Vente local commercial libre 860m² ZA Pertuis

vous propose à la vente ces murs commerciaux localisés dans le centre-ville de Pertuis.
Ce local offre une surface de 60 m² et pourra accueillir tout commerce, à l'exclusion d'une activité de restauration nécessitant une extraction.
Totalement rénové, cet espace est équipé d'un WC et de convecteurs électriques.
Prix de cession des murs commerciaux : 139 500 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez au :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - 441 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

- Proposition d'annonce pour un fonds de commerce à PertuisÀ vendre : Fonds de commerce idéalement situé à PertuisDécouvrez cette opportunité exceptionnelle pour un magasin de 45 m² environ, sans travaux à prévoir, très lumineux et situé dans une rue passante. Ce local bénéficie également d’un espace de stockage en plus sécurisé d’environ 10 m² environ, ainsi que d’une rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduite.Informations financières et opérationnelles :Chiffre d'affaires annuel moyen : 82 222 €, soit environ 6 852 € par mois.Résultat d'exploitation annuel : 7 301 €.Loyer mensuel : 639 €, soit un coût annuel de 7668 €.Rentabilité par rapport au loyer : 82,3 %.Pourcentage du résultat sur le chiffre d'affaires : 8,88 %.Seuil de rentabilité (BE) : Atteint avec un résultat positif.Points forts :Emplacement stratégique dans une rue commerçante très fréquentée.Local en parfait état, prêt à l’emploi.Accessibilité optimale avec une rampe pour handicapés.Espace de stockage sécurisé pour optimiser la gestion des marchandises.Idéal pour :Ce fonds de commerce convient parfaitement à une activité commerciale ou artisanale souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié et d’un espace fonctionnel sans investissement supplémentaire.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 81692), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327