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    de Vente/Location de Local commercial dans le Vaucluse - Local commercial

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    DAB boutique de charme 50m² à L’Isle-sur-la-Sorgue

    D.A.B.
    88 000 €
    Surface
    42 m²
    Montant au m²
    263€/m²/an
    À Céder – Droit au bail – Boutique de charme au cœur de L’Isle-sur-la-SorgueSitué en plein centre de L’Isle-sur-la-Sorgue, l’un des joyaux les plus prisés du Vaucluse, célèbre pour ses canaux, ses marchés provençaux et ses galeries d’antiquités, ce local commercial de 50 m² avec réserve est une opportunité rare. Points forts : Emplacement premium sur un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle Jolie vitrine lumineuse Loyer modéré Tous commerces autorisés (hors activités à nuisances) Idéal pour une boutique de prêt-à-porter, bijoux, décoration, concept store ou activité artisanale Profitez d’un cadre enchanteur et vivant, dans une ville où authenticité, art et dynamisme économique se conjuguent harmonieusement. L’Isle-sur-la-Sorgue attire chaque année des milliers de visiteurs, en quête de charme et de découvertes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    Vente Murs commerciaux 90 m²

    Prix de vente
    230 000€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    2 556€/m²

    -( ) Local commercial 90 m² environ – Centre commercial Cap Sud Avignon – Forte visibilitéSitué au cœur du centre commercial Cap Sud à Avignon, ce local commercial de 90 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une galerie dynamique, offrant un flux régulier de clientèle et un environnement commercial attractif.Le local se compose de :Une surface de vente d’environ 80 m² environUne réserve de 10 m² environUne vitrine de 4,68 mètres linéaires garantissant une excellente visibilitéAménagement existant adapté au commerce (cabines, espace caisse, circulation fluide)Actuellement exploité en prêt-à-porter homme, ce local peut convenir à de nombreuses activités commerciales (sous réserve d’accord de la galerie).Emplacement privilégié à proximité immédiate d’enseignes nationales et de zones de restauration, générant un flux constant.Prix de vente : 230 000 €Potentiel locatif : 2 500 €/moisCharges mensuelles : environ 1 000 € (taxe foncière, sécurité, charges de galerie)Idéal pour :Investisseur recherchant un bon rendementCommerçant souhaitant s’implanter dans un centre reconnuFranchise ou enseigne nationaleDossier complet et informations complémentaires sur demande.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 29014), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Monteux

    Local commercial 90m² à louer à Monteux

    Loyer mensuel
    1 000€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    133€/m²/an
    À LOUER – Local Commercial 90 m² – Monteux Idéalement situé à Monteux, ce local commercial d’environ 90 m² offre un fort potentiel pour accueillir votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Caractéristiques principales :
    - Surface totale : environ 90 m²
    -Local à terminer d’aménager selon vos besoins
    - 3 grandes baies vitrées apportant luminosité
    - Climatisation réversible installée
    - Grande pièce principale d’environ 65 m²
    - Espace bureau d’environ 20 m²
    - Zone dédiée à l’installation de sanitaires
    - Parking clientèle disponible sur place
    - Respecte les normes PMR Emplacement stratégique : proche des axes principaux, idéal pour commerce, profession libérale ou activité de service. Conditions financières :
    - Loyer mensuel HT: 1 000€
    - Provision sur charges: 130€/mois (Refacturation taxe foncière)
    - Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
    - Honoraires d'agence à la charge du locataire: 1 800€ HT Disponible immédiatement – Bail professionnel ou commercial 3/6/9 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20 1
    - -> Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités)
    - ->immopro.solution-pour-mon-entreprise.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    Vente local commercial neuf de 44m² à Avignon

    Prix de vente
    137 800€
    Surface
    44 m²
    Montant au m²
    3 132€/m²
    LOCAL NEUF A SAISIR SUR AGROPARC AVEC VISIBILITE DE PREMIER ORDRE! Nous vous proposons à la vente, un local commercial neuf d'une surface d'env 44m² situé au R+2 d'un bâtiment neuf aux normes PMR. Ce local très lumineux est neuf et prêt à l'emploi. Il est équipé d'une climatisation réversible et est cloisonnable en fonction des besoin de votre activité. Son prix de vente est de 137 800€ HT FAI* (soit 165 360€ TTC si non éligible à la récupération de TVA) *Honoraire d'agence à la charge du vendeur Informations complémentaires :
    - Frais de notaire réduits
    - TVA d'environ 27 560€ récupérable dans certaines conditions
    - Prix affiché hors quote-part des parties communes liée au lot et places de stationnement
    - Places de stationnement privées en supplément au prix de 8 500€ HT (10 200€ TTC)
    - Bâtiment aux normes PMR
    - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis Sur ce bâtiment nous disposons d'autres lots disponible à la vente ou à la location (annonces disponibles sur cession PME et notre site de l'agence) Pour plus d'informations merci de nous contacter au coordonnées de l'annonce pour recevoir le dossier complet de commercialisation des lots encore disponibles à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle sur le secteur du Vaucluse. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Carpentras

    Vente local commercial 120m² dynamique Carpentras

    Prix de vente
    195 120€
    Surface
    96 m²
    Montant au m²
    2 033€/m²
    DU NOUVEAU CHEZ : À vendre : beau local commercial d’environ 120 m², idéalement situé dans un secteur dynamique de Carpentras, à proximité immédiate du Centre de santé de l’Esculape. Ses points forts :
    - 2 places de stationnement privatives face au local
    - Grande vitrine offrant une excellente visibilité
    - Très lumineux
    - Composé de 3 espaces distincts (idéal pour bureaux / salles de consultation/labo...)
    - Secteur recherché, bon stationnement aux alentours
    - Parfait pour professions libérales de santé
    - Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’espace selon vos besoins Un local idéale pour les médecins, infirmiers, psychologues, ostéopathes, kinés, orthophonistes, professions paramédicales, thérapeutes… Son prix: 195 120 € FAI* (*honoraires d’agence à la charge du vendeur) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle sur le secteur du Vaucluse. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Entraigues-sur-la-Sorgue

    Location local commercial 245m² à Entraigues

    Loyer mensuel
    1 650€
    Surface
    245 m²
    Montant au m²
    81€/m²/an

    - **À LOUER : LOCAL COMMERCIAL & ACTIVITÉ (245 m² environ) Entraigues-sur-la-Sorgue – Zone du PLAN**Situé au cœur de la zone artisanale dynamique du PLAN, ce local d'activité polyvalent offre un environnement de travail optimal pour votre entreprise.
    - Descriptif du bien : Surface totale : 245 m² environ. Rez-de-chaussée (200 m² environ) : Grand plateau d'activité/stockage avec sol en béton poli, salle de pause avec évier et sanitaires.Mezzanine / Étage (45 m² environ) : Espace bureaux lumineux déjà aménagé.Extérieur : 5 places de parking privatives sur un terrain clos sécurisé par un portail.-Atouts stratégiques :Emplacement : Zone du Plan, Entraigues-sur-la-Sorgue.Usage : Idéal pour bureau commercial, stockage de matériel, entretien ou petite réparation électromécanique.Accessibilité : Adapté aux activités artisanales nécessitant du volume et une facilité d'accès.
    - Conditions financières : Loyer mensuel : 1 500 € HT. Provisions sur taxes (Foncier/Ordures) : 150 € / mois. Loyer total charges comprises : 1 600 € CC / mois. Prévision électricité : 130 € / mois.Type de bail : Commercial 3-6-9. Dépôt de garantie : 3 000 € (soit 2 mois de loyer hors charges).

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 68340), Agent Commercial mandataire
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à L'Isle-sur-la-Sorgue

    Vente droit au bail 137m² à L'Isle-sur-la-Sorgue

    D.A.B.
    120 000 €
    Surface
    137 m²

    - Droit au bail à céder – L’Isle-sur-la-SorgueLocal unique de 140 m² environ au charme authentique, idéal pour un commerce de traiteur, épicerie fine, glacier, restaurant, brasserie artisanale ou toute activité connexe. Pour toute activité différente, l’accord du propriétaire sera requis pour formaliser un avenant.Loyer attractif : 881 € / mois pour un espace chargé de caractère, mêlant pierre et voûtes apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et propice à la création d’un univers à forte identité.Points forts du lieu :
    - Entrée principale de 20 m² environ avec grande vitrine en fer forgé – idéale pour un point de vente, dégustation ou petite salle de restauration.
    - Petite terrasse sur voie publique (366 €/an), parfaite pour accueillir quelques tables et attirer naturellement les passants.
    - Salle de 11 m² environ prolongeant deux caves voûtées de 14,6 m² environ et 30 m² environ – cadre idéal pour restauration, bar à vins, dégustation, soirées à thème ou privatisations.
    - Espaces techniques : salle de préparation (3,3 m² environ), plonge (9,3 m² environ), zone entrées/desserts (7,2 m² environ), ancienne cuisine (14 m² environ).Espace extérieur arrière d’environ 24 m² environ pour stockage supplémentaire.Potentiel : Ce lieu s’adapte à de nombreux concepts :
    - Restaurant, tapas, bar à vins
    - Crêperie, glacier et/ ou brunch
    - Épicerie fine & produits régionaux
    - Espace de dégustation et événements privés
    - Espace pour des formations, oenologie ou autres
    - Concept hybride restauration/vente
    - Et bien d'autres idées de commerces ou artisanatUne opportunité rare au cœur d’une ville très fréquentée toute l’année. Ce commerce n’attend que votre créativité et votre passion pour révéler tout son potentiel. Ici, tout peut prendre vie.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 88121), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à L'Isle-sur-la-Sorgue

    Vente Local commercial 135m² L'Isle-sur-la-Sorgue

    Prix de vente
    230 000€
    Surface
    135 m²
    Montant au m²
    1 704€/m²

    - EMPLACEMENT N°1 – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de L’Isle-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate de l’iconique Hôtel LÉOS
    - MGallery (groupe fondé par Patrick Bruel**), ce local bénéficie d’un environnement ultra touristique et d’un flux permanent tout au long de l’année.Une visibilité hors du communLocal d’angle en V, offrant une longue façade vitréeImplantation stratégique sur un rond-point très fréquentéEffet “showroom” grâce aux nombreuses vitrinesBoutique traversante, lumineuse et parfaitement exposéeUne surface commerciale de 135 m² environ avec un loyer annuel de 34000 k€ HC .Activité sécurisée par un bail commercial en cours jusqu’en 2034Une affaire pérenneFonds de commerce exploité depuis 2005, clientèle installée et fidèleDouble opportunitéVente du fonds de commerce, possibilité d’acquérir également les murs commerciaux (400 000 k€)À noter : les murs ne seront cédés qu’après la vente du fonds.Projet adaptable : reprise d’activité existante ou nouvelle activité via cession de droit au bail (sous réserve d’accord).Un emplacement stratégique, une visibilité prémium et une stabilité d’exploitation qui en font un investissement sécurisé et valorisant.Dossier complet et visite sur demande.Opportunité rare à saisir à L’Isle-sur-la-Sorgue.Contactez moi .

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 84791), Agent Commercial mandataire

    287 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM