Local 800m² à louer sur axe très passant d'Avignon
Pro Votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente à la Location un local Commercial ou un Local D'activité professionnel de 800 m² sur un emplacement stratégique à l'entrée D'AVIGNON.
AXE très passant PASSANT.
Ce local d'activité est constitué d'une partie commerciale de 150 m² environ
doté d'une visibilité exceptionnelle gràce à une large vitrine de + de 25 m de long donnant en façade. Il s'agit d'un emplacement stratégique rare.
Il conviendrait dans un large domaine commercial, service Loisir ou Vente avec gros stock ou atelier.
Sanitaires Vestiaires Douches Tout est prévu aux normes PMR.
La partie Atelier/ stock a une hauteur de 8 m environ de 600 m² environ.
Parking Privatif.
Les atouts majeurs : Emplacement à l'entrée de ville sur un Axe Axe pénétrant à très forte fréquentation.
- Surface généreuse et exploitable
- Excellente visibilité commerciale.
Loyer mensuel : 7500.00 euros HT TVA (20%).
Charges mensuelles : 50.00 euros comprenant l'entretien de l'immeuble
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC soit 22500 € H.T
Honoraires à la charge du preneur : 16000€ TTC.
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2022.
- Loyer annuel : 90000 €
- Taxe foncière : 1500 €
- Honoraires : 16000 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 7 500 € (112.56 €/m²/an)
Honoraires : 16 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 800 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 7 500 € (112.56 €/m²/an)
Surface de 800 m²
Réactualisé le 04/06/2026
Référence CessionPME : 84_0248
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