PRÉSENTE
En RDC à l'état neuf car en fin de travaux qui donnera comme disponibilité la mi-décembre.
Situés en bordure de RN7 à 3mn de la sortie d'autoroute, axe passant, plus de 50 000 véhicules par jour, facile d'accès, très belle visibilité, parking privé.
Proche à 3mn de la ZAC des Vignes, de la ZAC de Carrefour, de la ZI du Coudoulet.
Superficie 161M2 répartis en un espace de vente de 71M2 avec 2 entrées, une réserve de 90M2, un sanitaire PMR de 6M2. Accès PMR, fermetures PVC/ALU double vitrage, carrelage, faux plafond, climatisation réversible.
Situés au sein d'un pôle commerces et entreprises regroupant diverses activités, le tout géré par une copropriété de 17 lots qui vient d'être créée.
Compteurs d'eau, d'électricité indépendants, fibre à disposition.
Loyer 1 990€ HT par mois charges comprises soit 23 880€ par an, échéance à échoir, index révision ILC, révision triennale, 2 mois de loyer en dépôt de garantie, taxe foncière à préciser qui sera à la charge du locataire, acte authentique frais partagés bailleur, preneur.
Frais d'agence 20% du loyer annuel HT HC soit 4 800€ à la charge du preneur.
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Dépôt de garantie 3 980 €. Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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(Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193