationnement, de stockage extérieur ou d'extension future, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

À saisir : un bien rare, avec du caractère et un fort potentiel, à valoriser selon votre vision.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 110 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 790 € HT + 3 558 € TVA, soit 21 348 € TTC

, : ,
- EI
478158967

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activité 1200m² à St Barthélemy d'Anjou

Prix de vente1 144 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²953,33 €/m²

Local d'activité à vendre de 1200 m² , idéal investisseur, comprenant 5 cellules en location, toutes occupées. Construction 1976 et toit refait en 2001.
Vitrine sur la façade avant.
Terrain de 4500 m². Très bonne visibilité sur axe passant à la sortie de St Barthélémy .
Parking bitumé,
BUSINESS Angers, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUSINESS Angers, immatriculé au RSAC auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 28B-BSGA - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 2100m² bld 1ère couronne Angers

Prix de vente1 044 750 €

Surface1 800 m²Montant au m²580,42 €/m²

ANGERS –Actif Immobilier de 1940 m2 à fort potentiel de division et de valorisation
Situé au cœur d'un boulevard 1ère couronne, l'un des principaux axes économiques d'Angers, cet ensemble immobilier développe près de 1 940 m² de surfaces exploitables sur une parcelle d'environ 1 350 m² après division foncière.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement reconnu par les professionnels comme les particuliers, cet actif offre de multiples possibilités d'exploitation : commerce, showroom, activité, stockage, bureaux ou investissement locatif.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un bâtiment principal d'environ 800 m² construit sur structure métallique avec murs périphériques en maçonnerie traditionnelle, complété par un appentis attenant d'environ 260 m² permettant d'accueillir activité, stockage ou atelier indépendant.
À l'étage, une surface d'environ 800 m² comprend déjà plusieurs bureaux et salle de réunion pour environ 120 m², laissant un important potentiel d'aménagement complémentaire.
À ce jour, seul un lot d'environ 150 m² est loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 prenant effet au 1er juillet 2025. Le reste de l'ensemble est disponible immédiatement, permettant une prise de possession rapide pour un utilisateur ou un investisseur.
L'actif présente un fort potentiel de division avec la possibilité de créer 4 à 5 lots indépendants. La cellule principale d'environ 650 m² bénéficie d'une visibilité particulièrement attractive et peut être divisée afin d'accueillir plusieurs enseignes en façade. Les autres espaces permettent la création de surfaces complémentaires de stockage, bureaux ou activités.
Cette configuration autorise plusieurs stratégies :
Utilisateur / Exploitant
Installation immédiate d'une activité combinant showroom, bureaux, stockage et atelier sur un site bénéficiant d'une adresse reconnue à Angers.
Investisseur
Création d'un actif multi-locataires offrant une mutualisation du risque locatif et un potentiel de revenus estimé entre 9 000 € et 12 000 € HT mensuels après optimisation.
Les atouts du bien :
Adresse stratégique sur un boulevard penetrant 1ère couronne
Près de 1 940 m² développés
Activité, commerce, bureaux et stockage
Potentiel de division en plusieurs lots
Forte visibilité commerciale
Possibilité multi-enseignes
Revenus locatifs déjà sécurisés sur un lot
Actif adaptable à de nombreux usages
Convient aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur
Important potentiel de création de valeur
Dossier complet, plans et étude de valorisation disponibles sur demande :

au ou par mail à

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 105 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Idéal investisseur entrepôt neuf proche Angers

Prix de vente420 000 €

Surface590 m²Montant au m²711,86 €/m²

A 10 mn de l'entrée d'Angers, local d'activité ou artisanal de 2025 en zone d'activité à CORZE, sur la RD 323 (Nantes-Paris), à proximité de 2 autoroutes : 4 km de l'A11 (79 km du Mans, 277 km de Paris) et de l'A85. Il se trouve à 10 mn de l'aéroport de Marcé (7 km) et 1h15 de l'aéroport de Nantes (117 km). Il comprend un parking avec stationnement pour véhicules et poids lourd, 590 m2 d'atelier ou hangar de stockage, équipé de portes sectionnelles dont déjà 300 m2 divisés en 3 cellules déjà loués. Sur plus de 1300m2 de parcelle close et sécurisée, l'entrepôt bâti sur dalle béton a une hauteur sous plafond au plus haut de 6.5m. Vous apprécierez la localisation, la construction et les équipements récents et en parfait état et la grande surface de stockage (intérieure et extérieure) !… Investissement sécurisé avec locataires exploitants en place, bail de 9 ans, loyer de 27 560 HT. Forte rentabilité avec gros potentiel : possibilité de créer d'autres cellules sur la surface restante et de louer les 290 m2 pour le même montant avec quelques travaux d'aménagement. Portail privatif, accès semi
- remorques, compteurs électriques et boite aux lettres séparés, de quoi développer l'existant pour une plus forte rentabilié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

Nathalie GABRIEL, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux d'activité neuf 459m² Angers Sud-Est

Prix de vente619 772 €

Surface459 m²Montant au m²1 350,27 €/m²

A VENDRE Situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité, un local d'activité neuf, isolé, d'une surface totale de 459 m² comprenant 383 m² en rez-de-chaussée et 76 m² en mezzanine, livré avec porte sectionnelle et bloc vitré. Le local est vendu en état futur d'achèvement, brut de béton. 9 places de parking privatives Autres surfaces disponibles : 612 m², 306 m² et 153 m² Prix net vendeur : 581 400 € HT (+ TVA en vigueur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes (+ TVA 20%) soit 31 977 € HT (38 372 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellule activité 153m² à vendre Trélazé Acti Parc

Prix de vente206 591 €

Surface153 m²Montant au m²1 350,27 €/m²

A VENDRE Idéal artisan, Angers SUD-EST, au cœur d'un parc d'activité mixte, commerce de gros, industrie et artisanat local neuf de 128 m² au sol avec porte sectionnelle, 25 m² de mezzanine et 3 parkings privatifs. 4 voies à proximité, transports en commun, et Gare SNCF à (2min) Autres surfaces disponibles : 612, 459 m² et 306 m² Prix net vendeur : 193 800 € HT (+ TVA en vigueur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes (+ TVA 20%) soit 10 659 € HT (12 791 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux d'activité neuf 306m² Angers Sud-Est

Prix de vente413 182 €

Surface306 m²Montant au m²1 350,27 €/m²

A VENDRE Cellule d'activité neuve, situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité, bâtiment entièrement isolé, de 255 m² en rez-de-chaussée et 51 m² en mezzanine ; avec porte sectionnelle et bloc vitré. Le local est vendu brut de béton, en vente en état futur d'achèvement. 6 places de parking privatives Autres surfaces disponibles : 612, 459 m² et 153 m² Prix net vendeur : 387 600 € HT (+ TVA en vigueur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes (+ TVA 20%) soit 21 318 € HT (25 582 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment d'activité indépendant neuf Angers Est

Prix de vente826 363 €

Surface612 m²Montant au m²1 350,27 €/m²

A VENDRE Bâtiment de 612 m², en zone d'activité à l'Est d'Angers. Bardage et toiture isolés, comprenant 510 m² d'atelier en rez-de-chaussée et 102 m² de mezzanine pour l'aménagement de bureaux. Porte sectionnelle motorisée, bloc porte vitré Bâtiment en vente en état futur d'achèvement 12 places de parking Autres surfaces disponibles : 459 m², 306 m² et 153 m² Prix net vendeur : 775 200 € HT (+ TVA en vigueur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes (+ TVA 20%) soit 42 636 € HT (51 163 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 2300m² à vendre 20mn Angers Sud

Prix de vente1 257 600 €

Surface2 300 m²Montant au m²546,78 €/m²

A VENDRE Situé dans la zone artisanale, commune de Mozé sur Louet, à 20 mn d'ANGERS, proche axes rapides, sur un terrain de 4000 m², un local d'activité d'environ 2300 m² comprenant bureaux/locaux sociaux et ateliers isolés. Ponts roulants Local en bon état général sur terrain clos avec accès par portail Prix net vendeur : 1 200 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 48 000 € HT (57 600 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt stockage 1700m² à La Possonnière

Prix de vente630 000 €

- LA POSSONNIÈRE
- ENTREPOT Stockage 1700 m² sur parcelle de 3 hectares Cet entrepôt d'environ 1 700 m², bénéficiant de plusieurs extensions réalisées en 2024, offre aujourd'hui de vastes volumes adaptés au stockage de marchandises, de matériel, de véhicules ou à une activité logistique. L'entrepôt possède un espace bureau et vestiaires avec douche. Le site est implanté sur une parcelle de 3 hectares, permettant de nombreuses possibilités de circulation et de stationnement des poids lourds, véhicules utilitaires ou engins. À l'extérieur, une plateforme béton d'environ 1 200 m² constitue un véritable atout pour les opérations de chargement, déchargement, stockage extérieur ou manOEuvres. En résumé : Bâtiment principal 1300 m² Deux extensions récentes réalisées en 2024 (hauteur 8 mètres) Terrain 3 hectares Plateforme béton extérieure d'environ 1 200 m² Site idéal pour une activité de stockage, de logistique ou de dépôt Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers : à quelques minutes de la RD723 reliant Angers à Ancenis et Nantes, accès rapide à la D961 en direction de Chalonnes-sur-Loire et Saint-Georges-sur-Loire, l'autoroute A11 (Océane) est accessible en une vingtaine de minutes environ, facilitant les liaisons vers Angers, Nantes, Le Mans et Paris. Cet entrepôt conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une importante capacité de stockage, une plateforme logistique, un dépôt de matériel ou une base d'exploitation disposant de grands espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d'activité 300m² ZA de Cantenay

Prix de vente409 500 €

Surface300 m²Montant au m²1 365 €/m²

LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE 300 M² CANTENAY
- ÉPINARD (49460) Une opportunité au cœur d'une zone en plein développement Prix de vente : 390 000 € Sur zone d'activités de Cantenay
- Épinard, découvrez un local d'activité de qualité offrant environ 300 m² de surface développée sur une parcelle clôturée de 2 046 m². Situé dans un secteur en pleine expansion, ce bien représente une opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif professionnel de qualité. Construit en 2009, ce bâtiment est dans un excellent état. Parfaitement entretenu, propre et fonctionnel, il ne nécessite absolument aucun travaux. Vous pouvez exploiter les locaux immédiatement après l'acquisition. Le bien comprend environ 80 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux avec un open-space à l'étage, ainsi qu'un espace atelier-stockage d'environ 220 m² bénéficiant de très beaux volumes avec une hauteur comprise entre 5,40 m et 7 m. Fibre optique Climatisation des bureaux Huisseries aluminium Sanitaires dans l'atelier Cour enrobée adaptée aux poids lourds Terrain entièrement clôturé Deux portes sectionnelles motorisées de 4 m x 4,60 m permettant un flux d'exploitation optimisé avec entrée et sortie distinctes Son emplacement stratégique au sein d'une zone économique en plein développement constitue un atout majeur pour accompagner la croissance de votre activité. Disponibilité immédiate.
- Honoraires : 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local 1700m² parcelle 30 000m² la Possonnière

Prix de vente630 000 €

Surface1 700 m²Montant au m²370,59 €/m²

PARCELLE DE 30 000M² AVEC UN ENTREPOT D ENV 1700M² À VENDRE Prix de vente : 600 000 € NET VENDEUR Le site se compose d un baitment d une surface de 1 300m² construit en 1996 puis 2 extensions construitent en 2024 ( 8m de hauteur en panneaux sandwichs) Un batiment vestiaires et sanitaires àproximité et independant Une plateforme beton d environ 1300m² Disponibilité au 014/10/2026
- Honoraires : 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment 550m² empl stratégique à Doué en Anjou

Prix de vente471 000 €

Surface564 m²Montant au m²835,11 €/m²

- * ? À Vendre – Bâtiment d'environ 550 m² environ avec grand garage – Emplacement stratégique * Vous êtes à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation ou d'un investissement à fort potentiel ? Découvrez ce bâtiment d'environ * 550 m² environ * , idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Dès votre arrivée, vous apprécierez ses volumes généreux et son * grand garage attenant * , un véritable atout pour une activité professionnelle, artisanale, logistique ou de stockage. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration, ce bien s'adapte à de nombreux projets : * local d'activité, entrepôt, bureaux, showroom ou aménagement sur mesure * selon vos besoins. * Les atouts : * ? Environ 550 m² environ de surface exploitable * ? Grand garage attenant * ? Emplacement stratégique et facilement accessible * ? Proximité immédiate des commerces, services et transports * ? Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Une opportunité rare pour les professionnels comme pour les investisseurs en quête d'un bien fonctionnel et évolutif. * ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien ! * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 20211), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 822536462 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rare A vendre site industriel 8100m² ZI Beaucouzé

Prix de vente7 210 000 €

Surface8 186 m²Montant au m²880,77 €/m²

Nous vous proposons à la vente un site industriel d'exception situé au cœur de la zone industrielle de Beaucouzé, à proximité immédiate des grands axes. Sur un terrain d'environ 27 000 m² entièrement clos, ce bâtiment offre plus de 8 100 m² de surface industrielle dont 1 600 m² de bureaux de qualité, partiellement climatisés. Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, d'un site sécurisé et modulable, prêt à accueillir une activité industrielle, logistique ou de stockage. Caractéristiques et points forts : Bâtiment en trois parties, avec possibilité de division selon vos besoins Atelier isolé double peau, hauteur sous toiture jusqu'à 6,8 m, équipés d'aérothermes gaz Bureaux modernes et fonctionnels, Terrain entièrement clos et sécurisé, avec portails motorisés et emplacements bennes Parking de plus de 155 places et voies de manœuvre pour poids lourds Toiture rénovée en 2017, Zone UYD2 selon PLUi, offrant des possibilités d'aménagement adaptées à l'activité industrielle Ce site combine surface, flexibilité et qualité d'infrastructure, avec une visibilité et un accès privilégiés, ce qui en fait une acquisition rare sur le marché. Prix de vente : 7 000 000€ NET VENDEUR Taxe foncière : 50 551€/an Honoraires HT : 210 000 € (soit 3% du prix de vente net vendeur) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment d'activité 385m² à Angers Est

Prix de vente406 600 €

Surface385 m²Montant au m²1 056,1 €/m²

Un ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface d'environ 385 m² au sol, comprenant : Au rez-de-chaussée, une pièce de préparation (stockage) isolé/chauffé, 55 m² de bureaux, des sanitaires, une surface d'expédition/emballage et un stockage. Au premier étage, un ensemble de bureaux Le tout sur 1663 m2 de foncier Accès VL/PL Site clos et sécurisé Accès grands axes Honoraires : 7 % HT du prix net vendeur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiments d'activité 500m² à Angers Sud

Prix de vente374 500 €

Surface500 m²Montant au m²749 €/m²

A VENDRE
- Angers Sud
- Ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface d'environ 500 m2, comprenant : un ensemble de bureaux, des locaux sociaux, vestiaires, zone de production et une zone de stockage Le tout sur un foncier de 1453 m2 Portes sectionnelles/quais gros porteur Chaussée lourde Parking privatif Honoraires : 7 % HT du prix net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt logistique à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Prix de venteNous consulter

Surface3 800 m²

Bâtiment d'activité fonctionnel à usage de messagerie, transport ou logistique, équipé de quais poids lourds et de bureaux, sur un vaste foncier de manœuvre. Site opérationnel, disponible immédiatement, à la vente comme à la location.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV local d'activité 640m² La Romagne proche N249

Prix de vente325 000 €

- Je vous propose à la vente un local d'environ 640 m² offrant un fort potentiel d'aménagement et de réhabilitation sur un terrain de 1658 m². Bénéficiant d'un emplacement se trouvant à proximité de l'axe routier N249 Cholet / Nantes Accès avec un parking fermé. 1
- Ce bien se compose d'une premier partie qui vous accueil avec un bel espace bureau équipé de placards, Suivi d'une cuisine aménagée, toilettes (PMR), et placards, Puis d'un vestiaire avec son compartiment douche à l'italienne et toilettes. 2
- Une deuxième partie, se compose de deux ateliers avec une belle hauteur sous couverture et de grands volumes. Idéal pour une activité artisanale, de stockage, de production. trois portails dont deux sont électriques. 3
- Une troisième partie auquel s'ajoute une mezzanine de 140 m² idéale pour du stockage ou bien la possibilité d'aménagement. Saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise à besoin pour se développer ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911429488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment d'activité 462m² à vendre les Ponts-de-Cé

Prix de vente508 250 €

Surface462 m²Montant au m²1 100,11 €/m²

vous propose à la vente un bâtiment d'activités d'environ 462 m² situé au sein d'une zone d'activités recherchée des Ponts-de-Cé.

Le bien comprend des espaces de production, chambres froides, quais de chargement, bureaux et locaux sociaux. Bâtiment fonctionnel et entretenu, agrandi par une extension réalisée en 2015.

Implanté sur une parcelle avec stationnements, il bénéficie également d'un potentiel d'extension d'environ 150 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives).
Actuellement loué, le bâtiment sera libre de toute occupation à compter d'avril 2027.
Dossier disponible sur demande. Contactez-nous.

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AV local d’activité de 860m² Angers 1ère couronne

Prix de vente429 475 €

Surface840 m²Montant au m²511,28 €/m²

A VENDRE – Local d’activité – ANGERS 1ère couronne
860 m² bâtis • 4 164 m² de foncier • Accès immédiat Rocade / A87 / A11
Situé en 1ère couronne angevine, au cœur d’un secteur professionnel recherché, ce site d’activité offre un ensemble opérationnel, spacieux et parfaitement adapté aux entreprises en croissance.

Un ensemble fonctionnel et évolutif :

Foncier de 4 164 m², permettant aisément le stationnement, le stockage extérieur, la circulation PL et une organisation fluide des flux internes.
Bâtiment d’activité de 860 m² composé de :
Un atelier de belle hauteur sous plafond, offrant un volume de travail confortable et modulable.
Une mezzanine attenante, idéale pour le stockage ou l’organisation technique.
Un espace bureaux, dédié à l’accueil et à la gestion administrative.

Le site offre une base saine, avec la possibilité d’engager des améliorations ciblées pour moderniser l’ensemble.

Accessibilité stratégique :

Rocade Sud (D323) à moins de 2 min
A87 en 3 min
A11 via Angers‑Est en 7–8 min
D748 en moins de 5 min
Gare d’Angers Saint‑Laud : ~12 min

Un site adapté à un large panel d’activités :
Artisans, PME industrielles, entreprises de services, sociétés de BTP / TP, logistique légère, production, stockage, activités mixtes bureaux + atelier.

Pourquoi ce bien retient l’attention :

Foncier généreux en 1ère couronne (rare)
Volumes intéressants, HSP appréciable
Accès routiers immédiats
Secteur dynamique et très demandé

Dossier complet transmis sur simple demande.
Visites organisées sur rendez‑vous.

Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

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Vente local activité 234m² St Lambert la Potherie

Prix de vente249 100 €

Surface234 m²Montant au m²1 064,53 €/m²

Cellule d'activité neuve de 234 m² avec belle accessibilité. cellule d'activité fonctionnelle offrant des prestations idéales pour optimiser votre productivité. Caractéristiques principales : Surface : 234 m² Stationnement : 3 places de stationnement dédiées Parcelle : Clôturée, assurant sécurité et confidentialité Accessibilité : Proche de l'autoroute A11, facilitant les déplacements Équipements inclus : Sanitaire Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Volets roulants électriques Porte sectionnelle électrique 4mx4m HSF : 6.20m Disponibilité : Immediate à la location (sur demande) Ref 2558TC-234 Prix de vente Net Vendeur HT : 235 000 € Honoraires HT : 14 100 € (soit 6% HT du prix de vente HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

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