75 annonces de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Maine-et-Loire 49

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cholet

Vente local commercial 131m² à Cholet centre

Prix de vente
121 000€
Surface
131 m²
Montant au m²
924€/m²
À vendre, local commercial spacieux de 92 mètres carrés situé en plein cœur du centre-ville de Cholet. Ce local bénéficie d'une situation idéale pour les commerces de proximité, les bureaux ou les activités professionnelles.

Le local est composé d'une grande pièce principale avec une grande vitrine donnant sur une rue passante, ainsi que d'un espace de stockage en sous sol de 40m². Local en parfait état et pouvant être adaptés selon les besoins du prochain propriétaire.

L'emplacement est facilement accessible par les transports en commun et les places de stationnement sont disponibles à proximité. Les commerces et les restaurants sont également à proximité, offrant un cadre de travail agréable et pratique pour les employés et les clients.

Le local sera vendu libre de toute occupation et de tout stock. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Charges de copropriété de 300€ annuel, estimation de valeur locative 850€/mensuel.

mots-clés : Investisseur , commerce , fond de commerce , magasin , bureau , centre-ville , cholet

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € HT + 1 210 € TVA, soit 122 210 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 114 950 € HT + 0 € TVA, soit 114 950 € TTC
Honoraires d'agence : 6 050 € HT + 1 210 € TVA, soit 7 260 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 731 141