Cession droit au bail local 70m² à Angers 30000 € ( N° 2726995,A)

Cession droit au bail local 70m² à Angers

Prix de vente

30 000€

Surface

70 m²

Montant au m²

429€/m²

Cession Droit au bail, local commercial d'environ 70 m² sur deux niveaux.
Axe passant, flux piéton et routier. Travaux récents. Réf: 3261AL (photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 25 000€ LOYER: 982.45€ HT/mois Taxe foncière: charge preneur Honoraires agence HT : 5 000€ HT(minimum forfaitaire) Honoraires notaire : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 30000 € (428,57 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Copropriété

26 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 30000 € (428,57 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 27/05/2026

Référence CessionPME : 7396_3261AL

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

920 €/m² Prix bas

1745 €/m² Prix médian

2236 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 228 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 232 680 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC (10.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Miguel GUTIERREZ, : ,
- EI
478158967

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