Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial dans le Vaucluse

Situé au cœur de la zone commerciale d'Avignon Mistral 7, ce local commercial développe une surface totale d'environ 969 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une surface de vente d'environ 800 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité commerciale, showroom ou services. Un accès livraison située à l'arrière facilitant les opérations logistiques.

À l'étage (R+1), une surface d'environ 169 m² est aménagée en bureaux, locaux sociaux, réserve, sanitaires le tout adapté aux besoins administratifs et à l'organisation interne de l'activité.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et facilement accessible.

Possibilité de diviser le local avec un coût d'environ 40 000 € à la charge du locataire pour la réalisation du mur coupe feu séparatif et la création de l'entrée avec vitrine.

Activités interdites : restauration, ainsi que toute activité bruyante ou générant des nuisances olfactives.

Idéal pour une enseigne, un commerce spécialisé ou une activité de services recherchant visibilité et fonctionnalité.

• un espace avant parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom ou accueil client
• une partie arrière plus fonctionnelle, idéale pour des bureaux, stockage ou espaces techniques

• Forte visibilité sur axe circulant
• Secteur tertiaire et d'activité dynamique
• Fibre optique
• Stationnement sur site
• Accessibilité rapide

• restauration traditionnelle ou rapide
• concept food
• activité hybride (restauration / événementiel)

• Terrasse exploitable
• Bonne visibilité
• Surface adaptée à la restauration
• Fibre optique
• Stationnement sur site
• Accès facile

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 102 m², idéalement situé au sein d'une galerie marchande dynamique, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

Le local se compose d'une surface commerciale de 42 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à l'accueil du public et à la mise en valeur de votre activité. À l'étage, une surface complémentaire de 60 m² accueille des locaux sociaux fonctionnels comprenant bureaux, sanitaires, douche et espace réfectoire, permettant une organisation optimale pour vos équipes.

Implanté au coeur de la galerie marchande, le bien bénéficie de tous les atouts d'un environnement commercial structuré : forte fréquentation, accessibilité facilitée et parking à proximité, garantissant confort pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Ce local constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale ou de services, souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et attractif.

À seulement 2 minutes des Halles, en plein cœur d'une rue piétonne très fréquentée, découvrez ce local commercial d'environ 120 m² bénéficiant d'une excellente visibilité.

Composition :

• Surface de vente : 62 m² en bon état
• Réserve : 19 m²
• Bureaux à l'étage : 35 m² (2 pièces)

Atouts :

• Vitrine d'environ 5 mètres linéaires (double exposition)
• Parquet
• Climatisation
• Sanitaires
• Environnement commerçant dynamique

Conditions :

• Sans droit au bail
• Hors activités de restauration

Local idéal pour enseigne nationale, concept store, équipement de la personne ou activité de services.

Réservez dès aujourd'hui votre futur local commercial ou professionnel à Pernes-les-Fontaines !

D'une surface de 285 m², ce local neuf bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour développer votre activité.

Livraison prévue en janvier 2027, vous offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et votre image. Le local est livré brut, fluides en attente, avec de belles vitrines offrant une belle luminosité et un fort potentiel d'exposition.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale/ et ou commercial ou toute activité nécessitant une implantation qualitative.

Stationnements privatifs à disposition.

Située au cœur des rues piétonnes d'Avignon intra-muros, cette très jolie boutique bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine.

Le local développe environ 40 m² etcomprend :

• un WC privé,
  

• une possibilité d'étal en façade (sous réserve d'autorisation).
  

Bail commercial en cours jusqu'au 30/11/2029

Destination : tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives.
Petite restauration possible.

Prix de cession : 35 000 € HT, honoraires d'agence inclus.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

• Superficie : 41 m²
• Emplacement : Zone piétonnière intra-muros d'Avignon
• Forte visibilité grâce à un passage piéton important
• Proximité des principaux sites touristiques, commerces et transports
• Accessibilité PMR

• Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité
• Opportunité rare dans une zone historique et fréquentée
• Grande réserve

• Loyer : 982 €/mois
• Charges : 118 €/mois
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Disponibilité : Immédiate

Il dispose de deux accès indépendants, permettant une double entrée, et se compose de trois pièces, d'une kitchenette, et de WC indépendants.

En bon état général, il est disponible immédiatement et se trouve à proximité directe d'une pharmacie. Plusieurs places de stationnement sont situées juste devant la résidence, facilitant l'accès pour la clientèle.

Local attractif pour professions libérales, activités de services ou commerce de proximité.

Prix de vente attractif. A visiter sans tarder.

vous propose à la vente un local commercial ou professionnel d'environ 40 m², situé sur la commune de Velleron, dans le Vaucluse, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Le local se trouve au pied d'unbel immeuble neuf comprenant trois commerces. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une très belle visibilité sur un rond-point, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique et proche de toutes commodités.

Le bien est livré brut, avec les réseaux en attente, permettant à l'acquéreur de réaliser un aménagement sur mesure selon les besoins de son activité.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, libérale ou professionnelle.

Les atouts :
Surface d'environ 40 m²
Local neuf livré brut
Réseaux en attente
Excellente visibilité sur rond-point
Quartier résidentiel avec commerces à proximité
Emplacement idéal proche de L'Isle-sur-la-Sorgue

Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un secteur recherché.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ D'ENVIRON 530 M² – SECTEUR REALPANIER – AVIGNON

BAUX LOCAUX vous propose à la location un local commercial en excellent état, situé dans la ZA Realpanier à Avignon, au cœur d'unsecteur d'activités dynamique et recherché.

Positionné sur un rond-point, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande vitrine, offrant une belle opportunité pour une enseigne souhaitant développer une activité commerciale, showroom ou activité professionnelle avec stockage.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 530 m², comprenant :

Un local commercial d'environ 270 m² au sol, complété par environ 88 m² de bureaux en mezzanine, idéal pour aménager un espace de vente, un showroom, des bureaux ou un accueil clientèle.

Une zone de stockage ouverte d'environ 132 m² au sol, équipée d'une porte sectionnelle, avec environ 40 m² de mezzanine supplémentaire, parfaitement adaptée pour le stockage, la logistique légère ou une activité artisanale.

En rez-de-chaussée, le bien dispose également de 2 bureaux, d'une salle de pause, d'une douche et de sanitaires, permettant une exploitation confortable et immédiate.

Les locaux sont climatisés, en excellent état, et bénéficient d'un grand parking commun, partagé avec un second lot, facilitant l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des livraisons.

Un emplacement stratégique, une visibilité rare et des espaces fonctionnels : une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité sur le secteur d'Avignon.

Contactez BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

BauxLocaux vous propose à la location un très beau local commercial d'environ 90 m², idéalement situé en zone commerciale sur un axe principal de la ville de Carpentras.

Implanté dans un environnement dynamique, le bienbénéficie de la proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales, générant un flux de clientèle important.

Le local offre une excellente visibilité ainsi qu'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle.

En parfait état, il dispose de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.

Prix du droit d'entrée : 15 000 €

Nous sommes ravis de vous proposer à la location un local rare sur le marché, anciennement occupé par une grande enseigne de Boulangerie , situé sur un axe très passant au cœur de Montfavet, à Avignon (+ de 10 000 véhicules/jour)

Ce bien d'une surface totale de 1 240 m² se compose de :

• Un espace commercial avec zone de vente boulangerie et coin petite restauration/snacking
  

• Un grand laboratoire/atelier pour la fabrication
  

• Un espace Bureaux / Locaux sociaux pour votre personnel

• Des zones de stockage
  

• Un parking privatif, idéal pour accueillir une large clientèle
  

- Emplacement Premium avec flux véhicules important

- Visibilité exceptionnelle

- Loyer attractif : 63 € HT/HC/m²/an

Un bien idéal pour une activité de boulangerie, restauration, traiteur, laboratoire alimentaire ou tout autre concept nécessitant un espace de production important et un point de vente attractif.

Opportunité à saisir rapidement – dossier à constituer pour étude de candidature.

vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'environ 257 m², idéalement situé sur l'une des artères les plus recherchées de Sorgues. Cette avenue est devenue stratégique, réhabilité elle profite d'un important embellissement urbain, renforçant encore l'attractivité et la fréquentation de l'avenue.

Ce local dispose d'une grande vitrine offrant une visibilité maximale, idéale pour capter l'attention d'une clientèle de passage comme régulière.

Caractéristiques principales :

• Surface : environ 257 m²
  

• Grande vitrine en façade
  

• Emplacement premium
  

• Stationnement à proximité
  

• Travaux d'aménagement à prévoir selon votre activité
  

Activités idéales :
Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou professionnelle : professions médicales, cabinet d'expertise comptable, agence bancaire, laboratoire, agence immobilière, bureaux d'assurance, etc.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre activité sur un axe en pleine transformation au cœur de Sorgues.

Situé sur un axe majeur particulièrement fréquenté d'Avignon, ce local commercial d'environ 400 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité.

Doté de deux larges vitrines sur rue, il profite d'une forte exposition commerciale dans un quartier dynamique et attractif. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités commerciales, de services ou de showroom.

Le local dispose également d'un accès latéral facilitant les livraisons et les opérations logistiques, un véritable atout pour de nombreuses enseignes.

À proximité immédiate de la gare centre d'Avignon, du tramway et de nombreux commerces et services.

Caractéristiques :

• Surface d'environ 400 m²
• Emplacement n°1
• Axe passant
• Forte visibilité commerciale
• Deux grandes vitrines
• Accès latéral pour livraisons
• Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation
• Conditions financières attractives

Une opportunité à saisir sur le marché avignonnais.

Nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

À la location, superbe local commercial d'une surface totale de 288 m², dont 50 m² de réserve, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Carpentras.

Ce bien rare bénéficie d'une double entrée :
– une première sur une rue piétonne très fréquentée, offrant un flux constant de clientèle,
– une seconde sur une grande place, garantissant visibilité et accessibilité supplémentaires.

Le local séduit par son architecture de caractère avec ses colonnes en pierre, sa belle hauteur sous plafond et sa très grande vitrine assurant une excellente mise en valeur commerciale.

Il s'agit incontestablement de l'un des meilleurs emplacements de la ville.

Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances ou des odeurs.

Prestations : climatisation, sanitaires, accès PMR.

Le bien se compose d'une surface de vente principale, d'une réserve au rez-de-chaussée, ainsi que de sanitaires avec douche. Un sanitaire PMR est accessible par les parties communes, garantissant un accueil conforme aux normes pour tous vos clients.

Une réserve supplémentaire située au R+1 est également accessible par les communs, offrant un espace de stockage complémentaire pour votre activité.

Le site dispose d'un parking commun, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel, bien structuré et accessible, dans un environnement propice au commerce et à la clientèle.

Emplacement stratégique avec un important flux de circulationquotidien et plusieurs places de parking à proximité pour votre clientèle.

Ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom ou une société de services souhaitant bénéficier d'un emplacement premium.

Caractéristiques :

• Surface lumineuse avec vitrine d'angle
  

• Bonne visibilité
  

• Climatisation
  

• Environnement dynamique
  

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Surface : 223 m² divisibles

Situé au cœur de la dynamique zone commerciale LA CRISTOLE / MISTRAL 7 à Avignon, ce local commercial en piedd'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.

Implanté en pied d'une résidence neuve de 120 logements, le local bénéficie d'un bassin de vie immédiat.
À terme, ce sont près de 800 logements qui constitueront un environnement résidentiel dense, idéal pour implanter une activité de proximité ou de service.

Atouts supplémentaires :

• Accès rapide aux grands axes et à la rocade sud
  

• Quartier en pleine mutation et dynamisme commercial croissant
  

• Environnement mixte : résidentiel, bureaux, commerces
  

• Surface totale de 223 m², divisible en 2 lots selon votre projet
  

• Local livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attente
  

• Grande vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre activité
  

• Environnement commercial dense et attractif, avec flux constant
  

Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou professionnelle, au sein d'un quartier en plein essor, où la demande est croissante.

Vous êtes investisseur ou commerçant et souhaitez implanter votre activité dans l'une des zones les plus recherchées d'Avignon €
Contactez dès maintenant l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou organiser une visite!