DAB boutique de charme 50m² à L’Isle-sur-la-Sorgue

Droit au bail88 000 €
Loyer mensuel11 040 €Surface42 m²Montant au m²3 154,32 €/m²/an
DAB boutique de charme 50m² à L’Isle-sur-la-SorgueDAB boutique de charme 50m² à L’Isle-sur-la-SorgueDAB boutique de charme 50m² à L’Isle-sur-la-SorgueDAB boutique de charme 50m² à L’Isle-sur-la-Sorgue
À Céder – Droit au bail – Boutique de charme au cœur de L’Isle-sur-la-SorgueSitué en plein centre de L’Isle-sur-la-Sorgue, l’un des joyaux les plus prisés du Vaucluse, célèbre pour ses canaux, ses marchés provençaux et ses galeries d’antiquités, ce local commercial de 50 m² avec réserve est une opportunité rare.
Points forts :
Emplacement premium sur un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle
Jolie vitrine lumineuse
Loyer modéré
Tous commerces autorisés (hors activités à nuisances)
Idéal pour une boutique de prêt-à-porter, bijoux, décoration, concept store ou activité artisanale
Profitez d’un cadre enchanteur et vivant, dans une ville où authenticité, art et dynamisme économique se conjuguent harmonieusement. L’Isle-sur-la-Sorgue attire chaque année des milliers de visiteurs, en quête de charme et de découvertes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Données financières

Droit au bail : 88 000 € (3 154,32 €/m²/an)

Loyer mensuel : 11 040 €

Honoraires : 8 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 %

Surfaces et longueurs

Surface de 42 m²

Informations sur le bail

Type de bail : 369ANNEES

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 88 000 € - Loyer mensuel : 11 040 €

Surface : 42 m²

Contact

Référence CessionPME: VB3212-C21ENTREPRISECOMMERCE1

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
27€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le bien se compose de :

  • 120 m² de bureaux et showroom lumineux, fonctionnels et climatisés

  • 315 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur maximale de 7,75 m,

  • Un rideau métallique grande hauteur,

  • Un parking privatif permettant le stationnement aisé de véhicules légers et utilitaires.

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale ou de négoce recherchant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.

Localisation : Le Thor (84) – Route principale
Contact : BauxLocaux Immobilier –
Email :

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local dispose une belle vitrine , rue piétonne très passante offrant un flux constant des clients , environnement bien animé avec commerces à proximités
les activités hors nuisances
sont autorisé , autres activités serons à étudier
fermeture grille de sécurité électrique
Informations financières et conditions de cession :
- Loyer du fonds de commerce : 1900 hors taxe euros mensuel y compris prorata taxe foncière dans le montant est de 2000 euros annuel
- Copropriété de 7 lot
-Bail commerciale 9 ans
Prix de vente 20.000 euros, honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Gouv.FR
mandat 469163 DHH
DPE en cours de réalisation
DGHOUGHI Hicham, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DGHOUGHI Hicham, immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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